Esta loja está localizada em Torre del Mar, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Com uma área de 160 m², oferece uma base sólida para diversos usos comerciais num ambiente urbano movimentado. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades essenciais e ligações de transporte, tornando-a uma opção atraente para empresários que procuram entrar no mercado espanhol. O imóvel é entregue mobilado e com cozinha equipada, possuindo licença pronta para uso imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A loja está situada numa zona urbana de Torre del Mar, perto da costa e a uma curta distância a pé de várias instalações. O ambiente imediato oferece uma boa infraestrutura com lojas, farmácias e restaurantes, facilitando a operação diária. A proximidade da praia e dos transportes públicos aumenta a atratividade do local para clientes e funcionários.
Como espaço comercial, esta loja foi concebida para satisfazer as necessidades dos empresários. A cozinha equipada existente e o mobiliário completo permitem um início rápido. A localização central num ambiente urbano de alta frequência garante visibilidade e acessibilidade, cruciais para o sucesso comercial. A proximidade a serviços como farmácias e escolas é também uma vantagem prática.
Esta loja faz parte de uma construção existente e é oferecida pronta a usar, totalmente mobilada e com cozinha equipada. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma unidade comercial estabelecida e pronta para utilização imediata. As licenças estão disponíveis, o que agiliza e simplifica o processo de arranque do negócio.
Esta loja foi concebida especificamente para fins comerciais e não oferece espaços de habitação ou quartos. Não se destina a uso residencial privado. As áreas exteriores são limitadas, pois trata-se principalmente de um espaço interior. Também não deve ser considerada como um projeto de construção nova com garantias de construção recentes, mas sim como uma unidade estabelecida.
Ref: VL816237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta loja é uma opção a considerar para empresários que procuram uma localização estabelecida numa região turística atrativa. É adequada para quem deseja abrir um negócio rapidamente, pois está mobilada e equipada com todas as licenças necessárias. A sua localização no centro da cidade, perto de supermercados, farmácias e praias, torna-a ideal para negócios de serviços, retalho ou restauração. Um investidor que deseje beneficiar do elevado tráfego e do apelo turístico de Torre del Mar encontrará aqui uma base sólida. Representa também uma opção acessível para empresas que procuram estabelecer uma presença na Costa del Sol, dada a ligação ao aeroporto de Málaga.
A loja apresenta uma cozinha equipada e está totalmente mobilada, sugerindo um equipamento funcional e pronto a usar. A descrição sugere que o mobiliário está orientado para o uso comercial. Os materiais utilizados e a qualidade geral do acabamento não são descritos em detalhe, mas a indicação 'licença pronta' sugere o cumprimento das normas. A disposição interior é concebida para a funcionalidade e receção de clientes, como também sugerem as imagens de salas de jantar e salões. O espaço exterior é designado como 'espaço comercial exterior', indicando uma área exterior utilizável comercialmente.
A loja em Torre del Mar é oferecida pelo preço de €415.000. Trata-se de uma única unidade com uma área de 160 m². O imóvel está totalmente mobilado e dispõe de cozinha equipada, permitindo uma colocação em serviço imediata. A documentação de venda e as licenças estão disponíveis, o que acelera o processo de transação. Dada a sua localização central e o seu equipamento, o preço deve ser considerado como um investimento num espaço comercial estabelecido. Não são especificados detalhes de vendas ou outras escalas de preços.
Torre del Mar é uma localidade costeira vibrante, caracterizada por uma mistura de população local e turistas. A loja está situada no centro urbano, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado (apenas 38 metros de distância) ou ir à farmácia (a 258 metros), podem ser realizadas facilmente a pé. Os arredores apresentam uma alta densidade de lojas, restaurantes e cafés, sugerindo uma intensa atividade comercial. Com 1.667 transações imobiliárias na região, a economia é dinâmica. A proximidade de várias praias, como a Playa Canina (1,9 km) ou a Costa del Sol (2,9 km), oferece oportunidades de lazer. A loja em si, com 160 m² de área, está concebida para uma variedade de aplicações comerciais e beneficia de uma boa ligação à rede de transportes local.
