立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、トレモリーノスのエル・ピニーロ・ノルテ地区に位置し、静かで利便性の高い住宅地にあります。海岸線からわずかな距離にありながら、都市の活気にも近接しています。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、医療施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い生活環境を提供します。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた機能的な間取りが特徴です。プライベートなテラスと、リビングルームから直接アクセスできるパティオは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。さらに、3つ目のベッドルームを設けることも可能な柔軟性があり、ライフスタイルの変化にも対応できるポテンシャルを秘めています。
このタウンハウスは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始できるため、計画的な移住や投資を検討している方にとって、タイムリーな選択肢となります。新たな建設プロジェクトにありがちな、工事期間の遅延や将来的な不確実性を考慮する必要がありません。
この物件は、海からの眺望が魅力ですが、直接的な海沿いの立地ではありません。また、広大な敷地や庭園を求める方には、タウンハウスという形態が最適とは言えない場合があります。さらに、この物件は完成済みであるため、顧客の希望に合わせたカスタマイズや仕様変更には制約があります。
Ref: VL428583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する方に適しています。例えば、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求めている方や、温暖な気候の中で年間を通じてアクティブなライフスタイルを送りたい方に最適です。また、周辺には教育機関や医療施設が充実しており、家族での移住を検討している方にも適しています。さらに、空港へのアクセスが良好なため、頻繁に海外へ出張するビジネスパーソンや、遠方に住む家族との往来が多い方にも便利な立地です。完成済み物件であるため、新築の計画段階から関わることなく、迅速な入居を希望する方にも適しています。
このタウンハウスは、快適な居住空間を提供するために、細部にまで配慮された高品質な仕上がりとなっています。東向きと西向きの窓は、一日を通して自然光を最大限に取り入れ、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。リビングルームからは直接アクセスできるパティオがあり、プライベートな屋外空間でのリラックスを可能にします。また、2つのテラスからは海を望むことができ、穏やかな海の景色を楽しむことができます。バスルームはフルバスルームとゲスト用トイレが完備されており、日々の生活の快適性を高めています。さらに、上限階にはランドリーエリアが設けられており、機能性も考慮されています。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住体験を高めることに貢献しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€270,000から購入可能です。76平方メートルの広さを考慮すると、コスタ・デル・ソルという人気のロケーションにおいて、比較的アクセスしやすい価格帯と言えます。この物件は完成済みのため、購入後すぐに利用を開始できます。周辺の類似物件と比較しても、この価格設定は市場競争力があります。例えば、近隣の「Residencial Living Gardens」も同価格帯で提供されています。ただし、価格は物件の特定の条件や在庫状況により変動する可能性があるため、最新の情報は確認が必要です。
トレモリーノスのエル・ピニーロ・ノルテ地区に位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と海辺のライフスタイルの両方を享受できるロケーションです。周辺には163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.6km先にはゴルフコース、434m先にはプラヤ・デル・バホンドゥージョビーチがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。年間平均気温は18.5℃で、3,888時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを誇るこの地域は、年間を通じて活気にあふれています。住民の数も2025年には71,329人に達すると予測されており、活気のあるコミュニティが形成されています。
トレモリーノスのエル・ピニーロ・ノルテ地区は、都市の利便性と穏やかな生活環境が調和したエリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、そして163軒のレストランや37軒のカフェがあり、日々の生活は非常に快適です。教育面では、13の小学校と9つの中学校が2km圏内に位置しており、子育て世帯にとっても安心できる環境です。医療施設も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。週末には、0.4km先の公共プールや、0.6km先のスポーツセンターでアクティビティを楽しむこともできます。この地域は、活気ある都市生活と、リラックスできる海辺の雰囲気を両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、トレモリーノスにおけるタウンハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市の中心部への近さが強調されています。また、主要な交通網、公共交通機関のハブ、そして周辺のレクリエーション施設へのアクセスも示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を視覚的に理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、マラガ県トレモリーノスに位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。マラガ空港からはわずか6kmと非常に近く、国際的なアクセスが容易です。周辺には、活気ある都市ベナルマデナ（約7km）、文化的な中心地マラガ市（約15km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ異なる魅力、例えばベナルマデナの港やテーマパーク、マラガの歴史的な旧市街や美術館などを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この戦略的な立地は、地域の多様な観光スポットや文化施設へのアクセスを容易にし、より豊かなライフスタイルを可能にします。
このタウンハウスは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りの駅までは徒歩5分、空港へは車で約10分（6.3km）という近さです。これにより、国内および国際的な移動が容易になります。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の路線バスが利用可能です。周辺には、ビーチ（プラヤ・デル・バホンドゥージョまで434m）、ゴルフコース（ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで1.6km）、ショッピングセンター、レストラン、薬局などが多数あり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。この利便性は、車を持たない生活や、公共交通機関を積極的に利用したい人々にとって、大きなメリットとなります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候で知られ、この地域も例外ではありません。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、アウトドア活動やビーチでのリラックスに最適です。標高119mに位置し、ビーチへの傾斜は6.4%ですが、これは穏やかな海風を感じながらも、急すぎる坂道ではないことを示唆しています。この恵まれた気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、地中海式のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デル・バホンドゥージョ（434m）ですが、他にもプラヤ・デル・バホンドゥージョ（437m）、エル・ガト・ビーチ（488m）、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチのうち4つ（エル・バホンドゥージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマール）は、水質や環境基準の高さを示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、市内には193箇所のスポーツ施設があり、フィットネスやウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガ県トレモリーノスに位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。マラガ空港からはわずか6kmと非常に近く、国際的なアクセスが容易です。周辺には、活気ある都市ベナルマデナ（約7km）、文化的な中心地マラガ市（約15km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ異なる魅力、例えばベナルマデナの港やテーマパーク、マラガの歴史的な旧市街や美術館などを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この戦略的な立地は、地域の多様な観光スポットや文化施設へのアクセスを容易にし、より豊かなライフスタイルを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な物件が提供されていますが、このトレモリーノスのタウンハウスは、その立地と価格のバランスにおいて際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より高価格帯で提供されており、主に新規開発プロジェクトとして、より広範なアメニティ（例：大規模プール、緑地）を特徴としています。一方、同じトレモリーノスにある「Residencial Living Gardens」は、価格帯が類似していますが、このタウンハウスは、都市中心部への近さと、プライベートな屋外スペース（テラスとパティオ）の提供という点で差別化されています。この物件は、都市生活の利便性を享受しつつ、ビーチへのアクセスや、手入れのしやすいコンパクトな住居を求める層にとって、魅力的な選択肢となります。€270,000という価格は、この地域の平均的な物件価格と比較しても競争力があり、特に完成済み物件であることから、迅速な移住や投資を検討している買い手にとって、実用的なメリットを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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