4 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Torremolinos σε Torremolinos, Διαμέρισμα

4-υπνοδωμάτιο Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου στο Torremolinos

Αυτό το διαμέρισμα στο Τορρεμολίνος προσφέρει μια εμπειρία ζωής στην παραλία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Το ακίνητο παρέχει 157μ² κατοικίσιμου χώρου με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με νότιο προσανατολισμό και ιδιωτική βεράντα. Βρίσκεται στην περιοχή Μοντεμάρ - Λα Καριχουέλα, το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 434 μέτρα από την παραλία Πλάγια ντελ Μπαχοντίγιο. Το κτίριο περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και κήπους. Το ακίνητο είναι σε ικανοποιητική κατάσταση και περιλαμβάνει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

€549,000
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
157 m²
Εμβαδόν
€549,000
Τιμή
0.5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Μοντεμάρ - Λα Καριχουέλα του Τορρεμολίνος, απευθείας συνδεδεμένο με την παράκτια υποδομή. Η θέση του το τοποθετεί σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με πυκνή οικιστική ανάπτυξη και εμπορική δραστηριότητα. Το κτίριο καταλαμβάνει θέση δεύτερης γραμμής στην παραλία, διατηρώντας την εγγύτητα με τη θάλασσα με επωφελώντας από την καθιερωμένη γύρω υποδομή.

Δάπεδο

Αυτό το διαμέρισμα εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τέσσερα ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, κατάλληλα για οικογενειακή κατοίκηση ή φιλοξενία επισκεπτών. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας επεκτείνει τον κατοικίσιμο χώρο προς τα έξω, ενώ ο included χώρος αποθήκης και το ιδιωτικό γκαράζ αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Οι ξεχωριστές κουζίνα και πλυντήριο υποστηρίζουν καθημερινές οικιακές λειτουργίες.

