Este apartamento localizado em Torremolinos, Málaga, oferece 157 m² de área habitável com quatro quartos e duas casas de banho. Situado na segunda linha da praia, o imóvel dispõe de uma varanda privativa e está inserido numa urbanização com jardins, piscina comunitária e campo de ténis. Com orientação sul, o apartamento beneficia de luz solar durante todo o dia e apresenta uma distribuição espaçosa adequado para residência permanente ou como segunda casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no bairro de Montemar, La Carihuela, o apartamento situa-se a menos de 500 metros de várias praias e a poucos passos do Porto de Benalmádena. A proximidade do centro de Torremolinos e a estação de comboios a apenas 100 metros facilitam o acesso a toda a região. A posição geográfica oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso direto às praias da Costa del Sol.
Com quatro quartos e 157 m² de área, o apartamento satisfaz necessidades de famílias ou quem procura espaço generoso. A cozinha totalmente equipada e a área de lavandaria independente proporcionam praticidade no dia a dia. A existência de uma garagem privativa e arrumação resolve questões de armazenamento, elementos valorizados em zonas costeiras com elevada procura turística.
O imóvel já se encontra concluído e pronto para habitação, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. O estado atual do apartamento é considerado "fair" (razoável), indicando que poderá necessitar de algumas atualizações ou melhorias conforme preferências do novo proprietário. A piscina comunitária e áreas verdes da urbanização estão totalmente operacionais.
O apartamento não oferece vistas diretas e desimpedidas para o mar devido à sua posição na segunda linha da praia. A inclinação acentuada (10.8%) até à praia pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O estado "fair" do imóvel indica que não apresenta acabamentos de luxo ou recentes, podendo requerer investimento em renovações conforme preferências pessoais.
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço suficiente para todos os membros. Quatro quartos permitem acomodar famílias numerosas ou destinar alguns espaços para escritório ou visitas. A localização próxima de escolas e serviços de saúde torna-o prático para famílias com crianças. Também se adapta a profissionais que trabalham remotamente e pretendem combinar vida laboral com acesso a praias e clima mediterrâneo. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem valorizar a proximidade de atrações turísticas e facilidade de acesso ao aeroporto. O espaço generoso permite ainda que o imóvel funcione como segunda casa familiar para grupos de amigos ou famílias alargadas que pretendam desfrutar de férias conjuntas na região de Torremolinos.
O apartamento apresenta acabamentos padrão com pisos de madeira e mármore, refletindo uma construção convencional da região. A climatização através de ar condicionado e aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano, essencial na variação de temperaturas do sul de Espanha. A cozinha equipada com eletrodomésticos permite utilização imediata, embora o estado "fair" sugira que alguns elementos poderão necessitar de atualização conforme preferências do novo proprietário. As portas de madeira e o terraço com tolda funcional demonstram um foco na utilidade em detrimento de elementos de luxo. Os quartos incluem armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento num apartamento familiar. A garagem privativa e a arrumação adicional representam valor prático considerável numa zona costeira onde o estacionamento pode ser limitado durante a temporada turística.
O apartamento está disponível a partir de €549.000, um valor competitivo considerando os 157 m² de área e quatro quartos em localização secundária de praia em Torremolinos. Em comparação com projetos semelhantes na zona, como Carlota Gardens (a partir de €412.000) e Art Marina (a partir de €504.000), o preço reflete a vantagem da área habitável mais generosa e inclusão de garagem privativa. O valor já inclui comissões de agência, embora custos notariais, de registo e impostos (ITP) devam ser adicionados conforme legislação espanhola.
O quotidiano neste apartamento de Montemar, La Carihuela envolve uma rotina marcada pela proximidade do mar e facilidades urbanas. Pela manhã, o sol da orientação sul enche o espaço de luz, enquanto o terraço se torna um prolongamento da sala adequado para refeições ou momentos de lazer. A curta distância a pé até à praia permite banhos matinais ou passeios junto ao mar antes do início das atividades diárias. Os serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 150 metros tornam as tarefas domésticas práticas e rápidas de realizar. No final da tarde, a área de La Carihuela oferece numerosos restaurantes e estabelecimentos onde desfrutar da culinária local. A estação de comboios próxima possibilita deslocamentos fáceis a Málaga ou outras localidades da Costa del Sol sem necessidade de automóvel, tornando este local prático tanto para residência permanente como para estadias sazonais.
