Este proyecto ofrece un estudio listo para habitar en Torremolinos, provincia de Málaga. Diseñado para aquellos que buscan una residencia funcional en un entorno urbano consolidado, combina la conveniencia de tener servicios a mano con la proximidad a la costa. La propiedad se presenta como una solución práctica para quienes valoran la accesibilidad y un estilo de vida activo, estando a pocos kilómetros del aeropuerto y a una distancia caminable de varias playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Torremolinos, este estudio se beneficia de una ubicación urbana con alta densidad de servicios. La cercanía a la playa, aunque no inmediata, se complementa con una red de transporte público que facilita el acceso a las zonas costeras y al núcleo urbano. Su emplazamiento responde a la necesidad de una conexión ágil con el entorno metropolitano y las comodidades cotidianas.
Este estudio se dirige a un perfil de comprador que prioriza la funcionalidad y la practicidad en su vivienda. Las dimensiones y la distribución buscan optimizar el espacio para una persona o pareja joven, con necesidades básicas cubiertas y la posibilidad de adaptar el ambiente a su estilo de vida. Es una opción para quienes buscan una base operativa en la Costa del Sol con mínima necesidad de mantenimiento.
La propiedad se encuentra en un edificio existente, con la particularidad de que un antiguo local comercial ha sido legalmente convertido en una residencia. Por lo tanto, no se trata de una construcción nueva en el sentido tradicional, sino de una adaptación y renovación para su uso habitacional. El estado actual es de obra terminada, listo para su ocupación inmediata.
Este estudio no está diseñado para familias numerosas ni para quienes buscan amplias zonas privadas al aire libre. La configuración de un único espacio habitable y la ausencia de jardín o terraza privada limitan su idoneidad para ciertas actividades o estilos de vida. Tampoco ofrece las características de una promoción de obra nueva contemporánea en términos de aislamiento acústico o térmico, más allá de las instalaciones de climatización existentes.
Ref: VL796143
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan optimizar su inversión en una zona turística consolidada y de alta demanda. Es una opción viable para inversores que anticipan un buen potencial de alquiler, dada la ubicación urbana y la cercanía a puntos clave de interés y transporte. También puede ser adecuado para una persona o pareja que desee una segunda residencia vacacional con todas las comodidades urbanas a pie de calle, o para profesionales que requieran una base de operaciones en la Costa del Sol, valorando la accesibilidad y los servicios. La configuración del espacio, un estudio de un solo ambiente, es ideal para quienes priorizan la simplicidad y el bajo mantenimiento sobre la amplitud. Quienes buscan una vida tranquila y retirada, lejos del bullicio urbano, encontrarán que la localización, si bien práctica, es intensamente local y concurrida durante gran parte del año.
El estudio, aunque reconvertido de un local comercial, presenta un estado de conservación y acabados que permiten su ocupación inmediata. Se describe como excelente y cuenta con climatización centralizada, lo que sugiere un control de temperatura efectivo durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos esenciales como placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavadora, facilitando la funcionalidad del día a día desde el primer momento. Las imágenes apuntan a un diseño interior moderno, con suelos de madera y una distribución abierta que integra las áreas de cocina y estar. El mobiliario no está incluido, lo que permite al comprador personalizar el espacio según sus preferencias y necesidades, manteniendo un lienzo en blanco para la decoración y el equipamiento final.
El precio de partida para este estudio en Torremolinos se sitúa en los 144.000 €. Esta tarifa corresponde a un tipo de vivienda compacta, adaptada de un local comercial, y lista para ser ocupada. La oferta se limita a esta unidad específica, lo que implica que la disponibilidad es única. El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero excluye los gastos asociados a la compraventa según la legislación vigente, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales y registrales. La estructura de precios es directa, sin variaciones por diferentes acabados o configuraciones, dado que se trata de una única unidad con características definidas.
La vida en este estudio de Torremolinos se caracteriza por su dinamismo urbano y la proximidad a una amplia gama de servicios. Desde aquí, la gestión del día a día se simplifica gracias a la cercanía de supermercados, farmacias, centros de salud y opciones de transporte. El entorno es vibrante, con una oferta de ocio y restauración notable en las inmediaciones, lo que sugiere un ritmo de vida activo y social. La proximidad a la estación de tren y a la parada de autobús facilita los desplazamientos tanto dentro del municipio como hacia otras localidades de la Costa del Sol, minimizando la dependencia de un vehículo privado. Sin embargo, la naturaleza urbana del emplazamiento implica una exposición al ruido ambiental propio de zonas con alta actividad comercial y de tránsito.
El entorno de este estudio en Torremolinos ofrece un ritmo de vida eminentemente urbano y de servicios. La vida cotidiana se desarrolla rodeada de comercios, restaurantes y locales de ocio, con una concentración notable de actividades a poca distancia. La presencia de 163 restaurantes, 37 cafeterías y 23 farmacias en un radio de 2 kilómetros subraya la vitalidad de la zona. La comunidad local, con una población proyectada de 71.329 habitantes en 2025, junto con un sector turístico activo de 52 hoteles y 20.808 camas, genera un ambiente dinámico y cosmopolita. La infraestructura de transporte público, con 13 líneas y 92 paradas, junto a la proximidad de estaciones de tren, refuerza la idea de un estilo de vida conectado y con movilidad facilitada. La educación y la sanidad también están bien representadas, con múltiples centros educativos y sanitarios en las cercanías, cubriendo las necesidades de residentes y visitantes.
