Ši parduotuvė, esanti gyvybingoje Torre del Mar urbanistinėje zonoje Ispanijos pietinėje pakrantėje, yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas siūlo 160 m² naudingojo ploto, idealiai tinkantį įvairioms komercinėms veikloms. Jis yra įsikūręs susiformavusiame rajone, apsuptame daugybės patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, užtikrinant patogumą ir prieinamumą. Sritis turi puikias susisiekimo jungtis, nutolusi vos 36 km nuo Malagos oro uosto, todėl ji yra ideali regioninių ir tarptautinių jungčių centras.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Torre del Mar širdyje, judrioje miesto aplinkoje. Ji yra labai arti krantinės, vos 1,9 km nuo paplūdimio, o tai suteikia didelį patogumą potencialiems klientams. Aplinkinė teritorija yra žinoma dėl lengvo prieinamumo ir didelės kasdienių paslaugų koncentracijos.
Verslininkams, ieškantiems komercinių patalpų, ši vieta siūlo puikią galimybę. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir mokyklų, kartu su patogia transporto sistema, daro ją idealiu vieta aptarnauti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. 160 m² plotas suteikia lankstumo įvairiems komerciniams poreikiams patenkinti.
Ši nekilnojamojo turto dalis yra esamo projekto dalis, o ne nauja statyba. Jis siūlo įdiegtą aplinką su stabilia bendruomene ir esama infrastruktūra. Nekilnojamasis turtas suteikia potencialiems pirkėjams galimybę paversti esamą erdvę komerciniu verslu, nereikalaujant laukti naujų statybos projektų.
Ši nekilnojamojo turto dalis nėra skirta gyvenimui ir yra skirta tik komerciniam naudojimui. Jame nėra automobilių stovėjimo vietų ar privataus sodo. Nepaisant centrinės vietos, jis gali būti veikiamas miesto eismo ir triukšmo. Turtui nėra pridėta baldų ar apdailos.
Ref: VL816237
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši komercinė erdvė idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje pakrantės vietovėje. Ji labiausiai tinka tiems, kurie ieško arti pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, esantis 36 km atstumu. Vieta taip pat pritraukia tuos, kurie vertina patogumą ir prieinamumą, nes daugelis patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, yra pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie paplūdimių (iki 2 km) ir prieplaukų (2,6 km) yra didelis privalumas tiems, kurie nori pasinaudoti turistų srautu. Be to, vieta šalia sporto ir rekreacijos objektų (pvz., savivaldybės baseino 0,5 km atstumu) suteikia geras galimybes aptarnauti aktyvią bendruomenę. Ši galimybė ypač patraukli investuotojams, ieškantiems stabilios rinkos su geromis transporto jungtimis.
Parduotuvė yra geros būklės, tačiau jos interjeras gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų specifinius komercinius poreikius. Jame yra įrengtas virtuvė, kuri gali būti naudinga priklausomai nuo verslo tipo. Nuotraukose matyti plytelėmis išklotas baras ir poilsio zona bei valgomasis, o tai rodo jos potencialų panaudojimą kaip restoranas ar kavinė. Be to, yra lauko komercinės erdvės vaizdas, nurodantis, kad turtas turi vitriną ar lauko sėdimą vietą. Jokie kiti apdailos ar konstrukcijos duomenys nepateikiami.
Ši parduotuvė siūloma už 415 000 €, suteikdama didelę galimybę verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingame pakrantės mieste. 160 m² ploto nekilnojamasis turtas suteikia pakankamai erdvės įvairiai komercinei veiklai. Jo strateginė vieta, artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų, daro jį patrauklia investicija. Nors nėra pateikta detalesnė kainų analizė, jos kainodara atspindi palankią regiono geografinę padėtį ir komercinį potencialą. Nekilnojamasis turtas siūlomas kaip vienas 160 m² ploto vienetas, suteikiantis aiškią investicinę vertę potencialiems pirkėjams.
Torre del Mar, gyvybingas miestas, įsikūręs Costa del Solo širdyje, siūlo unikalią gyvenseną, sujungiančią miesto patogumus su pakrantės poilsiu. Regionas mėgaujasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,4 °C ir gausiai saulės šviesos, su 3902 saulės valandomis per metus, leidžiančiomis mėgautis lauko veikla ištisus metus. Miestas yra tankiai apgyvendintas, jame gyvena daugiau nei 86 000 gyventojų, sukuriant klestinčią ir gyvybingą bendruomenės atmosferą. Regionas didžiuojasi išsamia infrastruktūra, įskaitant 19 pradinių ir 9 vidurines mokyklas, taip pat 3 sveikatos centrus, užtikrinančius gyventojams kokybišką švietimą ir medicininę priežiūrą. Tiems, kurie ieško poilsio ir pramogų, Torre del Mar siūlo 140 sporto objektų, įskaitant baseinus ir sporto centrus, taip pat artumą prie paplūdimių ir prieplaukų, siūlančių įvairias veiklas. Regionas taip pat pritraukia didelį skaičių turistų, su 11 viešbučiais ir 891 lova, teikiančiais potencialią klientų bazę komercinėms įmonėms. 34 vietinės šventės per metus prideda kultūrinę turtingumą bendruomenei, suteikdamos galimybę patirti vietines tradicijas.
Torre del Mar siūlo gyvybingą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės poilsiu. Regionas mėgaujasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,4°C ir daug saulės šviesos, su daugiau nei 3900 saulės valandų per metus, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir vietinio grožio mėgavimuisi. Mieste gausu 58 restoranų, 19 kavinių ir 9 bankų, tenkinančių kasdienius gyventojų poreikius. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, yra 9 vaistinės ir 3 sveikatos centrai. Vaikus turinčioms šeimoms yra 19 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų, užtikrinančių geras švietimo galimybes. Regionas taip pat siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant 5 sporto centrus ir artumą prie paplūdimių.