Κατάσταση Έργου

Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο, εξαλείφοντας χρονοδιαγράμματα κατασκευής και αβεβαιότητες. Το ακίνητο κατατάσσεται σε ικανοποιητική κατάσταση, υποδεικνύοντας τυπικά επίπεδα συντήρησης ανάλογα με την ηλικία του. Ως καθιερωμένο κτίριο, διαθέτει επαληθευμένες υποδομές συμπεριλαμβανομένων ασανσέρ, κοινόχρηστων χώρων που έχουν διατηρηθεί σταθερά, και επαληθευμένες συνδέσεις κοινωφελών υπηρεσιών σε όλο το κτηριακό συγκρότημα.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει αποκλειστική θέση παραλίας, βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή. Η βαθμολογία ικανοποιητικής κατάστασης υποδεικνύει ούτε πρόσφατη ανακαίνιση ούτε υλικά premium ποιότητας. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης, και η αστική πυκνότητα δεν παρέχει ιδιωτικό κήπο. Το κτίριο δεν διαθέτει πρωτοποριακή αρχιτεκτονική σχεδίαση ή πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους πέρα από την τυπική πισίνα και τους κήπους.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση παράκτια πρόσβαση χωρίς να θυσιάζουν την αστική ευκολία. Οι οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια θα βρουν τη διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων πρακτική για μόνιμη κατοικία ή εκτεταμένες οικογενειακές επισκέψεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες απευθύνεται σε εκείνους που δίνουν προτεραιότητα σε παράκτιες δραστηριότητες ως μέρος του τρόπου ζωής τους. Συνταξιούχοι που αναζητούν παράκτια διαβίωση όλο το χρόνο μπορεί να εκτιμήσουν την προσιτότητα με τα πόρι σε βασικές υπηρεσίες και την κοινοτική ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης περιοχής. Η παρουσία ιατρικών εγκαταστάσεων κοντά υποστηρίζει Considerations ηλικίας. Για διεθνείς αγοραστές, η καθιερωμένη τουριστική υποδομή προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης κατά τις περιόδους αιχμής όταν δεν κατέχουν προσωπικά το ακίνητο. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε απομακρυσμένους εργαζόμενους που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής με αξιόπιστη υποδομή και εγγύτητα σε διεθνές αεροδρόμιο. Το αστικό περιβάλλον παρέχει καθημερινές παροχές και επιλογές κοινωνικής αλληλεπίδρασης πέρα από τυπικές κοινότητες εποχιακών θέρετρων.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα διαθέτει συνδυασμό ξύλινων και μαρμάρινων δαπέδων, παρέχοντας διαφορετικές αισθητικές και πρακτικές ποιοτικές σε όλο τον κατοικίσιμο χώρο. Οι μαρμάρινες επιφάνειες προσφέρουν ανθεκτικότητα και δροσερά αποτελέσματα ωφέλιμα σε μεσογειακά κλίματα, ενώ τα ξύλινα στοιχεία συμβάλλουν σε πιο ζεστές ατμόσφαιρες σε υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης. Οι εγκαταστάσεις μπάνιου είναι εξοπλισμένες με τυπικά εξαρτήματα συμπεριλαμβανομένων μπιντέ, αντανακλώντας τυπικές ισπανικές διαμορφώσεις μπάνιου. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, που σημαίνει ότι περιλαμβάνει εγκατεστημένες ντουλάπες, πάγκους και βασικές συσκευές απαραίτητες για άμεση χρήση. Ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου προσθέτει πρακτική λειτουργικότητα χωρίς να διαμορφώνει τον χώρο της κουζίνας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης που μεγιστοποιούν το χρησιμοποιήσιμο δάπεδο. Αυτά τα ενσωματωμένα στοιχεία διαθέτουν τυπικά γυάλινες πόρτες για βελτιστοποίηση της αποδοτικότητας του χώρου στο σχεδιασμό μεσογειακών διαμερισμάτων. Τα παράθυρα και τα σημεία πρόσβασης στην βεράντα περιγράφονται με αναφορά στην ικανότητά τους για φυσικό φως, υποδεικνύοντας τυπικές ποιότητες εγκαταστάσεων παρά συστήματα υψηλής απόδοσης υαλοπινάκων. Η παρουσία τόσο κλιματισμού όσο και κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει υποδομές ελέγχου κλίματος κατάλληλες για άνεση όλο το χρόνο, αν και όχι απαραίτητα αντιπροσωπεύοντας τεχνολογία ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Αυτό το διαμέρισμα έχει τιμή €549.000, το οποίο το τοποθετεί εντός της μεσαίας προς ανώτερης κατηγορίας για την αγορά ακινήτων στο Τορρεμολίνος. Η τιμή αντανακλά τη διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων, 157μ² κατοικίσιμου χώρου, και τα οφέλη απευθείας παράκτιας τοποθεσίας. Συγκρίσιμα ακίνητα στην ίδια περιοχή περιλαμβάνουν τα Καρλότα Γκάρντενς (από €412.000), Κόσμος (από €405.000), και Αρτ Μαρίνα (από €504.000). Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, και τα δύο premium χαρακτηριστικά σε αυτή την παράκτια τοποθεσία. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει την ανώτερη πλευρά της τοπικής αγοράς, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με το συγκεκριμένο επίπεδο ορόφου, τις ακριβείς θέες και την εσωτερική κατάσταση. Η απουσία πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης μπορεί να επηρεάσει την αξία μακροπρόθεσμα σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις με χαρακτηριστικά βιωσιμότητας.

€549,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
157 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στο Τορρεμολίνος σημαίνει εμπειρία καθημερινής ζωής σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη με άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Τα πρωινά ρουτίνας μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στη νότια βεράντα πριν μια σύντομη βόλτα στην Πλάγια ντελ Μπαχοντίγιο, λιγότερο από 500 μέτρα μακριά. Η γύρω γειτονιά χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων, καφεναγείων και καταστημάτων εντός πεζοδρομίου, εξαλείφοντας την ανάγκη για τακτική χρήση οχήματος. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, παρέχουν επιλογές αναψυχής εξωτερικού χώρου χωρίς να χρειάζεται να φύγει κανείς από το σπίτι. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες επιτρέπει ποικιλία σε παράκτιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της εβδομάδας. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, η περιοχή διατηρεί ζωτική ατμόσφαιρα με τουρίστες και ντόπιους να συχνάζουν σε παράκτια καταστήματα. Για πρακτικές ανάγκες, αρκετά σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός 100 μέτρων, ενώ φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η αστική υποδομή υποστηρίζει διαβίωση όλο το χρόνο με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοντά. Η διάταξη του διαμερίσματος υποστηρίζει τόσο οικογενειακή διαβίωση όσο και κοινωνικές συγκεντρώσεις, με την βεράντα να λειτουργεί ως επέκταση του κατοικίσιμου χώρου, ειδικά κατά τις μεσογειακές βραδές όταν η εξωτερική διαβίωση προτιμάται.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Torremolinos

