Dit object, gelegen in het levendige Torre del Mar in de provincie Málaga, betreft een commerciële ruimte met een vloeroppervlak van 160 m². De locatie is centraal, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het pand biedt een casco staat met mogelijkheden voor personalisatie, met een startprijs van €415.000. Gezien het type object en de locatie, is het primair gericht op ondernemers of investeerders die een commerciële vestiging zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Torre del Mar, een kustplaats in de gemeente Vélez-Málaga, positioneert dit object in een stedelijke kern met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de zee en stranden, gecombineerd met de stedelijke dynamiek, biedt een functionele omgeving voor commercieel gebruik.
Dit object is ontworpen voor zakelijk gebruik en voldoet aan de behoefte aan een fysieke vestiging voor dienstverlening, detailhandel of horeca. De flexibele ruimte en de stedelijke ligging ondersteunen de operationele behoeften van een onderneming.
Het object bevindt zich in de huidige staat en is klaar voor aanpassing naar specifieke commerciële doeleinden. Hoewel het geen traditionele nieuwbouw betreft, biedt het een blanco canvas voor de nieuwe eigenaar om de ruimte naar eigen inzicht in te richten.
Dit object is specifiek een commerciële ruimte en is niet ontworpen voor residentieel gebruik. Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig in de traditionele zin. Het perceeloppervlak is gelijk aan het woonoppervlak, wat duidt op een gebouwgebonden commerciële unit.
Ref: VL816237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is relevant voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken in een gevestigde kuststad aan de Costa del Sol. Denk hierbij aan een investeerder die een nieuw restaurant, winkel of dienstverleningsbedrijf wil vestigen in een gebied met hoge bevolkingsdichtheid en toeristische aantrekkingskracht. Het is ook geschikt voor bestaande bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een locatie met meer zichtbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van scholen, ziekenhuizen en de kustlijn biedt een context van dagelijkse activiteit en potentiële klanten door het hele jaar heen. De vraag naar lokale diensten en retail in een stad als Torre del Mar, met zijn 140 sportfaciliteiten en 11 hotels, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor specifieke commerciële concepten.
De commerciële ruimte wordt aangeboden in een casco staat, wat betekent dat de afwerking volledig aan te passen is aan de behoeften van de koper. De foto's tonen elementen van een ingerichte keukenopslag, een bar/lounge interieur met tegels, en een eetruimte, wat suggereert dat eerdere configuraties of de vorige functie van het pand mogelijk elementen van horeca-inrichting bevatten. De beschikbare ruimte van 160 m² biedt flexibiliteit voor verschillende commerciële toepassingen, van retail tot horeca of kantoorruimte. De vloer- en perceeloppervlakte van 160 m² duidt op een zelfstandige unit, mogelijk met buitenruimte, hoewel deze specifiek niet is gedetailleerd in de projectgegevens.
Dit commerciële pand in Torre del Mar staat te koop voor een prijs vanaf €415.000. De prijs is gebaseerd op het objecttype 'Shop' met een vloer- en perceeloppervlak van 160 m². Er is één eenheid beschikbaar in dit segment. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de commerciële vastgoedmarkt in de regio, rekening houdend met de stedelijke locatie en de voorzieningen in de directe omgeving. Vergelijkingen met soortgelijke commerciële panden in de nabijgelegen stedelijke gebieden zullen een meer gedetailleerd marktbeeld geven.
Torre del Mar, gelegen in de Axarquía regio van Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving. Met 86.048 inwoners (2025 prognose) is het een aanzienlijke plaats aan de Costa del Sol, die het hele jaar door leven in zich draagt. De aanwezigheid van 58 restaurants, 19 cafés en tal van andere voorzieningen op loopafstand suggereert een actief sociaal en commercieel leven. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg onderstreept de stedelijke, complete aard van de locatie. Dit commerciële pand profiteert van deze levendige omgeving, met een constante stroom potentiële klanten en gemakkelijke toegang voor personeel en leveranciers. De locatie aan de kust, op slechts 1.9 km hemelsbreed van Playa Canina, voegt een recreatieve dimensie toe die de aantrekkelijkheid van de omgeving versterkt.
