Acest proiect rezidențial oferă locuințe tip townhouse în Torremolinos, provincia Málaga. Situat într-o zonă urbană bine conectată, proiectul se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și proximitatea față de coastă. Cu o suprafață construită de 76 m², aceste locuințe dispun de 2 dormitoare și 2 băi, fiind o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizat în Torremolinos, proiectul beneficiază de o poziționare într-o zonă urbană cu acces facil la numeroase servicii și infrastructură. Proximitatea față de stația de tren (5 minute de mers pe jos) și distanța redusă față de centrul localității, dar și față de aeroport, conferă un avantaj logistic semnificativ pentru rezidenți.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, oferind spații flexibile. Configurația cu 2 dormitoare, extensibilă la 3, împreună cu terasele cu vedere la mare și patio-ul privat, răspunde dorinței de spațiu exterior și luminozitate naturală, asigurată de orientarea est-vest.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce permite o tranziție imediată pentru cumpărători. Această stare de "gata de locuit" elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, facilitând decizia de achiziție.
Acest proiect nu oferă facilități comune extinse precum piscine sau grădini amenajate, specifice complexelor rezidențiale mari. De asemenea, caracterul său urban implică o densitate locativă mai ridicată comparativ cu zonele rurale sau suburban exclusiviste. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare cu taxele notariale, de registru și impozitul pe transfer (ITP), neincluse în prețul afișat.
Ref: VL428583
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este adecvat pentru cumpărătorii care aspiră la o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană vibrantă, dar liniștită, din sudul Spaniei. Este o opțiune potrivită pentru familii, având în vedere proximitatea față de școli (13 școli primare, 9 gimnaziale în apropiere) și facilități sportive, precum și pentru profesioniști, datorită accesului rapid la transportul public (stația de tren la 5 minute de mers pe jos) și la aeroportul din Malaga (6.3 km). Persoanele care caută o proprietate cu potențial de investiție, generând venituri din închiriere pe termen scurt sau lung, pot considera acest proiect datorită localizării sale atractive și a pieței imobiliare active (1.566 tranzacții imobiliare în provincie). De asemenea, cei care apreciază accesul facil la activități recreative, cum ar fi plajele (la 1.8 km) sau terenurile de golf (la 1.6 km), vor găsi în această proprietate un punct de plecare convenabil.
Proiectul se prezintă cu un nivel de finisare "Excelent", conform caracteristicilor listate. Locuințele tip townhouse dispun de 2 dormitoare și 2 băi, iar configurația interioară permite potențialul de a crea un al treilea dormitor. Spațiul exterior include două terase cu vedere la mare și un patio privat la parter, accesibil direct din living. Proprietatea beneficiază de o orientare duală Est-Vest, asigurând o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Dotările includ o baie completă, o toaletă pentru oaspeți și o zonă dedicată pentru spălătorie la etajul superior. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție nu sunt detaliate, mențiunea "Excellent" sugerează o calitate superioară a finisajelor și a construcției, conform standardelor pieței imobiliare din regiune.
Locuințele tip townhouse din acest proiect sunt disponibile începând de la 270.000 €. Acest preț este configurat pentru unitățile cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață utilă de 76 m². Având în vedere că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Residencial Living Gardens (tot în Torremolinos, începând de la același preț), acest proiect se poziționează competitiv. Totuși, este important de menționat că taxele notariale, de registru și impozitul pe transfer (ITP) nu sunt incluse în prețul de achiziție, reprezentând costuri suplimentare pentru cumpărător.
Acest proiect rezidențial din Torremolinos se încadrează în categoria "Town" și "Close To Town", sugerând un mediu de viață urban, dar liniștit, cu acces rapid la facilități. Zona este caracterizată de o densitate a populației de peste 71.000 de locuitori (prognoză 2025) și o prezență turistică semnificativă, cu peste 2.000 de locuri de cazare. Aceasta implică un ritm de viață animat, cu numeroase restaurante (163 în raza de 2 km), cafenele (37) și magazine. Proximitatea față de plajă, centre sportive și puncte de belvedere contribuie la un stil de viață activ, în timp ce stația de tren și liniile de transport public asigură o bună conectivitate.
