关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托雷莫利诺斯市的第二排海滨位置，距离巴洪迪略海滩仅434米。该位置属于城市环境，基础设施完善，超市、药店和餐厅等日常服务设施均在步行可达范围内。社区内设有花园、共用泳池和网球场。
四间宽敞的卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，适合家庭或需要额外空间的居住者。两间完整的浴室满足家庭日常需求。独立厨房配备齐全，设有独立洗衣区，增强了实用性。私人露台提供户外休闲空间。
该项目已完全完工，可立即入住。作为已建成的物业，买家无需等待建设完成，可以迅速开始在此居住或出租。建筑状况评为一般，配有电梯、中央供暖和空调等现代化设施，为居住者提供舒适的居住环境。
该物业不提供独家隐私性，因为位于住宅区内。朝南方向在夏季可能导致部分区域过热。建筑状况仅为一般水平，可能需要一些更新。地形向海滩倾斜10.8%，对于行动不便者可能构成挑战。不提供完整的家具配备。
这套公寓特别适合需要多卧室空间的家庭，或者是希望在热门旅游区拥有第二居所的买家。对于寻求既能自用又能出租的投资者来说，靠近海滩的位置和托雷莫利诺斯作为旅游目的地的持久吸引力提供了良好的租赁潜力。退休人士可能会欣赏这里便利的设施和温和的气候，无需汽车即可满足大部分日常需求。对于在马拉加工作但希望住在海滨附近的专业人士来说，靠近机场(6.3公里)和良好的交通连接使其成为一个可行的选择。该物业也适合那些重视社区设施的人，如共用泳池和网球场，以及靠近多个海滩和休闲设施的位置。对于希望在西班牙拥有一个可以全年使用或季节性访问的基地的国际买家来说，这个位置提供了便利性和生活方式的平衡。
该公寓的装修采用实用且耐用的材料组合，包括木地板和大理石地板，在不同区域提供了不同的质感。空调和中央供暖系统确保了全年的气候舒适度，这是托雷莫利诺斯温暖气候中的重要特性。厨房设备齐全，提供必要的电器和储物空间，独立洗衣区增加了实用性。浴室配备基本设施，包括洗手盆、马桶和坐浴盆。虽然建筑状况评为一般，但基本结构和系统仍然功能正常。物业配有部分家具，允许新居民根据个人喜好进行个性化装饰。朝南的方向确保了自然光充足，但夏季可能需要调节阳光照射。私人露台提供了额外的户外生活空间，增强了居住体验。整体装修注重实用性和功能性，而非豪华装饰，反映了其作为家庭住宅或投资物业的目的。
该公寓的售价为549,000欧元起，在托雷莫利诺斯市场中属于中高档价位。相比同区域的可比项目，如Carlota Gardens(起价412,000欧元)和Kosmos(起价405,000欧元)，该物业价格较高，反映了其靠近海滩的位置和宽敞的生活空间。价格已包含代理费，但不包括公证费、土地注册费、房产转让税(ITP)和其他销售相关费用。该物业适合寻求长期住宅或投资物业的买家，在托雷莫利诺斯这一受欢迎的地区提供了实质性的居住空间。
在这个海滨位置的日常生活节奏以便利和轻松为主。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏地中海的阳光。距离海滩仅几步之遥，可以轻松进行晨间游泳或晚间散步。周边190家餐厅和37家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择，从传统的西班牙小吃到国际美食应有尽有。靠近托雷莫利诺斯火车站(0.1公里)和13条公交线路，使本地和区域出行变得简单。超市和药店都在百米范围内，满足日常需求。在旅游旺季，该地区较为繁忙，而在淡季则恢复为更宁静的居住社区。该位置特别适合那些希望将海滩便利与城市设施相结合的人，提供既有活力又不失舒适的平衡生活方式。
该物业位于托雷莫利诺斯充满活力的环境中，为居民提供了平衡的生活方式。周边2公里范围内有190家餐厅、37家咖啡馆和24家药店，确保了日常便利和服务需求得到满足。公共交通便利，托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，还有92个公交站点和13条公交线路覆盖该地区。教育设施充足，包括13所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。医疗服务包括2个健康中心，最近的医院在2.0公里范围内。托雷莫利诺斯作为成熟的旅游目的地，全年提供设施和服务，即使在淡季也保持基本运营。该地区拥有193个体育设施，包括附近的游泳池和体育中心，促进了积极的生活方式。居民可以轻松地在城市便利和海滨休闲之间切换，享受托雷莫利诺斯提供的多样化生活方式。
该地图展示了托雷莫利诺斯市的战略位置，突出显示物业距离主要便利设施的近距离。蓝色标记表示附近的蓝旗海滩，绿色区域表示绿地和休闲设施，红色线条显示主要的交通连接。地图清楚地表明，虽然物业位于海滨地区，但仍然可以方便地通往内陆地区和马拉加市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫利诺斯市，这是马拉加省西部的一个受欢迎的沿海城市。作为太阳海岸第一个开发的旅游度假区，托雷莫利诺斯距离马拉加市约13公里，提供了一个比省会城市更轻松的海滨氛围，同时仍然保持良好的连接。该位置在太阳海岸地区具有战略意义，既可以方便地前往更热闹的度假胜地如贝纳尔马德纳和马尔韦利亚，又可以快速到达马拉加市的文化和商业设施。托雷莫利诺斯作为成熟的旅游目的地，提供了一种平衡，既有度假设施，又有当地社区的实质感，使其成为那些希望体验正宗西班牙海滨生活的人的理想基地。