La representación cartográfica sitúa el estudio dentro del tejido urbano de Torremolinos. Permite visualizar la densidad de edificaciones, la red viaria y la proximidad de servicios clave como estaciones de transporte, comercios y centros de salud. La relación espacial con la línea costera y las playas, así como la distancia al aeropuerto, quedan claramente marcadas, ofreciendo una perspectiva geográfica esencial para entender la accesibilidad y el entorno inmediato del proyecto.
Este estudio se encuentra en Torremolinos, un municipio costero de la provincia de Málaga, situado entre Benalmádena y Málaga capital. Su posición lo coloca en un eje de gran actividad turística y residencial en la Costa del Sol. La cercanía a la capital provincial (Málaga ciudad) y su aeropuerto internacional es un factor clave, ofreciendo acceso a una urbe con un centro histórico, cultural y comercial vibrante. Al mismo tiempo, forma parte de la franja costera que se extiende hacia el oeste, conectando con otros destinos populares como Benalmádena y Fuengirola, conocidos por sus playas y oferta de ocio. Esta ubicación central dentro de la costa malagueña facilita la exploración de toda la región.
La accesibilidad es un punto fuerte de este estudio. Se encuentra a tan solo 6.3 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional en la región. Las estaciones de tren de El Pinillo y Torremolinos están a 1.4 km y 1.5 km respectivamente, conectando con la red ferroviaria de Cercanías y el AVE. La distancia al mar es de aproximadamente 434 metros hasta el Playa del Bajondillo, si bien la referencia oficial de la playa más cercana se sitúa a 1.8 km, con una pendiente del 6.4% hacia la costa. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a distancias razonables: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km, y Golf Benalmadena Pitch& Putt a 5.6 km. La red de transporte público, con 13 líneas y 92 paradas, complementa la movilidad, haciendo que muchos servicios como supermercados (a 102 m) y farmacias (a 46 m) sean accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que rondan los 18.5°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año. Este clima propicia un largo periodo de disfrute al aire libre, con un notable 'swimming season' que se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 119 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva ligeramente elevada sobre el entorno costero. La orientación norte de la propiedad podría influir en la exposición solar directa del espacio habitable, ofreciendo quizás un resguardo de las horas de mayor intensidad solar en verano, pero requiriendo buena iluminación artificial. La proximidad a la costa influye en la humedad y las brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El estudio se sitúa a una distancia caminable de la costa, con el Playa del Bajondillo a unos 1.8 km. La zona cuenta con 4 playas con Bandera Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos y Playamar, lo que garantiza estándares de calidad y servicios. Además de las playas, el entorno ofrece una gran variedad de actividades recreativas. A poca distancia se encuentran centros deportivos como la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) y el Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km). Para los golfistas, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1.6 km. La oferta se complementa con miradores como el Mirador Los Cañones (1.5 km) y puntos de interés natural como el Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.6 km), sumando un total de 193 instalaciones deportivas y recreativas en la región.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estudio se encuentra en Torremolinos, un municipio costero de la provincia de Málaga, situado entre Benalmádena y Málaga capital. Su posición lo coloca en un eje de gran actividad turística y residencial en la Costa del Sol. La cercanía a la capital provincial (Málaga ciudad) y su aeropuerto internacional es un factor clave, ofreciendo acceso a una urbe con un centro histórico, cultural y comercial vibrante. Al mismo tiempo, forma parte de la franja costera que se extiende hacia el oeste, conectando con otros destinos populares como Benalmádena y Fuengirola, conocidos por sus playas y oferta de ocio. Esta ubicación central dentro de la costa malagueña facilita la exploración de toda la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Comparando este estudio en Torremolinos con proyectos como Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) y Alba Benalmadena (€598,000), se observa una diferencia significativa en el punto de partida de precios. Estos proyectos en Estepona y Benalmádena, aunque también en la Costa del Sol, suelen representar promociones de obra nueva con características distintas, como mayores superficies, más dormitorios, zonas comunes desarrolladas (piscinas, jardines) y, en algunos casos, ubicaciones prime con vistas directas al mar. El estudio en Torremolinos se posiciona como una opción de menor inversión, enfocada en la funcionalidad y la accesibilidad urbana más que en el lujo o el espacio. Mientras que las otras propiedades apuntan a un mercado que busca residencias de mayor envergadura y exclusividad, este estudio se dirige a compradores que priorizan la ubicación práctica, el potencial de alquiler y un punto de entrada económico en la región. La diferencia de precio refleja no solo el tamaño y las características, sino también el tipo de promoción y el nivel de acabados y servicios ofrecidos, siendo este estudio una adaptación de un espacio existente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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