Ez a kompakt, 54 m²-es földszinti stúdió Torremolinos szívében helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. Az ingatlan teljes körűen felszerelt konyhával, légkondicionálóval és modern berendezéssel rendelkezik. A kész állapotban átadott stúdió azonnali beköltözést tesz lehetővé, és kiváló bérbeadási potenciállal bír a népszerű Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió Torremolinos központi részén található, közvetlenül a városi infrastruktúra szívében. Gyalogosan elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások, beleértve a tömegközlekedést, üzleteket és egészségügyi intézményeket. A tengerpart és a strandok is karnyújtásnyira vannak, így a helyszín a kényelem és a kikapcsolódás tökéletes ötvözetét kínálja.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik funkcionális és könnyen karbantartható otthonra vágynak egy nyüzsgő városi környezetben. A stúdió ideális egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a jó közlekedési kapcsolatokat és a közeli strandokat. A felszerelt konyha és a légkondicionáló növeli a mindennapi komfortot.
Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Nem egy tipikus új építésű projektről van szó, hanem egy átalakított kereskedelmi egységről, amely lakóingatlanná lett nyilvánítva. Ez garantálja, hogy az ingatlan teljes dokumentációval rendelkezik, és megfelel a helyi előírásoknak. A kész állapot gyors birtokbavételt tesz lehetővé.
Ez az ingatlan elsősorban egy kompakt stúdió lakás, amely nem kínál külön hálószobát vagy tágas nappalit. Bár a dokumentáció rendben van, egy korábbi kereskedelmi egység átalakításáról van szó, ami bizonyos korlátokat szabhat az egyedi lakberendezési elképzeléseknek. A északi tájolás miatt kevesebb délutáni napfény érkezik.
Ref: VL796143
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy aktív városi életstílust részesítenek előnyben a Costa del Solon. Különösen vonzó lehet fiatal szakemberek, befektetők, akik rövid- vagy hosszútávú bérbeadásban gondolkodnak, vagy azok számára, akik egy kis, könnyen karbantartható nyári rezidenciát keresnek. Azok, akik a repülőtér közelségét (6,3 km) és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat (busz- és vasútállomások közelében) értékelik, szintén jól járnak. Azoknak is ajánlott, akik szeretnek mindent gyalog elérni, és a kényelmes, központi elhelyezkedést tartják szem előtt a nagyobb lakóterület vagy a csendesebb környezet rovására.
A stúdió kiváló állapotban van, és teljes körűen felszerelt konyhával rendelkezik, amely kerámia főzőlappal, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel és mosógéppel van ellátva. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A helyiségek minőségi anyagokkal burkoltak, beleértve a parkettás padlót is. A 'Kiváló' állapot arra utal, hogy az ingatlan gondozott és modernizált. Az északi tájolásnak köszönhetően a lakás kevésbé van kitéve a nyári hőségnek, ami hozzájárul a kellemes belső klímához.
A stúdió 144.000 eurós áron kerül forgalomba, ami a környékbeli ingatlanpiacon versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve az elhelyezkedést és a kész állapotot. Ez az ár tartalmazza az ingatlanügynöki díjakat, de nem foglalja magában a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket, mint például az illetékeket, közjegyzői és földhivatali díjakat. Az ingatlan egy egységből áll, így nincs árvariáció a méret vagy elrendezés tekintetében. A vásárlási folyamat a spanyol jogszabályoknak megfelelően zajlik.
Torremolinos ezen része egy élénk, városias környezetet kínál, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A földszinti stúdió ideális azoknak, akik értékelik a gyors hozzáférést a városi kényelemhez. A lakók kényelmesen intézhetik mindennapi teendőiket gyalogosan vagy tömegközlekedéssel, legyen szó bevásárlásról, étkezésről vagy szórakozásról. A közeli strandok és a tengerparti sétányok lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra. A városon belüli mobilitás kiváló, de a parkolás kihívást jelenthet a belvárosban. A terület egész évben pezsgő életet kínál, nem csupán a nyári szezonban.