A vida em Torre del Mar é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma atmosfera urbana animada. Esta loja está situada no centro, o que significa que as tarefas diárias, como ir ao supermercado (a 38 m) ou à farmácia (a 258 m), podem ser facilmente realizadas a pé. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (58 num raio de 2 km), o que indica uma vida social ativa. As praias também são de fácil acesso, com a Playa Canina a apenas 1,9 km de distância. A ligação à província de Málaga (36 km até ao aeroporto) permite viajar. A temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam um clima agradável para residentes e visitantes.
Este mapa mostra a localização da loja em Torre del Mar, uma localidade costeira na província de Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o supermercado, a farmácia e o hospital. O mapa oferece uma visão geral do ambiente urbano e da distribuição das instalações num raio de 2 km, incluindo restaurantes e centros desportivos.
Torre del Mar faz parte do município de Vélez-Málaga e situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Representa uma localidade costeira típica da região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e beleza paisagística. A sua posição entre a cidade de Málaga (a cerca de 36 km) e localidades costeiras mais pequenas como Nerja permite o acesso a comodidades urbanas e, ao mesmo tempo, a exploração da região circundante. A Costa del Sol, como um todo, é um destino estabelecido para compradores internacionais, e Torre del Mar oferece uma alternativa local aos resorts maiores ou mais exclusivos.
A acessibilidade a Torre del Mar é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 36 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Dentro da cidade, muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. Assim, supermercados, farmácias e restaurantes estão nas imediações. As praias como a Playa Canina ficam a apenas 1,9 km. Para os golfistas, existem várias opções, sendo os campos mais próximos como o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 34 km. Os transportes públicos estão disponíveis na zona urbana e a proximidade às estradas principais facilita o acesso de carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 913 m.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região beneficia de cerca de 3.902 horas de sol anuais, o que permite uma vida ao ar livre longa e agradável. A época de banhos estende-se por cerca de seis meses, pois as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C durante este período. A cidade está situada a apenas 10 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e proximidade imediata à costa. A baixa inclinação para a praia (0,4%) realça a sua fácil acessibilidade. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Torre del Mar oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa Canina, a cerca de 1,9 km, seguida pela Costa del Sol (2,9 km) e pela Playa de La Caleta (3,3 km). Três destas praias, incluindo La Caleta e Torre del Mar (Paseo Marítimo), ostentam a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Além das atividades de praia, existem múltiplas opções desportivas. Nas imediações encontram-se centros desportivos como a Piscina Municipal Torre del Mar e o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (ambos a 0,5 km). Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se a cerca de 34 km. A marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez fica a 2,6 km.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar faz parte do município de Vélez-Málaga e situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Representa uma localidade costeira típica da região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e beleza paisagística. A sua posição entre a cidade de Málaga (a cerca de 36 km) e localidades costeiras mais pequenas como Nerja permite o acesso a comodidades urbanas e, ao mesmo tempo, a exploração da região circundante. A Costa del Sol, como um todo, é um destino estabelecido para compradores internacionais, e Torre del Mar oferece uma alternativa local aos resorts maiores ou mais exclusivos.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta loja em Torre del Mar, com um preço de 415.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto de espaços comerciais. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts de luxo e marinas, Torre del Mar oferece um ambiente urbano estabelecido com forte presença local e base turística. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado e representa tipicamente empreendimentos maiores ou mais luxuosos noutra cidade costeira. Esta loja em Torre del Mar distingue-se pela sua imediata operacionalidade, graças ao seu mobiliário completo e licença existente. A localização numa cidade movimentada mas menos exclusiva que Torre del Mar pode ser mais vantajosa para certos modelos de negócio, uma vez que o custo de vida e, potencialmente, os salários do pessoal são inferiores aos de zonas costeiras mais caras. A área de 160 m² é comparável a unidades comerciais mais pequenas, mas oferece boa visibilidade devido à sua localização central.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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