Tento obchodný priestor sa nachádza v Torre del Mar, rušnom meste na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v dostupnej oblasti, ktorá ponúka praktický prístup k miestnym službám a plážam. S vnútorným priestorom 80 m² a vonkajším priestorom 152 m² ponúka všestranný potenciál pre rôzne obchodné činnosti. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a turistickým významom, čo vytvára priaznivé prostredie pre rast podnikania. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko dopravných spojení, vrátane letiska Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Torre del Mar, s ľahkým prístupom na pláž vzdialenú len 1,9 km. Blízkosť k mnohým reštauráciám, obchodom a službám zaisťuje, že všetko potrebné je na dosah ruky. Táto poloha uľahčuje prístup miestnym obyvateľom aj turistom, čo je kľúčové pre podnikanie.
Tento priestor je navrhnutý s ohľadom na flexibilitu, vďaka čomu je vhodný pre rôzne obchodné modely. Je ideálny pre firmy hľadajúce živú lokalitu s veľkou potenciálnou zákazníckou základňou. Dostupnosť potrebných povolení a vybavenia pre pohostinský priemysel ponúka výhodu pre tých, ktorí chcú pokračovať v rovnakom sektore alebo priestor prispôsobiť novému podniku.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúci obchodný priestor v dobrom stave. To znamená, že je pripravený na okamžité použitie alebo môže byť upravený podľa potrieb majiteľa bez dlhého obdobia výstavby. To umožňuje rýchlejšie spustenie činnosti a vstup na trh.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo môže byť obmedzením, ak si nový majiteľ želá vybrať zariadenie sám alebo ak súčasné vybavenie nezodpovedá jeho obchodnému modelu. Okrem toho, hoci sa nachádza v zabezpečenom komplexe s automatickým zámkom, konfigurácia priestoru nemusí byť vhodná pre každý typ podnikania bez úprav.
Tento obchodný priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá stabilné a potenciálne ziskové podnikanie na južnom pobreží Španielska. Je ideálny pre tých, ktorí chcú pokračovať v pohostinskom podnikaní, ako je napríklad zmrzlináreň, alebo prispôsobiť priestor pre nový koncept, ako je kaviareň, malý obchod alebo servisné stredisko. Poloha v Torre del Mar, turistickej destinácii, zaručuje neustály tok potenciálnych zákazníkov počas celého roka. Dobrý prístup na pláže a ďalšie služby ho robia atraktívnym aj pre miestnych obyvateľov. Ak hľadáte obchodný priestor, ktorý je už vybavený potrebnými povoleniami a zariadením pre pohostinský priemysel, alebo chcete začať nové podnikanie v bezpečnej, dobre spojenej oblasti, táto nehnuteľnosť je pre vás. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú získať ziskovú nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a obsahuje množstvo funkčných prvkov. Prítomnosť dvoch kúpeľní zaisťuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. Predaj kompletne zariadený znamená, že interiér je pripravený na použitie, aj keď môže byť potrebné prispôsobenie v závislosti od nového obchodného modelu. Čiastočne vybavená kuchyňa ponúka pracovný priestor a spotrebiče potrebné pre pohostinský priemysel alebo inú servisnú činnosť. Existujúce okná s dvojitým zasklením zlepšujú zvukovú izoláciu a energetickú účinnosť. Južná orientácia zabezpečuje dobré prirodzené svetlo. Okrem toho má nehnuteľnosť skladovacie priestory, ktoré sú praktické pre uspokojenie skladovacích potrieb podniku.
Tento obchodný priestor je k dispozícii na predaj za cenu od 849 000 €. Táto cena zahŕňa obchodný priestor s rozlohou 80 m² s 2 kúpeľňami a je kompletne zariadený. Nehnuteľnosť má vonkajšiu plochu 152 m². V oblasti bolo zaregistrovaných 1 667 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. V súčasnej trhovej situácii táto cena ponúka prístup k strategicky umiestnenému obchodnému priestoru s potenciálom pre miestny trh aj pre cestovný ruch. Nehnuteľnosť sa predáva s existujúcim vybavením a povoleniami pre pohostinský priemysel, čo môže pridať hodnotu kupujúcemu, ktorý chce rýchlo začať.
Torre del Mar je rušné mesto na južnom pobreží Španielska, známe svojou živou promenádou a plážami. Tento obchodný priestor je strategicky umiestnený v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k hlavným službám. Supermarkety, lekárne a športové centrá sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život praktickým. Blízkosť reštaurácií (58 v okolí) a obchodov podporuje miestnu ekonomiku a ponúka obyvateľom širokú škálu služieb. Mesto bude mať v roku 2025 odhadom 86 048 obyvateľov, čo zaisťuje neustály miestny dopyt. Význam turizmu pre oblasť, doložený 11 hotelmi a 891 lôžkami, zvyšuje potenciálnu zákaznícku základňu, najmä mimo sezóny. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 19 základných a 9 stredných škôl, ukazujú rodinný charakter oblasti. Ďalšie atrakcie v okolí, ako je prístav Caleta de Vélez (2,6 km) a početné vyhliadky, ponúkajú možnosti pre voľný čas.
