Ta poslovni prostor v Torre del Mar v Malagi ponuja edinstveno priložnost za podjetništvo v urbanem okolju blizu obale. Z 80 m² zaprtega prostora in dodatnih 152 m² zunanjega prostora je nepremičnina primerna za različne poslovne namene, vključno z gostinstvom, saj razpolaga s potrebnimi dovoljenji in opremo. Njegova lokacija v bližini plaž in lokalnih storitev ga dela privlačnega za stranke in obiskovalce. Začetna cena je 849.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V urbanem okolju Torre del Mar ta lokacija ponuja neposreden dostop do dnevnih storitev, z lokali in restavracijami v neposredni bližini. Bližina plaže, le 1,9 km stran, povečuje privlačnost za podjetja, usmerjena v turiste in prebivalce.
Ta poslovni prostor je idealen za tiste, ki želijo ustvariti ali nadaljevati uspešno podjetje. Zagotovljene zmogljivosti, kot je možnost gostinstva in velik zunanji prostor, izpolnjujejo praktične potrebe, medtem ko postavitev omogoča prilagodljivost pri prilagajanju.
Nepremičnina je predstavljena v dobrem stanju, popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Trenutna postavitev je prilagojena za posel s sladoledom, vendar prožnost prostora omogoča preureditev za nove poslovne zamisli.
Nepremičnina nima spalnic ali bivalnega prostora, saj gre za poslovni objekt. Ne nudi zasebnega vrta, vendar ima zunanji prostor 152 m². Glavna uporaba je omejena na poslovne dejavnosti.
Ta nepremičnina ustreza podjetnikom, ki iščejo dobro locirano poslovno posest v živahnem obmorskem mestu. Idealno za tiste, ki načrtujejo razširiti svojo prisotnost na Costa del Sol ali začeti nov gostinski posel, izkoriščajoč visoko turistično gibanje in lokalno povpraševanje. Prav tako primerno za vlagatelje, ki želijo pridobiti nepremičnino z potencialno visoko donosnostjo, glede na njeno zgodovino kot uspešno podjetje. Prilagodljivost prostora ga naredi primerenega za različne poslovne zamisli, od prodajalne sladoleda do drugih vrst maloprodaje ali storitev. Bližina šol in bolnišnice tudi skrbi za širšo skupnost.
Nepremičnina je v dobrem stanju in popolnoma opremljena, z vsem potrebnim za začetek gostinskega poslovanja. Kuhinja je delno opremljena, in obstajata dve kopalnici. Značilnosti vključujejo vgradne omare in dvojna stekla, ki prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Zunanji prostor 152 m² ponuja dodatne možnosti. Varnost je izboljšana z avtomatskim zaklepom na ograjenem območju.
Cena za ta poslovni prostor v Torre del Mar se začne pri 849.000 €. Cena odraža njegovo privilegirano lokacijo, bližino plaže in potencial, ki ga ponuja za poslovni razvoj. Ni navedenih enot z različnimi značilnostmi ali cenami, kar kaže na to, da gre za edinstveno ponudbo. Trenutno stanje nepremičnine, popolnoma opremljena in pripravljena za delovanje, prispeva k določeni ceni.
Torre del Mar, kot del občine Vélez-Málaga, ponuja živahno mestno okolje z značilnostmi obmorskega mesta. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli bližine morja in obilice storitev. S 58 restavracijami, 19 kavarnami, 9 lekarnami in 9 bankami v krogu 2 km imajo prebivalci in obiskovalci enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Gostota prebivalstva (86.048 prebivalcev pričakovanih za leto 2025) in turistična infrastruktura (11 hotelov) nakazujejo dinamično lokalno gospodarstvo. Prisotnost 140 športnih objektov povečuje možnosti za rekreacijo. Ta lokacija, s povprečno letno temperaturo 19,4 °C in 3.902 sončnimi urami, ponuja prijetno podnebje skozi vse leto, kar jo dela idealno za podjetja, ki temeljijo na prometu in turistični privlačnosti.
