关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于托雷莫利诺斯一个成熟的住宅区，毗邻海岸线，周围环绕着城市化的便利设施，日常生活所需如超市、药店等均在步行可达范围内。其优越的地理位置使其能快速连接到周边地区，同时享受便捷的城市生活。
此房产旨在满足那些寻求舒适、便利生活方式的购房者。两间卧室的设计提供了灵活性，可作为家庭居住或度假之用。其地理位置靠近海滩和城市中心，满足了对休闲、娱乐和日常便利性有较高要求的买家。
该项目为已完工的房产，这意味着购房者无需等待即可入住。作为现房，房屋的实际状况和质量一目了然，为买家提供了确定性。该房产的建造状态已达最佳，可以立即投入使用，避免了新建项目可能出现的工期延误。
该项目不提供高尔夫球场或海滩直达通道。虽然靠近主要交通枢纽，但距离主要国际机场（如马拉加）约6.3公里，可能需要额外的交通安排。该房产的76平方米居住空间可能不适合寻求超大居住面积的家庭。
Ref: VL428583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求海滨生活方式，但又希望同时拥有城市便利性的买家。例如，一对夫妇可能看中其靠近海滩和餐厅的地理位置，以及易于维护的面积，适合作为度假屋或全职住所。年轻的专业人士可能会被其靠近火车站和高速公路的便利性所吸引，方便通勤至马拉加或其他地区工作。对于寻求稳定投资回报的买家，托雷莫利诺斯作为一个成熟的旅游区，此房产的现房状态和具有吸引力的价格使其成为一个潜在的租赁投资机会。即使是计划在此永久居住的退休夫妇，也能享受到当地丰富的医疗、购物和文化设施。
该联排别墅以优质的建筑标准建造，并处于良好状态。其东西向的采光设计确保了全天候的自然光照，营造出明亮通风的室内环境。房产包含一个设备齐全的浴室和一个额外的客用卫生间，满足日常便利性。楼上设有独立的洗衣区，进一步提升了居住的实用性。虽然具体材料的细节未详细列出，但“状况良好”的描述暗示了其内部设施和饰面已达到可观的水平，无需立即进行大规模翻新，可直接入住并享受。
该联排别墅的起售价为270,000欧元，在托雷莫利诺斯地区，考虑到其城市位置和现房状态，这是一个具有竞争力的价格。目前提供的是两卧室、两浴室的配置，居住面积为76平方米。该房产已完工，可立即购买和入住，无需等待。价格点反映了该地区作为热门旅游目的地和住宅区的市场价值，为寻求在阳光海岸置业的买家提供了一个相对易于获得的入口。
该房产位于托雷莫利诺斯一个充满活力的城市区域，生活节奏快，但又不失海滨度假的悠闲感。日常生活中，您步行即可到达102米外的超市，46米外的药房，以及0.4公里外的市政游泳池。附近的163家餐厅和37家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有13所小学和9所中学，教育资源充足。对于需要就医的居民，2公里内即有医疗中心。该房产靠近海滩，提供了亲近大海的机会，同时，1.4公里外的火车站和92个公交站点确保了与周边城镇乃至更远地区的便捷连接，无论是日常通勤还是周末出游都十分方便。
该房产位于托雷莫利诺斯一个充满活力的城市环境中，生活节奏与海滨度假的悠闲氛围相结合。步行即可到达102米外的超市和46米外的药店，满足日常购物需求。周边1.8公里内有多个海滩，如Playa del Bajondillo，提供休闲和水上活动的机会。1.6公里外即有高尔夫球场，满足运动爱好者的需求。该地区被学校、银行、咖啡馆和牙医诊所等设施环绕，生活便利性高。平均18.5°C的年均气温和每年3888小时的日照，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。虽然该区域人口密度较高（2025年为71,329人），但其成熟的城市基础设施，包括92个公交站点和13条公交线路，使得出行非常便捷。
此地图展示了该房产在托雷莫利诺斯的核心区域位置。您可以清晰地看到房产到海滩、高尔夫球场、主要交通枢纽（如火车站）以及周边生活设施（超市、药店、学校）的相对距离。地图直观地呈现了该房产兼具城市便利性和靠近海岸的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于托雷莫利诺斯（Torremolinos），这是一个位于马拉加省中部沿海的度假胜地。它坐落在马拉加市和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，地理位置优越。该区域以其海滩、便利的交通和完善的城市设施而闻名。与周边城镇如贝纳尔马德纳（5.6公里高尔夫球场）和马拉加市（距离机场约6公里）紧密相连，方便居民享受不同区域的特色，同时又保留了托雷莫利诺斯自身的活力和便利。
该房产的地理位置非常便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6公里，为国际旅行提供了极大的便利。海滩如Playa del Bajondillo距离约1.8公里，步行或短途骑行即可到达。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离约1.6公里。城市内的各种便利设施，如超市（102米）、药房（46米）和医院（2.0公里），均在短距离内。此外，1.4公里外的El Pinillo火车站提供了前往马拉加及其他地区的公共交通选择，而92个公共交通站点则进一步加强了区域内的连接性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热，平均最高温度可达26°C。每年约有3888小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达4个月，水温常年保持在20°C以上。房产位于海拔119米处，虽然靠近海岸，但其地势略有起伏，到最近的Playa del Bajondillo海滩有6.4%的坡度，这可能对步行前往海滩的便利性产生影响，但同时也可能为部分居室提供更开阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产周边拥有丰富的海滩和休闲设施。距离最近的Playa del Bajondillo约1.8公里，该海滩以及同属蓝旗海滩的La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离仅1.6公里，还有其他几个高尔夫球场也在不远的范围内。此外，当地体育中心（如Piscina Municipal Virgen del Carmen，0.4公里处）和多个游泳池，以及运动场地，提供了广泛的运动和娱乐选择，满足不同年龄段和兴趣的需求。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于托雷莫利诺斯（Torremolinos），这是一个位于马拉加省中部沿海的度假胜地。它坐落在马拉加市和贝纳尔马德纳（Benalmádena）之间，地理位置优越。该区域以其海滩、便利的交通和完善的城市设施而闻名。与周边城镇如贝纳尔马德纳（5.6公里高尔夫球场）和马拉加市（距离机场约6公里）紧密相连，方便居民享受不同区域的特色，同时又保留了托雷莫利诺斯自身的活力和便利。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与周边地区的房地产项目相比，位于托雷莫利诺斯的这套联排别墅以其“已完工”的现房状态和具有吸引力的起价（270,000欧元）脱颖而出。例如，位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens和Aby Upper项目，其起价分别为418,800欧元和320,000欧元，且可能仍在建设中，而Residencial Living Gardens项目价格与本案持平，但本案的现房优势使其在立即入住或快速获得投资回报方面更具吸引力。托雷莫利诺斯作为马贝拉（Marbella）和内尔哈（Nerja）之间一个成熟且交通便利的度假胜地，其房产通常提供良好的生活便利性和相对较高的出租潜力。与一些更为僻静或新建项目相比，本案的优势在于其成熟的城市环境、丰富的周边设施以及已知的社区氛围，这对于寻求即时可用的居住空间或对市场有直接了解的买家来说，是一个重要的考量因素。
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