Ce local commercial est situé à Torre del Mar, une localité côtière prisée de la province de Málaga. D'une superficie de 160 m², il offre une base solide pour diverses utilisations commerciales dans un environnement urbain animé. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités essentielles et les liaisons de transport, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur le marché espagnol. Le bien est livré meublé avec une cuisine équipée et dispose d'une licence prête à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local est situé dans une zone urbaine de Torre del Mar, à proximité de la côte et à quelques pas de nombreuses installations. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des magasins, des pharmacies et des restaurants, ce qui facilite l'exploitation quotidienne. La proximité de la plage et des transports en commun renforce l'attractivité du site pour les clients et les employés.
En tant qu'espace commercial, ce local est conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs. La cuisine équipée existante et l'ameublement complet permettent un démarrage rapide. L'emplacement central dans un environnement urbain à forte fréquentation assure visibilité et accessibilité, ce qui est crucial pour le succès commercial. La proximité de services tels que les pharmacies et les écoles est également un avantage pratique.
Ce local commercial fait partie d'une construction existante et est proposé prêt à l'emploi, meublé et avec une cuisine équipée. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité commerciale établie prête pour une utilisation immédiate. Les licences sont disponibles, ce qui accélère et simplifie le processus de démarrage de l'activité.
Ce local commercial est spécifiquement conçu à des fins professionnelles et n'offre pas d'espaces de vie ni de chambres. Il n'est pas destiné à un usage résidentiel privé. Les espaces extérieurs sont limités, car il s'agit principalement d'une surface intérieure. Il ne doit pas non plus être considéré comme un nouveau projet de construction avec de nouvelles garanties, mais comme une unité établie.
Ref: VL816237
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial est une option à considérer pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement établi dans une région touristique attrayante. Il convient à ceux qui souhaitent ouvrir rapidement une entreprise, car il est meublé et équipé de toutes les licences nécessaires. Son emplacement en centre-ville, à proximité des supermarchés, pharmacies et plages, le rend idéal pour les entreprises de services, le commerce de détail ou la restauration. Un investisseur souhaitant profiter de la forte fréquentation et de l'attrait touristique de Torre del Mar y trouvera une base solide. Il représente également une option accessible pour les entreprises cherchant à établir une présence sur la Costa del Sol, étant donné la connexion à l'aéroport de Malaga.
Le magasin est présenté avec une cuisine équipée et est entièrement meublé, ce qui suggère un équipement fonctionnel et prêt à l'emploi. La description suggère que l'ameublement est axé sur l'usage commercial. Les matériaux utilisés et la qualité générale de la finition ne sont pas décrits en détail, mais l'indication 'licence prête' suggère le respect des normes. L'agencement intérieur est conçu pour la fonctionnalité et l'accueil des clients, comme le suggèrent également les images des salles à manger et des salons. L'espace extérieur est désigné comme 'espace commercial extérieur', indiquant une surface extérieure utilisable commercialement.
Le local commercial de Torre del Mar est proposé au prix de 415 000 €. Il s'agit d'une unité unique d'une superficie de 160 m². L'immobilier est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, permettant une mise en service immédiate. Les documents de vente et les licences sont disponibles, ce qui accélère le processus de transaction. Compte tenu de son emplacement central et de son équipement, le prix doit être considéré comme un investissement dans un espace commercial établi. Des détails sur les ventes ou d'autres échelons de prix ne sont pas spécifiés.
Torre del Mar est une ville côtière animée, caractérisée par un mélange de population locale et de touristes. Le local est situé en plein centre-ville, ce qui signifie que les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (à seulement 38 mètres) ou le passage à la pharmacie (à 258 mètres), peuvent être effectuées sans effort à pied. Les environs présentent une forte densité de magasins, restaurants et cafés, ce qui suggère une activité commerciale intense. Avec 1 667 transactions immobilières dans la région, l'économie est dynamique. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa Canina (1,9 km) ou la Costa del Sol (2,9 km), offre des possibilités de loisirs. Le local lui-même, avec ses 160 m² de surface, est conçu pour une variété d'applications commerciales et bénéficie d'une bonne connexion au réseau de transport local.
