立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコスタデルソルのトレモリーノス地区に位置し、海岸に近い都市環境にあります。バホンディージョビーチまでわずか434メートル、エルガトビーチまで488メートルの距離にあり、海岸へアクセスしやすい立地です。プエルトマリーナにも近く、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
4つの広い寝室とクローゼットが備わっており、ファミリーが快適に過ごせる空間を提供します。2つのフルバスルーム、明るいリビングダイニングルーム、そしてリラックスしたり家族や友人との特別な時間を過ごしたりするのに最適なテラスがあります。独立したキッチンは完全に装備されており、別の洗濯室が実用性と収納スペースを提供します。
この物件はすでに完成しており、すぐに入居可能です。建設段階は完了しており、待機期間なく購入後すぐに生活を始めることができます。物件の状態は「普通」であり、維持管理が行き届いた住宅地に位置しています。
この物件は、プライベートプールではなく共同プールであるため、他の居住者と共有する必要があります。また、ビーチまでの坂道が10.8％と非常に急なため、高齢者や移動に制限のある方にとっては少し困難があるかもしれません。エレベーターはありますが、1階にあるため階段の使用は必要ありません。
この物件は、スペインで長期滞在を考えているファミリーに最適です。4つの広い寝室があるため、子供がいる家庭や、定期的に友人や家族が訪れる予定のある人々に適しています。また、常駐用としてだけでなく、休暇用のセカンドホームとしても利用でき、年間を通じて地中海の気候を楽しむことができます。さらに、コスタデルソルの不動産市場への投資を考えている方にとっても魅力的です。トレモリーノスはコスタデルソルで最初に開発されたリゾート地域であり、今も最も人気のある地域の一つです。そのため、観光需要が高く、賃貸需要も見込めます。物件が海岸に近く、多くの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活が便利でありながら、リゾート地の雰囲気も楽しむことができるバランスのとれた立地です。
このアパートメントの内装は、部分的に家具が備わっており、すぐに生活を始めることができます。床には木材と大理石が使用されており、高品質な印象を与えます。キッチンは完全に装備されており、別の洗濯室が追加の収納スペースと実用性を提供します。エアコンとセントラルヒーティングシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。物件の状態は「普通」と評価されており、維持管理が行き届いた住宅地に位置しているため、建物自体の品質は安定しています。共同施設としてプール、テニスコート、美しい庭園があり、住民の生活の質を向上させています。プライベートガレージと収納スペースが完備されている点も、この物件の実用性と価値を高めています。
この物件の価格は549,000ユーロから始まります。トレモリーノス地域の類似物件と比較すると、カールタガーデン（412,000ユーロ〜）やコスモス（405,000ユーロ〜）より高めですが、アートマリーナ（504,000ユーロ〜）よりはわずかに高い程度です。4部屋という広さ、プライベートガレージと収納スペース、そして海岸への近さを考慮すると、この価格は市場に見合ったものです。物件はすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸の活気あるライフスタイルを反映しています。朝は南向きのテラスで朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩でビーチへ向かうことができます。昼食は地元のレストランで楽しんだり、自宅の広いキッチンで自分で料理したりすることができます。午後は住宅地の共同プールでリラックスしたり、近くのスポーツ施設で活動したりすることができます。夕方にはプエルトマリーナを散策したり、海岸沿いのカフェで友人と会ったりすることができます。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、地元のイベントや祭りに参加したりすることも可能です。日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院など）がすべて徒歩圏内にあるため、車がなくても快適に生活することができます。
この物件の周辺環境は、日常生活に必要な施設がすべて揃っている便利な地域です。最寄りのスーパーマーケットまで102メートル、薬局まで46メートル、病院まで2.0キロメートルの距離にあり、日常の買い物や医療サービスに容易にアクセスできます。トレモリーノス駅までは0.1キロメートルと非常に近く、マラガやその他の沿岸都市への交通の便も良好です。地域内には13のバス路線と92のバス停があり、公共交通機関を利用した移動も容易です。周辺には190のレストラン、37のカフェ、11の銀行、24の薬局、4の歯科医院があり、多様なサービスを利用できます。教育施設も充実しており、地域内に13の小学校と9の中学校があります。この物件は、都市の利便性と海岸リゾートの雰囲気を兼ね備えたバランスの取れた立地にあります。
