Torre del Mar'ın canlı kıyı bölgesinde yer alan bu iş yeri, deniz kenarında benzersiz bir konuma sahiptir. Hem mevcut işletmenizi genişletmek hem de yeni bir ticari girişim başlatmak için stratejik bir fırsat sunmaktadır. Müşteri yoğunluğu yüksek bir bölgede bulunan tesis, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekmektedir. Modern olanaklara yakınlığı ve sahil şeridine kolay erişimi ile bu dükkan, ticari başarı için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Bölgenin dinamik atmosferi, potansiyel müşterilere ulaşım için verimli bir ortam sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torre del Mar'ın hareketli yaşam tarzının kalbinde yer alan bu ticari alan, sahile yalnızca birkaç adım mesafededir. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve diğer olanaklar, hem ziyaretçiler hem de sakinler için kolaylık sağlamaktadır. Bu merkezi konum, işlek bir caddede bulunmanın avantajlarını sunarak günlük müşteri akışını garanti altına alır.
Bu iş yeri, özellikle catering veya perakende sektörlerinde faaliyet göstermek isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. Geniş iç mekan, farklı ticari konseptlere uyum sağlayacak şekilde özelleştirilebilir. Mevcut mutfak ve banyo olanakları, operasyonel esneklik sunarken, teras alanı ek bir müşteri deneyimi alanı olarak kullanılabilir.
Bu ticari gayrimenkul, iyi durumda olup hemen kullanıma hazırdır. Mevcut iç düzenleme, uzun yıllardır başarılı bir şekilde işletilen bir işletmenin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Potansiyel alıcılar, mekanın mevcut yapısını koruyabilir veya kendi ticari vizyonlarına göre tamamen yeniden tasarlayabilirler. Bu esneklik, yatırımın değerini ve uyarlanabilirliğini artırmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Belirli sektörlerdeki (örneğin, gıda hizmetleri) faaliyetler için gerekli tüm izinler mevcut olsa da, başka türde işletmeler için ek düzenlemeler veya izinler gerekebilir. Ticari kullanım dışındaki amaçlar için uygunluk sınırlıdır.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle İspanya'nın güney kıyılarında, canlı bir turizm bölgesinde işletmesini kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Sahile yakınlığı ve çevresindeki yoğun aktivite, restoran, kafe, dondurma salonu veya perakende mağazası gibi müşteri odaklı işletmeler için idealdir. Mevcut altyapısı ve geniş teras alanı, yiyecek-içecek hizmeti sunan işletmeler için ek avantajlar sağlamaktadır. Ayrıca, gayrimenkulün hemen kullanıma hazır olması ve tam donanımlı satılması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyen yatırımcılar için büyük bir kolaylıktır. Bölgenin yıl boyunca sunduğu turizm potansiyeli, bu gayrimenkulü cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu ticari alan, iyi durumda ve kullanıma hazır bir şekilde sunulmaktadır. Gayrimenkul, işlevsellik ve estetik açıdan düşünülerek tasarlanmıştır. Zemin kaplamaları, duvarlar ve aydınlatma gibi unsurlar, ticari faaliyetler için uygun bir ortam yaratmaktadır. Mutfak ve banyo alanları, gerekli standartlara uygun olarak donatılmıştır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğine katkıda bulunurken, ses yalıtımını da iyileştirmektedir. Mobilyalı olarak sunulması, alıcılara ek bir kolaylık sağlamaktadır. Gayrimenkulün genel durumu, uzun süreli ve sorunsuz bir ticari kullanım için uygun olduğunu göstermektedir.
Bu ticari gayrimenkul, €849.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, gayrimenkulün konumu, boyutu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Tek bir satış birimi olarak sunulan bu dükkan, 80 m²'lik iç mekanı ve 152 m²'lik dış alanı ile geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Detaylı fiyatlandırma ve ödeme koşulları hakkında bilgi almak için doğrudan iletişime geçilmesi tavsiye edilir. Yatırım değeri yüksek olan bu gayrimenkul, Torre del Mar'ın turistik ve ticari potansiyelinden faydalanmak isteyenler için cazip bir seçenektir.
