Цей проєкт представляє собою студію на першому поверсі, розташовану в центрі Торремоліноса, провінція Малага. Нерухомість площею 54 м² була реконструйована з комерційного приміщення та має всі необхідні документи. Розташована в міській зоні з близькістю до різноманітних зручностей, ця квартира пропонує доступ до міського стилю життя з легким доступом до транспортних вузлів та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Торремоліноса. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як автобусна станція та залізнична станція, полегшує пересування. Водночас, відносна близькість до узбережжя дозволяє насолоджуватися приморським стилем життя.
Ця студія підходить для тих, хто шукає компактне житло в динамічному міському середовищі. Наявність обладнаної кухні та кондиціонера робить її функціональною для проживання. Потенціал для здачі в оренду також робить її привабливою для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від нерухомості.
Об'єкт знаходиться в стані готовності, що означає можливість негайного заселення або здачі в оренду. Реконструкція з комерційного приміщення до житлового була завершена згідно з усією необхідною документацією, що гарантує юридичну відповідність.
Проєкт не передбачає наявності окремих спалень, оскільки це студія. Зазначена площа 54 м² включає все житлове приміщення. Оскільки це перший поверх, приватний сад або тераса не є частиною цього об'єкта.
Ref: VL796143
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця студія підійде для самотніх професіоналів або пар, які шукають доступне житло в активному міському середовищі поблизу узбережжя. Це також може бути привабливою інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи високу туристичну привабливість Торремоліноса. Люди, які цінують зручність проживання в центрі міста з усім необхідним під рукою – від магазинів до транспорту – знайдуть це місце зручним. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає базу для короткострокового перебування або для тих, хто планує переїзд до Іспанії і хоче почати з компактного та добре розташованого житла.
Нерухомість являє собою реконструйоване комерційне приміщення, яке тепер функціонує як житлова студія. Кухня оснащена необхідною побутовою технікою, включаючи керамічну плиту, витяжку, холодильник та пральну машину. Наявність центрального опалення та кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року. Підлога, ймовірно, дерев'яна, що надає приміщенню затишку. Загальна kondisi об'єкта оцінюється як відмінна, що свідчить про якісне виконання ремонту та оздоблення.
Студія на першому поверсі пропонується за ціною від 144 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в центральному районі Торремоліноса та його статус готової до заселення нерухомості. Зважаючи на тип нерухомості (студія) та її площу, ціна є конкурентною для цього району. Ціна включає комісійні агентства, але не включає податки та інші витрати, пов'язані з купівлею нерухомості, згідно з чинним законодавством.
Торремолінос – це жваве узбережне місто, відоме своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою. Розташування студії в центрі означає, що повсякденне життя буде насиченим. Поруч знаходяться численні магазини, ресторани, кафе та послуги, які забезпечують зручність. Наявність громадського транспорту, включаючи автобусну та залізничну станції, робить пересування містом та за його межами простим. Близькість до пляжу додає привабливості для тих, хто цінує приморський спосіб життя, хоча відстань до узбережжя вимагає невеликої поїздки або тривалої прогулянки.
Життя в центрі Торремоліноса означає постійну доступність міських зручностей. На відстані менше кілометра розташовані супермаркет (102 м), аптека (46 м) та численні ресторани (163 в радіусі 2 км) і кафе (37). Міські транспортні мережі добре розвинені: 92 зупинки громадського транспорту та 13 маршрутів забезпечують легкий доступ до інших частин міста та околиць. Близькість до лікарні (2.0 км) та навчальних закладів (13 початкових та 9 середніх шкіл) також є важливим фактором для зручності проживання.
Ця карта ілюструє центральне розташування студії в Торремоліносі, демонструючи близькість до основних транспортних вузлів, узбережжя та міських зручностей. Вона допомагає візуалізувати доступність та міський характер оточення, що є ключовими перевагами цієї нерухомості.
Торремолінос розташований між Малагою та Бенalmadena, що робить його центральною частиною Коста-дель-Соль. Це зручне розташування забезпечує швидкий доступ до столиці провінції, Малаги (близько 6 км до аеропорту), а також до інших популярних курортів. Його міський характер відрізняє його від більш спокійних прибережних містечок, пропонуючи динамічне середовище та багату інфраструктуру.
Розташування студії забезпечує виняткову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 6.3 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa del Bajondillo, розташовані в межах 1.8 км (хоча вказана відстань до окремих пляжів становить близько 400-500 м). Для любителів гольфу, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться в 1.6 км, а Club de Golf Málaga Parador – у 4.4 км. Центральне розташування також означає легкий доступ до магазинів, банків та інших міських послуг.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос розташований в регіоні з середньорічною температурою 18.5°C, що створює сприятливий клімат для проживання цілий рік. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,888. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість знаходиться на висоті 119 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить 6.4%, що вказує на помірну крутизну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Торремоліноса розташовано чотири пляжі з блакитним прапором: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos та Playamar. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться на відстані 1.8 км. Для любителів активного відпочинку є численні спортивні центри, зокрема муніципальний басейн Virgen del Carmen (0.4 км) та спортивні майданчики. Також доступні орієнтирні маршрути та оглядові майданчики, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований між Малагою та Бенalmadena, що робить його центральною частиною Коста-дель-Соль. Це зручне розташування забезпечує швидкий доступ до столиці провінції, Малаги (близько 6 км до аеропорту), а також до інших популярних курортів. Його міський характер відрізняє його від більш спокійних прибережних містечок, пропонуючи динамічне середовище та багату інфраструктуру.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
На відміну від проєктів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), які розташовані далі від міських центрів і пропонують більш просторі помешкання, ця студія в Торремоліносі виділяється своєю доступною ціною та центральним міським розташуванням. Ціна від €144,000 значно нижча, що робить її доступною для ширшого кола покупців. Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті і, ймовірно, пропонує інші характеристики, такі як вид на море або більша площа. Розташування в Торремоліносі, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до аеропорту, відрізняється від відносно спокійніших районів, як Естепона, пропонуючи більш динамічний міський спосіб життя. Ця студія є компактним рішенням для тих, хто цінує зручність та доступ до міських послуг, тоді як інші проєкти можуть бути орієнтовані на тих, хто шукає більш спокійне прибережне життя з більшою площею та приватністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