Torre del Mar ponuja živahno mestno življenje z neposrednim dostopom do plaž in storitev. S 58 restavracijami in 19 kavarnami v bližini je kulinarična ponudba bogata. Bližina 9 lekarn in 9 bank zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Prisotnost 11 hotelov in visoka turistična obiskanost naredijo območje dinamično skozi vse leto. Morje, s Playa Canina na razdalji 2 km, je neposredno dostopno. Mesto Vélez-Málaga ponuja dodatne kulturne in zgodovinske izkušnje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Torre del Mar v provinci Málaga. Poudarja bližino pomembnih obalnih območij, avtoceste A-7 in mesta Vélez-Málaga. Zemljevid pomaga razumeti dostopnost in položaj nepremičnine znotraj Costa del Sol.
Torre del Mar se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga in širši regiji Axarquía. Je del občine Vélez-Málaga in ponuja živahnost mestne obale. Njena lokacija jo postavlja na strateško točko na Costa del Sol, z enostavnim dostopom do drugih mest, kot je Málaga (36 km) in njeno letališče. Regija Axarquía je znana po svoji lepoti, ki združuje obmorska letovišča s podeželskimi notranjostmi.
Dostop do Torre del Mar je enostaven, z avtocesto A-7 v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 36 kilometrov, kar ponuja mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa Canina, so oddaljene 2 km, medtem ko so v širšem območju 3 plaže z Modro zastavo. Za golfiste so znani objekti, kot je Club de Golf Málaga Parador, v krogu 34 km. Javni bazen in športni center sta oddaljena le 500 metrov, kar zagotavlja takojšnje športne možnosti. Bližina polnilnice za električna vozila (913 m) in lekarna (258 m) kaže na dobro infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,4 °C. Sonce sije približno 3.902 ure letno, kar omogoča 6-mesečno kopalno sezono z temperaturo vode nad 20 °C. Območje je značilno z rahlim naklonom proti morju (0,4%), kar omogoča dostopnost. Višinska razlika je minimalna, le 10 metrov nad morsko gladino, kar povečuje občutek bližine vodi. Podnebje spodbuja dejavnosti na prostem in uživanje v naravi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z izjemnimi plažami, vključno s tremi z Modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Playa Canina je oddaljena 2,0 km. Zabavo in šport podpira 140 športnih objektov, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri v krogu 1 km. Bližnja marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) ponuja vodne aktivnosti. Obstaja tudi več razglednih točk, kot je Mirador de la Maroma, za uživanje v lokalni lepoti.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga in širši regiji Axarquía. Je del občine Vélez-Málaga in ponuja živahnost mestne obale. Njena lokacija jo postavlja na strateško točko na Costa del Sol, z enostavnim dostopom do drugih mest, kot je Málaga (36 km) in njeno letališče. Regija Axarquía je znana po svoji lepoti, ki združuje obmorska letovišča s podeželskimi notranjostmi.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.2°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL823837
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori na Costa del Sol, ta lokal v Torre del Mar ponuja močno lokacijo v urbanem okolju z neposrednim dostopom do turistične infrastrukture in plaž. Začetna cena 849.000 € ga uvršča v višji cenovni razred v primerjavi z apartmaji ali drugimi poslovnimi priložnostmi v manj osrednjih območjih, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene se začnejo pri 418.800 € in 320.000 €). Vendar pa njegova lokacija v Torre del Mar, mestu z visoko obiskanostjo in številom prebivalcev, kar potrjuje 1.667 nedavno prodanih nepremičnin in 11 hotelov, upravičuje ceno. Alba Benalmadena (cene se začnejo pri 699.000 €) ponuja podobno ceno, vendar ta nepremičnina v Torre del Mar izstopa s svojim obsežnim zunanjim prostorom in bližino plaž, idealno za gostinstvo. Axarquía kot regija ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega življenja in tradicionalne andaluške kulture, kar morda ni tako izrazito v drugih delih Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