Žemėlapyje parodyta Torre del Mar, gyvybingo Ispanijos pietinės pakrantės miesto, vieta. Jis pabrėžia jo strateginę vietą netoli paplūdimių, pagrindinių kelių ir įvairių miesto patogumų. Žymės rodo atstumus iki kitų miestų ir svarbių netoliese esančių vietų.
Torre del Mar yra rytinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis priklauso Vélez-Málaga savivaldybei ir yra Axarquía regiono dalis, žinomas dėl savo kalvoto kraštovaizdžio ir žemės ūkio. Miestas yra strategiškai įsikūręs palei pakrantę, siūlantis vaizdus į jūrą ir lengvą prieigą prie paplūdimio. Jis yra maždaug 47 km nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 120 km nuo Granados, todėl yra gera bazė tyrinėti platesnį regioną, įskaitant Almeriją ir Kadizą. Regionas turi gerus transporto tinklus, įskaitant A-7 greitkelį, leidžiantį lengvai pasiekti kaimyninius miestus ir pagrindinius oro uostus.
Torre del Mar patogumas yra vienas iš pagrindinių jo privalumų. Nekilnojamasis turtas yra vos už 2 km nuo paplūdimio ir arti kelių rajonų, siūlančių įvairius patogumus. Pavyzdžiui, artimiausias prekybos centras yra vos už 38 metrų, o vaistinė – už 258 metrų. Artimiausia ligoninė yra už 1,1 km, užtikrinant medicinos paslaugų prieinamumą. Golfo mėgėjams yra keletas golfo aikštynų, artimiausias – Club de Golf Málaga Parador – yra 34 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 36 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, todėl tarptautinės kelionės yra lengvesnės. Viešojo transporto pasirinkimai taip pat gausūs, netoliese yra autobusų stotelės, nors konkrečios linijos nėra išsamiai apibūdintos. Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotelė yra 913 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu Costa del Sol su vidutine metine temperatūra 19,4°C, todėl didžiąją metų dalį jis yra labai malonus. Regionas garsėja gausia saulės šviesa, su 3902 saulės valandomis per metus, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir paplūdimio gyvenimui. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vidutinė vandens temperatūra viršija 20°C, puikiai tinka vandens sportui. Miestas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, arti kranto, ir turi labai lygų reljefą su vos 0,4% nuolydžiu, todėl paplūdimiai ir apylinkės yra labai prieinami. Nors Torre del Mar yra miesto rajonas, jo artumas prie paplūdimių ir potencialių gamtos lankytinų vietų, tokių kaip Mirador de la Maroma (4,1 km), suteikia gyventojams galimybę susisiekti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torre del Mar ir jo apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Miestas turi tris Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo), žinomus dėl savo švaros ir patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina, yra vos už 2 km, idealus lankytojams su naminiais gyvūnais. Toliau, Playa de La Caleta yra 3,3 km, o Costa del Sol paplūdimys – 2,9 km. Sporto entuziastams regione yra 140 sporto objektų, įskaitant savivaldybės baseiną ir sporto centrus 0,5 km atstumu. Be to, regionas yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador, esantis 34 km atstumu. Regiono jachtų uostas (Puerto Deportivo Caleta de Vélez), esantis 2,6 km atstumu, siūlo papildomas galimybes vandens sporto mėgėjams.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar yra rytinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis priklauso Vélez-Málaga savivaldybei ir yra Axarquía regiono dalis, žinomas dėl savo kalvoto kraštovaizdžio ir žemės ūkio. Miestas yra strategiškai įsikūręs palei pakrantę, siūlantis vaizdus į jūrą ir lengvą prieigą prie paplūdimio. Jis yra maždaug 47 km nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 120 km nuo Granados, todėl yra gera bazė tyrinėti platesnį regioną, įskaitant Almeriją ir Kadizą. Regionas turi gerus transporto tinklus, įskaitant A-7 greitkelį, leidžiantį lengvai pasiekti kaimyninius miestus ir pagrindinius oro uostus.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 63 mm |
| Kovas | 15.0°C | 60 mm |
| Balandis | 16.8°C | 42 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.2°C | 10 mm |
| Liepa | 27.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 13 mm |
| Spalis | 19.9°C | 45 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 66 mm |
Lygus
Torre del Mar išsiskiria Costa del Sol tarp gyvybingo miesto pobūdžio ir tiesioginio priėjimo prie pakrantės. Palyginus su Estepona, kur tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) orientuojasi į naujus būstus su daugiau patogumų, Torre del Mar siūlo įdiegtą aplinką su esamomis komercinėmis galimybėmis. Šio komercinio turto kaina – 415 000 € už 160 m² – yra konkurencinga, palyginti su Esteponos apartamentais, o tai rodo kitą rinkos segmentą. Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) atstovauja aukštesnę kainų kategoriją, tikriausiai prabangesniems ar didesniems projektams. Dėmesys, skiriamas esamam komerciniam nekilnojamajam turtui Torre del Mar, su artumu prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai (38 m) ir vaistinės (258 m), skiriasi nuo Esteponos ir Benalmádenos rezidencinės orientacijos. Torre del Mar aplinka siūlo labiau integruotą miesto gyvenimo patirtį, su 58 restoranais ir 19 kavinėmis trumpo atstumo spinduliu, o tai naudinga įmonėms, orientuotoms į nuolatinį vietinių ir turistų srautą. Regionas naudojasi tvirta vietine infrastruktūra ir dideliu gyventojų tankumu, užtikrinant stabilią klientų bazę komercinėms įmonėms.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
