Questo monolocale a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona vibrante della Costa del Sol. Situato al piano terra, questo immobile, recentemente convertito da spazio commerciale, presenta una superficie abitabile di 54 m² e include una camera da letto e un bagno. La proprietà è pronta per essere abitata, con finiture moderne e climatizzazione installata. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le comodità urbane e le attrazioni costiere della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del monolocale a Torremolinos lo colloca in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza al centro e alle principali arterie di comunicazione facilita gli spostamenti quotidiani e l'accesso alle zone ricreative. La prossimità a infrastrutture di trasporto, come la stazione degli autobus e il treno, accentua la sua connettività.
Questo immobile risponde a esigenze abitative pratiche e funzionali, tipiche di chi cerca una soluzione comoda in un contesto dinamico. La configurazione del monolocale, con la sua superficie ottimizzata e la cucina attrezzata, è pensata per un utilizzo efficiente dello spazio. La presenza di aria condizionata contribuisce al comfort abitativo, soprattutto durante i mesi più caldi.
Sebbene classificato come 'Gereed' (pronto), questo immobile rappresenta una nuova opportunità abitativa in quanto spazio commerciale riconvertito. La documentazione necessaria per questa trasformazione è stata completata, offrendo un'unità moderna in un edificio esistente. La sua disponibilità immediata consente un trasferimento senza lunghe attese tipiche delle nuove costruzioni da progetto.
Questa proprietà non offre spazi esterni privati come balconi o terrazzi, essendo un'unità situata al piano terra con una configurazione interna ottimizzata. Non sono previsti giardini o aree verdi private associate all'immobile. L'orientamento a nord potrebbe limitare l'esposizione solare diretta durante il giorno.
Ref: VL796143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una base funzionale e ben collegata in una rinomata località turistica e residenziale della Costa del Sol. Potrebbe essere una scelta adatta per professionisti che lavorano nella zona e necessitano di un alloggio comodo e vicino ai servizi, o per chi desidera una seconda casa per vacanze, apprezzando la facilità di accesso a negozi, ristoranti e trasporti. È ideale anche per chi intende investire nel mercato degli affitti a breve o lungo termine, data la posizione strategica e le attrattive di Torremolinos. L'acquirente tipo potrebbe essere una persona singola o una coppia che privilegia uno stile di vita urbano e dinamico, con la possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia e altre attività ricreative.
L'immobile, pur essendo una conversione da spazio commerciale, presenta finiture di buon livello per garantire un'abitabilità confortevole. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici essenziali, tra cui piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavatrice, integrando funzionalità moderne. L'installazione di un sistema di climatizzazione centralizzato assicura il controllo della temperatura interna. Il pavimento in legno negli ambienti abitativi aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. Le caratteristiche generali, come la presenza di ascensore nell'edificio, contribuiscono alla praticità quotidiana. La condizione 'Eccellente' suggerisce una manutenzione curata e una recente ristrutturazione.
Il prezzo di €144.000 posiziona questo monolocale come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Torremolinos. La tipologia 'Ground Floor Studio' e la superficie di 54 m² con una camera da letto e un bagno ne definiscono il valore. Essendo un'unità pronta per l'occupazione, non vi sono attese legate ai tempi di costruzione. Il prezzo indicato include le commissioni di agenzia immobiliare, ma non le imposte e le spese legali associate all'acquisto (come l'Imposta sul Trasferimento di Proprietà, spese notarili e di registro). La disponibilità immediata è un fattore chiave per acquirenti che cercano una soluzione abitativa rapida.
Vivere in questo monolocale a Torremolinos significa immergersi in un ambiente urbano effervescente, dove la quotidianità è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La conversione da spazio commerciale a residenza implica un design funzionale e moderno, pensato per massimizzare l'utilizzo dei 54 m². La presenza di una cucina attrezzata e di aria condizionata risponde alle necessità pratiche di chi abita la casa con regolarità. La vicinanza a vie commerciali, stazioni e ospedali rende ogni spostamento agevole, riducendo la necessità di lunghi tragitti per le attività quotidiane. Questo contesto è particolarmente adatto a individui o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano e desiderano sperimentare la vitalità di una località costiera sempre attiva, anche al di fuori della stagione turistica.