Locația din Torremolinos, la 119 metri altitudine, oferă un mediu de viață urban, cu acces direct la o gamă largă de servicii. În raza de 2 km se găsesc 163 de restaurante, 23 de farmacii, 10 bănci și 37 de cafenele, ceea ce indică o infrastructură comercială și de servicii bine dezvoltată. Existența a 13 linii de transport public și 92 de stații de autobuz facilitează deplasarea fără autoturism personal, un aspect important într-o zonă urbană. Proximitatea față de centre de sănătate (2 centre în raza de 2 km) și instituții de învățământ (13 școli primare, 9 gimnaziale) sporește atractivitatea zonei pentru rezidenți. Ritmul de viață este susținut și de activitatea turistică, cu 52 de hoteluri în regiune, asigurând un flux constant de activități și servicii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Torremolinos, subliniind proximitatea față de facilitățile esențiale precum plajele, stația de tren, centrul localității și diverse puncte de interes recreativ și comercial, facilitând înțelegerea logisticii zilnice.
Torremolinos este o localitate cheie pe Costa del Sol, situată strategic între Málaga și Benalmádena. Poziționarea sa urbană, la doar 6 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitează accesul rapid din și către alte regiuni. Fiind parte integrantă din zona metropolitană Málaga, oferă conexiuni excelente prin tren (stațiile El Pinillo și Torremolinos la 1.4-1.5 km) și rețeaua de transport public. Această localizare urbană, la malul mării, oferă un contrast interesant cu stațiunile mai exclusiviste sau rurale din estul sau vestul regiunii, combinând accesul la servicii extinse cu beneficiile climatice și recreative ale coastei.
Acest proiect oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa del Bajondillo se află la o distanță de 1.8 km, iar alte plaje precum El Gato Beach și Playa de la Carihuela sunt, de asemenea, ușor accesibile (aprox. 2 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 6 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km) și Club de Golf Málaga Parador (5.3 km) sunt la distanțe rezonabile. În plus, accesul la supermarketuri (la 102 m), farmacii (la 46 m) și spitale (la 2.0 km) este asigurat în proximitate imediată.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie de 3,888 ore de soare pe an. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 119 metri deasupra nivelului mării influențează ușor microclimatul local, oferind priveliști panoramice. Înclinația spre plaja Playa del Bajondillo este de 6.4%, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru deplasarea pe jos, dar nu afectează accesul general. Zona se bucură de 34 de zile de sărbătoare locală pe an, contribuind la o atmosferă culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul se află în proximitatea a patru plaje cu steag albastru: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Cel mai apropiat punct de acces la mare, Playa del Bajondillo, este la 1.8 km distanță. Pentru activități sportive, zona dispune de o gamă variată de facilități, incluzând centre sportive (Piscina Municipal Virgen del Carmen la 0.4 km), centre de orientare și terenuri de fotbal în raza de 1 km. De asemenea, există numeroase piscine publice și private. Pasionații de golf au la dispoziție Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 2.3 km, oferind diverse opțiuni de joc.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este o localitate cheie pe Costa del Sol, situată strategic între Málaga și Benalmádena. Poziționarea sa urbană, la doar 6 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitează accesul rapid din și către alte regiuni. Fiind parte integrantă din zona metropolitană Málaga, oferă conexiuni excelente prin tren (stațiile El Pinillo și Torremolinos la 1.4-1.5 km) și rețeaua de transport public. Această localizare urbană, la malul mării, oferă un contrast interesant cu stațiunile mai exclusiviste sau rurale din estul sau vestul regiunii, combinând accesul la servicii extinse cu beneficiile climatice și recreative ale coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Proiectul din Torremolinos, cu un preț de pornire de 270.000 € pentru un townhouse de 76 m² cu 2 dormitoare, se aliniază la ofertele din segmentul accesibil al pieței locale. În comparație directă, Residencial Living Gardens, situat tot în Torremolinos, prezintă un preț de pornire similar, sugerând o stabilitate a valorilor în această zonă. În schimb, proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), se poziționează la un nivel de prețuri superior, reflectând, posibil, caracteristici diferite, precum apartamente cu suprafețe mai mari, locații premium sau facilități comune extinse. Alegerea între Torremolinos și Estepona depinde de prioritățile cumpărătorului: proximitatea față de infrastructura urbană și aeroport, specifică Torremolinos, sau, eventual, un accent mai mare pe stațiuni balneare de lux și terenuri de golf, caracteristice Estepona. Torremolinos se distinge prin accesibilitatea sa sporită și prin vitalitatea urbană, în timp ce Estepona poate oferi o experiență rezidențială mai axată pe turism de înaltă clasă sau pe activități sportive specifice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
