Questo appartamento di 157 m² situato a Torremolinos, Málaga, offre quattro camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in zona urbana con diretto accesso alla costa e servizi nelle vicinanze. Completamente finito e pronto per l'occupazione immediata, l'appartamento presenta orientamento a sud, garantendo luminosità durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata a breve distanza dalle spiagge di Torremolinos, a soli 434 metri da Playa del Bajondillo. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, tra cui supermercati a 102 metri e farmacie a 46 metri.
L'appartamento è adatto per nuclei familiari numerosi grazie alle quattro camere da letto spaziose. La cucina completamente attrezzata e la zona soggiorno-pranzo luminosa offrono funzionalità per la vita quotidiana. Il terrazzo privato permette spazi all'aperto per il relax familiare.
L'edificio è stato completato secondo gli standard costruttivi della zona. Le finiture presenti includono pavimenti in legno e marmo, infissi di qualità e un sistema di climatizzazione centralizzato, dimostrando un progetto maturo e pronto per l'uso immediato.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre al terrazzo. Non sono presenti giardini esclusivi o piscine private. L'ubicazione urbana implica una certa densità abitativa e possibile rumore ambientale, tipico delle zone residenziali centrali di Torremolinos.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano una residenza stabile sulla costa con accesso diretto alle spiagge e servizi. Funziona bene anche come seconda casa per coloro che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna senza rinunciare allo spazio e al comfort. La posizione centrale a Torremolinos e la vicinanza all'aeroporto la rendono pratica per chi viaggia frequentemente. Inoltre, la conformazione con quattro camere offre flessibilità per l'eventuale affitto parziale durante i periodi di assenza dei proprietari.
La proprietà presenta pavimenti in legno e marmo, materiali durevoli che richiedono manutenzione regolare. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e offre una lavanderia separata per maggiore praticità. Il sistema di climatizzazione comprende sia aria condizionata che riscaldamento centralizzato, permettendo un comfort termico durante tutto l'anno. I bagni sono funzionali con finiture standard. Lo stato generale della proprietà è definito come 'buono', indicando che sono stati eseguiti lavori di mantenimento nel tempo, ma potrebbero essere necessari aggiornamenti futuri per mantenere gli standard di qualità.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €549.000 per un appartamento di 157 m², che corrisponde a circa €3.497 al metro quadrato. Tale tariffa si allinea con i valori di mercato nella zona di Torremolinos per proprietà di dimensioni simili con caratteristiche paragonabili. La proprietà include un posto auto privato e una stanza di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge in un contesto dinamico e accessibile. Le spiagge raggiungibili a piedi permettono passeggiate mattutine e momenti di relax lungo la costa. I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offrono opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti. L'appartamento, con le sue quattro camere, funziona bene come residenza principale per famiglie che desiderano uno stile di vita mediterraneo con servizi a portata di mano.
L'appartamento è situato in un'area densamente servita, con 190 ristoranti, 24 farmacie e 11 banche entro 2 km. La stazione ferroviaria di Torremolinos dista solo 0,1 km, facilitando gli spostamenti verso Málaga e altre località della Costa del Sol. Le 13 linee di trasporto pubblico e le 92 fermate presenti nell'area garantiscono connettività anche senza utilizzo di auto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (6,3 km) è un fattore rilevante per i frequenti viaggiatori.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torremolinos, con particolare evidenza della prossimità alla costa e alla spiaggia di Bajondillo. Si notano i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e l'ottima connessione con la rete stradale principale che collega a Málaga e all'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, essendo storicamente la prima località turistica sviluppata nella regione. Si trova a circa 10 km a ovest di Málaga, la capitale provinciale, con cui è ben collegata tramite autostrada e trasporto pubblico. La sua posizione centrale rispetto ad altre località della Costa del Sol come Benalmádena e Fuengirola la rende un punto di riferimento per i servizi e il commercio. A differenza di alcune zone più esclusive e tranquille della Costa del Sol, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace e cosmopolita, con conseguente maggiore offerta di servizi ma anche maggiore affollamento durante i mesi estivi.
La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti (434 metri). Il centro di Torremolinos si trova a breve distanza, offrendo servizi commerciali e ristorativi. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 6,3 km, circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a soli 1,6 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador e il Golf Benalmadena sono rispettivamente a 4,4 e 5,6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperatura annua media di 18,5°C. La posizione a 57 metri sopra il livello del mare contribuisce a microclimi piacevoli. Lo stazione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento a sud dell'appartamento assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e permettendo di godere del terrazzo anche nelle stagioni intermedie. La pendenza del 10,8% verso il mare, sebbene ripida, garantisce v panoramiche e un microclima particolare che riduce l'umidità stagnante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona dispone di 4 spiagge bandiera blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. Playa del Bajondillo, la più vicina a soli 434 metri, è caratterizzata da sabbia finissima e servizi completi. La zona offre 193 strutture sportive, tra cui piscine pubbliche come Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni entro 6 km, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,6 km. La presenza di numerosi chioschi lungo la spiaggia e ristoranti di pesce fresco completa l'offerta ricreativa della zona.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, essendo storicamente la prima località turistica sviluppata nella regione. Si trova a circa 10 km a ovest di Málaga, la capitale provinciale, con cui è ben collegata tramite autostrada e trasporto pubblico. La sua posizione centrale rispetto ad altre località della Costa del Sol come Benalmádena e Fuengirola la rende un punto di riferimento per i servizi e il commercio. A differenza di alcune zone più esclusive e tranquille della Costa del Sol, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace e cosmopolita, con conseguente maggiore offerta di servizi ma anche maggiore affollamento durante i mesi estivi.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL135425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos si distingue da altre località della Costa del Sol per essere stata la prima sviluppata turisticamente, mantenendo tuttora una forte attrattiva. Rispetto a Benalmádena, più turistica e focalizzata sul porto, Torremolinos offre una maggiore autenticità e un mix più equilibrato tra residenti e turisti. Confrontando con progetti simili nella zona, come Carlota Gardens (da €412.000) e Kosmos (da €405.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle dimensioni più generose (157 m² contro medie inferiori) e dalla posizione privilegiata vicino alla spiaggia. Rispetto a Mijas o Marbella, zone più esclusive, Torremolinos offre prezzi più accessibili e una vita quotidiana più dinamica, meno focalizzata sul lusso e più sulla praticità.
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