Properti komersial ini berlokasi di Torre del Mar, Málaga, sebuah pusat perkotaan yang dinamis di Costa del Sol. Dengan luas 160 m², ruang ini menawarkan potensi bisnis yang signifikan di lingkungan yang ramai. Lokasinya yang strategis di dekat pantai dan berbagai fasilitas menjadikannya prospek yang menarik bagi investor atau pengusaha yang mencari kehadiran di wilayah yang berkembang pesat ini. Properti ini siap untuk dimanfaatkan dan diubah menjadi usaha yang menguntungkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Torre del Mar, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting, termasuk pantai dan pusat kota. Posisi ini memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi, menjadikannya lokasi yang strategis untuk berbagai usaha komersial yang mengincar penduduk lokal dan turis yang ramai.
Properti ini tidak dirancang untuk tempat tinggal, melainkan sebagai ruang komersial atau kantor. Kebutuhan akan ruang hunian tidak terpenuhi. Fokusnya adalah pada penyediaan lingkungan operasional yang efisien untuk bisnis, bukan kenyamanan hidup sehari-hari bagi penghuni.
Deskripsi properti tidak merinci status konstruksi sebagai baru atau bekas. Namun, status 'siap pakai' dan adanya dapur lengkap menunjukkan bahwa ruang tersebut telah dibangun atau direnovasi sebelumnya dan siap untuk digunakan segera setelah lisensi komersial diperoleh.
Properti ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi, yang secara jelas menunjukkan bahwa ini bukan properti hunian. Fasilitas dasar untuk tempat tinggal seperti area tidur atau sanitasi pribadi tidak ada. Fokusnya adalah pada fungsi komersial, bukan sebagai rumah.
Ref: VL816237
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi pengusaha atau investor yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis mereka di lokasi pesisir yang populer di Spanyol. Jika Anda mencari ruang yang dapat diubah menjadi butik, kantor, galeri, atau pusat layanan, lokasinya yang strategis di Torre del Mar adalah nilai tambah yang signifikan. Kesempatan ini cocok untuk mereka yang menghargai akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan, serta ingin berada di area dengan aliran pejalan kaki yang tinggi. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari investasi dengan potensi keuntungan dari aktivitas komersial di wilayah wisata yang ramai, terutama karena sudah dilengkapi dapur dan memiliki lisensi yang siap. Ini bukan pilihan bagi mereka yang mencari properti hunian.
Properti komersial ini terdaftar dengan harga €415.000. Luasnya 160 m² dengan luas lahan yang sama, yang berarti harganya sekitar €2.593 per m². Harga ini mencerminkan lokasi utama di pusat kota Torre del Mar, dekat dengan pantai dan fasilitas utama. Mengingat ini adalah ruang komersial yang siap pakai dengan dapur lengkap dan lisensi yang tersedia, harga tersebut diposisikan dalam konteks pasar properti komersial di wilayah tersebut. Ketersediaan properti komersial semacam ini di lokasi prima bisa terbatas, yang dapat memengaruhi dinamika harga.
Torre del Mar, sebagai bagian dari munisipalitas Vélez-Málaga, menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai dengan kehidupan yang berdenyut. Lokasi ini menarik bagi penduduk dan pengunjung karena kedekatannya dengan pantai dan banyaknya fasilitas lokal. Dengan 160 m² ruang komersial, properti ini cocok untuk berbagai macam usaha, mulai dari toko ritel hingga kantor layanan. Keberadaan banyak restoran (58), kafe (19), dan toko menjadikan area ini pusat aktivitas yang sibuk. Infrastruktur yang kuat terlihat dari ketersediaan 9 apotek, 9 bank, dan 1 sekolah dalam radius 2 km. Tingkat aktivitas ekonomi yang tinggi, didukung oleh 1.667 transaksi properti, menunjukkan pasar yang sehat dan dinamis. Lingkungan ini ideal untuk bisnis yang ingin memanfaatkan aliran pejalan kaki dan aksesibilitas yang tinggi.
Torre del Mar menawarkan gaya hidup perkotaan yang terintegrasi dengan keunggulan pesisir. Berada di munisipalitas Vélez-Málaga, wilayah ini dilengkapi dengan baik untuk kehidupan sehari-hari. Kepadatan penduduk yang diperkirakan mencapai 86.048 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan basis pelanggan lokal yang kuat. Jarak yang sangat dekat ke supermarket (38 m) dan apotek (258 m) menjamin kenyamanan dalam kebutuhan sehari-hari. Sekolah (1 dalam radius 2km) dan fasilitas kesehatan (3 pusat kesehatan) tersedia, melayani kebutuhan keluarga dan umum. Kehadiran 11 hotel dan 891 tempat tidur menunjukkan sektor pariwisata yang aktif, yang selanjutnya meningkatkan potensi bisnis. Transportasi mudah diakses, dengan jarak 36 km ke bandara Málaga, memfasilitasi perjalanan baik domestik maupun internasional.
