Эта недавно отремонтированная студия предлагает практичное жилое пространство в самом сердце оживлённого Торремолиноса, известного курорта на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 28 квадратных метров, с компактной, но функциональной планировкой, полной ванной комнатой и современной встроенной мини-кухней. Недвижимость расположена в здании с лифтом, что повышает доступность для жителей. Год постройки, 1970, а недавний ремонт обеспечивает готовность к заселению. Эта студия позиционируется как простой вариант для тех, кто ищет базу в оживлённой городской среде с богатой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена непосредственно в центре Торремолиноса, среди плотной сети магазинов, ресторанов и важных услуг. Такая близость к повседневным удобствам означает, что большинство дел и развлечений доступны пешком или на велосипеде, что делает автомобиль необязательным в повседневной жизни. Локация делает упор на доступность городской инфраструктуры, а не на обширное частное открытое пространство.
Эта студия подходит людям, для которых важны удобство и доступ к городской инфраструктуре. Компактные размеры и готовность к использованию делают её удачным выбором для тех, кто ищет жильё с минимальным уходом. Среди потенциальных покупателей, люди, ищущие «второй дом», инвестиционную недвижимость с потенциалом немедленного дохода от аренды или простое функциональное жильё в хорошо связанном районе с оживлённой атмосферой.
Эта недвижимость не является новостройкой; она была построена в 1970 году. Однако она прошла недавний ремонт и представлена в отличном состоянии. Статус «готов к заселению» означает, что перед проживанием или сдачей в аренду не требуется дополнительных строительных работ или серьёзного обновления. Покупатели могут рассчитывать на немедленное использование без длительных сроков, характерных для проектов на стадии строительства.
Эта недвижимость, студия, то есть она предлагает совмещённую зону гостиной и спальни, что может не подойти тем, кому нужны отдельные спальни. Жилая площадь компактна, 28 квадратных метров. Хотя в здании есть лифт, прямой путь к пляжу имеет крутой уклон. Вид на улицу может не привлечь тех, кто ищет обширные природные панорамы. Объект расположен в оживлённом городском районе, что может меньше подойти тем, кто ценит абсолютную тишину.
Эта студия подходит отдельным людям или парам, ищущим компактное жильё с минимальным уходом в центральном месте с богатой инфраструктурой. Она отлично выполняет роль базы для тех, кто проводит большую часть времени на открытом воздухе, наслаждаясь прибрежным образом жизни, посещая многочисленные рестораны и магазины или пользуясь развитой сетью общественного транспорта. Действующая туристическая лицензия и высокая заполняемость (около 80%) делают её привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость со стабильным доходом от аренды и минимальным простоем. Для тех, кто покупает жильё впервые, или тех, кто хочет сократить масштабы жилья, фиксированная цена и отремонтированное состояние дают ясный бюджет и немедленную пригодность. Это также практичный выбор для тех, кто ценит близость к аэропорту Малаги при частых поездках.
Студия была недавно отремонтирована и представлена в «отличном» состоянии. Ключевые особенности включают полностью оборудованную мини-кухню с современной техникой для базовых кулинарных нужд и полную ванную комнату с душевой зоной. Интерьер меблирован, что позволяет немедленно заселиться или сдать объект в аренду. Установлен кондиционер для контроля климата. Хотя конкретные детали высококлассных материалов не указаны, описание и оценка состояния «отличное» говорят об уровне отделки, подходящем для современной городской жизни и краткосрочной аренды. В самом здании есть лифт, что повышает общую функциональность и доступность жилья.
Запрашиваемая цена на эту студию составляет €157 500, это фиксированная цена за существующую отремонтированную недвижимость. Как студия, она обычно дешевле более крупных апартаментов или домов в этом районе, что отражает её размер и конфигурацию. Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность без периода ожидания, связанного с новостройками. Для сравнения: аналогичные комплексы, такие как Aquamar в Torre del Mar, начинаются от €269 950, Lantana Residencial в Mijas, от €205 000, а Etherna Homes 2 в Estepona, от €269 000, что указывает на более доступный начальный уровень этой студии для рынка Коста-дель-Соль.
Торремолинос предлагает динамичный городской прибрежный опыт, обусловленный его исторической ролью одного из первых туристических направлений Коста-дель-Соль. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры: магазины, рестораны и важные услуги находятся в пешей доступности. Общественный транспорт широко развит, множество автобусных маршрутов и близлежащие железнодорожные станции обеспечивают удобное передвижение по региону. Пляжная зона, значительное преимущество с доступными вариантами отдыха, хотя уклон к некоторым участкам пляжа довольно крутой. Повседневная жизнь здесь встроена в бурлящую атмосферу местного сообщества, а сильное присутствие туризма поддерживает оживлённость круглый год. Средний уровень доходов в провинции указывает на разнообразную экономику, а сам Торремолинос обслуживает значительное население и большое количество туристических объектов размещения.