O ambiente em redor do apartamento caracteriza-se por uma mistura de residencial e turístico, típico de Montemar, La Carihuela. A curta distância a pé até ao centro de Torremolinos (cerca de 1 km) permite acesso diário a serviços, comércios e vida urbana sem necessidade de transporte. A proximidade do Porto de Benalmádena (aproximadamente 2 km) oferece opções de lazer náutico e noturno. A mobilidade é facilitada pela estação de comboios a apenas 100 metros, conectando facilmente com Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Os serviços essenciais estão concentrados num raio de 500 metros: supermercados, farmácias, centros de saúde e estabelecimentos comerciais. Esta concentração de serviços torna possível a vida diária sem dependência de automóvel, embora a posse de veículo seja útil para explorar mais amplamente a região ou deslocar-se a campos de golfe mais afastados.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Montemar, La Carihuela, a curta distância das principais praias de Torremolinos. A proximidade da estação de comboios e do Porto de Benalmádena destaca a excelente conectividade da zona. A posição geográfica permite visualizar o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso direto ao litoral mediterrânico que caracteriza esta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste da cidade de Málaga, funcionando como primeiro destino turístico desenvolvido na região. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso às infraestruturas metropolitanas de Málaga e ambiente costeiro. Benalmádena, a oeste, e Málaga, a leste, estão facilmente acessíveis através de transportes públicos que funcionam como corredores urbanos. A posição de Torremolinos como município consolidado assegura serviços e infraestruturas estáveis durante todo o ano, diferenciando-se de localizações mais turísticas sazonais. A densidade populacional de 71.329 habitantes cria um ambiente vivo durante os doze meses, contrariando a sazonalidade típica de alguns destinos costeiros.
A localização estratégica do apartamento proporciona acesso pé a várias praias bandeira azul: Playa del Bajondillo a 434 metros, El Gato Beach a 488 metros, permitindo banhos e passeios marítimos em poucos minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 6.3 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel ou 30 minutos de transporte público, facilitando viagens internacionais e receção de visitantes. O campo de golf Miguel Ángel Jiménez, a 1.6 km, oferece opção para prática desportiva, enquanto outras opções como o Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) estão acessíveis de carro em curto percurso. O centro de Málaga, com os seus serviços culturais e administrativos, situa-se a aproximadamente 12 km, facilmente alcançável através da rede de transportes públicos que inclui comboios e autocarros com paragem próxima do edifício.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.5°C e aproximadamente 320 dias de sol por ano. A altitude de 57 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, modulado pela proximidade do mar. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C entre junho e setembro. A orientação sul do apartamento assegura exposição solar durante todo o dia, particularmente apreciada nos meses de inverno quando as temperaturas médias rondam os 12-15°C. A inclinação pronunciada até à praia (10.8%) pode representar um desafio físico, mas também proporciona vistas elevadas sobre a linha costeira, permitindo apreciar a paisagem marítima desde o terraço do apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de quatro praias com bandeira azul (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar) garante acesso a espaços balneares de qualidade, com serviços e segurança certificada. Estas praias oferecem não apenas banho mas também atividades como desportos aquáticos, passeios e áreas de restauração. A menos de 2 km, o apartamento beneficia da proximidade de 193 instalações desportivas que incluem centros como o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales (0.8 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km). Os entusiastas de golfe encontram três campos dentro de um raio de 6 km, com destaque para o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a apenas 1.6 km, oferecendo oportunidade de prática regular sem longos deslocamentos. A rede de miradouros próximos, como Mirador Los Cañones (1.2 km), proporciona pontos de observação paisagística da costa e interior.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste da cidade de Málaga, funcionando como primeiro destino turístico desenvolvido na região. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso às infraestruturas metropolitanas de Málaga e ambiente costeiro. Benalmádena, a oeste, e Málaga, a leste, estão facilmente acessíveis através de transportes públicos que funcionam como corredores urbanos. A posição de Torremolinos como município consolidado assegura serviços e infraestruturas estáveis durante todo o ano, diferenciando-se de localizações mais turísticas sazonais. A densidade populacional de 71.329 habitantes cria um ambiente vivo durante os doze meses, contrariando a sazonalidade típica de alguns destinos costeiros.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL135425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Torremolinos, este apartamento apresenta uma área habitável superior (157 m²) em relação a opções standard no mercado. Enquanto projetos como Carlota Gardens (a partir de €412.000) e Kosmos (a partir de €405.000) oferecem preços mais baixos, apresentam tipicamente áreas menores e menos quartos. O Art Marina (a partir de €504.000) aproxima-se mais em valor, mas ainda com área inferior. A posição em Montemar, La Carihuela representa um segmento consolidado de Torremolinos, diferenciando-se de áreas mais recentes como Los Álamos pela maior tranquilidade e estabilidade residencial. Comparativamente a outras localizações da Costa del Sol mais a oeste (como Fuengirola ou Mijas), Torremolinos oferece maior densidade de serviços e melhor conectividade com Málaga. Em relação a localizações mais exclusivas como Benalmádena Costa, este apartamento representa um compromisso entre preço, espaço e localização, sem o premium associado a zonas de alto luxo, mas mantendo o acesso às mesmas infraestruturas e praias.
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