Torremolinos városközpontjában élni azt jelenti, hogy mindent kéznél tudhat. A mindössze 102 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a napi bevásárlást. Az egészségügyi központ 2 km-re, a gyógyszertár pedig 46 méterre található, biztosítva a gyors hozzáférést az egészségügyi ellátáshoz. A számos étterem (163 a 2 km-es körzetben) és kávézó (37) kiváló étkezési és szociális lehetőségeket kínál. Az oktatási intézmények, mint az 1 iskola a közelben, és a 13 általános és 9 középiskola a városban, a családok számára is vonzóvá teszik a környéket. A sportlétesítmények, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km), szintén könnyen elérhetőek.
Ez a térkép Torremolinos központi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. A kiemelt pontok a projekt elhelyezkedését, a strandok, a repülőtér, a golfpályák és más fontos létesítmények közelségét illusztrálják, hangsúlyozva a kiváló elérhetőséget és a városi kényelmet.
Torremolinos a Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén fekszik. Málaga város, a tartomány fővárosa, mindössze 16 km-re van, kiváló vasúti és közúti összeköttetéssel. Benalmádena keleti irányban, míg Fuengirola déli irányban található, szintén könnyen elérhető távolságra. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi Torremolinost, mint bázist a régió felfedezéséhez, miközben a város saját vibráló életével és turisztikai vonzerejével is rendelkezik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo, mindössze 434 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 6,3 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi vonatállomás, az El Pinillo, 1,4 km-re van, míg a Torremolinos állomás 1,5 km-re. A 13 buszjárat és 92 buszmegálló kiváló helyi tömegközlekedést biztosít. Golfrajongók számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mindössze 1,6 km-re található. Az elektromos jármű töltőállomás 4,1 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 18,5°C körül alakul, a nyári maximumok pedig 26°C körül tetőznek. Az évi 3.888 napsütéses óra biztosítja a napfényes napokat. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot) ideális a tengeri kikapcsolódáshoz. Az ingatlan 119 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe emelkedést jelent a strand felé (6,4% lejtő). A tengerpart közelsége és a kedvező klíma hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. Négy 'Kék Zászló' strand (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) található a közelben, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A Playa del Bajondillo mindössze 434 méterre van. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: 193 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) és a Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). A golfpályák, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), szintén könnyen elérhetőek, továbbá számos sportközpont és ösvény található a felfedezésre váró természeti területeken.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos a Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén fekszik. Málaga város, a tartomány fővárosa, mindössze 16 km-re van, kiváló vasúti és közúti összeköttetéssel. Benalmádena keleti irányban, míg Fuengirola déli irányban található, szintén könnyen elérhető távolságra. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi Torremolinost, mint bázist a régió felfedezéséhez, miközben a város saját vibráló életével és turisztikai vonzerejével is rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és ez az ingatlan egyedi helyet foglal el. Más projektek, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, általában nagyobb, magasabb árkategóriájú lakóparkok, amelyek többek között saját golfpályákkal vagy tengerre néző kilátással rendelkeznek, és áruk 320.000 eurótól indul. Az Alba Benalmádenában még magasabb árkategóriát képvisel. Ezzel szemben ez a Torremolinos-i stúdió egy kompakt, városi egység, amely a hozzáférhetőségre és a kényelmes elhelyezkedésre összpontosít, kedvezőbb, 144.000 eurós áron. Míg a nagyobb projektek gyakran új építésű, többemeletes épületekben kínálnak szélesebb körű szolgáltatásokat, ez a stúdió a 'közvetlenül a városban' életérzést kínálja, ahol a boltok, éttermek és a strand egyaránt könnyen elérhetőek. Az ingatlan vonzereje a praktikum, a központi lokáció és a jó befektetési potenciál kombinációjában rejlik, ami megkülönbözteti a drágább, prémium üdülőkomplexumoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