Torre del Mar'da, sahile sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde, restoran ve mağazaların yoğun olduğu bir bölgede bulunan bu iş yeri, ticari başarı için ideal bir zemin sunmaktadır. Toplam 80 m² kapalı alana sahip tesis, geniş bir ana salondan oluşmaktadır. Mevcut konfigürasyonu, bir dondurma salonu gibi yiyecek-içecek işletmeleri için gerekli tüm izinlere ve altyapıya sahiptir. Alan, yeni bir ticari fikirle yeniden düzenlenebilir veya mevcut, başarılı iş modeli sürdürülebilir. Gayrimenkul tam donanımlı olarak satılmaktadır. Ayrıca birden fazla depolama odası, iki banyo ve geniş bir teras bulunmaktadır. Dış alan 152 m²'dir. Otomatik kilitli kapalı bir kompleks içinde yer alması, yüksek güvenlik sağlamaktadır.
Torre del Mar'ın merkezinde yer alan bu ticari gayrimenkul, hem sakinler hem de ziyaretçiler için canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sahile sadece 2 kilometre mesafede bulunan Playa Canina gibi plajlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, 58 restoran, 19 kafe ve çeşitli mağazalar ile dolu bir çevrede yer almaktadır. 1.1 km uzaklıktaki hastane ve 258 m mesafedeki eczane gibi önemli sağlık hizmetlerine yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.4°C olan ılıman iklim ve 3,902 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için elverişli bir ortam sunmaktadır.
Bu harita, Torre del Mar'ın stratejik konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Sahile, ana ulaşım yollarına ve çeşitli turistik cazibe merkezlerine olan mesafeler, gayrimenkulün sunduğu yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir. Konumun, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de bölgenin sunduğu geniş imkanlara kolayca ulaşmak için ne kadar uygun olduğunu vurgulamaktadır.
Torre del Mar, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer almaktadır. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bölge, zengin tarihi, canlı kültürü ve doğal güzellikleri ile bilinmektedir. Vélez-Málaga belediyesine bağlı olması, yerel yönetim ve hizmetlere erişimi kolaylaştırmaktadır. Torre del Mar, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern turizm olanaklarıyla birleştiren bir bölgedir.
Bu ticari alan, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemzemin 36 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (38 m), eczane (258 m) ve spor merkezleri (0.5 km), günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina'ya sadece 1.9 km mesafede yer alması, dinlenme ve rekreasyon olanaklarına erişimi artırmaktadır. Ayrıca, 913 m mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu ve yakındaki golf sahaları (34-38 km), modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar, yıl boyunca 12°C ile 28°C arasında değişen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C'dir ve 3,902 saatlik güneş ışığı ile güneşli günler oldukça fazladır. Kıyı şeridinde yer alan bu bölge, denize oldukça yakın olup, deniz seviyesinden sadece 10 metre yüksekliktedir. Sahile doğru olan eğim %0.4'tür, bu da bölgenin oldukça düz ve kolay erişilebilir olduğunu göstermektedir. Yılın 6 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme sezonunun uzunluğunu vurgulamaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri ve turizm için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torre del Mar ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Canina'ya sadece 1.9 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Blue Flag ödüllü La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) plajlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölgede bulunan 140'dan fazla spor tesisi, yüzme havuzları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yakındaki marinası (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 2.6 km) ve çeşitli seyir terasları, doğa ve denizle iç içe vakit geçirmek isteyenler için ek seçenekler sunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer almaktadır. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Bölge, zengin tarihi, canlı kültürü ve doğal güzellikleri ile bilinmektedir. Vélez-Málaga belediyesine bağlı olması, yerel yönetim ve hizmetlere erişimi kolaylaştırmaktadır. Torre del Mar, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern turizm olanaklarıyla birleştiren bir bölgedir.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 65 mm |
| Şubat | 12.7°C | 63 mm |
| Mart | 15.0°C | 60 mm |
| Nisan | 16.8°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.0°C | 13 mm |
| Ekim | 19.9°C | 45 mm |
| Kasım | 15.7°C | 77 mm |
| Aralık | 12.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL823837
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki bu ticari gayrimenkul, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu durum, Torre del Mar'ın kendine özgü konumu, deniz kenarı avantajı ve mevcut işletmenin sunduğu potansiyel karlılık ile açıklanabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında ise, Torre del Mar'daki gayrimenkul daha erişilebilir bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Torre del Mar'ın konumu, Málaga Havalimanı'na yakınlığı ve yıl boyunca devam eden turizm aktivitesi, bu gayrimenkulü özellikle ticari amaçlı yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Diğer projeler genellikle konut odaklı iken, bu gayrimenkulün ticari potansiyeli öne çıkmaktadır. Fiyat, konumun sunduğu benzersiz ticari fırsatlar ve doğrudan sahil erişimi göz önüne alındığında değerlendirilmelidir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Arzı konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
