Ovaj poslovni prostor nalazi se u Torre del Maru, živopisnom gradu na obali Costa del Sol. Nekretnina je strateški smještena u pristupačnom području, nudeći praktičan pristup lokalnim sadržajima i plažama. S unutarnjim prostorom od 80 m² i vanjskim prostorom od 152 m², nudi svestran potencijal za razne poslovne djelatnosti. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi i turističkom značaju, stvarajući povoljno okruženje za rast poslovanja. U blizini se također nalaze nekoliko prometnih veza, uključujući zračnu luku Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu grada Torre del Mar, nudeći jednostavan pristup plaži udaljenoj samo 1,9 km. Blizina brojnih restorana, trgovina i usluga osigurava da je sve potrebno na dohvat ruke. Ova lokacija olakšava pristup i lokalnim stanovnicima i turistima, što je ključno za poslovanje.
Ovaj je prostor dizajniran imajući na umu fleksibilnost, što ga čini prikladnim za različite poslovne modele. Idealan je za tvrtke koje traže živahnu lokaciju s velikom potencijalnom bazom kupaca. Dostupnost potrebnih dozvola i sadržaja za ugostiteljski posao nudi prednost onima koji žele nastaviti u istom sektoru ili prilagoditi prostor za novo poduzeće.
Ova nekretnina nije nova gradnja. To je postojeći poslovni prostor koji je u dobrom stanju. To znači da je spreman za trenutnu uporabu ili se može prilagoditi prema potrebama vlasnika bez dugog razdoblja izgradnje. To omogućuje brže pokretanje aktivnosti i ulazak na tržište.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što može biti ograničenje ako novi vlasnik preferira samostalno odabiranje namještaja ili ako postojeći namještaj ne odgovara njihovom poslovnom modelu. Nadalje, iako se nalazi u sigurnom kompleksu s automatskom bravom, konfiguracija prostora možda nije prikladna za sve vrste poslovnih djelatnosti bez preuređenja.
Ovaj poslovni prostor prikladan je za poduzetnika koji traži stabilno i potencijalno profitabilno poslovanje na južnoj obali Španjolske. Idealan je za one koji žele nastaviti ugostiteljski posao, poput slastičarnice, ili prilagoditi prostor za novi koncept, kao što je kafić, mala trgovina ili servisni centar. Lokacija u Torre del Maru, turističkom odredištu, osigurava stalan protok potencijalnih kupaca tijekom cijele godine. Dobar pristup plažama i drugim sadržajima čini ga atraktivnim i za lokalno stanovništvo. Ako tražite poslovni prostor koji je već opremljen potrebnim dozvolama i namještajem za ugostiteljski posao, ili želite pokrenuti novi pothvat u sigurnom, dobro povezanom području, ova nekretnina je za vas. Također je pogodna za investitore koji žele steći profitabilnu nekretninu.
Nekretnina je u dobrom stanju i uključuje niz funkcionalnih značajki. Prisutnost dvije kupaonice osigurava udobnost i osoblju i klijentima. Prodaja potpuno namještene znači da je interijer spreman za korištenje, iako prilagodba može biti potrebna ovisno o novom poslovnom modelu. Djelomično opremljena kuhinja nudi radni prostor i uređaje potrebne za ugostiteljski posao ili drugu uslužnu djelatnost. Postojeći prozori s dvostrukim ostakljenjem poboljšavaju zvučnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Južna orijentacija osigurava dobro prirodno svjetlo. Nadalje, nekretnina ima skladišne prostore koji su praktični za zadovoljavanje poslovnih potreba za skladištenjem.
Ovaj poslovni prostor dostupan je za prodaju po cijeni od 849.000 €. Ova cijena uključuje poslovni prostor od 80 m² s 2 kupaonice i potpuno je namješten. Nekretnina ima vanjski prostor od 152 m². U području je registrirano 1.667 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. U trenutnoj tržišnoj situaciji, ova cijena nudi pristup strateški smještenom poslovnom prostoru s potencijalom kako za lokalno tržište, tako i za turizam. Nekretnina se prodaje s postojećim namještajem i dozvolama za ugostiteljski posao, što može dodati vrijednost kupcu koji želi brzo započeti.
Torre del Mar je živahan grad na južnoj obali Španjolske, poznat po svojoj živopisnoj šetnici i plažama. Ovaj poslovni prostor strateški je smješten u urbanom okruženju s lakim pristupom glavnim sadržajima. Supermarketi, ljekarne i sportski centri nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina restorana (58 u blizini) i trgovina podupire lokalnu ekonomiju i nudi stanovnicima širok raspon usluga. Grad je dom za procijenjenih 86.048 stanovnika u 2025. godini, što osigurava stalnu lokalnu potražnju. Turizam je ključan za područje, što dokazuju 11 hotela i 891 krevet, što dodaje potencijalnu bazu kupaca, posebno izvan sezone. Obrazovne institucije, uključujući 19 osnovnih i 9 srednjih škola, pokazuju obiteljski karakter područja. Ostale atrakcije u blizini, poput marine Caleta de Vélez (2,6 km) i brojnih vidikovaca, nude mogućnosti za slobodno vrijeme.
Život u Torre del Maru znači uživanje u mediteranskom načinu života s praktičnostima i ljepotom obale. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi, s brojnim restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Mogućnosti za slobodno vrijeme su raznolike, uključujući plaže, sportske centre i marinu. Nadmorska visina grada je samo 10 metara iznad razine mora, što stvara osjećaj prostranosti i osigurava lak pristup obali. Nagib prema plaži je minimalan (0,4%), što olakšava posjet plaži. Prosječna godišnja temperatura je 19,4°C, a sunčevih sati ima preko 3900 godišnje, što omogućuje aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Pristup sportskim objektima poput Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) podržava aktivan način života. Stanovanje u području je usko povezano s turizmom, s 11 hotela i brojnim krevetima.
Ova karta prikazuje lokaciju Torre del Mara, naglašavajući njegovu blizinu obali i pokrajini Málaga. Pomaže vizualizirati pristup glavnim cestama, plažama i drugim sadržajima koji se nude u regiji, pružajući pregled njegovog zemljopisnog položaja i okoline.
Torre del Mar nalazi se u regiji Axarquía, općini Vélez-Málaga, pokrajini Málaga. Dio je Costa del Sol, poznate po svojoj živahnoj obali i turističkim destinacijama. Lokacija nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i prirodne ljepote obale. Blizina drugih gradova u regiji, poput Malage (oko 36 km udaljeno), omogućuje lak pristup većoj infrastrukturi i kulturnim događanjima. Ekonomski status regije je snažan, što je vidljivo iz prosječnog dohotka pokrajine od 16.450 € i aktivnog tržišta nekretnina.
Dostupnost poslovnog prostora u Torre del Maru je značajna. Najbliža plaža, Playa Canina, udaljena je samo 1,9 km, dok je plaža Costa del Sol udaljena 2,9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 36 km zračne linije, što osigurava jednostavnu međunarodnu povezanost. Unutar grada, većina sadržaja je na pješačkoj udaljenosti: supermarket na 38 m, ljekarna na 258 m, bolnica na 1,1 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador (34 km). Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 913 metara. Javni prijevoz i pristup automobilom su dobri, što ga čini atraktivnim kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Torre del Mara je tipična mediteranska, karakterizirana toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,4°C, s temperaturama koje variraju u prosjeku od 12°C zimi do 28°C ljeti. Područje prima preko 3900 sunčanih sati godišnje, što je jedno od najviših u Europi, omogućujući uživanje u suncu veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode ostaje najmanje 20°C. Nadmorska visina grada je samo 10 metara iznad razine mora, što stvara ravničarski teren i otvoren pogled na obalu. Nagib prema plažama je vrlo ravan (0,4% nagiba), što olakšava pristup. Zelena i prirodna ljepota nude obližnji vidikovci poput Mirador de la Maroma.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torre del Mar nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Područje ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa Canina (1,9 km), Costa del Sol (2,9 km) i Playa de La Caleta (3,3 km). Ove plaže nude mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. U blizini se nalaze i sportski objekti poput Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) i nekoliko sportskih centara koji nude širok spektar fitness mogućnosti. Osim toga, marina Caleta de Vélez (2,6 km) je u blizini, nudeći mogućnosti za jedrenje i pomorske aktivnosti. Za ljubitelje golfa dostupna su golf igrališta na razumnoj udaljenosti.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar nalazi se u regiji Axarquía, općini Vélez-Málaga, pokrajini Málaga. Dio je Costa del Sol, poznate po svojoj živahnoj obali i turističkim destinacijama. Lokacija nudi ravnotežu između pogodnosti gradskog života i prirodne ljepote obale. Blizina drugih gradova u regiji, poput Malage (oko 36 km udaljeno), omogućuje lak pristup većoj infrastrukturi i kulturnim događanjima. Ekonomski status regije je snažan, što je vidljivo iz prosječnog dohotka pokrajine od 16.450 € i aktivnog tržišta nekretnina.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 65 mm |
| Veljača | 12.7°C | 63 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 60 mm |
| Travanj | 16.8°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.0°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 45 mm |
| Studeni | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL823837
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Poslovni prostor u Torre del Maru nudi jedinstvenu poziciju u usporedbi s poslovnim mogućnostima u drugim regijama Costa del Sol. Dok Estepona nudi projekte poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) koji se više fokusiraju na stambene nekretnine, poslovni prostor u Torre del Maru nudi izravnu poslovnu namjenu. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je sličan po veličini i potencijalu, ali prednost Torre del Mara leži u njegovoj lokaciji izravno u obalnom gradu poznatom po svojoj živopisnoj lokalnoj zajednici i turizmu. Za razliku od mnogih stambenih projekata koji se fokusiraju na turističke destinacije, ovaj poslovni prostor izravno je usmjeren na posao, nudeći gotovo rješenje za ugostiteljske ili maloprodajne objekte. Njegova lokacija, blizina sadržaja i potencijalna profitabilnost čine ga atraktivnom investicijom u području sa snažnom turističkom i lokalnom gospodarskom aktivnošću.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
