Στην καρδιά του Torre del Mar, μια ζωντανή παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, προσφέροντας μια ευκαιρία για επιχειρηματική ανάπτυξη σε μια περιοχή με αυξανόμενο πληθυσμό και τουριστική ελκυστικότητα. Με την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την αστική του θέση, το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, έτοιμο να υποδεχτεί μια νέα εμπορική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθιστώντας το ένα πρακτικό σημείο για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην τοπική κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο, με τη μορφή εμπορικού χώρου, δεν προορίζεται για κατοικία. Ωστόσο, η θέση του σε μια πολυσύχναστη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία, το καθιστά ιδανικό για επιχειρηματικούς σκοπούς που επιδιώκουν να εξυπηρετήσουν τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Το ακίνητο αναφέρεται ως υφιστάμενο εμπορικό κατάστημα, χωρίς συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια ανακαίνισης. Η εστίαση παραμένει στην τρέχουσα κατάστασή του ως έτοιμο προς χρήση εμπορικό ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά κατοικίας, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά ως εμπορικός χώρος. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα, καθώς πρόκειται για αυτόνομο κατάστημα.
Ref: VL816237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Canina (1.9 km), και σε τουριστικά σημεία, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km), το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις στον τομέα της φιλοξενίας, της αναψυχής ή της λιανικής πώλησης. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σχολεία (1) και νοσοκομείο (1.1 km), ενισχύει την ελκυστικότητα για επιχειρήσεις που στοχεύουν στην τοπική οικογένεια και στην καθημερινή ζωή. Η εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και η εγγύτητα στα 37 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνουν επίσης τη logistics και την προσβασιμότητα για προμηθευτές και πελάτες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως ένα εμπορικό κατάστημα με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και είναι πλήρως επιπλωμένο, με έτοιμη άδεια λειτουργίας. Οι εικόνες υποδεικνύουν μια εσωτερική διαρρύθμιση με έμφαση σε χώρους υποδοχής και εστίασης, με στοιχεία όπως πάγκοι, εσωτερικά πλακάκια και χώροι καθιστικού. Η αναφορά σε 'kitchen-storage-dishwasher' και 'bar-lounge-interior-tile' υποδηλώνει μια λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη διαμόρφωση, κατάλληλη για χρήση σε εστιατόριο ή παρόμοια επιχείρηση. Η απουσία λεπτομερειών σχετικά με την ποιότητα των υλικών κατασκευής ή συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές καθιστά δύσκολη την περαιτέρω ανάλυση, αλλά η περιγραφή 'fully furnished' και 'licence ready' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Torre del Mar έχει οριστεί στα €415.000. Δεδομένης της έκτασης των 160 m² τόσο για το κτίσμα όσο και για το οικόπεδο, η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή με πρόσβαση σε τουριστικές και τοπικές αγορές. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την ποικιλομορφία των τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων δεν παρέχονται, υποδηλώνοντας ότι η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη.
Το Torre del Mar, ως τμήμα του δήμου Vélez-Málaga, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό σκηνικό με άμεση πρόσβαση στην ακτή της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως αποδεικνύεται από την ύπαρξη 58 εστιατορίων και 19 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Ο πληθυσμός των 86.048 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια σταθερή τοπική αγορά, ενώ η παρουσία 11 ξενοδοχείων και 891 κλινών ενισχύει την τουριστική ροή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως τράπεζες (9), φαρμακεία (9) και οδοντίατροι (1), καλύπτονται εύκολα, προάγοντας ένα πρακτικό και προσβάσιμο περιβάλλον για επιχειρήσεις.
Το Torre del Mar προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 58 εστιατόρια, 19 καφέ, 9 τράπεζες και 9 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με την παρουσία 1 σχολείου και 3 κέντρων υγείας, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα άνεσης και ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή κινητικότητα, όπου πολλές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (2.0 km) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικές πισίνες και αθλητικά κέντρα, ενισχύουν την ποιότητα ζωής και τις ευκαιρίες αναψυχής για τους κατοίκους της περιοχής, παρέχοντας ένα σταθερό πελατολόγιο για εμπορικές επιχειρήσεις.
Αυτή η περιοχή στην ακτή της Costa del Sol, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τουριστικές εγκαταστάσεις χαρακτηρίζει την τοποθεσία, καθιστώντας την ιδανική για εμπορικές δραστηριότητες που στοχεύουν τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες.
Το Torre del Mar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Ως τμήμα του δήμου Vélez-Málaga, βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση του στην Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, το καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής όσο και των ορεινών περιοχών της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα στο Torre del Mar είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το ακίνητο απέχει μόλις 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, με την Playa Canina στα 2.0 χλμ. και την Costa del Sol στα 2.9 χλμ., προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Club de Golf Málaga Parador (34 km) και η Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) είναι προσβάσιμες. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-laadpaλων (913 m) και φαρμακείων (258 m) σε κοντινή απόσταση, μαζί με την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torre del Mar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με περίπου 3.902 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο καιρός κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 0.4% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina (2.0 km), που συμβάλλει στην εύκολη πρόσβαση και την αίσθηση του παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Torre del Mar προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Τρία από τα κοντινά παραλιακά μέτωπα έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το Piscina Municipal Torre del Mar και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez να βρίσκονται μόλις 500 μέτρα μακριά, και το Centro Deportivo VALS 1 χιλιόμετρο. Αυτές οι εγκαταστάσεις, μαζί με τις πολλές παραλίες και τις μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km), προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και χαλάρωση.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torre del Mar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Ως τμήμα του δήμου Vélez-Málaga, βρίσκεται ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες μιας μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Η θέση του στην Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, το καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής όσο και των ορεινών περιοχών της ενδοχώρας.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτός ο χώρος στο Torre del Mar παρουσιάζει ενδιαφέρον λόγω της τιμολόγησής του στα €415.000 για 160 m², ιδιαίτερα σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), τα οποία αφορούν κυρίως οικιστικά ακίνητα και ενδεχομένως βρίσκονται σε πιο ακριβές ή αποκλειστικές περιοχές. Η Estepona, για παράδειγμα, τείνει να προσελκύει ένα πιο πολυτελές τμήμα της αγοράς, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές. Το Torre del Mar, αν και προσφέρει παρόμοιες ανέσεις και πρόσβαση στην παραλία, διατηρεί μια πιο προσιτή τιμολογιακή πολιτική για εμπορικές δραστηριότητες. Η εστίαση σε εμπορικό χώρο, σε αντίθεση με τα αμιγώς οικιστικά έργα, καθιστά την άμεση σύγκριση δύσκολη, αλλά η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο Torre del Mar φαίνεται ανταγωνιστική για μια παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα πλήρως επιπλωμένων χώρων με έτοιμη άδεια λειτουργίας, όπως αυτή, αποτελεί πλεονέκτημα για ταχεία έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, κάτι που μπορεί να μην είναι πάντα διαθέσιμο σε νεοσύστατα οικιστικά έργα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