Torremolinos offre un'esperienza di vita urbana integrata con la prossimità alla costa. La disponibilità di 163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km garantisce che ogni necessità quotidiana sia facilmente soddisfatta. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate distribuisce l'accessibilità in tutta l'area. La densità di strutture ricreative e sportive, come centri sportivi e piscine, promuove uno stile di vita attivo. La popolazione di oltre 71.000 abitanti (prevista per il 2025) suggerisce una comunità vivace e stabile, con un'offerta educativa e sanitaria ben sviluppata, composta da 13 scuole primarie, 9 scuole secondarie e 2 centri sanitari.
Questa mappa illustra la posizione del progetto all'interno di Torremolinos, evidenziando la sua prossimità ai servizi urbani, alle infrastrutture di trasporto e alla costa. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con facile accesso a spiagge, negozi e attività ricreative, tipico delle località costiere andaluse.
Situato a Torremolinos, questo monolocale si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della vibrante Costa del Sol. La vicinanza a Málaga città (circa 17 km) offre accesso a un polo culturale e commerciale di rilievo. Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, espandendo le possibilità di esplorazione della costa occidentale. Questa posizione intermedia permette di bilanciare la tranquillità di una località costiera con la vicinanza ai principali centri urbani e all'aeroporto internazionale.
La connettività di questo monolocale è un suo punto di forza. La distanza di soli 6.3 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita gli spostamenti internazionali. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, si trovano a circa 434 metri, rendendole raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. I servizi essenziali sono a portata di mano: una farmacia è a soli 46 metri, mentre un supermercato dista 102 metri. Per gli appassionati di golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km e Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con stazioni ferroviarie come El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano sui 18.5°C e oscillano tra 11°C e 26°C. Le 3.888 ore di sole annuali storicamente registrate offrono un'elevata esposizione luminosa per gran parte dell'anno. Il nuoto è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 119 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La pendenza verso il mare del 6.4% indica un accesso collinare, che può offrire viste panoramiche ma richiede un certo sforzo fisico per la risalita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torremolinos vanta un'ampia offerta balneare, con quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La distanza ravvicinata a Playa del Bajondillo (434 m) e El Gato Beach (488 m) permette un facile accesso. Oltre alle spiagge, l'area offre numerose opportunità ricreative: 193 strutture sportive, inclusi centri come il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) e piscine comunali. La vicinanza a campi da golf di rilievo, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Torremolinos, questo monolocale si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della vibrante Costa del Sol. La vicinanza a Málaga città (circa 17 km) offre accesso a un polo culturale e commerciale di rilievo. Benalmádena e Fuengirola sono facilmente raggiungibili, espandendo le possibilità di esplorazione della costa occidentale. Questa posizione intermedia permette di bilanciare la tranquillità di una località costiera con la vicinanza ai principali centri urbani e all'aeroporto internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, questo monolocale a Torremolinos si distingue per la sua accessibilità economica e la posizione urbana consolidata, in contrasto con progetti di nuova costruzione in aree più esclusive come Estepona o Benalmádena, dove i prezzi partono da €320.000 o €418.800 (es. Acqua Gardens, Aby Upper) e raggiungono cifre considerevoli come €598.000 (es. Alba Benalmadena). Mentre questi ultimi offrono spesso più spazio, giardini privati o viste mare più ampie, il presente immobile si focalizza sulla praticità e sulla connettività. La sua natura di riconversione da spazio commerciale garantisce una modernità nelle finiture e nelle dotazioni (come cucina attrezzata e climatizzazione) che può rivaleggiare con alcune nuove costruzioni, ma con un investimento iniziale significativamente inferiore. La vicinanza diretta all'aeroporto di Málaga e ai trasporti pubblici lo rende una scelta strategica per chi cerca una soluzione abitativa immediata e ben collegata, differenziandosi da proprietà situate in zone più isolate che potrebbero richiedere un mezzo proprio per la maggior parte degli spostamenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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