Представляем таунхаус в Торремолиносе, провинция Малага, площадью 76 м². Объект расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобство повседневной жизни. Близость к основным транспортным узлам и местным достопримечательностям делает его привлекательным вариантом для проживания или инвестиций. Расположение объекта учитывает как потребность в уединении, так и доступ к городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в жилом районе Эль-Пинильо Норте, Торремолинос, в непосредственной близости от береговой линии. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Хорошая транспортная доступность, включая близость к железнодорожной станции, облегчает перемещение по региону.
Объект подойдет для тех, кто ищет функциональное жилье с возможностью адаптации под индивидуальные потребности. Наличие двух спален с потенциалом для третьей, двух ванных комнат и террас с видом на море отвечает запросам семей или пар. Возможность создания дополнительного жилого пространства и наличие частного патио расширяют потребительские сценарии.
Представленный таунхаус сдан в эксплуатацию. Это означает, что объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Отсутствие необходимости в ожидании завершения строительства позволяет покупателю оперативно приступить к планированию переезда или началу получения дохода от инвестиций.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море с каждой комнаты, а только с террас. Указанная жилая площадь 76 м² не включает площадь террас и патио. Объект расположен в городской черте, что подразумевает наличие соседей и некоторого уровня городского шума, несмотря на расположение в жилом квартале.
Ref: VL428583
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус подходит для лиц, ищущих жилье с развитой городской инфраструктурой в непосредственной близости. Он может стать удобным постоянным местом жительства для пар или небольших семей благодаря наличию двух спален и возможности обустройства третьей, а также близости к школам и медицинским учреждениям. Инвесторы оценят потенциал для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Торремолиноса и близость к аэропорту Малаги. Также объект может подойти для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, ценя возможность быстро добраться до пляжа и пользоваться всеми удобствами города, не прибегая к постоянному использованию автомобиля. Наличие террас с видом на море и частного патио создает условия для комфортного отдыха на свежем воздухе.
Объект представлен в отличном состоянии, что подразумевает качественную отделку и отсутствие необходимости в немедленном ремонте. Детали отделки, хотя и не указаны подробно, соответствуют современным стандартам для жилой недвижимости в регионе. Ориентация восток-запад обеспечивает хорошее естественное освещение, что снижает потребность в искусственном освещении в дневное время. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и отдельную прачечную, что отражает функциональность и продуманность внутреннего пространства. Наличие двух террас с видом на море и патио на первом этаже добавляет ценности объекту, предоставляя пространства для отдыха и досуга на свежем воздухе. Упоминание о возможности создания третьей спальни указывает на гибкость планировки.
Объект предлагается по цене от 270 000 евро. Данная цена соответствует таунхаусу с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей жилой площадью 76 м². В настоящее время объект готов к заселению. Отсутствие этапов строительства исключает необходимость ожидания и позволяет оперативно оформить сделку. Стоимость включает сам объект недвижимости; дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу имущества (ITP), не включены в указанную цену, согласно законодательству Андалусии.
Этот таунхаус расположен в жилом районе Эль-Пинильо Норте, известном своим сочетанием спокойствия и удобной транспортной доступности. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, рестораны и спортивные центры. Расстояние до пляжа составляет около 1.8 км, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом, не жертвуя удобствами городской жизни. Ориентация восток-запад гарантирует естественное освещение в течение дня, создавая комфортную атмосферу в доме. Близость к железнодорожной станции (5 минут пешком) облегчает поездки в Малагу и другие города побережья, делая этот район удобным для тех, кто работает или учится за пределами Торремолиноса.
Район Эль-Пинильо Норте в Торремолиносе предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий доступ к городской инфраструктуре с возможностью отдыха на побережье. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено значительное количество объектов инфраструктуры: 163 ресторана, 1 школа, 23 аптеки, 10 банков, 37 кафе и 4 стоматологических кабинета. Это обеспечивает удобство повседневных покупок, питания и доступа к услугам. Близость к спортивным центрам, таким как Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км), и ориентировочным маршрутам (0.6 км) способствует активному образу жизни. Несмотря на городское расположение, близость к пляжам (например, Playa del Bajondillo в 1.8 км) позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину.