この物件はトレモリーノスの海岸地域に位置し、バホンディージョビーチとエルガトビーチの間にあります。地図を見るとわかるように、海岸線に平行に位置する住宅地にあり、ビーチまでは徒歩で数分の距離です。また、プエルトマリーナにも近く、船や水上活動にアクセスしやすい立地です。マラガ国際空港までは北東に約6キロメートルの距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はトレモリーノスのモンテマール・ラカリウェラ地区に位置し、コスタデルソルの中心的な地域にあります。マラガ市の西側に位置し、マラガ国際空港まで6.3キロメートルという近距離にあります。この地域はコスタデルソルで最初に開発されたリゾートエリアであり、今でも最も人気のある地域の一つです。近隣の都市としては東にマラガ、西にベナマルデナがあり、どちらも容易にアクセス可能です。特にプエルトマリーナへの近接性は、この物件の魅力を高めています。トレモリーノスは年間を通じて活気のある観光地でありながら、常駐人口も71,329人（2025年推定）と多く、季節を問わず生活できる都市としての機能も備えています。
この物件は主要な施設へのアクセスが非常に良い立地にあります。最寄りのビーチであるバホンディージョビーチまでわずか434メートル、エルガトビーチまで488メートルであり、海岸へのアクセスは徒歩で十分可能です。マラガ空港まで6.3キロメートルと近く、国内外からのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポデゴルフミゲルアンヘルヒメネスまで1.6キロメートル、クラブデゴルフマラガパラドールまで4.4キロメートル、ゴルフベナマルデナピッチアンドパットまで5.6キロメートルと、いくつかのゴルフコースが近くにあります。電気自動車の充電ステーションも4.1キロメートルの距離にあり、現代的な交通ニーズにも対応しています。これらの施設への距離を考慮すると、この物件は日常的な利便性とレジャー施設の両方にアクセスしやすい立地にあると言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは典型的な地中海性気候に恵まれており、年平均気温は18.5度です。年間の日照時間が多く、特に夏場は豊富な太陽光を享受できます。南向きの物件であるため、日照時間はさらに長く、明るい室内環境を保つことができます。海岸までの距離が近く、標高57メートルに位置するため、海からの心地よい風も感じられます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）あり、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。しかし、海岸までの坂道が10.8％と非常に急であるため、この地形特性が地域の微気候に影響を与え、時として強い風が吹くことがあります。年平均気温が穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候であり、特に避寒地として人気があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質な海岸環境を提供しています。最も近いバホンディージョビーチまでわずか434メートル、エルガトビーチまで488メートル、リドビーチまで0.7キロメートルの距離にあります。これらのビーチは整備された環境で、安全で快適な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、カンポデゴルフミゲルアンヘルヒメネス（1.6キロメートル）、クラブデゴルフマラガパラドール（4.4キロメートル）、ゴルフベナマルデナピッチアンドパット（5.6キロメートル）など、複数のゴルフコースが近くにあります。さらに、地域内には193ものスポーツ施設があり、シルクイトペルマネンテデオリエンタシオンロスマナンティアレスデトレモリーノス（0.8キロメートル）、カンポデフトボルエルポスエロ（0.8キロメートル）、ピシナムニシパルビルヘンデルカルメン（1.0キロメートル）などの施設があります。水泳施設としては、ピシナスビルヘンデルカルメンIII（1.2キロメートル）などが利用可能です。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はトレモリーノスのモンテマール・ラカリウェラ地区に位置し、コスタデルソルの中心的な地域にあります。マラガ市の西側に位置し、マラガ国際空港まで6.3キロメートルという近距離にあります。この地域はコスタデルソルで最初に開発されたリゾートエリアであり、今でも最も人気のある地域の一つです。近隣の都市としては東にマラガ、西にベナマルデナがあり、どちらも容易にアクセス可能です。特にプエルトマリーナへの近接性は、この物件の魅力を高めています。トレモリーノスは年間を通じて活気のある観光地でありながら、常駐人口も71,329人（2025年推定）と多く、季節を問わず生活できる都市としての機能も備えています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL135425
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件はトレモリーノス地域にある同様の物件と比較して、いくつかの特徴的な違いがあります。まず、同じトレモリーノス内のカールタガーデン（412,000ユーロ〜）やコスモス（405,000ユーロ〜）と比較して、この物件は価格が高めですが、その分居住面積が157平方メートルと広く、4つの寝室を持つ点で優れています。また、アートマリーナ（504,000ユーロ〜）とは価格が近いですが、この物件の方が海岸により近い立地にあります。隣接するベナマルデナ地域の物件と比較すると、トレモリーノスはコスタデルソルで最も歴史があり、インフラが整備されたリゾートエリアです。トレモリーノスの魅力は、観光地としての活気と、地元の生活環境が共存している点にあります。年間を通じて71,329人の人口を維持しており、季節外れでも閑散としていることはなく、日常生活に必要な施設が常に利用可能です。この物件は、コスタデルソルの他の新興リゾートエリアと比較して、より確立された環境にありながら、最新の設備とアクセスの良さを兼ね備えています。
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