Ця нещодавно відреставрована студія пропонує практичний житловий простір у жвавому центрі Торремоліноса, відомого курортного містечка на узбережжі Коста-дель-Соль. Із житловою площею 28 квадратних метрів вона має компактне, але функціональне планування з повною ванною кімнатою та сучасною обладнаною міні-кухнею. Нерухомість розташована в будинку з ліфтом, що підвищує доступність для мешканців. Рік завершення будівництва, 1970, а нещодавній ремонт забезпечує готовність до заселення. Ця студія є простим і зручним варіантом для тих, хто шукає базу в жвавому міському середовищі, насиченому зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студія розташована безпосередньо в міському центрі Торремоліноса, оточена щільною мережею магазинів, ресторанів і необхідних сервісів. Така безпосередня близькість до повсякденних зручностей означає, що більшість справ і дозвілля можна вирішувати пішки або на велосипеді, що робить автомобіль необов'язковим у повсякденному житті. Локація робить акцент на доступності до міських зручностей, а не на великому приватному відкритому просторі.
Ця студія підходить людям, які цінують зручність і доступ до міських сервісів. Її компактний розмір і готовність до використання роблять її придатною для тих, хто шукає нерухомість із мінімальним доглядом. Серед потенційних покупців можуть бути ті, хто шукає «друге житло» в місті, інвестиційну нерухомість для оренди з можливістю негайного доходу або просте функціональне житло в добре транспортно забезпеченому районі з жвавою атмосферою.
Ця нерухомість не є новобудовою; вона була завершена в 1970 році. Однак вона пройшла нещодавній ремонт і перебуває у відмінному стані. Статус «готовий до заселення» означає, що перед проживанням або здачею в оренду не потрібні додаткові будівельні роботи чи суттєва реконструкція. Це означає, що покупці можуть розраховувати на негайне використання приміщень без тривалих термінів, які часто супроводжують об'єкти на етапі будівництва.
Ця нерухомість є студією, тобто вона має суміщену зону вітальні та спальні, що може не підійти тим, кому потрібні окремі спальні. Житлова площа компактна, 28 квадратних метрів. Хоча в будинку є ліфт, прямий шлях до пляжу передбачає крутий ухил. Види з вікон на вулицю можуть не привабити тих, хто шукає широких природних панорам. Об'єкт розташований у жвавому міському районі, що може бути менш придатним для тих, хто надає перевагу абсолютній тиші.
Ця студія підходить окремим особам або парам, які шукають компактне житло з мінімальним доглядом у центральній локації, насиченій зручностями. Вона добре функціонує як база для тих, хто проводить більшість часу на вулиці, насолоджуючись прибережним способом життя, відвідуючи численні ресторани та магазини або користуючись добре розвиненою мережею громадського транспорту. Наявність дійсної туристичної ліцензії та високий рівень заповнюваності (приблизно 80%) роблять її привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість, здатну приносити стабільний орендний дохід з мінімальним простоєм. Для тих, хто купує вперше, або тих, хто хоче зменшити масштаб житла, фіксована ціна та відреставрований стан забезпечують чіткий бюджет і негайну придатність до використання. Це також практичний вибір для тих, хто цінує близькість до аеропорту Малаги для частих подорожей, враховуючи її розташування.
Студія нещодавно відреставрована і має «відмінний» стан. Ключові особливості включають повністю обладнану міні-кухню з сучасною технікою для базових кулінарних потреб, а також повну ванну кімнату із зоною душа. Інтер'єр з меблями, що дозволяє негайно заселитися або здати в оренду. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Хоча конкретні деталі про висококласні матеріали не наведено, опис та оцінка стану «відмінний» свідчать про рівень оздоблення, придатний для сучасного міського життя та короткострокової оренди. Сам будинок обладнаний ліфтом, що підвищує загальну функціональність і доступність житла.
Заявлена ціна цієї студії становить €157,500, фіксована ціна за цю існуючу відреставровану нерухомість. Як студія, її цінова категорія загалом нижча, ніж у більших квартир або будинків у районі, що відображає її розмір і конфігурацію. Статус «готовий до заселення» означає негайну доступність, без періоду очікування, пов'язаного з проєктами новобудов. Для порівняння: подібні комплекси, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, стартують від €269,950, Lantana Residencial у Міхасі, від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від €269,000, що свідчить про більш доступний вхідний рівень цієї студії на ринку Коста-дель-Соль.