Жизнь в Торремолиносе строится вокруг удобства и оживлённой атмосферы. Супермаркет находится всего в 102 метрах, а множество аптек и ресторанов, в непосредственной близости, поэтому повседневные потребности легко удовлетворяются пешком. Высокая плотность остановок общественного транспорта (93) и обширная сеть маршрутов (16) снижают зависимость от личного автомобиля для местных поездок. Хотя недвижимость расположена в 6,3 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает отличную транспортную связь для путешественников, непосредственное окружение характеризуется городской плотностью, а не обширными природными ландшафтами. Высота 57 метров над уровнем моря комфортно размещает район на прибрежной равнине, однако прямой уклон к пляжу крутой, 10,8%.
Эта карта подчёркивает центральное расположение студии в Торремолиносе, акцентируя её близость к важным услугам и побережью. Данные иллюстрируют плотную городскую застройку: супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта расположены близко друг к другу. Показаны ключевые расстояния до пляжа и аэропорта, обеспечивая непосредственный географический контекст для повседневной жизни и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Торремолиносе, эта студия находится к западу от города Малага. Она входит в плотно населённую и высокоразвитую прибрежную полосу Коста-дель-Соль. Хотя Торремолинос, значимый курортный город сам по себе, он выигрывает от близости к более крупным городским центрам. Малага, столица провинции, находится в 13 км и предлагает крупный международный аэропорт, обширные культурные достопримечательности и большой коммерческий порт. Marbella, более престижное направление,, в 37 км западнее. Это расположение даёт баланс между удобствами популярного курортного города и лёгким доступом к более широкой инфраструктуре и достопримечательностям провинции Малага и всего региона Коста-дель-Соль.
Эта студия обладает исключительной доступностью к местной инфраструктуре и транспорту. Ближайший пляж Playa del Bajondillo находится примерно в 434 метрах, хотя уклон крутой. Аэропорт Малаги удобно расположен в 6,3 км, что облегчает путешествия. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 24 аптекам, 11 банкам и широкому выбору из 192 ресторанов и 37 кафе. Для любителей гольфа поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находится в 1,6 км. Общественный транспорт развит: 16 маршрутов и 93 остановки, а железнодорожная станция Торремолиноса, всего в 0,1 км, обеспечивая эффективное сообщение в регионе. Станции зарядки электромобилей доступны в радиусе 4,1 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон около 4 месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. На высоте 57 метров над уровнем моря район предлагает прибрежный климат. Близость к морю смягчает температуру. Хотя непосредственное окружение городское, Коста-дель-Соль в целом богата природной красотой, но данная локация делает упор на городской доступ. Климат благоприятствует активному отдыху на открытом воздухе круглый год, чему способствуют многочисленные местные праздничные дни, часто совпадающие с приятной погодой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам, а Playa del Bajondillo, всего в 434 метрах. Торремолинос располагает четырьмя пляжами с Голубым флагом, включая El Bajondillo и La Carihuela-Montemar, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для любителей спорта доступно множество объектов, включая Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 км), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 км). Доступен и гольф: поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находится в 1,6 км. Обширная туристическая инфраструктура района поддерживает широкий спектр развлечений.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL155675
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая эту студию в Торремолиносе с другими комплексами на Коста-дель-Соль, главное её отличие, центральное городское расположение и статус отремонтированной существующей недвижимости, а не новостройки. Комплексы вроде Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000) обычно являются новостройками, часто предлагая больше пространства, современные общие удобства вроде бассейнов и садов, а также иную среду, иногда более жилую или ориентированную на гольф. Эта студия в Торремолиносе за фиксированные €157 500 предлагает значительно более низкую цену входа. Её привлекательность ориентирована на тех, кто ставит во главу угла немедленный доступ к широкому спектру городских услуг, общественного транспорта и устоявшуюся атмосферу популярного исторического курортного города, а не более тихую, часто более рассредоточенную среду новых комплексов дальше вдоль побережья. Наличие действующей туристической лицензии также усиливает её позиции на инвестиционном рынке, потенциально обеспечивая более быструю отдачу, чем недвижимость на стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
JA
UK
SR
SL
LV
ID