Het leven in Torre del Mar draait om stedelijke dynamiek gecombineerd met kustinvloeden. De locatie van dit pand plaatst u in het centrum van activiteit, met een supermarkt op 38 meter en een apotheek op 258 meter afstand. Dit niveau van nabijheid tot dagelijkse benodigdheden is kenmerkend voor een stedelijk leven. Restaurants (58 in de nabije omgeving), cafés (19) en andere commerciële gelegenheden bieden volop mogelijkheden voor sociale interactie en zakelijke behoeften. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg (ziekenhuis op 1.1 km) onderstreept de praktische en complete aard van de leefomgeving. De kustlijn is ook dichtbij, met het dichtstbijzijnde strand op 1.9 km, wat een recreatieve ontsnapping biedt vanuit de stedelijke omgeving.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Torre del Mar, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke dichtheid van voorzieningen, met scholen, winkels en restaurants op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn en de stranden is ook duidelijk zichtbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Torre del Mar is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Als onderdeel van de gemeente Vélez-Málaga, ligt het in de regio Axarquía, bekend om zijn mix van kustactiviteiten en agrarische achterland. Het is een stedelijk centrum dat contrasteert met de meer exclusieve resorts verder naar het westen, maar biedt daardoor een authentiekere Andalusische ervaring met alle stedelijke voorzieningen. De afstand van 36 km tot Málaga stad en de internationale luchthaven vergemakkelijkt de verbinding met zowel nationale als internationale bestemmingen, terwijl het de dagelijkse rust van een kustplaats behoudt.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend te noemen. Gelegen in een stedelijke kern, zijn veel voorzieningen zoals de supermarkt (38 m), apotheek (258 m) en ziekenhuis (1.1 km) op loopafstand. Dit vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse zakelijke operaties. Voor grotere afstanden is de luchthaven van Málaga hemelsbreed 36 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen voor internationale reizigers of goederenvervoer. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op 34 km afstand. Het openbaar vervoer is waarschijnlijk goed vertegenwoordigd in deze stedelijke omgeving, hoewel specifieke details hierover niet zijn meegegeven.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C. Het gebied kent historisch een indrukwekkende 3.902 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De locatie bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de vlakke helling naar de kustlijn (0.4%). Deze geografische kenmerken, gecombineerd met het milde klimaat, creëren een aantrekkelijke en leefbare omgeving, zelfs voor commerciële activiteiten die afhankelijk zijn van bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijke trekpleister voor Torre del Mar. Met 3 Blue Flag stranden in de nabijheid, waaronder Playa de La Caleta op 3.3 km en Playa de Torre del Mar (Paseo Marítimo) binnen de stad zelf, is er ruime toegang tot de zee. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina, ligt op 1.9 km hemelsbreed. Naast stranden biedt de omgeving een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 140 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra zoals Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km). Voor de golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 34 km. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km), voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Als onderdeel van de gemeente Vélez-Málaga, ligt het in de regio Axarquía, bekend om zijn mix van kustactiviteiten en agrarische achterland. Het is een stedelijk centrum dat contrasteert met de meer exclusieve resorts verder naar het westen, maar biedt daardoor een authentiekere Andalusische ervaring met alle stedelijke voorzieningen. De afstand van 36 km tot Málaga stad en de internationale luchthaven vergemakkelijkt de verbinding met zowel nationale als internationale bestemmingen, terwijl het de dagelijkse rust van een kustplaats behoudt.
Torre del Mar aan de Costa del Sol in Spanje is een badplaats in de gemeente Vélez-Málaga, provincie Málaga. De plaats telt circa 20.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.7°C | 63 mm |
| Maart | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties aan de Costa del Sol, positioneert dit pand in Torre del Mar zich als een solide keuze voor ondernemers die een gevestigde stedelijke omgeving zoeken. Terwijl projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), zich mogelijk richten op een ander segment of locatie, biedt Torre del Mar een meer traditionele Andalusische kustlevensstijl met een hoge lokale bevolkingsdichtheid. De prijs van €415.000 voor 160 m² is concurrerend, vooral gezien de centrale stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door een andere locatie of type ontwikkeling. De transactievolumes in de regio (1.667) suggereren een actieve markt. Dit pand onderscheidt zich door zijn directe toegang tot een brede waaier aan lokale consumenten en de combinatie van stedelijk gemak met kustrecreatie, wat cruciaal is voor veel commerciële ondernemingen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