Торремолінос пропонує динамічне міське прибережне життя, що характеризується його історичною роллю одного з піонерських туристичних напрямів Коста-дель-Соль. Район має високу щільність зручностей: магазини, ресторани та необхідні сервіси легко доступні у пішій доступності. Громадський транспорт розвинений: численні автобусні маршрути та близькі залізничні станції забезпечують легке пересування регіоном. Узбережжя є значною перевагою, пропонуючи доступні варіанти дозвілля, хоча ухил до деяких ділянок пляжу помітно крутий. Повсякденне життя тут інтегроване в жваву спільноту, а сильна туристична присутність сприяє атмосфері жвавості цілий рік. Медіанний дохід у провінції вказує на різноманітну економічну картину, а сам Торремолінос має значне населення та велику кількість туристичних місць для ночівлі.
Життя в Торремоліносі будується навколо зручності та жвавої атмосфери. Із супермаркетом лише за 102 метри та численними аптеками й ресторанами на дуже короткій відстані щоденні потреби легко задовольняються пішки. Висока щільність зупинок громадського транспорту в районі (93) та розгалужена мережа (16 маршрутів) зменшують залежність від приватних автомобілів для локальних поїздок. Хоча нерухомість розташована за 6,3 км від аеропорту Малаги, що забезпечує чудову транспортну доступність для подорожуючих, найближче оточення характеризується міською щільністю, а не широкими природними ландшафтами. Висота 57 метрів над рівнем моря розміщує її комфортно в межах прибережної рівнини, хоча прямий ухил до пляжу є крутим, 10,8%.
Ця карта підкреслює центральне розташування студії в межах Торремоліноса, звертаючи увагу на її близькість до необхідних сервісів та узбережжя. Дані ілюструють щільну міську тканину, де зручності, як-от супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту, розташовані дуже близько один до одного. Показано ключові відстані до пляжу та аеропорту, що надає безпосередній географічний контекст для повсякденного життя й подорожей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Торремоліносі, ця студія знаходиться на захід від міста Малага. Вона є частиною щільно населеної та високоурбанізованої прибережної смуги Коста-дель-Соль. Хоча Торремолінос сам по собі є значним курортним містом, він виграє від близькості до більших міських центрів. Малага, адміністративний центр провінції, розташована за 13 км і пропонує великий міжнародний аеропорт, численні культурні пам'ятки та великий комерційний порт. Марбелья, більш престижний напрям, розташована ще на 37 км західніше. Ця локація пропонує баланс між користуванням зручностями популярного курортного містечка та легким доступом до ширшої інфраструктури й пам'яток провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль у цілому.
Ця студія пропонує виняткову доступність до місцевих зручностей і транспорту. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться приблизно за 434 метри, хоча ухил є крутим. Аеропорт Малаги зручно розташований за 6,3 км, що полегшує подорожі. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до 24 аптек, 11 банків і великого вибору з 192 ресторанів та 37 кафе. Для любителів гольфу поле для гольфу Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташоване за 1,6 км. Громадський транспорт розвинений: 16 маршрутів і 93 зупинки, а залізнична станція Торремоліноса, лише за 0,1 км, забезпечуючи ефективні сполучення в межах регіону. Станції зарядки електромобілів доступні в радіусі 4,1 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,6°C. Регіон користується рясним сонячним світлом, підтримуючи сезон купання тривалістю приблизно 4 місяці, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище. Розташований на висоті 57 метрів над рівнем моря, район має прибережний клімат. Близькість до моря впливає на пом'якшення температур. Хоча найближче оточення є міським, ширша Коста-дель-Соль пропонує природну красу, хоча ця конкретна локація робить акцент на міській доступності. Клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі цілий рік, що посилюється численними місцевими святковими днями, які часто збігаються з приємною погодою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує прямий доступ до кількох пляжів, зокрема Playa del Bajondillo лише за 434 метри. Торремолінос може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором, включно з El Bajondillo та La Carihuela-Montemar, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для любителів спорту доступні численні об'єкти, зокрема Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 км), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 км) та Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 км). Гольф також доступний: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташоване за 1,6 км. Розвинена туристична інфраструктура району підтримує широкий спектр рекреаційних активностей.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Ref: VL155675
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю студію в Торремоліносі з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, її головна відмінність полягає в міському центральному розташуванні та статусі відреставрованої існуючої нерухомості, а не новобудови. Комплекси, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (ціна від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від €269,000), зазвичай є новобудовами, часто пропонуючи більше простору, сучасні спільні зручності, як-от басейни та сади, а також інше оточення, іноді більш житлове або орієнтоване на гольф. Ця студія в Торремоліносі за фіксованою ціною €157,500 представляє значно нижчу вхідну ціну. Її привабливість орієнтована на тих, хто цінує негайний доступ до широкого спектру міських сервісів, громадського транспорту та сформованої атмосфери популярного історичного курортного містечка, а не на тихіше, часто просторіше середовище новіших комплексів далі вздовж узбережжя. Наявність дійсної туристичної ліцензії також зміцнює її позиції на інвестиційному ринку, потенційно пропонуючи швидшу віддачу, ніж об'єкти на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
JA
UK
SR
SL
LV
ID
