شقة بأربع غرف نوم وغرفتي حمام في توريمولينوس، مالاجا بمساحة 157 متر مربع. تقع في مبنى جاهز للسكن بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر هذه الشقة الوصول المباشر إلى نمط الحياة المتوسطي مع موقف سيارات خاص ومسبح مشترك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والصيدليات والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توريمولينوس، بلدية تقع غرب مالاجا في منطقة أندلوسيا. موقعه قريب من الساحل مع شاطئ بلاخا ديل باجونديلو على بعد 434 مترًا فقط. يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى كل من مرافق الشاطئ والمرافق الحضرية في هذه المنتجع المطور جيدًا في كوستا ديل سول.
مع أربع غرف نوم واسعة وغرفتي حمام، تستوعب الشقة المعيشة العائلية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضم التصميم المكون من 157 متر مربع مطبقًا مجهزًا بالكامل وغرفة غسيل منفصلة، مما يلبي الاحتياجات العملية اليومية. يوفر موقف السيارات الخاص ومساحة التخزين حلول تخزين أساسية للسكان.
العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي عدم اليقين حول فترات البناء. كمبنى مكتمل، يمكن للمشترين الانتقال إليه دون انتظار الانتهاء. تشمل المباني المجتمعية مثل الحدائق وحوض السباحة وملعب التنس وهي جميعها قيد التشغيل بالكامل.
تقع الشقة على منحدر حاد بنسبة 10.8٪ باتجاه الشاطئ، مما قد يمثل تحديات في التنقل لبعض السكان. تم وصف حالة الشقة بأنها 'مقبولة' بدلاً من ممتازة أو جديدة، مما يشير إلى أن بعض العناصر قد تحتاج إلى اهتمام. توجد بنية تحتية تعليمية محدودة القرب بمدرسة واحدة فقط ضمن نطاق 2 كم.
هذا العقار مناسب للعائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى إقامة فسيحة مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يجعل تصميمه المكون من أربع غرف نوم مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. قربه من المطار (6.3 كم) يجعله مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بانتظام أو يحافظون على منازل في مواقع متعددة. البيئة الحضرية المتطورة بالعديد من المرافق في نطاق المشي تجذب أولئك الذين يفضلون الراحة وسهولة الوصول.
تتميز الشقة بمزيج من الأرضيات الخشبية والرخامية، مما يوفر جاذبية جمالية ومتانة عملية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى تركيب شامل للأجهزة والخزانات. وجود مكيف الهواء والتدفئة المركزية يشير إلى أنظمة التحكم في المناخ مدمجة في جميع أنحاء العقار. يحتوي المبنى على مصعد، مما يعزز إمكانية الوصول بين الطوابق.
يبلغ سعر العقار 549,000 يورو لشقة بمساحة 157 متر مربع بأربع غرف نوم وغرفتي حمام. هذا يمثل سعرًا للمتر المربع حوالي 3,497 يورو. يتضمن السعر رسوم الوكالة ولكنه يستثني التكاليف الإضافية مثل رسوم الكاتب العدل ورسوم تسجيل الأراضي وضريبة نقل الملكية (ITP). بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل كارلوتا جاردنز (من 412,000 يورو) وكوسموس (من 405,000 يورو)، يتم وضع هذا العقار في الطرف الأعلى من السوق، مما يعكس على الأرجح حجمه وموقعه ومرافقه.
توفر شقة توريمولينوس هذه نمط حياة ساحلي متوسطي مع الراحة الحضرية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من أنشطة الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي الصباحي إلى شاطئ بلاخا ديل باجونديلو، يليه تناول القهوة في أحد المقاهي الـ 37 القريبة. تسمح القرب من المطاعم العديدة (190 في حدود 2 كم) بخيارات تناول طعام متنوعة دون الحاجة إلى السفر بعيدًا. للمستلزمات اليومية، توجد محلات السوبرماركت والصيدليات ضمن مسافة 100-200 متر، مما يجعل المهام الروتينية مريحة. يوفر حوض السباحة المشترك والحدائق خيارات استرخاء في الموقع، بينما يوفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية شخصية.
تجمع بيئة العقار بين المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 190 مطعمًا و37 مقهى و11 بنكًا، مما يدل على وجود بنية تحتية تجارية قوية. تتوفر خدمات الرعاية الصحية بسهولة مع 24 صيدلية ومركزي صحة قريبين. بالنسبة للعائلات، تشمل المرافق التعليمية 13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في البلدية الأوسع، على الرغم من وجود مدرسة واحدة فقط ضمن نطاق 2 كم المباشر.
تظهر الخريطة موقع العقار في توريمولينوس، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الشقة بالقرب من الساحل، مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط والشواطئ. يوضح التطور الحضري المحيط الطبيعة الراسخة للمنطقة كواحدة من وجهات المنتجعات الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريمولينوس تقع غرب مدينة مالاجا في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. كأول منطقة منتجع تم تطويرها في كوستا ديل سول، تحتل مكانة رائدة في تطوير السياحة في المنطقة. تبلغ مساحة البلدية 20.0 كم مربع مع عدد سكان يبلغ 71,329 (2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا جوهريًا ضمن كوستا ديل سول.
توفر الشقة إمكانية وصول استثنائية إلى المرافق الرئيسية. إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة، مع شاطئ بلاخا ديل باجونديلو على بعد 434 مترًا فقط وشواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق ضمن مسافة 0.5-0.7 كم. للسفر الجوي، يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول بشكل مريح على مسافة 6.3 كم. للمهتمين بالجولف، يقع ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، مع خيارات إضافية على بعد 4.4 كم و5.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5 درجة مئوية. الارتفاع البالغ 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر آثار تبريد طفيفة مع الحفاظ على القرب من الساحل. تتمتع المنطقة بكميات كبيرة من أشعة الشمس المميزة لجنوب إسبانيا، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق ضمن مسافة قريبة: الباخونديلو، لا كارويويلا-مونتمار، لوس ألاموس، وبلايامار. شاطئ الباخونديلو، على بعد 434 مترًا فقط، يمثل نقطة الوصول الأقرب إلى الشاطئ. لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، مع خيارات إضافية في نادي جولف مالاجا بارادور (4.4 كم) وميدان الجولف بينالمدينا (5.6 كم).
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريمولينوس تقع غرب مدينة مالاجا في منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. كأول منطقة منتجع تم تطويرها في كوستا ديل سول، تحتل مكانة رائدة في تطوير السياحة في المنطقة. تبلغ مساحة البلدية 20.0 كم مربع مع عدد سكان يبلغ 71,329 (2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا جوهريًا ضمن كوستا ديل سول.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL135425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في توريمولينوس، نجد أن أسعارها تقع في الجزء الأعلى من السوق. مشروع كارلوتا جاردنز في توريمولينوس يبدأ من 412,000 يورو، بينما مشروع كوسموس يبدأ من 405,000 يورو. مشروع آرت مارينا، الذي يبدأ من 504,000 يورو، أقرب في التصنيف السعري لكنه لا يزال أقل من هذه الشقة البالغة 549,000 يورو. ومع ذلك، تتميز هذه الشقة بحجمها الكبير (157 مترًا مربعًا) وتصميمها ذي الأربع غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. موقعها في توريمولينوس، كأول منتجع تم تطويره في كوستا ديل سول، يمنحها ميزة تاريخية وتنقل جيد مقارنة بالمناطق الأحدث تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID