Questo negozio si trova a Torre del Mar, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie di 160 m², offre una solida base per diversi usi commerciali in un ambiente urbano vivace. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto, che la rendono un'opzione attraente per imprenditori che desiderano entrare nel mercato spagnolo. L'immobile viene consegnato arredato e con cucina componibile, dotato di licenza pronta all'uso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il negozio è situato in una zona urbana di Torre del Mar, vicino alla costa e a pochi passi da numerose strutture. L'ambiente immediato offre una buona infrastruttura con negozi, farmacie e ristoranti, facilitando l'operatività quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e ai trasporti pubblici aumenta l'attrattiva del sito per clienti e dipendenti.
Come spazio commerciale, questo negozio è progettato per soddisfare le esigenze degli imprenditori. La cucina componibile esistente e l'arredamento completo consentono un avvio rapido. La posizione centrale in un ambiente urbano ad alta frequentazione garantisce visibilità e accessibilità, cruciali per il successo commerciale. La vicinanza a servizi come farmacie e scuole è anche un vantaggio pratico.
Questo negozio fa parte di un edificio esistente ed è offerto pronto all'uso, completamente arredato e con cucina componibile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità commerciale consolidata e pronta per un utilizzo immediato. Le licenze sono disponibili, il che accelera e semplifica il processo di avvio dell'attività.
Questo negozio è progettato specificamente per scopi commerciali e non offre spazi abitativi o camere da letto. Non è destinato all'uso residenziale privato. Le aree esterne sono limitate, trattandosi principalmente di uno spazio interno. Inoltre, non deve essere considerato come un nuovo progetto di costruzione con garanzie edilizie recenti, ma come un'unità consolidata.
Ref: VL816237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo negozio è un'opzione da considerare per imprenditori che cercano una posizione consolidata in una regione turistica attraente. È adatto a chi desidera avviare rapidamente un'attività, poiché è arredato e dotato di tutte le licenze necessarie. La sua posizione in centro città, vicino a supermercati, farmacie e spiagge, lo rende ideale per attività di servizi, commercio al dettaglio o ristorazione. Un investitore che desidera beneficiare dell'elevata frequentazione e dell'attrattiva turistica di Torre del Mar troverà qui una base solida. Rappresenta anche un'opzione accessibile per le aziende che cercano di stabilire una presenza sulla Costa del Sol, data la connessione con l'aeroporto di Malaga.
Il negozio si presenta con una cucina componibile ed è completamente arredato, suggerendo un'attrezzatura funzionale e pronta all'uso. La descrizione suggerisce che l'arredamento sia orientato all'uso commerciale. I materiali impiegati e la qualità generale della finitura non sono descritti in dettaglio, ma l'indicazione 'licenza pronta' suggerisce il rispetto delle norme. La disposizione interna è progettata per la funzionalità e l'accoglienza dei clienti, come suggerito anche dalle immagini di sale da pranzo e lounge. Lo spazio esterno è designato come 'spazio commerciale esterno', indicando un'area esterna utilizzabile commercialmente.
Il negozio di Torre del Mar è offerto al prezzo di €415.000. Si tratta di un'unica unità con una superficie di 160 m². L'immobile è completamente arredato e dispone di cucina componibile, consentendo un avvio operativo immediato. La documentazione di vendita e le licenze sono disponibili, il che accelera il processo di transazione. Data la sua posizione centrale e l'attrezzatura fornita, il prezzo dovrebbe essere considerato come un investimento in uno spazio commerciale consolidato. Non sono specificati dettagli di vendita o ulteriori scale di prezzo.
Torre del Mar è una vivace località costiera, caratterizzata da un mix di popolazione locale e turisti. Il negozio si trova nel pieno centro urbano, il che significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (a soli 38 metri) o andare in farmacia (a 258 metri), possono essere effettuate senza sforzo a piedi. I dintorni presentano un'alta densità di negozi, ristoranti e caffè, suggerendo un'intensa attività commerciale. Con 1.667 transazioni immobiliari nella regione, l'economia è dinamica. La vicinanza a diverse spiagge, come la Playa Canina (1,9 km) o la Costa del Sol (2,9 km), offre opportunità di svago. Il negozio stesso, con 160 m² di superficie, è progettato per una varietà di applicazioni commerciali e beneficia di un buon collegamento alla rete di trasporto locale.