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο εντός του καθιερωμένου αστικού ιστού του Τορρεμολίνος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ολοκληρωμένο φάσμα καθημερινών αναγκών και υπηρεσιών. Σούπερ μάρκετ είναι τοποθετημένα μόλις 102 μέτρα από το κτίριο, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε 46 μέτρα απόσταση, επιτρέποντας Convenient καθημερινά ψώνια χωρίς εξάρτηση από οχήματα. Οι υπηρεσίες υγείας περιλαμβάνουν νοσοκομεία εντός 2.0 χιλιομέτρων, προσφέροντας προσβάσιμη ιατρική υποστήριξη για κατοίκους. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τραπεζικά ιδρύματα με 11 υποκαταστήματα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποστηρίζοντας τόσο προσωπικές όσο και επιχειρηματικές χρηματοοικονομικές ανάγκες. Η άμεση γειτονιά περιέχει 190 εστιατόρια και 37 καφέ, αντανακλώντας τον προσανατολισμό της περιοχής προς τον τουρισμό και την φιλοξενία. Αυτή η συγκέντρωση εστιατορίων παρέχει στους κατοίκους διάφορες γαστρονομικές επιλογές χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μακριά από το σπίτι. Η υποδομή μεταφοράς περιλαμβάνει τον σιδηροδρομικό σταθμό του Τορρεμολίνος μόλις 0.1 χιλιόμετρα μακριά, συνδέοντας τους κατοίκους με περιφερειακούς προορισμούς συμπεριλαμβανομένης της πόλης της Μάλαγας. Οι 13 γραμμές δημόσιας μεταφοράς και 92 στάσεις δημιουργούν ολοκληρωμένη κάλυψη για όσους προτιμούν ή χρειάζονται δημόσιες επιλογές κινητικότητας.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός του Τορρεμολίνος, επισημαίνοντας την παράκτια εγγύτητα και τη σχέση του με βασική υποδομή. Η οπτικοποίηση δείχνει την ευνοϊκή θέση του διαμερίσματος κοντά σε πολλαπλές παραλίες, κόμβους μεταφοράς και αστικές παροχές. Ο χάρτης παρουσιάζει σαφώς τη σύνδεση μεταξύ του ακινήτου και των γύρω σημείων ενδιαφέροντος συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και διαδρομών μεταφοράς που καθορίζουν την προσβασιμότητα της περιοχής.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στο Τορρεμολίνος, που βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγας κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Ως η πρώτη αναπτυγθείσα τουριστική προορισμός σε αυτή την παράκτια περιοχή, διατηρεί ώριμη υποδομή εντός της πιο δημοφιλούς τουριστικής περιοχής της Ισπανίας. Η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας, προσβάσιμο μέσω σιδηροδρόμων ή παράκτιων αυτοκινητοδρόμων.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο 434 μέτρα από την Πλάγια ντελ Μπαχοντίγιο, παρέχοντας πρόσβαση στην παραλία εντός 5 λεπτών με τα πόδια. Η παραλία Ελ Γάτο βρίσκεται σε 488 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές παράκτιες εμπειρίες εντός παρόμοιας εγγύτητας. Οι παραλίες Blue Flag του Ελ Μπαχοντίγιο, Λα Καριχουέλα-Μοντεμάρ, Λος Άλαμος, και Πλάγιαμαρ είναι όλες εντός της άμεσης περιοχής, επιβεβαιώνοντας υψηλά πρότυπα περιβάλλοντος και υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι προσβάσιμες με το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ στα 1.6 χιλιόμετρα και το Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ στα 4.4 χιλιόμετρα. Το γήπεδο Γκολφ Μπενταλμάδενα Πιτς& Πατ προσφέρει πρόσθετη γκολφική ποικιλία σε απόσταση 5.6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) είναι τοποθετημένο 6.3 χιλιόμετρα από το ακίνητο, επιτρέποντας διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις εντός περίπου 15 λεπτών με όχημα. Η πόλη της Μάλαγας είναι προσβάσιμη μέσω σιδηροδρομικών υπηρεσιών από τον σταθμό του Τορρεμολίνος, μόλις 0.1 χιλιόμετρα από το διαμέρισμα, παρέχοντας τακτικές συνδέσεις με το περιφερειακό αστικό κέντρο.

Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 92 km
Torremolinos 0.1 km
El Pinillo 1.9 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Το Τορρεμολίνος επωφελείται από μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως και τα παθητικά οφέλη ηλιακής θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ το υψόμετρο των 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες που είναι τυπικές των παράκτιων περιοχών. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, επιτρέποντας τακτική θαλάσσια κολύμβηση από περίπου Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο. Η άμεση εγγύτητα με τις παραλίες υποστηρίζει πλήρη αξιοποίηση αυτών των ευνοϊκών συνθηκών νερού. Το έδαφος μεταξύ του ακινήτου και της παραλίας έχει κλίση 10.8%, που ταξινομείται ως πολύ απότομο, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την κινητικότητα για κάποιους κατοίκους αλλά συμβάλλει σε εκτεταμένες θαλάσσιες θέες από υψηλότερες θέσεις. Το αστικό περιβάλλον περιέχει πράσινους χώρους εντός των κοινόχρηστων κήπων, αν και φυσικά τοπία συγκεντρώνονται κυρίως κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.5°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
57m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει πρόσβαση σε τέσσερις παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Ελ Μπαχοντίγιο, Λα Καριχουέλα-Μοντεμάρ, Λος Άλαμος και Πλάγιαμαρ. Αυτή η πιστοποίηση επιβεβαιώνει υψηλά πρότυπα για ποιότητα νερού, περιβαλλοντική διαχείριση, ασφάλεια και υπηρεσίες. Η Πλάγια ντελ Μπαχοντίγιο, η πλησιέστερη στα 434 μέτρα, αντιπροσωπεύει τον κύριο παράκτιο προορισμό για τους κατοίκους, προσφέροντας καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις και προσιτή υποδομή. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, με το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ στα 1.6 χιλιόμετρα που παρέχει την πλησιέστερη εμπειρία 18 οπών. Το Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ στα 4.4 χιλιόμετρα και το Γκολφ Μπενταλμάδενα Πιτς& Πατ στα 5.6 χιλιόμετρα προσφέρουν πρόσθετη γκολφική ποικιλία εντός της άμεσης περιοχής. Ο δήμος περιέχει 193 αθλητικές εγκαταστάσεις που υποστηρίζουν ποικίλες αναψυχικές δραστηριότητες πέρα από παραλία και γκολφ. Η Πισίνα Μουνισιπάλ Βιρχέν ντελ Κάρμεν, που βρίσκεται 1.0 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει δημόσιες κολυμβητικές εγκαταστάσεις εκτός του περιβάλλοντος της παραλίας. Για εκτεταμένες εξωτερικές δραστηριότητες, το Κίρκουιτο Περμανέντε ντε Οριεντάσιον Λος Μαναντιάλες ντελ Τορρεμολίνος παρέχει καθορισμένες αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων.

Παραλίες

  • Playa del Bajondillo Blue Flag 0.5 km
  • El Gato Beach 0.5 km
  • Playa del Lido 0.7 km
  • Playa de la Carihuela 1.7 km
  • Playa de los Álamos Blue Flag 2.4 km
  • Playa Malapesquera 3.4 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km
  • Club de Golf Málaga Parador 4.4 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 5.6 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8.9 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

Θέση στην Περιοχή

Το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο στο Τορρεμολίνος, που βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγας κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Ως η πρώτη αναπτυγθείσα τουριστική προορισμός σε αυτή την παράκτια περιοχή, διατηρεί ώριμη υποδομή εντός της πιο δημοφιλούς τουριστικής περιοχής της Ισπανίας. Η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας, προσβάσιμο μέσω σιδηροδρόμων ή παράκτιων αυτοκινητοδρόμων.

Οδηγός Περιοχής: Torremolinos

Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.

Βασικά Στοιχεία

20.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C mm
Φεβρουάριος °C mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C mm
Ιούλιος °C mm
Αύγουστος °C mm
Σεπτέμβριος °C mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος °C mm

Υποδομές

190 restaurant
1 school
24 pharmacy
11 bank
37 cafe
4 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

57m Υψόμετρο
0.5 km Απόσταση Θάλασσας
10.8% Κλίση προς την παραλία

Πολύ απότομο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Γήπεδα γκολφ

Πισίνες

Μεταφορές

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
92 km Gibraltar (GIB)
394 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km Torremolinos
1.9 km El Pinillo
2.3 km La Colina

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Torremolinos
Πόλη Torremolinos
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €549,000
Εμβαδόν 157 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,496 / m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.5 km
Παράδοση Completed 1984
Δημοσίευση 2026-07-04

Ref: VL135425

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Διαμέρισμα 157μ² με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε κεντρική τοποθεσία στο Τορρεμολίνος
  • Απευθείας πρόσβαση σε παραλίες Blue Flag σε απόσταση 434 μέτρων
  • Κοινόχρηστη πισίνα, κήποι και χώρος στάθμευσης στο κτίριο
  • Αστική υποδομή με υπηρεσίες και καταστήματα εντός πεζοδρομίου
  • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτόνομο πλυντήριο και ιδιωτική αποθήκη