La vie à Torre del Mar est marquée par la proximité de la Méditerranée et une atmosphère urbaine animée. Ce local est situé au centre, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme faire ses courses au supermarché (à 38 m) ou aller à la pharmacie (à 258 m) peuvent facilement être faites à pied. Les environs offrent une forte densité de restaurants (58 dans un rayon de 2 km), ce qui témoigne d'une vie sociale active. Les plages sont également facilement accessibles, la Playa Canina se trouvant à seulement 1,9 km. La connexion à la province de Málaga (36 km de l'aéroport) permet de voyager. La température moyenne annuelle de 19,4 °C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les résidents et les visiteurs.
Cette carte montre l'emplacement du local à Torre del Mar, une ville côtière de la province de Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, le supermarché, la pharmacie et l'hôpital. La carte donne un aperçu de l'environnement urbain et de la répartition des installations dans un rayon de 2 km, y compris les restaurants et les centres sportifs.
Torre del Mar fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle représente une ville côtière typique de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et sa beauté paysagère. Sa position entre la ville de Málaga (à environ 36 km) et des villes côtières plus petites comme Nerja permet d'accéder aux commodités urbaines tout en explorant la région environnante. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, et Torre del Mar offre une alternative locale aux stations balnéaires plus grandes ou plus exclusives.
L'accessibilité de Torre del Mar est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 36 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans la ville, de nombreux établissements sont accessibles à pied ou à vélo. Ainsi, les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate. Les plages comme la Playa Canina ne sont qu'à 1,9 km. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, les parcours les plus proches comme le Club de Golf Málaga Parador étant à environ 34 km. Les transports en commun sont disponibles dans la zone urbaine, et la proximité des routes principales facilite l'accès en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 913 m.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. La région profite d'environ 3 902 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, les températures de l'eau étant généralement supérieures à 20°C pendant cette période. La ville est située à seulement 10 mètres d'altitude, ce qui implique une topographie plate et une proximité immédiate avec la côte. La faible pente vers la plage (0,4%) souligne son accessibilité facile. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torre del Mar offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche est la Playa Canina, à environ 1,9 km, suivie de la Costa del Sol (2,9 km) et de la Playa de La Caleta (3,3 km). Trois de ces plages, dont La Caleta et Torre del Mar (Paseo Marítimo), arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Outre les activités de plage, une multitude de possibilités sportives s'offrent aux amateurs. À proximité immédiate se trouvent des centres sportifs tels que la Piscina Municipal Torre del Mar et le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (tous deux à 0,5 km). Pour les golfeurs, les parcours les plus proches se situent à environ 34 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez est à 2,6 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle représente une ville côtière typique de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et sa beauté paysagère. Sa position entre la ville de Málaga (à environ 36 km) et des villes côtières plus petites comme Nerja permet d'accéder aux commodités urbaines tout en explorant la région environnante. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, et Torre del Mar offre une alternative locale aux stations balnéaires plus grandes ou plus exclusives.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé aux projets présentés tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce local commercial à Torre del Mar, avec un prix de 415 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur des espaces commerciaux. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes hôteliers et ses ports de plaisance haut de gamme, Torre del Mar offre un environnement urbain établi avec une forte présence locale et une base touristique. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus chère et représente typiquement des développements plus grands ou plus luxueux dans une autre ville côtière. Ce local à Torre del Mar se distingue par sa disponibilité immédiate, grâce à son ameublement complet et sa licence existante. L'emplacement dans une ville animée mais moins prétentieuse que Torre del Mar peut être plus avantageux pour certains modèles d'affaires, car le coût de la vie et potentiellement les salaires du personnel sont inférieurs à ceux des zones côtières plus chères. La superficie de 160 m² est comparable à celle de petites unités commerciales, mais offre une bonne visibilité grâce à son emplacement central.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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