Questo monolocale recentemente ristrutturato offre uno spazio abitativo pratico nel cuore vibrante di Torremolinos, una rinomata località costiera consolidata sulla Costa del Sol. Con 28 metri quadrati di superficie abitabile, presenta una distribuzione compatta ma funzionale, con un bagno completo e una cucina a vista moderna ed attrezzata. L'immobile si trova in un edificio dotato di ascensore, che migliora l'accessibilità per gli abitanti. La data di completamento risale al 1970, con recenti ristrutturazioni che ne garantiscono le condizioni pronte all'uso. Questo monolocale si presenta come un'opzione semplice per chi cerca una base in un ambiente urbano vivace e ricco di servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale si trova direttamente nel centro urbano di Torremolinos, collocando gli abitanti in mezzo a una fitta rete di negozi, ristoranti e servizi essenziali. Questa immediata vicinanza alle comodità quotidiane significa che la maggior parte delle incombenze e delle attività ricreative può essere gestita a piedi o in bicicletta, evidenziando uno stile di vita a misura di pedone in cui l'auto è facoltativa per la vita di tutti i giorni. La posizione privilegia l'accesso ai servizi urbani rispetto a un ampio spazio verde privato.
Questo monolocale è adatto a chi privilegia la comodità e l'accesso ai servizi urbani. Le sue dimensioni compatte e le condizioni pronte all'uso lo rendono adatto a chi cerca un immobile a bassa manutenzione. Potenziali acquirenti potrebbero includere persone in cerca di una seconda casa, un immobile da investimento con potenziale di reddito immediato o una residenza semplice e funzionale in una zona ben collegata e dall'atmosfera vivace.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 1970. Tuttavia, ha subito recenti ristrutturazioni che lo presentano in condizioni eccellenti. Lo stato 'pronta consegna' significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni significative prima dell'occupazione o dell'affitto. Ciò significa che gli acquirenti possono contare sull'uso immediato degli spazi senza i tempi prolungati spesso associati agli sviluppi sulla carta.
Questo immobile è un monolocale, il che significa che offre una zona giorno e notte combinata, che potrebbe non essere adatta a chi richiede camere da letto separate. La superficie abitabile è compatta, di 28 metri quadrati. Sebbene l'edificio abbia un ascensore, la distanza diretta dalla spiaggia comporta una pendenza ripida. Le viste sulla strada potrebbero non essere attraenti per chi cerca panorami naturali ampi. Si trova in una zona urbana trafficata, che potrebbe essere meno adatta a chi privilegia il silenzio assoluto.
Questo monolocale è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza compatta e a bassa manutenzione in una posizione centrale e ricca di servizi. Funziona bene come base per chi trascorre la maggior parte del tempo all'aperto godendo dello stile di vita costiero, esplorando i numerosi ristoranti e negozi o utilizzando la rete di trasporto pubblico ben collegata. La sua licenza turistica valida e l'alto tasso di occupazione (circa 80%) lo rendono un'opzione attraente per investitori che cercano un immobile in grado di generare reddito da affitto costante con tempi morti minimi. Per i primi acquirenti o per chi desidera ridimensionarsi, il prezzo fisso e le condizioni ristrutturate offrono un budget chiaro e un'usabilità immediata. È anche una scelta pratica per chi dà valore alla vicinanza all'aeroporto di Malaga per viaggi frequenti, data la sua vicinanza.
Il monolocale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni 'eccellenti'. Le caratteristiche principali includono una cucina a vista completamente attrezzata, con elettrodomestici moderni per le esigenze culinarie di base, e un bagno completo con zona doccia. L'interno è arredato, consentendo un'occupazione o un affitto immediati. È installata l'aria condizionata per il controllo del clima. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di alta gamma, la descrizione e la valutazione delle condizioni 'eccellenti' suggeriscono uno standard di finitura adatto alla vita urbana moderna e agli affitti a breve termine. L'edificio stesso è dotato di ascensore, contribuendo alla funzionalità e accessibilità complessiva della residenza.
Il prezzo richiesto per questo monolocale è di €157.500, che rappresenta un prezzo fisso per questo immobile esistente e ristrutturato. Come monolocale, il suo prezzo è generalmente inferiore rispetto ad appartamenti o case più grandi nella zona, riflettendo le sue dimensioni e configurazione. Lo stato pronta consegna dell'immobile significa disponibilità immediata, evitando qualsiasi periodo di attesa associato ai progetti di nuova costruzione. Per contesto, sviluppi comparabili come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, Lantana Residencial a Mijas da €205.000 ed Etherna Homes 2 a Estepona da €269.000, indicando che questo monolocale è posizionato a un livello di ingresso più accessibile per il mercato della Costa del Sol.