Визуализация расположения таунхауса в Торремолиносе подчеркивает его интегрированность в городскую среду. На карте видно близкое соседство с основными транспортными магистралями, железнодорожной станцией и объектами городской инфраструктуры, такими как магазины и медицинские учреждения. Также отмечено расстояние до побережья и основных пляжей, что дает представление о доступности прибрежных зон.
Торремолинос, расположенный между Бенальмаденой и Малагой, является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Данный объект находится в северной части Торремолиноса, в районе Эль-Пинильо Норте, что обеспечивает удобный доступ как к центру города, так и к транспортным артериям, ведущим в Малагу (примерно 6 км) и аэропорт. Это позиционирование позволяет сочетать спокойствие жилого района с активной городской жизнью и туристической инфраструктурой. Близость к другим популярным городам, таким как Фуэнхирола и Марбелья, делает Торремолинос удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Объект отличается высокой степенью доступности. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 6.3 км по прямой, что делает международные поездки максимально удобными. Железнодорожные станции El Pinillo (1.4 км) и Torremolinos (1.5 км) обеспечивают связь с Малагой и другими населенными пунктами Коста-дель-Соль. Наличие 92 остановок общественного транспорта и 13 автобусных маршрутов гарантирует мобильность даже без личного автомобиля. До пляжей, таких как Playa del Bajondillo, около 1.8 км, с умеренным уклоном местности (6.4%). Гольф-клубы, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, расположены на расстоянии 1.6 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта. Супермаркет находится всего в 102 метрах, а аптека — в 46 метрах, что подтверждает урбанизированный характер района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос находится в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически высокую отметку в 3,888 часов, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 119 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат без экстремальных температур. Несмотря на умеренный уклон к пляжу (6.4%), городское расположение объекта не предполагает значительных природных ландшафтов в непосредственной близости, но обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Торремолиноса известен своими пляжами, четыре из которых имеют престижный сертификат «Голубой флаг»: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Ближайший пляж, Playa del Bajondillo, расположен примерно в 1.8 км от объекта. Для любителей гольфа в пределах 5.6 км находятся несколько полей, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). Инфраструктура для активного отдыха включает множество спортивных центров (193 объекта), таких как муниципальный бассейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и спортивные площадки. Также в окрестностях есть места для прогулок и созерцания видов, например, Mirador Los Cañones (1.5 км).
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос, расположенный между Бенальмаденой и Малагой, является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Данный объект находится в северной части Торремолиноса, в районе Эль-Пинильо Норте, что обеспечивает удобный доступ как к центру города, так и к транспортным артериям, ведущим в Малагу (примерно 6 км) и аэропорт. Это позиционирование позволяет сочетать спокойствие жилого района с активной городской жизнью и туристической инфраструктурой. Близость к другим популярным городам, таким как Фуэнхирола и Марбелья, делает Торремолинос удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Сравнивая данный таунхаус в Торремолиносе с другими предложениями на Коста-дель-Соль, можно отметить его конкурентоспособную стартовую цену в €270,000, что делает его доступным вариантом в сегменте готового жилья. Например, Residencial Living Gardens в том же Торремолиносе предлагает аналогичную стартовую цену, но может отличаться по характеристикам и этапу строительства. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), как правило, находятся в более высоком ценовом сегменте и могут предлагать иные типы жилья или расположение, часто ориентированное на более эксклюзивные или новые комплексы. Данный объект выделяется своей готовностью к заселению и расположением в устоявшемся городском районе с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. В то время как новые проекты могут предлагать современные удобства и более высокую энергоэффективность, этот таунхаус предоставляет возможность немедленного использования и интеграции в местную жизнь без периода ожидания строительства. Позиционирование в Торремолиносе, известном своей развитой туристической инфраструктурой и близостью к аэропорту, обеспечивает стабильный спрос на аренду, что важно для инвесторов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
