Овај студио, смештен у срцу Торемолиноса, нуди сажету урбану стамбену опцију. Са површином од 54 м², овај простор је претворен из пословног у стамбени, са потребном документацијом. Пројекат се налази у непосредној близини кључних градских садржаја, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама и транспорту, што га чини практичним центром за живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Торемолиносу, познатом приморском граду, ставља овај студио у динамично урбано окружење. Близина плажа и централних градских подручја омогућава приступ погодностима без потребе за дугим путовањима, што га чини погодним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом обали.
Овај студио је функционално дизајниран да задовољи основне стамбене потребе, са посебним нагласком на ефикасност простора. Опремљена кухиња и укључена клима обезбеђују удобност. Погодност приступа градским садржајима као што су продавнице и транспортне мреже задовољава потребе за лаким и практичним свакодневним животом.
Иако је овај студио тренутно у завршеној фази изградње, он представља савремено решење у урбаном стамбеном сектору. Претварање комерцијалног простора у резиденцијални објекат указује на флексибилност и адаптацију у урбаном развоју, нудећи готову опцију за становање.
Пројекат не нуди спољне просторе попут балкона или терасе, што је типично за студије у урбаним комерцијалним пренаменама. Такође, иако је стандардна клима инсталирана, додатни системи грејања или хлађења нису експлицитно наведени. Недостатак приватних паркинг места такође може бити фактор за неке купце.
Ref: VL796143
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио у Торемолиносу одговара појединцу или пару који тражи компактно и функционално стамбено решење у центру града, са свим садржајима на дохват руке. Особе које дају предност урбаном начину живота, са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавном превозу, наћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, посебно у туристички оријентисаном подручју са 3.888 сунчаних сати годишње, могли би сматрати овај студио занимљивим. Такође је погодан за оне којима је потребна брза веза са аеродромом Малага (6.3 км) због честог путовања. Међутим, они који траже мирно, изоловано окружење или велики животни простор, можда неће пронаћи овај студио најприкладнијим.
Студио приказује модерну функционалност, са посебним нагласком на практичност. Подови од дрвета у главној просторији, како се види на сликама, доприносе пријатном амбијенту. Кухиња је опремљена основним апаратима: керамичка плоча, аспиратор, фрижидер и машина за веш, што је погодно за свакодневну употребу. Инсталирани систем централног грејања и клима уређај на плафону обезбеђују контролу температуре током целе године, што је важно у клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Иако је стан описан као одличног стања, детали о квалитету материјала у купатилима или финалној обради зидова нису детаљно приказани, али општа презентација сугерише добро одржаван и функционалан простор.
Почетна цена од 144.000 евра за овај студио од 54 м² поставља га као приступачну опцију на тржишту некретнина Торемолиноса. Укљученост трошкова агенције у истурену цену, али не и пореских и нотарских трошкова, захтева од купаца да узму у обзир додатне издатке приликом буџетирања. Са само једном спаваћом собом и једном купатилом, ова некретнина је позиционирана за појединце или парове, или као инвестиција за изнајмљивање, узимајући у обзир обим од 1.566 прошлогодишњих трансакција некретнинама у провинцији.
Овај студио у Торемолиносу нуди живописан урбани начин живота, близу свега. Замислите дан где можете лако да стигнете до локалне апотеке (46м) или супермаркета (102м) пешке, без потребе за аутомобилом. Постоји 163 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на разноврсну гастрономску сцену. Близина железничке станице Ла Ногалера (10 минута хода) и аутобуске станице омогућава лако кретање по граду и околини, укључујући и брз приступ аеродрому Малага (6.3 км). Међутим, ова централна локација доноси и буку града, што је карактеристика урбаних центара. За време топлијих месеци, плаже попут Плаја дел Бахондиљо удаљене су око 1.8 км, пружајући приступ мору, али захтевајући кратку шетњу или превоз.
Живот у овом студију у Торемолиносу значи бити у центру градске гужве. Налази се у близини локалних установа као што су болница Витхас (2.0 км), што пружа сигурност, као и бројних ресторана (163 у радијусу од 2 км) и кафића (37). Близина 13 линија јавног превоза и 92 аутобуске станице указује на одличну покретљивост унутар града и околине. Такође, постоји 13 основних и 9 средњих школа у близини, што чини ову локацију погодном за породице. Међутим, урбано окружење значи и сталну буку и динамику, што може бити изазов за оне који траже тишину и мир. Упркос томе, доступност спортских објеката попут базена (0.4 км) и спортских центара (0.6 км) нуди могућности за рекреацију.
Овај студио се налази у центру Торемолиноса, у близини главних саобраћајница и градских садржаја. Позиција пружа лак приступ обали, али и добро повезивање са околним градовима и аеродромом Малага, што је кључно за мобилност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Торемолиносу, овај студио је стратешки позициониран унутар провинције Малага. Налази се на само 13 км од главног града провинције, Малаге, и 37 км од Марбеље, што омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим културним, трговачким и гастрономским понудама. Градови попут Гранаде су удаљенији (101 км), али доступни за једнодневне излете. Ова позиција у централном делу Коста дел Сол пружа баланс између урбане живежности и приступа другим популарним дестинацијама на обали.
Овај студио има изузетну приступачност. Налази се само 434 метра од Плаја дел Бахондиљо, једне од четири плаже са плавом заставом у области. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 6.3 км, што омогућава брза путовања. За голфере, терен за голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1.6 км. У близини се налази супермаркет (102 м) и апотека (46 м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Постоји и 193 спортских објеката у околини, као и 13 линија јавног превоза које повезују овај део града са осталим. Близина железничких станица Ел Пиниљо (1.4 км) и Торемолинос (1.5 км) додатно побољшава повезаност.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Због близине мора, температуре су благе, са периодом од око 4 месеца када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C). Локација на 119 метара надморске висине пружа благи морски поветарац. Упркос урбаном окружењу, постоји приступ природним лепотама кроз оближње плаже и рекреативне зоне, иако сам студио нема директан поглед на природне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За становнике овог студија, близина плажа је значајна предност. Најближе плаже, попут Плаја дел Бахондиљо, удаљене су мање од 500 метара, а укупно четири плаже са плавом заставом (Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос, Плаиамар) налазе се у близини. Ово омогућава лак приступ морским активностима током сезоне купања који траје око 4 месеца. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 6 км, укључујући Мигел Анхел Хименез (1.6 км). Поред тога, постоји 193 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре и базеле, што нуди широке могућности за рекреацију и спорт.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у оближњим градовима Естепона и Беналмадена, овај студио у Торемолиносу нуди знатно приступачнију почетну цену од 144.000 евра. Док поменути пројекти могу нудити више простора, луксузне садржаје и модерне дизајне, овај студио се истиче својом централном урбаном локацијом и функционалношћу. За разлику од већих стамбених комплекса, овај јединствени простор је резултат пренамене, што га чини специфичном нишом на тржишту. Локација у Торемолиносу, познатом по живописној атмосфери и доброј инфраструктури, пружа директан приступ градским погодностима и обали, што је често кључни фактор за купце који траже други дом или инвестицију за одмор. Док су цене у суседним областима више, овај студио пружа улазну тачку на тржиште Коста дел Сол за оне са ограниченијим буџетом, са фокусом на практичност и приступачност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID