Appartement spacieux de 157 m² avec quatre chambres situé à Torremolinos, dans la région prisée de Montemar - La Carihuela. À seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo, ce bien déjà construit offre un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. La propriété comprend deux salles de bain complètes, un espace de vie lumineux avec terrasse privée, et se trouve dans une résidence bien entretenue avec piscine communautaire et court de tennis. Idéalement situé à proximité de Puerto Marina et des services essentiels, cet appartement représente une opportunité de vie méditerranéenne dans l'une des destinations les plus populaires de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain dense de Torremolinos, à proximité immédiate de la côte. Sa position dans le quartier de Montemar - La Carihuela offre un accès direct aux plages ainsi qu'aux infrastructures urbaines. La situation à seulement 0.5 km de la mer place l'appartement dans la première ligne de développement côtier, combinant avantages urbains et accès maritime. La proximité de la gare de Torremolinos (0.1 km) facilite les déplacements régionaux.
Cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'une famille ou de résidents recherchant un espace généreux. Les quatre chambres avec dressing intégré offrent un espace de rangement suffisant pour plusieurs occupants. La cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée répond aux exigences pratiques du quotidien. La terrasse privée prolonge l'espace de vie, créant une zone de détente additionnelle. Le garage privé et le local de stockage résolvent les problématiques de stationnement et de rangement fréquents dans les zones urbaines côtières.
Ce projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate, éliminant les délais d'attente associés aux constructions neuves. L'appartement est situé dans un immeuble existant bien entretenu, avec des parties communes déjà opérationnelles comme la piscine et les jardins. Le bien est livré avec une finition de niveau 'fair' standard pour la région, nécessitant potentiellement des mises à niveau selon les préférences personnelles. Les installations techniques comme la climatisation et le chauffage central sont déjà en place et fonctionnels.
L'appartement ne propose pas de vue mer directe depuis les espaces intérieurs, étant positionné en première ligne urbaine plutôt qu'en front de mer exact. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. La densité urbaine de la zone implique une certaine activité sonore typique des environnements citadins. Le bien ne bénéficie pas de caractéristiques de luxe ou haut de gamme dans sa finition actuelle, se positionnant comme une proposition de qualité standard.
Cet appartement convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement urbain avec accès facile à la plage. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles avec enfants ou pour ceux qui travaillent depuis domicile. Pour les résidents secondaires, la situation dans une zone animée avec nombreuses commodités à pied représente un avantage pour les séjours réguliers sans nécessiter un véhicule. La proximité de l'aéroport (6.3 km) en fait également une option intéressante pour ceux qui voyagent fréquemment. Les investisseurs apprécieront la location potentielle de ce bien dans une zone touristique développée avec demande continue. Son statut de bien achevé élimine les risques associés aux constructions en cours, offrant une visibilité immédiate sur le produit final.
L'appartement présente une finition classée comme 'fair', standard pour la région, avec des éléments fonctionnels mais sans caractéristiques haut de gamme. Les sols combinent parquet et marbre, matériaux durables et typiques de la construction méditerranéenne. La cuisine entièrement équipée répond aux besoins pratiques du quotidien, avec une buanderie séparée qui augmente l'aspect fonctionnel de l'espace. Les salles de bain sont équipées de sanitaires standards avec bidet, typique de la région. La climatisation et le chauffage central assurent le confort thermique toute l'année, un aspect essentiel dans le climat andalou. Les fenêtres offrent une bonne luminosité dans les espaces de vie, bien que l'isolation thermique et acoustique puisse correspondre aux standards de construction plutôt qu'à des performances supérieures.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 549 000 €, positionnant le bien dans la gamme supérieure des propriétés de la région. Cette valorisation s'explique par la superficie généreuse de 157 m², le nombre de chambres et la proximité immédiate de la côte. Comparativement aux projets similaires à Torremolinos comme Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) ou Kosmos (à partir de 405 000 €), ce bien présente un prix plus élevé justifié par ses caractéristiques et sa localisation. Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché, mais il faut prévoir les coûts additionnels comme la taxe de transfert de propriété, les frais notariaux et d'enregistrement qui ne sont pas inclus dans l'affichage.
Torremolinos offre un rythme de vie typiquement méditerranéen où urbanité et loisirs balnéaires se côtoient. La matinée commence facilement avec les commerces à proximité pour les courses quotidiennes, puis la plage n'est qu'à quelques minutes à pied pour les bains de soleil. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée ou à la piscine communautaire. Les nombreuses terrasses de cafés et restaurants à proximité permettent de profiter de l'animation sans avoir à utiliser la voiture. Le soir, Puerto Marina et sa promenade offrent des options de divertissement variées, tandis que les transports en ligne assurent un retour aisé sans contrainte de stationnement. Le quotidien s'organise naturellement entre intérieur et extérieur, avec un accès facilité aux services essentiels et aux espaces de loisir.