Peta ini menunjukkan lokasi Torre del Mar di provinsi Málaga, menyoroti posisinya di sepanjang pantai Costa del Sol. Ini menekankan kedekatannya dengan kota-kota tetangga, bandara, dan fasilitas utama, memberikan gambaran geografis yang jelas tentang wilayah ini dan bagaimana proyek ini cocok dengan lanskap yang lebih luas.
Torre del Mar terletak di pantai selatan Spanyol, di dalam munisipalitas Vélez-Málaga, bagian dari provinsi Málaga. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu wilayah pesisir paling terkenal di Spanyol, yang terkenal dengan iklimnya yang hangat dan gaya hidupnya yang semarak. Wilayah ini adalah bagian dari Axarquía, yang dikenal dengan lanskapnya yang bervariasi yang membentang dari pegunungan hingga pantai. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota besar seperti Málaga, yang berjarak sekitar 37 km, menawarkan pengalaman perkotaan dan budaya yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 36 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat, memfasilitasi perjalanan udara internasional. Pantai terdekat, Playa Canina, berjarak 1.9 km, dan pantai Costa del Sol lainnya berada dalam jarak 3.3 km. Fasilitas utama seperti supermarket (38 m), apotek (258 m), dan rumah sakit (1.1 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Bagi para pegolf, lapangan golf terdekat berjarak sekitar 34 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (913 m) menunjukkan adaptasi terhadap infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.4°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan 3.902 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang panjang selama 6 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian rata-rata 10 meter di atas permukaan laut menempatkan properti ini di dekat pantai. Kemiringan yang sangat landai (0.4%) menuju pantai menunjukkan medan yang datar dan mudah diakses. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara cuaca cerah yang konsisten dan akses mudah ke fasilitas pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Tiga pantai berbendera biru - Benajarafe, La Caleta (Paseo), dan Torre del Mar (Paseo Marítimo) - berada dalam jangkauan, menawarkan pantai berkualitas tinggi yang terawat dengan baik. Jarak ke Playa Canina adalah 2.0 km, dan ke Playa de La Caleta adalah 3.3 km. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti Piscina Municipal Torre del Mar dan Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, keduanya berjarak 0,5 km. Secara keseluruhan, terdapat 140 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, yang mencakup berbagai macam aktivitas. Kedekatan dengan marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km) menambah pilihan rekreasi bahari.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar terletak di pantai selatan Spanyol, di dalam munisipalitas Vélez-Málaga, bagian dari provinsi Málaga. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di salah satu wilayah pesisir paling terkenal di Spanyol, yang terkenal dengan iklimnya yang hangat dan gaya hidupnya yang semarak. Wilayah ini adalah bagian dari Axarquía, yang dikenal dengan lanskapnya yang bervariasi yang membentang dari pegunungan hingga pantai. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota besar seperti Málaga, yang berjarak sekitar 37 km, menawarkan pengalaman perkotaan dan budaya yang lebih luas.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.7°C | 63 mm |
| Maret | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Desember | 12.9°C | 66 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti komersial ini di Torre del Mar memiliki penawaran yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona tampaknya berfokus pada perumahan, properti ini secara khusus ditujukan untuk penggunaan komersial. Harga €415.000 untuk ruang 160 m² menempatkannya pada titik harga yang kompetitif untuk lokasi komersial utama. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena (mulai dari €699.000), yang kemungkinan besar merupakan pengembangan hunian atau komersial yang lebih besar, harga properti Torre del Mar lebih terjangkau. Keunggulan lokasi ini terletak pada lingkungan perkotaan yang mapan dengan fasilitas yang sudah ada dan kedekatan dengan pantai, yang mungkin tidak selalu ditawarkan oleh pengembangan baru yang lebih terpencil. Konsentrasi besar restoran, kafe, dan toko di Torre del Mar menunjukkan lingkungan yang dinamis dan cocok untuk bisnis ritel atau layanan. Jarak yang dekat ke fasilitas penting seperti rumah sakit dan supermarket meningkatkan daya tarik praktisnya bagi pemilik bisnis.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