该公寓的位置提供了卓越的便利设施可达性。最近的巴洪迪略海滩仅434米，步行几分钟即可到达，而El Gato海滩为488米。马拉加-太阳海岸机场(AGP)距离6.3公里，约15分钟车程，为国际旅行提供了便利。对于高尔夫爱好者，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场仅1.6公里，而马拉加_parador高尔夫俱乐部和贝纳尔马德纳高尔夫球场分别位于4.4公里和5.6公里处。日常购物便利，最近超市仅102米，而46米处有一家药店。交通连接良好，托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，可轻松到达马拉加市和其他沿海城镇。充电设施方面，最近的EV充电站在4.1公里处，为电动车主提供了便利。总体而言，该位置允许居民在不需要私家车的情况下满足大部分日常需求。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，为全年户外活动提供了理想条件。该地区每年约有34个晴天，阳光充足，朝南的公寓最大限度地利用了这一自然优势。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，允许居民从春末到初秋享受海滩活动。该物业位于海拔57米处，向海滩的坡度为10.8%，这在提供一定海景的同时也创造了有挑战性的地形。气候特点包括冬季温和、夏季温暖干燥，是寻求阳光和温暖气候的居民的理想选择。靠近多个蓝旗海滩，包括巴洪迪略海滩和La Carihuela-Montemar，提供了高质量的海水浴场所。这种气候组合使该位置特别适合那些重视户外生活方式的人，可以全年享受阳台、露台和户外休闲设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯以优质的沙滩和休闲设施而闻名，该公寓距离四个蓝旗海滩都很近，包括巴洪迪略海滩、La Carihuela-Montemar海滩、Los Álamos海滩和Playamar海滩。这些认证的海滩保证高质量的水质、安全设施和环境管理。对于高尔夫爱好者，该位置提供了便利，距离米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场仅1.6公里，马拉加_parador高尔夫俱乐部4.4公里，贝纳尔马德纳高尔夫球场5.6公里。该地区还拥有丰富的体育设施，包括193个设施，如Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos(0.8公里)和市政游泳池Virgen del Carmen(1.0公里)。居民可以享受多样化的休闲活动，从海滩运动到高尔夫，从水上活动到网球，反映了托雷莫利诺斯作为休闲目的地的多功能性。这种丰富的休闲设施组合使该位置特别适合积极的生活方式，提供全年各种娱乐选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托雷莫利诺斯市，这是马拉加省西部的一个受欢迎的沿海城市。作为太阳海岸第一个开发的旅游度假区，托雷莫利诺斯距离马拉加市约13公里，提供了一个比省会城市更轻松的海滨氛围，同时仍然保持良好的连接。该位置在太阳海岸地区具有战略意义，既可以方便地前往更热闹的度假胜地如贝纳尔马德纳和马尔韦利亚，又可以快速到达马拉加市的文化和商业设施。托雷莫利诺斯作为成熟的旅游目的地，提供了一种平衡，既有度假设施，又有当地社区的实质感，使其成为那些希望体验正宗西班牙海滨生活的人的理想基地。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL135425
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在托雷莫利诺斯市场中，该公寓的价格为549,000欧元起，属于中高档价位。与同区域的Carlota Gardens(起价412,000欧元)和Kosmos(起价405,000欧元)等项目相比，该物业价格较高，反映了其靠近海滩的位置和更宽敞的157平方米生活空间。然而，与Art Marina项目(起价504,000欧元)相比，价格差异相对较小，考虑到该公寓提供四间卧室而非典型的两到三间卧室配置。该物业作为已完工的现房，与该地区的新开发项目相比提供了即时入住的优势，无需等待建设完成。在托雷莫利诺斯更广泛的背景下，该位置结合了城市便利设施和海滨可及性，与更西部的 quieter 住宅区相比提供了更多的活力，同时比马拉加市中心的物业提供了更轻松的氛围。该地区的房地产交易数量(1,566笔)表明市场活跃，反映了托雷莫利诺斯作为投资和住宅目的地的持久吸引力。
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