Ce studio au rez-de-chaussée, situé au cœur de Torremolinos, offre une solution résidentielle prête à l'emploi. Dans un environnement urbain dynamique, ce bien est idéalement placé pour ceux qui recherchent la commodité et l'accès aux services. À proximité de l'aéroport et des plages, il représente une base pratique pour explorer la Costa del Sol ou pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est ancré dans un tissu urbain dense, à proximité immédiate de la gare routière et ferroviaire, ainsi que des principales artères commerçantes et de santé. Cette localisation assure une intégration facile dans la vie locale, avec de nombreuses commodités accessibles à pied.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien située. Il répond aux besoins d'une personne seule ou d'un couple souhaitant un pied-à-terre pratique, facile à entretenir et bénéficiant d'une excellente desserte.
La mention 'Gereed' (Prêt) indique que la construction est achevée et que le bien est disponible immédiatement. Les travaux de transformation d'un local commercial en résidence sont documentés, assurant la conformité administrative.
Ce bien ne propose pas d'espace extérieur privatif (jardin ou terrasse) ni de vue mer directe. L'orientation nord peut limiter l'ensoleillement. L'espace habitable étant un studio, il convient principalement pour une ou deux personnes.
Ref: VL796143
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient parfaitement à une personne seule ou un jeune couple recherchant un logement fonctionnel et économique à proximité des commodités et des transports. Il est également une option intéressante pour un investisseur locatif, compte tenu de son emplacement stratégique à Torremolinos, une destination touristique prisée. La proximité de l'aéroport international de Malaga (à moins de 7 km) facilite les déplacements pour les voyageurs fréquents ou pour les locations saisonnières. Les professionnels travaillant dans la région, notamment près de l'hôpital Vithas ou dans le centre-ville, trouveront ici une solution de logement pratique, réduisant les temps de trajet. Les amateurs de vie urbaine, appréciant d'avoir restaurants, boutiques et services à portée de main, trouveront également leur compte.
Le studio, d'une surface de 54 m², présente un agencement moderne et fonctionnel. Le sol est en parquet, conférant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers essentiels : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-linge. Le système de climatisation centralisé assure le confort thermique tout au long de l'année, que ce soit pour le chauffage ou la réfrigération. Les finitions sont décrites comme étant d'excellente qualité, suggérant l'utilisation de matériaux durables et d'un design soigné. L'orientation nord garantit une lumière douce et constante, évitant la chaleur excessive du soleil de midi, particulièrement appréciable durant les mois d'été.
Le studio est proposé au prix de 144 000 €. Ce tarif est indicatif et inclut les honoraires de l'agence immobilière. Il est à noter que les frais liés à l'achat, tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement foncier, ne sont pas compris dans ce montant. Le marché immobilier de Torremolinos présente une activité soutenue, avec 1 566 transactions enregistrées dans la province. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être habité.
Ce studio aménagé dans un immeuble résidentiel et commercial offre une vie urbaine rythmée par la proximité des services. Les 54 m² habitables, bien que compacts, sont conçus pour optimiser l'espace, avec une cuisine équipée et la climatisation pour un confort quotidien. La localisation à Torremolinos place le résident au centre d'une commune animée, bénéficiant de plus de 160 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la gare et de la station de bus facilite les déplacements, rendant la voiture moins indispensable pour les trajets quotidiens. Le dynamisme de la ville, avec ses nombreuses infrastructures sportives et ses commerces, assure un environnement vivant tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique.
Vivre dans ce studio à Torremolinos signifie être au cœur d'une vie urbaine dynamique. Les commodités sont à portée de main : une pharmacie à 46 mètres, un supermarché à 102 mètres, et de nombreux restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km. La présence de 13 lignes de transport public et de 92 arrêts de bus à proximité immédiate rend les déplacements aisés sans voiture. Les résidents ont accès à des infrastructures sportives comme la piscine municipale à 400 mètres et des centres sportifs à moins d'un kilomètre. L'environnement est également marqué par une forte densité d'activités touristiques, avec 52 hôtels et une capacité d'accueil de plus de 2000 lits, assurant une atmosphère animée toute l'année.