Torremolinos offre un'esperienza urbana costiera dinamica, caratterizzata dal suo ruolo storico come una delle località turistiche pionieristiche della Costa del Sol. La zona offre un'alta densità di servizi, con negozi, ristoranti e servizi essenziali facilmente disponibili a pochi passi. I trasporti pubblici sono estesi, con numerose linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine che facilitano gli spostamenti in tutta la regione. Il fronte mare è un'attrazione significativa, offrendo opzioni di svago accessibili, anche se la pendenza verso alcune sezioni della spiaggia è notevolmente ripida. La vita quotidiana qui è integrata in una comunità vivace, con una forte presenza turistica che contribuisce a un'atmosfera animata tutto l'anno. Il reddito mediano nella provincia suggerisce un panorama economico diversificato, con Torremolinos stessa che sostiene una popolazione significativa e un numero considerevole di posti letto turistici.
Vivere a Torremolinos ruota attorno alla comodità e a un'atmosfera vivace. Con un supermercato a soli 102 metri di distanza e numerose farmacie e ristoranti a distanze molto brevi, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. L'alta densità di fermate di trasporto pubblico (93) e l'ampia rete (16 linee) riducono la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali. Sebbene l'immobile si trovi a 6,3 km dall'aeroporto di Malaga, offrendo un'eccellente connettività per i viaggiatori, i dintorni immediati sono caratterizzati da densità urbana piuttosto che da paesaggi naturali ampi. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare lo colloca comodamente nella pianura costiera, anche se la pendenza diretta verso la spiaggia è ripida al 10,8%.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale del monolocale all'interno di Torremolinos, sottolineando la sua vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. I dati illustrano il fitto tessuto urbano, con servizi come supermercati, farmacie e fermate di trasporto pubblico raggruppati nelle vicinanze. Sono mostrate le distanze chiave dalla spiaggia e dall'aeroporto, fornendo un contesto geografico immediato per la vita quotidiana e i viaggi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Torremolinos, questo monolocale si trova a ovest della città di Málaga. Fa parte della fascia costiera densamente popolata e altamente sviluppata della Costa del Sol. Sebbene Torremolinos sia una significativa località turistica a pieno titolo, beneficia della vicinanza a centri urbani più grandi. Málaga, il capoluogo di provincia, dista 13 km, offrendo un importante aeroporto internazionale, ampie attrazioni culturali e un grande porto commerciale. Marbella, una destinazione più esclusiva, si trova a 37 km più a ovest. Questa posizione offre un equilibrio tra il godimento dei servizi di una popolare località turistica e un facile accesso alla più ampia infrastruttura e alle attrazioni della provincia di Málaga e della più ampia regione della Costa del Sol.
Questo monolocale offre un'accessibilità eccezionale ai servizi locali e ai trasporti. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista circa 434 metri, anche se la pendenza è ripida. L'aeroporto di Malaga si trova comodamente a 6,3 km, facilitando i viaggi. Entro un raggio di 2 km, gli abitanti hanno accesso a 24 farmacie, 11 banche e un'ampia scelta di 192 ristoranti e 37 caffè. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista 1,6 km. I trasporti pubblici sono robusti, con 16 linee e 93 fermate, e la stazione ferroviaria di Torremolinos è a soli 0,1 km, offrendo collegamenti efficienti nella regione. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro un raggio di 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,6°C. La regione beneficia di un sole abbondante, che consente una stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente 20°C o più. Situata a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare, la zona offre un clima costiero. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature. Sebbene l'ambiente immediato sia urbano, la più ampia Costa del Sol offre bellezze naturali, anche se questa specifica posizione privilegia l'accesso urbano. Il clima è favorevole all'attività all'aperto tutto l'anno, potenziato dalle numerose festività locali pubbliche che spesso coincidono con un clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera fornisce accesso diretto a diverse spiagge, con Playa del Bajondillo a soli 434 metri. Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, a indicare alti standard di qualità dell'acqua e strutture. Per gli appassionati di sport, sono disponibili numerose strutture, tra cui il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), il Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) e la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Anche il golf è accessibile, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situato a 1,6 km. L'ampia infrastruttura turistica della zona supporta un'ampia gamma di attività ricreative.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL155675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo monolocale a Torremolinos con altri sviluppi sulla Costa del Sol, la sua principale distinzione risiede nella sua posizione urbana e centrale e nel suo status di immobile esistente ristrutturato piuttosto che di nuova costruzione. Sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (prezzo a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (prezzo a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo a partire da €269.000) sono tipicamente nuove costruzioni, che spesso offrono più spazio, strutture condominiali moderne come piscine e giardini e un contesto diverso, a volte più residenziale o orientato al golf. Questo monolocale a Torremolinos, a un prezzo fisso di €157.500, presenta un punto di ingresso significativamente più basso. Il suo appeal è indirizzato a chi privilegia l'accesso immediato a un'ampia gamma di servizi urbani, trasporti pubblici e l'atmosfera consolidata di una popolare e storica località turistica, piuttosto che gli ambienti più tranquilli e spesso più dispersi presenti nelle nuove costruzioni più avanti lungo la costa. La presenza di una licenza turistica valida lo posiziona inoltre fortemente per il mercato degli investimenti, offrendo potenzialmente ritorni più rapidi rispetto agli immobili sulla carta.
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