Το ακίνητο βρίσκεται στο Torremolinos της Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 76 τ.μ., που προσφέρει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Torremolinos, κοντά στην ακτή, το τοποθετεί σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον. Τα 2 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα μετατροπής σε 3, η βεράντα με θέα στη θάλασσα και η ιδιωτική αυλή καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμα και μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το διαθέσουν προς ενοικίαση χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) προσφέρει σαφή εικόνα της επένδυσης και του χρόνου απόσβεσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους, όπως συχνά συναντάται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η θέα στη θάλασσα είναι παρούσα, αλλά η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μικρή διαδρομή, καθώς απέχει 1.8 χλμ. από την πλησιέστερη. Επίσης, η ηπειρωτική σύνδεση περιλαμβάνει χρεώσεις φόρου μεταβίβασης (ITP) και συμβολαιογραφικά έξοδα.
Ref: VL428583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την τουριστική δραστηριότητα της περιοχής, καθώς η ολοκληρωμένη κατάσταση και η καλή προσβασιμότητα (κοντά σε αεροδρόμιο και μέσα μαζικής μεταφοράς) διευκολύνουν την ενοικίαση, τόσο για μακροχρόνιες όσο και για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η διάταξη των δωματίων, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, το καθιστά ευέλικτο για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για εργασία από το σπίτι. Η ανατολικοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα από κατοίκους που περνούν χρόνο στο σπίτι.
Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής και τις τεχνικές προδιαγραφές, η αναφορά σε 'excellent condition' (άριστη κατάσταση) υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί καλά ή έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η ύπαρξη πλήρους μπάνιου, ξεχωριστού WC και χώρου πλυντηρίου στην άνω όροφο υποδεικνύει πρακτική διάταξη. Η ανατολικοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, συμβάλλοντας στην αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας. Η αναφορά σε "AI-generated images to help visualize the spaces" υπογραμμίζει την προσπάθεια παρουσίασης του ακινήτου σε ιδανική κατάσταση, κάτι που οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν κατά την επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €270.000, τοποθετώντας το σε ανταγωνιστικό επίπεδο εντός της αγοράς του Torremolinos. Η προσφορά αφορά ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών ή αναμονής. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή εκκίνησης υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την ακριβή θέση του κάθε townhouse εντός του συγκροτήματος, εάν υπήρχε πολλαπλή διάθεση. Η αγορά ενός ακινήτου στην Ισπανία συνεπάγεται επιπλέον έξοδα όπως φόρος μεταβίβασης (ITP), συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής στο κτηματολόγιο, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Η ζωή στο Torremolinos προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (102μ.), φαρμακεία (46μ.) και εστιατόρια (163 εντός 2χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό (5 λεπτά με τα πόδια) ενισχύει την κινητικότητα, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο μόνιμος πληθυσμός (71.329 κάτοικοι) εξασφαλίζει λειτουργία όλες τις εποχές του χρόνου. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων και φυσικών σημείων ενδιαφέροντος, όπως οι αθλητικοί χώροι σε απόσταση 0.4 χλμ. και τα παρατηρητήρια, ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Το Torremolinos προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (102μ.), φαρμακεία (46μ.), εστιατόρια (163 εντός 2χλμ.) και σχολεία (13 δημοτικά, 9 γυμνάσια) καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και πρακτική. Η παρουσία 23 φαρμακείων και 10 τραπεζών εντός 2 χλμ. υπογραμμίζει την ανεπτυγμένη υποδομή της περιοχής. Ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αστικό τοπίο συμπληρώνεται από 92 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμές, που ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις. Ο τουρισμός είναι έντονος, με 52 ξενοδοχεία, γεγονός που διασφαλίζει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του Torremolinos, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην κεντρική Costa del Sol. Η εγγύτητα στην αεροπορική πύλη της Μάλαγα και οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις το καθιστούν ένα προσβάσιμο σημείο ενδιαφέροντος για διεθνείς αγοραστές. Η πυκνή αστική ανάπτυξη και η εγγύτητα σε παραλίες χαρακτηρίζουν αυτή την περιοχή της Ανδαλουσίας.
Το Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγα και των δυτικών παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Benalmádena και η Fuengirola. Η εγγύτητα του (6.3 χλμ. αεροπορικώς) στον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη της Μάλαγα, με την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις εμπορικές της ευκαιρίες, βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών με το τρένο. Η θέση του Torremolinos προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες παραλίες όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό του, ζωντανό χαρακτήρα. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο ενισχύει τη θέση του ως πύλη προς την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.3 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, El Pinillo, βρίσκεται 1.4 χλμ. μακριά, ενώ ο κεντρικός σταθμός Torremolinos είναι στα 1.5 χλμ., προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει 434 μέτρα, ενώ υπάρχουν και άλλες κοντινές παραλίες όπως η El Gato Beach (488μ). Επίσης, η ύπαρξη 163 εστιατορίων, 23 φαρμακείων και 4 γηπέδων γκολφ εντός 2χλμ. ενισχύουν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους και ήπιους χειμώνες. Το Torremolinos, σε υψόμετρο 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που προσελκύει τουρίστες και κατοίκους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η εγγύτητα στη θάλασσα (434μ. στην πλησιέστερη παραλία) επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, κάτι που υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη κατάβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Torremolinos διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαριότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει μόλις 434 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), το Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Επιπλέον, η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 193 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών κολυμβητηρίων (Piscina Municipal Virgen del Carmen σε 0.4 km) και αθλητικών κέντρων. Το Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.6 km) και το Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) συμπληρώνουν τις επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγα και των δυτικών παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Benalmádena και η Fuengirola. Η εγγύτητα του (6.3 χλμ. αεροπορικώς) στον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη της Μάλαγα, με την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις εμπορικές της ευκαιρίες, βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών με το τρένο. Η θέση του Torremolinos προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες παραλίες όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό του, ζωντανό χαρακτήρα. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο ενισχύει τη θέση του ως πύλη προς την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο townhouse στο Torremolinos προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας τοποθεσίας, σε μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης των €270.000. Ενώ έργα όπως το Residencial Living Gardens στο Torremolinos ξεκινούν από την ίδια τιμή, άλλα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, συχνά λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών όπως η εγγύτητα σε μεγάλες παραλίες ή η παρουσία πολυτελών ανέσεων. Η εγγύτητα του Torremolinos στον αερολιμένα της Μάλαγα (6.3 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών που βρίσκονται πιο δυτικά, όπως η Estepona, όπου οι αποστάσεις από τον αερολιμένα είναι μεγαλύτερες. Η πυκνότητα των αστικών ανέσεων, όπως εστιατόρια και καταστήματα, είναι ιδιαίτερα υψηλή στο Torremolinos, κάτι που μπορεί να μην είναι το ίδιο σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Οι 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή ενισχύουν την ελκυστικότητά της για παραθεριστές και κατοίκους που αναζητούν ποιοτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Η τιμή των €270.000 για ένα έτοιμο townhouse με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αν και δεν είναι η χαμηλότερη στην ευρύτερη Costa del Sol, προσφέρει μια λογική είσοδο στην αγορά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
