Проектът предлага градска жилищна опция в Торемолинос, област Малага, с акцент върху удобството и близостта до крайбрежието. Представлява двуетажна къща с площ от 76 кв.м, разполагаща с 2 спални и 2 бани, предлагаща функционално пространство за живеене. Комплексът е завършен и готов за настаняване, като се позиционира като жилищно решение в оживен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в жилищен район на Торемолинос, проектът осигурява директен достъп до градски удобства и е на пешеходно разстояние от основни услуги. Близостта до плажа и транспортните връзки, включително железопътна гара, подчертава неговата свързаност.
Имотът е проектиран за настаняване на семейства или двойки, търсещи градски живот с достъп до плажни дейности. Конфигурацията с 2 спални и възможност за допълнителна стая отговаря на нуждите от гъвкавост, докато наличието на тераси и двор предлага външно пространство.
Къщата е завършена, което означава, че е готова за незабавно настаняване. Липсва информация за бъдещи строителни фази или планирани подобрения, като се фокусира върху настоящото състояние на имота.
Проектът не предлага допълнителни удобства като басейн или градински площи, характерни за по-големи комплекси. Също така, информацията за енергийна ефективност и специфични довършителни материали не е предоставена в детайли, което може да бъде ограничение за някои купувачи.
Ref: VL428583
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят градски начин на живот с лесен достъп до плажа и основни удобства. Идеален е за двойки или малки семейства, които се нуждаят от практично жилище с външно пространство, като тераси и вътрешен двор. За тези, които работят дистанционно или пътуват често, близостта до железопътната гара и летището е значително предимство. Инвеститори, търсещи имот за ваканционен наем, също могат да намерят стойност в тази локация, предвид туристическия интерес към района. Възможността за преустройство на едно от помещенията в трета спалня, предоставя гъвкавост за нарастващи семейства или за създаване на домашен офис. Позиционирането му в добре свързан жилищен район, без да се жертва спокойствието, го прави привлекателен за дългосрочно обитаване.
Къщата е в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържана или наскоро реновирана. Ориентацията изток-запад осигурява добро естествено осветление през деня. Имотът разполага с две тераси, едната от които предлага изглед към морето, както и самостоятелен вътрешен двор с директен достъп от всекидневната. Наличието на отделна перална зона на горния етаж добавя към функционалността. Въпреки това, липсват конкретни данни относно използваните материали за подови настилки, кухни, бани и изолация, както и информация за енергийна ефективност (например енергиен клас).
Имотът е наличен на цена от 270 000 евро. Предвид площта от 76 кв.м, цената на квадратен метър е приблизително 3 553 евро. На пазара са налични подобни жилища, като например Residencial Living Gardens в Торемолинос, което започва от същата ценова точка. Наличието на този тип имоти в този ценови сегмент е сравнително стабилно, но конкретната оферта трябва да бъде проверена за актуалност. Цената не включва нотариални такси, такси за регистрация и данък върху прехвърлянето на собственост (ITP).
Това е градска къща, предназначена за хора, които ценят удобството на живота в близост до градски център. С площ от 76 кв.м, разпределени в две спални и две бани, имотът предлага практично жилищно пространство. Наличието на тераси, едната с изглед към морето, и самостоятелен вътрешен двор, осигурява външни зони за отдих. Ориентацията изток-запад гарантира естествена светлина през целия ден, което допринася за приятна атмосфера. Разположена в жилищен район, къщата е заобиколена от училища, супермаркети и спортни съоръжения, което улеснява ежедневния живот. Близостта до железопътна гара, на 5 минути пеша, осигурява бърз достъп до околните градове и летището, което я прави подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Проектът се намира в оживен градски район на Торемолинос, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има 163 ресторанта, 1 училище, 23 аптеки, 10 банки, 37 кафенета и 4 зъболекари. Близостта до спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (400 м) и футболно игрище Campo de Fútbol El Pozuelo (600 м) предоставя възможности за спорт и отдих. Градският живот е динамичен, с 71 329 жители, очаквани през 2025 г., и силен туристически поток, подкрепен от 52 хотела. Въпреки че районът е градски, наличието на паркове и гледки като Mirador Los Cañones (1.5 км) предлага възможности за релакс сред природата.
Визуалното представяне на картата подчертава градското местоположение на имота в Торемолинос. То показва гъстотата на застрояване, близостта до плажа и ключови транспортни артерии като железопътната линия и магистралата. Маркирането на различни точки на интерес, като плажове, спортни съоръжения и търговски зони, дава представа за лекотата на достъп до местни услуги и възможности за отдих.
Проектът е разположен в Торемолинос, оживен крайбрежен град, който е част от област Малага. Той се намира на източното крайбрежие на Коста дел Сол, което го позиционира между динамичния град Малага на изток и по-спокойните курорти като Беналмадена на запад. Близостта до летище Малага (около 6 км) го прави лесно достъпен за международни посетители. Градската среда на Торемолинос предлага комбинация от плажни удобства, търговски зони и жилищни райони, което го отличава от по-малките крайбрежни селища.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 6 км по въздух, а най-близката железопътна гара El Pinillo е на 1.4 км, като осигурява лесен достъп до регионалната транспортна мрежа. Плажове като Playa del Bajondillo са на 1.8 км, а близостта до супермаркети (102 м) и аптеки (46 м) улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 1.6 км, а Club de Golf Málaga Parador на 4.4 км. Градският транспорт е добре развит с 13 линии и 92 спирки в района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и средно 3 888 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 119 метра над морското равнище допринася за умерени температури. Наклонът към най-близкия плаж е 6.4%, което го определя като стръмен. Климатичните условия са благоприятни за повечето дейности през цялата година, с меки зими и горещи лета, типични за крайбрежието на Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни възможности. Четири плажа с отличие „Син флаг“ – El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar – са достъпни в близост. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на 1.8 км. Спортните съоръжения са изобилни, включително общински плувни басейни на 300 метра, спортни центрове и ориентационни трасета. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 6 км, като най-близкото е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 км. Общият брой спортни съоръжения в района надхвърля 193.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Торемолинос, оживен крайбрежен град, който е част от област Малага. Той се намира на източното крайбрежие на Коста дел Сол, което го позиционира между динамичния град Малага на изток и по-спокойните курорти като Беналмадена на запад. Близостта до летище Малага (около 6 км) го прави лесно достъпен за международни посетители. Градската среда на Торемолинос предлага комбинация от плажни удобства, търговски зони и жилищни райони, което го отличава от по-малките крайбрежни селища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в Торемолинос, като например Residencial Living Gardens, който предлага подобна стартова цена от €270,000, този проект се отличава със своята завършена конструкция и непосредствена готовност за обитаване. Други оферти в района, като Acqua Gardens в Естепона (€418,800) и Aby Upper в Естепона (€320,000), са позиционирани в по-висок ценови сегмент и често предлагат различни типове имоти или по-мащабни комплексни удобства. Тъй като този имот е градска къща, той предлага различен начин на живот в сравнение с апартаменти в големи комплекси или индивидуални вили. Местоположението в оживен градски център с директен достъп до транспорт и услуги го прави конкурентен за купувачи, търсещи удобство пред уединение. Средната цена на квадратен метър в Торемолинос варира, но този имот, с цена от около 3 553 евро/кв.м, се вписва в средния диапазон за завършени жилища в добре свързани зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