La vita a Torre del Mar è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'animata atmosfera urbana. Questo negozio si trova in posizione centrale, il che significa che le commissioni quotidiane come fare la spesa al supermercato (a 38 m) o andare in farmacia (a 258 m) possono essere effettuate facilmente a piedi. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (58 in un raggio di 2 km), indicando una vita sociale attiva. Anche le spiagge sono facilmente accessibili, con la Playa Canina a soli 1,9 km di distanza. Il collegamento con la provincia di Málaga (36 km dall'aeroporto) consente di viaggiare. La temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per residenti e visitatori.
Questa mappa mostra la posizione del negozio a Torre del Mar, una località costiera nella provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il supermercato, la farmacia e l'ospedale. La mappa fornisce una panoramica dell'ambiente urbano e della distribuzione delle strutture in un raggio di 2 km, inclusi ristoranti e centri sportivi.
Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Rappresenta una tipica località costiera della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità agricola e la sua bellezza paesaggistica. La sua posizione tra la città di Málaga (a circa 36 km) e località costiere più piccole come Nerja consente l'accesso ai servizi urbani e, allo stesso tempo, l'esplorazione della regione circostante. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali, e Torre del Mar offre un'alternativa locale ai resort più grandi o esclusivi.
L'accessibilità a Torre del Mar è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 36 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. All'interno della città, molte strutture sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Pertanto, supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. Le spiagge come la Playa Canina distano solo 1,9 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, con i campi più vicini come il Club de Golf Málaga Parador a circa 34 km di distanza. Il trasporto pubblico è disponibile nella zona urbana e la vicinanza alle strade principali facilita l'accesso in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 913 m.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 28°C durante l'anno. La regione beneficia di circa 3.902 ore di sole all'anno, consentendo una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, poiché le temperature dell'acqua in questo periodo generalmente superano i 20°C. La città si trova a soli 10 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e una vicinanza immediata alla costa. La scarsa pendenza verso la spiaggia (0,4%) sottolinea la sua facile accessibilità. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar offre accesso a diverse spiagge. La più vicina è la Playa Canina, a circa 1,9 km, seguita dalla Costa del Sol (2,9 km) e dalla Playa de La Caleta (3,3 km). Tre di queste spiagge, tra cui La Caleta e Torre del Mar (Paseo Marítimo), vantano la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Oltre alle attività balneari, ci sono molteplici opportunità sportive. Nelle immediate vicinanze si trovano centri sportivi come la Piscina Municipal Torre del Mar e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (entrambi a 0,5 km). Per i golfisti, i campi più vicini si trovano a circa 34 km. Il porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez si trova a 2,6 km.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Rappresenta una tipica località costiera della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità agricola e la sua bellezza paesaggistica. La sua posizione tra la città di Málaga (a circa 36 km) e località costiere più piccole come Nerja consente l'accesso ai servizi urbani e, allo stesso tempo, l'esplorazione della regione circostante. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per gli acquirenti internazionali, e Torre del Mar offre un'alternativa locale ai resort più grandi o esclusivi.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti presentati come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo negozio a Torre del Mar, con un prezzo di 415.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto degli spazi commerciali. Mentre Estepona è nota per i suoi resort di lusso e porti turistici, Torre del Mar offre un ambiente urbano consolidato con una forte presenza locale e turistica. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo significativamente più alto e rappresenta tipicamente sviluppi più grandi o lussuosi in un'altra città costiera. Questo negozio a Torre del Mar si distingue per la sua immediata operatività, grazie all'arredamento completo e alla licenza esistente. La posizione in una città vivace ma meno esclusiva di Torre del Mar può essere più vantaggiosa per alcuni modelli di business, poiché il costo della vita e potenzialmente i salari del personale sono inferiori rispetto alle zone costiere più costose. La superficie di 160 m² è paragonabile a unità commerciali più piccole, ma offre una buona visibilità grazie alla sua posizione centrale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