La localisation de l'appartement à Torremolinos offre un accès remarquable aux infrastructures urbaines. À pied, on atteint en quelques minutes le supermarché (102m), les pharmacies (46m) et de nombreux restaurants et cafés. La gare de Torremolinos à seulement 0.1 km facilite les déplacements vers Málaga et autres villes de la côte. Les lignes de bus (13 au total) et les 92 arrêts dans le quartier assurent une couverture de transport en commun efficace. Pour la santé, le centre hospitalier se trouve à 2.0 km, accessible en voiture ou en transport public. La zone est bien équipée en services bancaires (11 établissements) et en commerces, offrant une autonomie quasi complète sans nécessité de véhicule pour le quotidien. Cette densité d'équipements fait de Torremolinos une ville où la vie pratique est grandement simplifiée pour les résidents.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le quartier de Montemar - La Carihuela, zone urbaine dense de Torremolinos. On observe la proximité immédiate avec la côte et les plages (à moins de 500m), l'accès direct à la gare ferroviaire (0.1 km) et la situation relativement proche de l'aéroport international (6.3 km). Le bien se situe dans un secteur bien équipé en services, comme en témoigne la concentration de commerces, restaurants et infrastructures de santé dans le rayon d'un kilomètre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la baie de Málaga, à l'ouest de la capitale provinciale. Historiquement premier pôle touristique de la Costa del Sol, cette commune de 20 km² a su conserver son attractivité avec 71,329 habitants et une offre touristique importante (52 hôtels, 20,808 lits). Sa situation à mi-chemin entre Málaga et les autres destinations côtières comme Benalmádena en fait une base idéale pour explorer la région. La commune bénéficie de l'influence urbaine de Málaga tout en conservant son identité balnéaire, offrant un équilibre entre vie citadine et loisirs maritimes. Cette position géographique stratégique explique en partie sa forte popularité auprès des résidents internationaux.
La localisation privilégiée de cet appartement offre un accès exceptionnel aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa del Bajondillo (434m), El Gato Beach (488m), toutes récompensées du Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouve à 1.6 km, tandis que le Club de Golf Málaga Parador est à 4.4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à seulement 6.3 km, environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. La ville de Málaga, avec ses offres culturelles et commerciales, se trouve à environ 12 km à l'est, accessible par train ou voiture en 15-20 minutes. Cette position centrale permet de profiter des atouts de la région sans contraintes majeures de déplacement.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18.5°C. La situation à 57m au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine sans exposition excessive aux vents. La période de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C de juin à septembre. L'exposition sud de l'appartement optimise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver plus doux. Les 34 jours fériés locaux témoignent d'une riche vie culturelle tout au long de l'année. La pente de 10.8% vers la plage, bien que prononcée, contribue à des vues dégagées sur l'environnement côtier et facilite le drainage naturel des eaux de pluie, avantageux pendant les rares épisodes pluvieux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Torremolinos constituent l'un des principaux atouts de cette localisation. Quatre plages proximités ont obtenu le Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, garantissant la qualité des eaux et des services. La Playa del Bajondillo, à seulement 434m de l'appartement, offre un accès quasi immédiat à la mer. Pour les activités sportives, la région compte 193 installations, dont le Circuit Permanent d'Orientation Los Manantiales (0.8 km) et la Piscine Municipale Virgen del Carmen (1.0 km). Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km. Les installations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 4.1 km, témoignant de l'adaptation de la ville aux nouvelles mobilités. Cette concentration d'équipements de loisirs fait de Torremolinos une destination où les activités récréatives ne manquent pas.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la baie de Málaga, à l'ouest de la capitale provinciale. Historiquement premier pôle touristique de la Costa del Sol, cette commune de 20 km² a su conserver son attractivité avec 71,329 habitants et une offre touristique importante (52 hôtels, 20,808 lits). Sa situation à mi-chemin entre Málaga et les autres destinations côtières comme Benalmádena en fait une base idéale pour explorer la région. La commune bénéficie de l'influence urbaine de Málaga tout en conservant son identité balnéaire, offrant un équilibre entre vie citadine et loisirs maritimes. Cette position géographique stratégique explique en partie sa forte popularité auprès des résidents internationaux.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL135425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à Torremolinos se positionne dans une gamme de prix supérieure. Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 405 000 €) offrent des alternatives plus économiques, mais avec potentiellement moins d'espace ou une localisation moins centrale. Art Marina (à partir de 504 000 €) se rapproche davantage de la valeur de ce bien, bien que situé dans un segment légèrement inférieur. Torremolinos présente l'avantage d'être une commune entièrement développée avec une infrastructure mature, contrairement à certaines zones plus récentes de la Costa del Sol où les services sont encore en développement. La densité de population (71,329 habitants) garantit une activité commerciale et des services permanents toute l'année, un atout par rapport aux stations plus petites qui peuvent sembler désertes hors saison. Le marché immobilier dynamique de Torremolinos, avec ses 1,566 transactions, témoigne d'une demande constante et d'une bonne liquidité pour les biens immobiliers dans cette zone.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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