يقع هذا المنزل الريفي المكون من غرفتي نوم وحمامين في توريمولينوس، مالقة، على بعد مسافة قصيرة من شاطئ إل باجوندييو. يبلغ مساحة المعيشة 76 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم داخلي مشرق مع إطلالات بحرية وتراس خاص. يتيح موقعه في منطقة سكنية هادئة ومخدومة الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية والمواصلات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الدائم أو الاستثمار في العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الريفي في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية ساحلية معروفة بشواطئها وخدماتها. يضع هذا الموقع المشروع في بيئة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. القرب من مرافق النقل الرئيسية مثل مطار ملقا والمحطات الرئيسية يعزز إمكانية الوصول إليه.
يوفر هذا المنزل الريفي خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين راحة الحياة الحضرية وقرب البحر. مع غرفتي نوم وتصميم داخلي عملي، يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك التراسات والشرفة الخاصة، فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يشير وضع البناء إلى أن العقار تم تشييده حديثًا نسبيًا، مما قد يعني أنه يلبي معايير البناء الحالية. يشير هذا إلى عدم وجود حاجة لتكاليف أو تأخيرات مرتبطة بمراحل البناء المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار حمامات إضافية بخلاف الحمامين المحددين، ولا توجد غرف نوم إضافية بخلاف غرفتي النوم المذكورتين. لا تتوفر مساحات خارجية إضافية مثل حديقة كبيرة. لا يقدم المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق اللياقة البدنية. تم تحديد موقع قريب جدًا من المطار، مما قد يؤدي إلى ضوضاء الطائرات.
Ref: VL428583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل الريفي مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع كل ما تحتاجه على مسافة قريبة سيجدون هذا الموقع جذابًا، نظرًا لوجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يمكن للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار لقضاء العطلات تقدير قرب العقار من الشاطئ والمطار. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، حيث أن محطة القطار على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ومطار ملقا على بعد 6.3 كم فقط. قد يستفيد من يبحث عن نمط حياة نشط من القرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف. يمثل العقار خيارًا لأولئك الذين يفضلون العقارات المكتملة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء.
يوفر المنزل الريفي تصميمًا داخليًا مشرقًا مع توجيه شرق-غرب، مما يضمن ضوء الشمس طوال اليوم. يتضمن العقار حمامًا كاملاً ومرحاضًا للضيوف ومنطقة غسيل مخصصة في الطابق العلوي. تشمل الميزات الإضافية شرفتين مع إطلالات بحرية وفناء أرضي خاص مع وصول مباشر من غرفة المعيشة، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم وصف حالة العقار بأنها ممتازة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا أو تم تجديده. تم ذكر إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة، مما يوفر مرونة في استخدام المساحة. تكتمل إمكانيات العرض المحتملة من خلال صور العقار، بما في ذلك صور تراس السطح وغرفة النوم ذات الشرفة والإطلالة.
يتم تقديم هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 270,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا. يشير هذا إلى أن سعر المتر المربع يبلغ حوالي 3,553 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. في حين أن السعر المحدد معروض، قد تختلف التفاصيل الدقيقة للعروض الفردية، بما في ذلك الترتيبات الداخلية أو أي ترقيات. من المهم ملاحظة أن الأسعار المقدمة قد لا تشمل الضرائب ورسوم التسجيل والتوثيق، والتي يمكن أن تختلف حسب التشريعات الإقليمية.
توفر توريمولينوس، حيث يقع هذا المنزل الريفي، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة. يشير وجود 163 مطعمًا و 23 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نابضة بالحياة مع العديد من الخيارات. يشير عدد السكان البالغ 71,329 نسمة (2025) إلى مجتمع قائم. كما أن القرب من مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم) يعزز فرص نمط الحياة النشط. تضمن المناخات المعتدلة، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، إمكانية الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام.
تتميز توريمولينوس بكونها منطقة حضرية ديناميكية مع بنية تحتية قوية. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل هذه الوسائل 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك و 23 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تتوفر مرافق الرعاية الصحية من خلال مركزين صحيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 13 خط مواصلات عامة و 92 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل وحول المدينة. يمكن أن يتأثر مستوى الضوضاء والازدحام بالحياة الحضرية، على الرغم من أن الموقع السكني المستهدف قد يوفر بعض الهدوء.
يقع هذا المنزل الريفي في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها داخل المدينة، مع الإشارة إلى قربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. كما يبرز القرب من مطار ملقا والمحطات الرئيسية، مما يعزز إمكانية الوصول إلى العقار.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتي بينالمادينا وفويخيرولا، وتشتهر بشواطئها ومنتزهاتها الترفيهية. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ذات شعبية سياحية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى مثل مالقة (حوالي 6 كم إلى المطار) وماربيا. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 والاتصال بالقطار استكشاف أوسع لمنطقة كوستا ديل سول.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 102 متر فقط من السوبر ماركت و 46 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. تقع المستشفيات على بعد 2.0 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. يستفيد عشاق الجولف من قربهم من ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 كم). تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. يعد القرب من مطار ملقا-كوستا ديل سول (حوالي 6 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تقع محطات القطار مثل El Pinillo (1.4 كم) و Torremolinos (1.5 كم) على مسافة قريبة، مما يسهل السفر الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يشير إلى شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3,888 ساعة، وهو ما يوفر وفرة من ضوء النهار على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى أن البحر قابل للاستخدام خلال أجزاء كبيرة من العام. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر. قد تؤثر هذه المرتفعات والتدرج نحو الشاطئ (6.4٪) على تجربة المشي للمشي لمسافات طويلة، خاصة عند العودة من الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقرب ملحوظ من الشواطئ، حيث تقع Playa del Bajondillo على بعد 434 مترًا، و El Gato Beach على بعد 488 مترًا. تشتهر المنطقة بشواطئها التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 4.4 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة رياضية، تتوفر مرافق مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم) وحمامات السباحة الأخرى. يشير العدد الإجمالي لـ 193 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى مجموعة واسعة من خيارات نمط الحياة النشط.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بين مدينتي بينالمادينا وفويخيرولا، وتشتهر بشواطئها ومنتزهاتها الترفيهية. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ذات شعبية سياحية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى مثل مالقة (حوالي 6 كم إلى المطار) وماربيا. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 والاتصال بالقطار استكشاف أوسع لمنطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع عقارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل الريفي في توريمولينوس نقطة سعر دخول معقولة تبلغ 270,000 يورو. يشبه سعره عقارات مثل Residencial Living Gardens في توريمولينوس، ولكنه أقل بكثير من الخيارات في Estepona مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو). تقع توريمولينوس في موقع متميز بين مدن رئيسية أخرى على كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. في حين أن المناطق مثل Estepona قد تقدم عقارات فاخرة أو مشاريع جديدة، فإن توريمولينوس تتميز ببيئتها الحضرية الراسخة، وبنيتها التحتية، وقربها من مطار ملقا. يوفر هذا المنزل الريفي، على وجه الخصوص، ميزة كونه مكتمل البناء، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. كما أن وجود مرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك الشواطئ، يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يقلل من الاعتماد على السيارة، على عكس بعض المناطق الأكثر اتساعًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