Život v Torre del Mar znamená užívanie si stredomorského životného štýlu s pohodlím a pobrežnou krásou. Oblasť je známa svojou živou atmosférou s mnohými reštauráciami a obchodmi na pešej vzdialenosti. Možnosti voľného času sú rozmanité, vrátane pláží, športových centier a prístavu. Nadmorská výška mesta je len 10 metrov nad morom, čo vytvára pocit priestrannosti a zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Sklon k pláži je minimálny (0,4%), čo uľahčuje návštevu pláže. Priemerná ročná teplota je 19,4 °C a slnečný svit presahuje 3900 hodín ročne, čo umožňuje aktivity v prírode počas väčšiny roka. Prístup k športovým zariadeniam, ako je Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km), podporuje aktívny životný štýl. Bývanie v oblasti je úzko spojené s turizmom, s 11 hotelmi a mnohými lôžkami.
Táto mapa ukazuje polohu Torre del Mar, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu a provincii Málaga. Pomáha vizualizovať prístup k hlavným cestám, plážam a ďalším službám ponúkaným v regióne, čím poskytuje prehľad o jeho geografickej polohe a okolí.
Torre del Mar sa nachádza v regióne Axarquía, v obci Vélez-Málaga, provincii Málaga. Je súčasťou Costa del Sol, známej svojim živým pobrežím a turistickými destináciami. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a pobrežnou prírodnou krásou. Blízkosť ďalších miest v regióne, ako je Málaga (približne 36 km), umožňuje ľahký prístup k väčšej infraštruktúre a kultúrnym podujatiam. Ekonomická situácia regiónu je silná, čo dokazuje priemerný príjem provincie vo výške 16 450 € a aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Dostupnosť obchodného priestoru v Torre del Mar je značná. Najbližšia pláž, Playa Canina, je vzdialená len 1,9 km, zatiaľ čo pláž Costa del Sol je vzdialená 2,9 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 36 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje ľahké medzinárodné spojenie. V rámci mesta je väčšina služieb na pešej vzdialenosti: supermarket 38 m, lekáreň 258 m, nemocnica 1,1 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador (34 km). Na 913 metrov je tiež nabíjací bod pre elektrické vozidlá. Verejná doprava a prístup autom sú dobré, čo ho robí atraktívnym pre miestnych obyvateľov aj turistov.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Torre del Mar je typické stredomorské, charakterizované teplými, suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 19,4 °C, s teplotami v priemere od 12 °C v zime do 28 °C v lete. Oblasť prijíma viac ako 3900 slnečných hodín ročne, čo je jedna z najvyšších v Európe, čo umožňuje vychutnávať si slnko počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody zostáva najmenej 20 °C. Nadmorská výška mesta je len 10 metrov nad morom, čo vytvára rovinatý terén a otvorený výhľad na pobrežie. Sklon k plážam je veľmi mierny (0,4% sklon), čo uľahčuje prístup. Zelené a prírodné krásy ponúkajú blízke vyhliadky, ako je Mirador de la Maroma.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Torre del Mar ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Oblasť má niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa Canina (1,9 km), Costa del Sol (2,9 km) a Playa de La Caleta (3,3 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj športové zariadenia, ako je Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) a niekoľko športových centier, ktoré ponúkajú širokú škálu kondičných možností. Okrem toho je prístav Caleta de Vélez (2,6 km) v blízkosti a ponúka možnosti pre plachtenie a námorné aktivity. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská v rozumnej vzdialenosti.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar sa nachádza v regióne Axarquía, v obci Vélez-Málaga, provincii Málaga. Je súčasťou Costa del Sol, známej svojim živým pobrežím a turistickými destináciami. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a pobrežnou prírodnou krásou. Blízkosť ďalších miest v regióne, ako je Málaga (približne 36 km), umožňuje ľahký prístup k väčšej infraštruktúre a kultúrnym podujatiam. Ekonomická situácia regiónu je silná, čo dokazuje priemerný príjem provincie vo výške 16 450 € a aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| Apríl | 16.8°C | 42 mm |
| Máj | 18.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.2°C | 10 mm |
| Júl | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL823837
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obchodný priestor v Torre del Mar ponúka jedinečnú pozíciu v porovnaní s obchodnými príležitosťami v iných oblastiach Costa del Sol. Zatiaľ čo Estepona ponúka projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sa viac zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti, obchodný priestor v Torre del Mar ponúka priame komerčné využitie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) je podobná veľkosťou a potenciálom, ale výhodou Torre del Mar je jeho poloha priamo v pobrežnom meste známom svojou živou miestnou komunitou a turizmom. Na rozdiel od mnohých rezidenčných projektov zameraných na turistické destinácie, tento obchodný priestor je priamo zameraný na podnikanie a ponúka hotové riešenie pre pohostinské alebo maloobchodné prevádzky. Jeho poloha, blízkosť služieb a potenciálna ziskovosť z neho robia atraktívnu investíciu v oblasti so silnou turistickou a miestnou ekonomickou aktivitou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
