Byt v Torremolinos nabízí 157 m² bytového prostoru se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami v dokončené stavbě. Nachází se ve vyhledávané oblasti Montemar, La Carihuela, v těsné blízkosti pláže a Puerto Marina. Urbanizace je dobře udržovaná se společným bazénem a tenisovým kurtem. Vlastnictví zahrnuje garážové stání a sklep, což je v této oblíbené pobřežní lokalitě vysoce hodnotné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve druhé linii od pláže v urbanizaci Torremolinos, vzdálené jen 434 metrů od Playa del Bajondillo. Tato poloha poskytuje přímý přístup k pobřežnímu životnímu stylu a zároveň klidnější prostředí než hlavní turistické trasy. V okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů, restaurací a služeb dostupných pěší chůzí.
Byt s rozlohou 157 m² disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují větší bydlení. Dvě plně vybavené koupelny, obývací pokoj s jídelnou a nezávislá kuchyň s oddělenou prádelnou splňují požadavky na pohodlné každodenní bydlení s dostatkem soukromí a praktického uspořádání.
Budova je již dokončena a připravená k okamžitému nastěhování. Jako hotový projekt eliminuje nejistoty spojené s dokončovacími pracemi, což umožňuje novým majitelům okamžitě začít využívat všechny výhody nemovitosti a společných prostor včetně bazénu a zahrad. Projekt je již plně funkční a osvědčený rezidenty.
Projekt nenabízí výhled přímo na moře z hlavních obytných prostor, protože se nachází ve druhé linii od pobřeží. Svah k pláži je poměrně prudký (10,8%), což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. V oblasti se v letní sezóně vyskytuje vysoká koncentrace turistů, což ovlivňuje místní atmosféru.
Tento byt je vhodný pro rodiny, které hledají trvalé bydlení v oblasti s dobrou dostupností služeb a škol. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí druhé bydlení pro prázdniny nebo pro dlouhodobé pronájmy turistům. Investoři ocení jeho polohu v oblíbené turistické oblasti s možností celoročního pronájmu. Seniorům mohou vyhovovat nízká podlaží bytu (první patro) a výtah v budově. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří preferují život bez závislosti na automobilu.
Byt je vybaven kvalitními materiály včetně dřevěných a mramorových podlah, které přispívají k jeho hodnotě a odolnosti. Koupelny jsou standardně vybaveny, včetně WC a bidetu. Kuchyně je plně vybavena pro okamžité použití a disponuje oddělenou místností pro praní, což přidává na praktičnosti. Byt je částečně zařízený nábytkem, což usnadňuje nastěhování. Okna v obývacím pokoji jsou velká a zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Společné prostory v urbanizaci jsou udržované v dobrém stavu s pozorností věnovanou zahradám a rekreačním zařízením.
Cena bytu činí 549 000 eur, což představuje výchozí cenu pro tento čtyřpokojový apartmán s rozlohou 157 m². V ceně je již zahrnuta provize realitní kanceláře, takže kupující nehradí žádné další správní ani poradenské poplatky. Je důležité si uvědomit, že cena nezahrnuje notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitosti (ITP) a další náklady spojené s prodejem.
Denní život v tomto bytě je charakterizován snadným přístupem k veškerým službám a aktivitám, které Torremolinos nabízí. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku do nedaleké pekárny či kavárny na snídani, dopoledne strávit na pláži jen pár minut chůze od domu. Odpoledne lze využít místní obchodní možnosti nebo relaxovat u společného bazénu. Večer nabízí široká škála restaurací a barů v La Carihuela možnosti pro venkovní stolování. Tento byt umožňuje plně prožít středomořský životní styl s minimální závislostí na automobilu.
Životní prostředí v okolí bytu je charakterizováno vysokou hustotou služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti. Nedaleko se nacházejí supermarkety (102 m), lékárny (46 m) a zdravotnická zařízení (2,0 km). Torremolinos disponuje dvěma zdravotními centry, která zajišťují základní zdravotní péči. V oblasti je dostatek možností pro vzdělávání s 13 základními a 9 středními školami. Dopravní dostupnost je zajištěna železniční stanicí Torremolinos (0,1 km) a sítí 13 autobusových linek s 92 zastávkami. Celkově jde o vysoce vybavenou oblast s veškerou potřebnou infrastrukturou pro pohodlné každodenní život.
Mapa ukazuje polohu bytu v oblasti Montemar, La Carihuela v Torremolinos. Modré značky znázorňují nejbližší pláže, zelené značky ukazují golfová hřiště a červené značky označují dopravní spojení a klíčové služby. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol jako první vyvinuté přímořské letovisko západně od Málagy. Nachází se přibližně 13 km od centra Málagy a 7 km od mezinárodního letiště. Tato poloha umožňuje snadný přístup do třetího největšího města v Andalusii při zachování přímořského charakteru. Sousední Benalmádena a Fuengirola nabízejí další možnosti pro zábavu a služby, zatímco přírodní park Montes de Málaga je vzdálen přibližně 20 km severně, což poskytuje možnosti pro výlety do přírody.
Nejbližší pláže Playa del Bajondillo a El Gato Beach se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 500 metrů od bytu. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 6,3 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 1,6 km, zatímco další golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) nabízejí alternativní možnosti pro golfisty. Dálniční přístup umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol, včetně sousedních měst jako Benalmádena a Málaga.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se nachází ve výšce 57 metrů nad mořem s průměrnou roční teplotou 18,5°C, což vytváří příznivé klima pro celoroční bydlení. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně a koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Poloha na jihu Španělska zajišťuje mírné zimy s minimálními srážkami a horká, suchá léta. Blízkost moře pomáhá regulovat teploty a snižuje extrémní horka v letních měsících. Svah 10,8% k pláži vytváří mírně členitý terén, který přispívá k charakteristické pobřežní krajině s výhledy na moře z vyvýšených bodů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Tyto pláže nabízejí kompletní vybavení včetně sprch, restaurací a bezbariérového přístupu. Okolí disponuje také 193 sportovními zařízeními včetně fotbalového stadionu El Pozuelo (0,8 km), městského bazénu Virgen del Carmen (1,0 km) a sportovního centra Los Manantiales (0,8 km). Golfovým nadšencům slouží tři golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti, přičemž nejbližší Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno pouze 1,6 km od bytu.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol jako první vyvinuté přímořské letovisko západně od Málagy. Nachází se přibližně 13 km od centra Málagy a 7 km od mezinárodního letiště. Tato poloha umožňuje snadný přístup do třetího největšího města v Andalusii při zachování přímořského charakteru. Sousední Benalmádena a Fuengirola nabízejí další možnosti pro zábavu a služby, zatímco přírodní park Montes de Málaga je vzdálen přibližně 20 km severně, což poskytuje možnosti pro výlety do přírody.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL135425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s ostatními projekty v Torremolinos představuje tento byt vyšší cenovou kategorii s cenou od 549 000 eur. Například projekt Carlota Gardens nabízí byty od 412 000 eur a Kosmos od 405 000 eur, zatímco Art Marina začíná na 504 000 eur. Tento rozdíl v ceně je odůvodněn větší rozlohou bytu (157 m² oproti typickým 100-120 m² v jiných projektech) a počtem ložnic (4 oproti obvyklým 2-3). Dalším rozlišujícím faktorem je zahrnutí garáže a sklepu v ceně, což je v této oblasti vzácné a zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Poloha v La Carihuela je považována za jednu z nejžádanějších v Torremolinos díky své blízkosti k pláži a Puerto Marina, což dále ospravedlňuje cenovou diferenci oproti projektům v méně atraktivních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID