Dieses Studio-Apartment in Torremolinos, Málaga, bietet eine kompakte Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 54 m² und einem Schlafzimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine praktische Basis am Mittelmeer suchen. Die Lage im Erdgeschoss und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Flughafen Málaga unterstreichen die Zugänglichkeit und den Alltagsnutzen dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio befindet sich in einer städtischen Zone von Torremolinos, direkt an der Küste. Alle wesentlichen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt die alltägliche Funktionalität dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine wartungsarme, gut angebundene Wohnmöglichkeit in Strandnähe suchen. Es eignet sich als Feriendomizil oder als Basis für Personen, die Wert auf urbanen Komfort und eine einfache Erreichbarkeit von Infrastrukturen wie dem Flughafen legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Gebäude bereits steht und die Ausbauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Übergabe und Nutzung der Immobilie, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen. Die Bauten entsprechen den aktuellen Standards für Wohnraum.
Dieses Studio bietet keine separaten Schlafzimmer oder Wohnbereiche. Ein privater Außenbereich wie ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. Die Ausrichtung nach Norden kann die Sonneneinstrahlung im Innenbereich limitieren. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad oder ein Gemeinschaftsgarten sind nicht Teil dieses Projekts.
Ref: VL796143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio-Apartment eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte und gut angebundene Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es ist eine praktische Option für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten legen und den Strand in greifbarer Nähe wissen möchten. Personen, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder als Basis für häufige Reisen nutzen möchten, profitieren von der Nähe zum Flughafen Málaga. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die Lage im Erdgeschoss und die vorhandene Infrastruktur machen es zu einer funktionalen Wahl für Menschen, die eine einfache Lebensweise ohne großen Pflegeaufwand bevorzugen.
Das Studio-Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie aus den verfügbaren Informationen hervorgeht. Die Küche ist mit den wesentlichen Geräten wie einem Keramikkochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Wohnfläche ist mit Holzböden versehen, was zu einer warmen Atmosphäre beiträgt. Die generelle Innenausstattung ist als modern und funktional zu beschreiben, passend zu einem Studio-Apartment, das auf Effizienz ausgelegt ist. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude verbessert den Zugang, insbesondere für Bewohner, die im Erdgeschoss wohnen, aber möglicherweise von den Gemeinschaftsbereichen oder Ausgängen profitieren möchten. Die Ausrichtung nach Norden kann die Lichtverhältnisse im Inneren beeinflussen, was bei der Raumgestaltung und Möblierung berücksichtigt werden kann.
Das Studio wird zu einem Preis ab €144.000 angeboten. Angesichts der Lage in Torremolinos, einer etablierten Küstenstadt, und der Tatsache, dass es sich um ein schlüsselfertiges Objekt handelt, stellt dies eine Einstiegsoption dar. Die typische Varianz bei Objekten dieser Art betrifft oft die Innenausstattung oder spezifische Lagen innerhalb des Gebäudes, obwohl hier von einem einzelnen Studio die Rede ist. Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten, jedoch sind zusätzliche Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist an die abgeschlossene Bauphase gekoppelt, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht.
Dieses Studio in Torremolinos verkörpert eine pragmatische Wohnform inmitten einer lebhaften Küstenstadt. Mit seiner Lage im Erdgeschoss und der direkten Nähe zu urbanen Zentren, wie der Plaza Costa del Sol und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, ist eine hohe Alltagsfunktionalität gegeben. Die Umwandlung eines Gewerberaums in Wohnraum mit entsprechender Dokumentation zeugt von einer Anpassung an moderne Nutzungsanforderungen. Die Ausstattung der Küche mit den notwendigen Geräten und die vorhandene Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustür, was eine hohe Mobilität und Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga definieren das alltägliche Leben hier als urban und strandnah.
Das Leben in diesem Studio in Torremolinos ist durch eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und eine unmittelbare Nähe zum Küstenleben geprägt. Die Umgebung ist städtisch und belebt, mit einer Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Vithas Hospital, der Busstation und dem Bahnhof La Nogalera erleichtert den Alltag erheblich. Der tägliche Rhythmus kann durch kurze Wege zum Supermarkt (102 m), zur Apotheke (46 m) und zu Sportzentren wie der Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) bestimmt werden. Auch die Erkundung der Umgebung, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad, wird durch die flache Topographie und die gut ausgebaute Infrastruktur gefördert. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es ein Spaziergang entlang der Promenade oder ein Besuch eines der nahegelegenen Strände, die zwischen 434 m und 2 km entfernt liegen.
Diese Karte zeigt die Lage des Studios in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand, die urbane Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an den Flughafen und das Verkehrsnetz hervor. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale und dennoch strandnahe Position des Objekts innerhalb der Region.
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von ihrer Nähe zur Provinzhauptstadt und deren internationalem Flughafen. Die Anbindung an andere Küstenorte wie Benalmádena im Westen und die Stadt Málaga im Osten ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, gewährleistet. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die die gesamte Küstenregion zu bieten hat, ohne auf die Vorzüge einer etablierten städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit dieses Studios ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur 1,8 km vom nächstgelegenen Strand, Playa del Bajondillo, entfernt, wobei die Steigung zum Strand 6,4 % beträgt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Bahnhöfe, darunter El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km), sowie 13 öffentliche Buslinien mit 92 Haltestellen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 163 Restaurants, 23 Apotheken, 10 Banken und 37 Cafés, was eine hervorragende Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen gewährleistet. Für Golfer sind die Plätze Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km) relativ gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Klima ermöglicht ein ausgedehntes Schwimmvergnügen, wobei das Meerwasser für etwa vier Monate Temperaturen von 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, während die Hanglage zum Strand (6,4 %) zwar eine gewisse Steigung bedeutet, aber auch zu den nah gelegenen Küstenabschnitten beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Bajondillo, Playa del Bajondillo, El Gato Beach und Playa de la Carihuela. Vier dieser Strände, nämlich El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) und das Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km). Die Golfmöglichkeiten sind ebenfalls gut, mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) in unmittelbarer Nähe und weiteren Plätzen in einem Radius von bis zu 5.6 km. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Erkundungen der Umgebung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Málaga und profitiert von ihrer Nähe zur Provinzhauptstadt und deren internationalem Flughafen. Die Anbindung an andere Küstenorte wie Benalmádena im Westen und die Stadt Málaga im Osten ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, gewährleistet. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die die gesamte Küstenregion zu bieten hat, ohne auf die Vorzüge einer etablierten städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) oder 'Aby Upper' (ab €320.000) in Estepona, die sich in höheren Preissegmenten bewegen und oft größere Wohnflächen oder luxuriösere Ausstattungen bieten, positioniert sich dieses Studio in Torremolinos als eine preislich zugänglichere Option. Während Projekte wie 'Alba Benalmadena' (ab €598.000) ebenfalls in einer anderen Kategorie angesiedelt sind, teilt dieses Studio mit ihnen die grundsätzliche Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsort. Die Stärke dieses Studios liegt in seiner urbanen Lage und der unmittelbaren Nähe zu Infrastruktur und Transport, was es von neueren Entwicklungen in ruhigeren Lagen abhebt. Die bereits abgeschlossene Bauphase (Gereed) bietet einen klaren Vorteil gegenüber Projekten, die noch auf ihre Fertigstellung warten. Die Kompaktheit und der Preis machen es zu einer spezifischen Nischenlösung für Käufer mit einem begrenzteren Budget oder für jene, die eine funktionale Zweitwohnung oder eine einfach zu verwaltende Investition suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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