Σύγκριση Περιοχής

Το Τορρεμολίνος αντιπροσωπεύει τον πιο καθιερωμένο και πυκνοκατοικημένο δήμο εντός της δυτικής Κόστα ντελ Σολ, διαφέρωντας σημαντικά από νεότερες αναπτύξεις πιο ανατολικά. Σε σύγκριση με αναδυόμενες οικιστικές περιοχές όπως αυτές στην Μπενταλμάδενα ή Μίχας, το Τορρεμολίνος προσφέρει πιο ολοκληρωμένη υποδομή και υπηρεσίες όλο το χρόνο αλλά με αντίστοιχα υψηλότερη αστική πυκνότητα. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στα Καρλότα Γκάρντενς (από €412.000), Κόσμος (από €405.000), και Αρτ Μαρίνα (από €504.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο premium άκρο της τοπικής αγοράς. Η διαφορά τιμών αντανακλά τόσο το μεγαλύτερο εμβαδόν 157μ² όσο και τη διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων αντί για τα πιο συνηθισμένα διαμερίσματα δύο ή τριών υπνοδωματίων. Σε αντίθεση με σκοπούμενα τουριστικά συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο υπάρχει εντός μιας καθιερωμένης ισπανικής παραθαλάσσιας πόλης με αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα πέρα από εποχιακό τουρισμό. Αυτό παρέχει μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης αλλά με λιγότερο αποκλειστική ατμόσφαιρα θέρετρους από απομονωμένες αναπτύξεις. Σε όρους δυνατοτήτων επένδυσης, το Τορρεμολίνος επωφελείται από την ιστορική του θέση ως ο πρώτος αναπτυγμένος τουριστικός προορισμός της περιοχής, διατηρώντας σταθερή ζήτηση. Ωστόσο, νεότερες αναπτύξεις στις ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερο δυναμικό αύξησης κεφαλαίου καθώς η υποδομή επεκτείνεται ανατολικά, αν και με μεγαλύτερο αναπτυξιακό κίνδυνο και λιγότερη άμεση προσβασιμότητα σε καθιερωμένες υπηρεσίες.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί η τιμή του διαμερίσματος είναι υψηλότερη σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Η τιμή αντανακλά το μεγαλύτερο εμβαδόν 157μ², τη διαρρύθμιση 4 υπνοδωματίων, και την ευνοϊκή θέση σε σχέση με τη θάλασσα. Τα παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή έχουν συνήθως 100-120μ² και 2-3 υπνοδωμάτια.
Ποια είναι η απόσταση από το αεροδρόμιο και οι επιλογές μεταφοράς;
Το ακίνητο βρίσκεται 6.3 χλμ από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP). Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Τορρεμολίνος είναι 0.1 χλμ μακριά, προσφέροντας απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας.
Ποια είναι η κατάσταση του κτιρίου και τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης;
Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και κατατάσσεται σε «ικανοποιητική κατάσταση». Δεν υπάρχουν διαθέσιμα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με την αγορά ακινήτων στο Τορρεμολίνος;
Η τιμή των €549.000 τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς. Παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή (Καρλότα Γκάρντενς από €412.000, Κόσμος από €405.000, Αρτ Μαρίνα από €504.000) είναι συνήθως φθηνότερα λόγω μικρότερου εμβαδού και λιγότερων υπνοδωματίων.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις παρέχονται στο κτίριο;
Το κτίριο περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και χώρο τένις. Υπάρχει ασανσέρ για πρόσβαση στους ορόφους. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Τι επιπλέον έξοδα πρέπει να ληφθούν υπόψη πέρα από την τιμή αγοράς;
Η τιμή αγοράς δεν περιλαμβάνει συμβολαιογραφικά τέλη, τέλη καταχώρησης στο κτηματολόγιο, φόρο μεταβιβάσεως ακινήτων (ITP) και άλλα έξοδα της συναλλαγής. Σύμφωνα με το Διάταγμα 218/2005 της Ανδαλουσιανής κυβέρνησης, αυτά τα έξοδα επιβαρύνουν τον αγοραστή.
Ποια είναι η κατάσταση του διαμερίσματος και πότε είναι διαθέσιμο για μεταβίβαση;
Το διαμέρισμα είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή προσωρινές παραδόσεις που επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία;
Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (102μ), φαρμακεία (46μ), εστιατόρια και καταστήματα καθιστούν το αυτοκίνητο προαιρετικό για καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται 0.1χλμ από σιδηροδρομικό σταθμό και έχει πρόσβαση σε 13 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 92 στάσεις στην περιοχή.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 0.1 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Τορρεμολίνος
Η περιοχή έχει 71.329 κατοίκους σύμφωνα με στοιχεία του 2025
Ο δήμος διαθέτει 4 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag
Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18.5°C
Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)