Ce studio récemment rénové offre un espace de vie pratique au cœur animé de Torremolinos, une station balnéaire établie de la Costa del Sol. Avec 28 mètres carrés de surface habitable, il présente un agencement compact mais fonctionnel, avec une salle de bains complète et une kitchenette moderne équipée. Le bien se situe dans un immeuble doté d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité pour les résidents. Sa date d'achèvement remonte à 1970, avec des rénovations récentes garantissant un état prêt à emménager. Ce studio se positionne comme une option simple pour les personnes recherchant une base dans un environnement urbain animé et riche en commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé directement dans le centre urbain de Torremolinos, plaçant les résidents au milieu d'un dense réseau de commerces, de restaurants et de services essentiels. Cette proximité immédiate avec les commodités quotidiennes signifie que la plupart des courses et activités de loisirs peuvent être gérées à pied ou à vélo, privilégiant un mode de vie sans voiture obligatoire au quotidien. L'emplacement privilégie l'accessibilité aux commodités urbaines plutôt qu'un vaste espace extérieur privé.
Ce studio convient aux personnes privilégiant la commodité et l'accès aux services urbains. Sa taille compacte et son état prêt à l'emploi le rendent adapté à ceux qui recherchent un bien à faible entretien. Les acheteurs potentiels peuvent inclure des personnes cherchant un pied-à-terre, un bien locatif d'investissement avec un potentiel de revenus immédiat, ou une résidence simple et fonctionnelle dans une zone bien desservie à l'atmosphère animée.
Ce bien n'est pas une construction neuve ; il a été achevé en 1970. Cependant, il a bénéficié de rénovations récentes et se présente en excellent état. Le statut « clés en main » signifie qu'aucune construction supplémentaire ni réfection importante n'est nécessaire avant l'occupation ou la location. Les acheteurs peuvent donc anticiper une utilisation immédiate des installations, sans les délais prolongés souvent associés aux programmes sur plan.
Ce bien est un studio, ce qui signifie qu'il offre un espace de vie et de nuit combiné, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de chambres séparées. La surface habitable est compacte, 28 mètres carrés. Bien que l'immeuble dispose d'un ascenseur, la distance directe à la plage implique une pente raide. Les vues sur la rue peuvent ne pas séduire ceux qui recherchent de vastes panoramas naturels. Il est situé dans une zone urbaine animée, ce qui peut être moins adapté à ceux qui privilégient un calme absolu.
Ce studio convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence compacte, à faible entretien, dans un emplacement central riche en commodités. Il fonctionne bien comme base pour ceux qui passent la plupart de leur temps à l'extérieur à profiter du mode de vie côtier, à explorer les nombreux restaurants et commerces, ou à utiliser le réseau de transports publics bien desservi. Sa licence touristique valide et son taux d'occupation élevé (environ 80 %) en font une option attrayante pour les investisseurs cherchant un bien capable de générer des revenus locatifs réguliers avec une vacance minimale. Pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent réduire leur surface, le prix fixe et l'état rénové offrent un budget clair et une utilisation immédiate. C'est aussi un choix pratique pour les personnes qui apprécient la proximité de l'aéroport de Málaga pour des voyages fréquents, étant donné sa proximité.
Le studio a été récemment rénové et se présente en état « excellent ». Les caractéristiques principales incluent une kitchenette entièrement équipée, dotée d'appareils modernes pour les besoins culinaires de base, et une salle de bains complète avec une zone de douche. L'intérieur est meublé, permettant une occupation ou une location immédiate. La climatisation est installée pour le confort thermique. Bien que des détails précis sur les matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la description et la note d'état « excellent » suggèrent un niveau de finition adapté à la vie urbaine moderne et à la location de courte durée. L'immeuble lui-même est équipé d'un ascenseur, contribuant à la fonctionnalité et à l'accessibilité globales de la résidence.
Le prix demandé pour ce studio est de 157 500 €, représentant un prix fixe pour ce bien existant rénové. En tant que studio, son prix se situe généralement en dessous de celui des appartements ou des maisons plus grands de la zone, reflétant sa taille et sa configuration. Le statut clés en main du bien signifie une disponibilité immédiate, évitant tout délai associé aux projets de construction neuve. À titre de comparaison, des programmes comme Aquamar à Torre del Mar commencent à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 269 000 €, indiquant que ce studio se positionne à un niveau d'entrée plus accessible pour le marché de la Costa del Sol.
Torremolinos offre une expérience urbaine côtière dynamique, caractérisée par son rôle historique de destination touristique pionnière de la Costa del Sol. La zone offre une forte densité de commodités, avec des commerces, restaurants et services essentiels facilement accessibles à pied. Les transports publics sont étendus, avec de nombreuses lignes de bus et des gares à proximité facilitant les déplacements dans toute la région. Le front de mer est un attrait majeur, offrant des options de loisirs accessibles, bien que la pente vers certaines sections de la plage soit notablement raide. La vie quotidienne y est intégrée dans une communauté animée, avec une forte présence touristique contribuant à une atmosphère vivante toute l'année. Le revenu médian de la province suggère un paysage économique diversifié, Torremolinos lui-même comptant une population importante et un nombre considérable de lits touristiques.
Vivre à Torremolinos repose sur la commodité et une atmosphère animée. Avec un supermarché à seulement 102 mètres et de nombreuses pharmacies et restaurants à très courte distance, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. La forte densité d'arrêts de transports publics de la zone (93) et son réseau étendu (16 lignes) réduisent la dépendance aux véhicules privés pour les déplacements locaux. Bien que le bien soit situé à 6,3 km de l'aéroport de Málaga, offrant une excellente connectivité aux voyageurs, les environs immédiats se caractérisent par une densité urbaine plutôt que par de vastes paysages naturels. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer le place confortablement dans la plaine côtière, bien que la pente directe vers la plage soit raide, à 10,8 %.
Cette carte met en évidence l'emplacement central du studio dans Torremolinos, soulignant sa proximité avec les services essentiels et le littoral. Les données illustrent le tissu urbain dense, avec des commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les arrêts de transports publics étroitement regroupés. Les distances clés à la plage et à l'aéroport sont indiquées, fournissant un contexte géographique immédiat pour la vie quotidienne et les déplacements.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Torremolinos, ce studio se trouve à l'ouest de la ville de Málaga. Il fait partie de la bande côtière densément peuplée et très développée de la Costa del Sol. Bien que Torremolinos soit une station balnéaire importante en soi, elle bénéficie de sa proximité avec des centres urbains plus grands. Málaga, la capitale provinciale, est à 13 km, offrant un grand aéroport international, de nombreuses attractions culturelles et un grand port commercial. Marbella, une destination plus huppée, est à 37 km plus à l'ouest. Cet emplacement offre un équilibre entre la jouissance des commodités d'une station balnéaire populaire et un accès facile aux infrastructures et attractions plus larges de la province de Málaga et de la région de la Costa del Sol.
Ce studio offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités et aux transports locaux. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à environ 434 mètres, bien que la pente soit raide. L'aéroport de Málaga est commodément situé à 6,3 km, facilitant les voyages. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 24 pharmacies, 11 banques et un large choix de 192 restaurants et 37 cafés. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km. Les transports publics sont solides, avec 16 lignes et 93 arrêts, et la gare de Torremolinos n'est qu'à 0,1 km, offrant des connexions efficaces dans la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 4,1 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, soutenant une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. Située à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un climat côtier. La proximité de la mer influence la modération des températures. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la Costa del Sol au sens large offre des beautés naturelles, même si cet emplacement précis privilégie l'accès urbain. Le climat est propice aux activités de plein air toute l'année, renforcé par les nombreux jours fériés locaux qui coïncident souvent avec un temps agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages, avec Playa del Bajondillo à seulement 434 mètres. Torremolinos compte quatre plages au Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Pour les sportifs, de nombreuses installations sont disponibles, dont le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), le Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Le golf est également accessible, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situé à 1,6 km. L'infrastructure touristique étendue de la zone soutient un large éventail d'activités récréatives.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Très escarpé
Ref: VL155675
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce studio à Torremolinos à d'autres programmes de la Costa del Sol, sa distinction principale réside dans son emplacement urbain central et son statut de bien existant rénové plutôt que de construction neuve. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (prix de départ 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (prix de départ 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (prix de départ 269 000 €) sont généralement des constructions neuves, offrant souvent plus d'espace, des installations communes modernes comme des piscines et des jardins, et un cadre différent, parfois plus résidentiel ou orienté golf. Ce studio de Torremolinos, à un prix fixe de 157 500 €, présente un point d'entrée nettement plus abordable. Son attrait s'adresse à ceux qui privilégient l'accès immédiat à un large éventail de services urbains, aux transports publics et à l'atmosphère établie d'une station balnéaire populaire et historique, plutôt qu'aux environnements plus calmes, souvent plus dispersés, que l'on trouve dans les programmes plus récents le long de la côte. La présence d'une licence touristique valide le positionne également fortement sur le marché de l'investissement, offrant potentiellement des retours plus rapides que les biens sur plan.
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