La localisation de ce studio à Torremolinos le place au cœur d'une zone urbaine dense et bien desservie de la Costa del Sol. Les cartes montrent sa proximité avec les transports publics, les centres commerciaux et la ligne côtière, soulignant son intégration dans un environnement vivant et accessible.
Ce studio est situé dans la municipalité de Torremolinos, une localité côtière dynamique intégrée dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès pratique entre la capitale provinciale, Malaga (à environ 15 km), et les stations balnéaires plus à l'ouest comme Benalmádena. Sa localisation au centre de Torremolinos, près des infrastructures de transport majeures, facilite l'exploration de la région, que ce soit pour rejoindre la dynamique ville de Malaga, les ports de plaisance ou les villages pittoresques de l'arrière-pays.
La connectivité est un atout majeur de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6.3 km, offrant un accès rapide aux vols nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires de Torremolinos et El Pinillo sont accessibles en 1.4 et 1.5 km respectivement, permettant de rejoindre facilement Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les plages, comme Playa del Bajondillo, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (distance calculée via Google Maps pour une approche réaliste, la distance hémisphérique étant plus courte). Les parcours de golf les plus proches, tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sont à 1.6 km. Les services essentiels comme les supermarchés, pharmacies et hôpitaux sont tous situés à moins de 2 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C et un ensoleillement généreux de près de 3 888 heures par an. Le printemps et l'automne sont doux, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine. Le bassin de baignade est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude de 119 mètres, offrant un cadre de vie agréable, bien que le terrain puisse présenter des pentes notables, notamment vers la côte. La proximité de la mer et l'absence de montagnes imposantes à proximité immédiate contribuent à un microclimat agréable, avec des hivers cléments.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un avantage clé, avec plusieurs plages réputées à courte distance. Le Playa del Bajondillo, El Gato Beach et Playa de la Carihuela sont accessibles en moins de 2 km. La région compte quatre plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est situé à 1.6 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km. Les infrastructures sportives sont abondantes, incluant des piscines municipales à quelques centaines de mètres et divers centres sportifs à proximité, offrant un large éventail d'activités pour les résidents actifs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé dans la municipalité de Torremolinos, une localité côtière dynamique intégrée dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès pratique entre la capitale provinciale, Malaga (à environ 15 km), et les stations balnéaires plus à l'ouest comme Benalmádena. Sa localisation au centre de Torremolinos, près des infrastructures de transport majeures, facilite l'exploration de la région, que ce soit pour rejoindre la dynamique ville de Malaga, les ports de plaisance ou les villages pittoresques de l'arrière-pays.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce studio à Torremolinos se distingue par son emplacement hyper-central et son prix d'entrée accessible, fixé à 144 000 €. Les projets comparables tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, et Alba Benalmadena à Benalmádena, présentent des prix nettement supérieurs, démarrant respectivement à 418 800 €, 320 000 € et 598 000 €. Ces derniers sont souvent des développements plus récents, axés sur le marché haut de gamme, avec des espaces plus vastes et des vues mer potentielles, mais ils exigent un investissement financier beaucoup plus conséquent. Le studio de Torremolinos, en revanche, cible un segment de marché différent, axé sur la fonctionnalité, la proximité des services urbains et la facilité de transport. Il offre une option plus abordable pour accéder à la vie de la Costa del Sol, particulièrement adaptée pour une utilisation comme pied-à-terre, location saisonnière ou pour des résidents cherchant une vie pratique sans voiture. Sa localisation dans une ville consolidée et animée, avec une forte offre touristique et résidentielle, le différencie des projets plus isolés ou axés uniquement sur le tourisme de luxe.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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