Этот объект недвижимости расположен в самом сердце Торре-дель-Мар, оживленного городского района с отличным доступом к удобствам и прибрежной жизни. Торре-дель-Мар является частью муниципалитета Велес-Малага в регионе Ахаркия, провинция Малага, и известен своей динамичной атмосферой и близостью к Средиземному морю. Население региона составляет около 86 000 человек, что обеспечивает оживленное сообщество круглый год. Недвижимость предназначена для коммерческого использования и предлагает 80 м² внутреннего пространства и 152 м² внешнего пространства, подходящего для различных видов бизнеса, например, ранее использовавшейся как кафе-мороженое.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской черте Торре-дель-Мар обеспечивает немедленный доступ ко многим удобствам. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и другие объекты обслуживания. Это делает место очень привлекательным как для местных жителей, так и для туристов, ищущих удобство и легкий доступ к повседневным потребностям.
Недвижимость подходит для коммерческого использования, а ее гибкая планировка позволяет универсальное применение. Помещения находятся в хорошем состоянии, частично меблированы, с двумя ванными комнатами и складскими помещениями. Открытое пространство обеспечивает дополнительную площадь. Оно готово к адаптации к новой концепции или к продолжению предыдущей деятельности, такой как кафе-мороженое.
Это существующее коммерческое помещение, находящееся в хорошем состоянии. Это не новый строительный объект, а готовое пространство, которое можно адаптировать к новым бизнес-потребностям. Недвижимость продается с мебелью, что позволяет быстро ввести ее в эксплуатацию.
Недвижимость предназначена в первую очередь для коммерческого использования, а не для проживания. Несмотря на наличие двух ванных комнат и кухонной зоны, она не соответствует требованиям жилых помещений. Внешнее пространство является частью недвижимости, а не отдельным садом. Все удобства находятся в шаговой доступности, но общественный транспорт в этом районе ограничен.
Этот объект недвижимости подходит для предпринимателя, ищущего стабильное или новое место для бизнеса на побережье Коста-дель-Соль. Он подходит для человека, который ценит городскую жизнь с близостью к услугам и хочет использовать туристический потенциал региона. Он может быть особенно интересен тем, кто планирует ресторанный, кафе или другой сервисный бизнес, так как помещения уже приспособлены для этого и ранее использовались как кафе-мороженое. Также может быть интересен инвестору, ищущему объект с высоким потенциалом доходности.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и включает в себя такие удобства, как окна с двойным остеклением и встроенные шкафы, которые повышают функциональность и энергоэффективность. Кухня частично оборудована, а помещения продаются полностью меблированными, что минимизирует первоначальные инвестиционные потребности. Открытое пространство предлагает дополнительный потенциал. Подробная информация о строительстве и материалах недоступна, но общее состояние предполагает тщательное обслуживание.
Цена продажи этого коммерческого помещения начинается от 849 000 евро. Цена отражает расположение в оживленном городском районе Торре-дель-Мар, недалеко от пляжа и объектов обслуживания. Недвижимость продается с мебелью, и цена включает 80 м² внутреннего пространства и 152 м² внешнего пространства. В регионе за последние годы было совершено множество сделок с недвижимостью (1 667), что свидетельствует об активности рынка. Более подробную информацию о ценах и наличии можно получить напрямую.
Городской район Торре-дель-Мар предлагает оживленную среду с удобствами в шаговой доступности. Это помещение площадью 80 м² и открытой площадью 152 м² обеспечивает гибкость в планировании бизнеса. В районе много ресторанов (58), магазинов и других услуг, таких как аптеки (9) и банки (9). Близость к пляжу (2 км) и пристани для яхт (2.6 км) повышает привлекательность района. Солнечные дни (более 3900 часов в год) и долгий купальный сезон (6 месяцев) способствуют активному отдыху на свежем воздухе и туризму. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, колеблясь от 12 до 28°C.
Торре-дель-Мар предлагает динамичную городскую среду, где ритм жизни быстрый, но в то же время близкий к пляжу. В шаговой доступности находятся более 58 ресторанов, многочисленные магазины, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь беззаботной. Близость к пристани для яхт и нескольким пляжам, таким как Плайя-Канина (2 км), позволяет проводить досуг. Высота города над уровнем моря (10 м) обеспечивает приятный климат. В районе также есть хорошие спортивные возможности, включая несколько бассейнов и спортивных центров.
Карта показывает расположение Торре-дель-Мар в провинции Малага, на побережье Средиземного моря. Она подчеркивает городской характер района, плотность услуг и близость к пляжу и пристани для яхт. Карта помогает понять расстояния до важных объектов, таких как аэропорт и поля для гольфа.
Торре-дель-Мар расположен в провинции Малага, в восточной части Коста-дель-Соль, в регионе Ахаркия. Он является частью муниципалитета Велес-Малага и предлагает сочетание городской жизни и близости к побережью. Район хорошо связан с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Малага (около 36 км по прямой), и предлагает доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей. Ахаркия известна своей более традиционной андалузской культурой и красивыми пейзажами.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в Торре-дель-Мар. Ближайший пляж, Плайя-Канина, находится всего в 2 км от объекта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 36 км (по прямой), обеспечивая хорошее сообщение с международным трафиком. В пределах города многие услуги, такие как супермаркеты, аптеки и школы, находятся в шаговой доступности. Ближайшие поля для гольфа расположены примерно в 34 км. В районе также есть зарядные станции для электромобилей на расстоянии 913 м.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торре-дель-Мар средиземноморский, характеризуется жарким летом и мягкими зимами. Средняя температура колеблется от 12 до 28°C, а среднегодовая температура составляет 19.4°C. В регионе исторически много солнечных часов, около 3 902 в год, что обеспечивает длительный купальный сезон (6 месяцев). Высота над уровнем моря всего 10 метров, а пляж полого спускается (уклон 0.4%), что делает этот район приятным и легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с Торре-дель-Мар находится несколько пляжей, в том числе Плайя-Канина (2.0 км) и Плайя-де-Ла-Калета (3.3 км). В районе также есть три пляжа с Голубым флагом, гарантирующие высокое качество и услуги. Спортивные возможности многочисленны, включая несколько бассейнов и спортивных центров (Piscina Municipal Torre del Mar 0.5 км). Кроме того, в районе есть пристань для яхт (Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2.6 км) и несколько смотровых площадок, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар расположен в провинции Малага, в восточной части Коста-дель-Соль, в регионе Ахаркия. Он является частью муниципалитета Велес-Малага и предлагает сочетание городской жизни и близости к побережью. Район хорошо связан с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Малага (около 36 км по прямой), и предлагает доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей. Ахаркия известна своей более традиционной андалузской культурой и красивыми пейзажами.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL823837
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Торре-дель-Мар предлагает сочетание городской жизни и преимуществ прибрежных районов. По сравнению с такими проектами в Эстепоне, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), это коммерческое помещение находится в значительно более высокой ценовой категории, что отражает его коммерческое расположение и потенциал. Проект Alba Benalmádena (от 699 000 евро) близок по ценовой категории, но больше ориентирован на жилье. Преимуществом Торре-дель-Мар является его устоявшаяся городская структура и плотность услуг, которая привлекает как жителей, так и туристов круглый год. Этот объект фокусируется на бизнес-возможностях, в то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене больше относятся к инвестициям в образ жизни или жилье. Годовое количество солнечных часов в регионе (3 902 часа) и долгий купальный сезон (6 месяцев) поддерживают все типы прибрежной недвижимости, но коммерческое предложение Торре-дель-Мар особенно сильное.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
