关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于托雷德尔马尔市区，可立即前往众多便利设施。步行即可到达许多餐馆、商店、药店和其他服务场所。这使得该地点对当地居民和寻求便利及便捷日常需求的游客都非常有吸引力。
该物业适合商业用途，其灵活的布局可实现多样化使用。空间状况良好，部分配有家具，并设有两间浴室和储藏室。室外空间提供了额外的空间。它已准备好进行新的概念改造，或继续之前的业务，如冰淇淋店。
这是一个现有的商业空间，状况良好。它不是新建项目，而是已准备好可根据新业务需求进行调整的空间。该物业是带家具出售的，可以快速投入使用。
该物业主要用于商业用途，而非居住。虽然有两个浴室和一个厨房区域，但它不符合居住空间的要求。室外空间是房产的一部分，而不是独立的.*花园*。所有设施都在步行距离内，但该地区的公共交通有限。
此物业适合寻求在太阳海岸（Costa del Sol）建立稳定或新业务的企业家。它适用于重视便利设施近在咫尺的城市生活，并希望利用该地区旅游潜力的个人。特别是对于那些计划开设餐厅、咖啡馆或其他服务业务的人来说，这可能是一个吸引人的选择，因为空间已经为此进行了准备，并且以前曾用作冰淇淋店。对于寻求高回报潜力的投资者来说，这可能也是一个值得考虑的选择。
该物业状况良好，配有双层玻璃窗和内置衣柜等设施，增加了功能性和能源效率。厨房部分配备，物业带家具出售，可减少即时投资需求。室外空间提供了额外的潜力。有关施工的详细信息和材料数据不可用，但总体状况表明维护得当。
此商业空间的起价为849,000欧元。价格反映了其在托雷德尔马尔繁华市区的优越位置，靠近海滩和便利设施。该物业带家具出售，价格包含80平方米的室内空间和152平方米的室外空间。该地区近年来有多次房地产交易（1,667次），显示了市场的活跃度。有关定价和可用性的详细信息可直接咨询。
托雷德尔马尔的城市区域提供了一个充满活力的环境，服务设施近在咫尺。该店拥有80平方米的室内空间和152平方米的室外空间，为商业规划提供了灵活性。该地区拥有丰富的餐厅（58家）、商店和其他服务设施，如药店（9家）和银行（9家）。靠近海滩（2公里）和码头（2.6公里）增加了该地区的吸引力。阳光明媚的日子（每年超过3900小时）和漫长的游泳季节（6个月）促进了户外生活和旅游业。年平均气温为19.4°C，在12-28°C之间。
托雷德尔马尔提供了一个充满活力的城市环境，生活节奏快，同时又靠近海滩。步行范围内有58多家餐馆、众多商店、药店和银行，使日常生活轻松无忧。靠近码头和几个海滩，如Playa Canina（2公里），方便进行休闲活动。该市的海拔（10米）营造了宜人的气候。该地区还提供良好的运动设施，如几个游泳池和体育中心。
地图显示了托雷德尔马尔在马拉加省地中海沿岸的位置。它强调了该地区的城市特征、服务密度以及靠近海滩和码头。地图有助于了解至机场和高尔夫球场等重要目的地的距离。
托雷德尔马尔位于马拉加省，地处太阳海岸东部，阿哈基亚地区。它是韦莱斯-马拉加市的一部分，融合了城市生活和海岸的便利。该地区与太阳海岸的其他城镇（如马拉加，直线距离约36公里）交通便利，可通往更广泛的服务和景点。阿哈基亚地区以其更传统的安达卢西亚文化和美丽的风景而闻名。
该商业空间战略性地位于托雷德尔马尔。最近的海滩Playa Canina距离酒店仅2公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约36公里（直线距离），提供良好的国际交通连接。在市内，许多服务设施，如超市、药店和学校，都在步行距离内。最近的高尔夫球场距离约34公里。该地区还设有电动汽车充电站，距离913米。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马尔的气候属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和。平均气温在12-28°C之间，年平均气温为19.4°C。该地区年日照时间长，约3902小时，可享受长达6个月的游泳季节。海拔仅10米，海滩坡度平缓（0.4%），使该地区宜人且易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷德尔马尔附近有几个海滩，包括Playa Canina（2.0公里）和Playa de La Caleta（3.3公里）。该地区还有三个蓝旗海滩，确保了高质量的服务。体育休闲机会丰富，包括几个游泳池和体育中心（Piscina Municipal Torre del Mar 0.5公里）。此外，附近还有一个码头（Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2.6公里）和几个观景点，提供多样的休闲选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马尔位于马拉加省，地处太阳海岸东部，阿哈基亚地区。它是韦莱斯-马拉加市的一部分，融合了城市生活和海岸的便利。该地区与太阳海岸的其他城镇（如马拉加，直线距离约36公里）交通便利，可通往更广泛的服务和景点。阿哈基亚地区以其更传统的安达卢西亚文化和美丽的风景而闻名。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.7°C | 63 mm |
| 三月 | 15.0°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.2°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.0°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL823837
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷德尔马尔的房地产市场提供了城市生活与海岸区域优势的结合。与埃斯特波纳（Estepona）地区的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，这个商业空间的价格要高得多，这反映了其商业位置和潜力。Alba Benalmádena项目（起价699,000欧元）价格相近，但更侧重于住宅。托雷德尔马尔的优势在于其成熟的城市结构和密集的设施，吸引着全年居民和游客。该物业侧重于商业机会，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目更侧重于生活方式或住房投资。该地区年日照量（3902小时）和长游泳季（6个月）支持所有沿海地区的房产类型，但托雷德尔马尔的商业产品尤为强劲。
Maiko是西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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