Dieses Stadthaus befindet sich in Torremolinos, Málaga, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit 76 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es eine praktische Wohnlösung. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Region gewährleistet. Die Nähe zur Küste und gute Erreichbarkeit machen es zu einem interessanten Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Torremolinos, einer Küstenstadt mit urbanem Charakter. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die zentrale Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Haltestellen und Linien gegeben, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtert.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und Potenzial für ein drittes Zimmer bietet Flexibilität. Die vorhandenen Terrassen und ein Patio sprechen jene an, die Außenbereiche schätzen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Der Bau des Stadthauses ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, die keine Wartezeiten bezüglich der Bauphase erfordert. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Nutzbarkeitsgrad des Objekts und der Möglichkeit, ohne Verzögerungen einzuziehen oder es zu nutzen.
Das Stadthaus bietet keine direkten Meerblick-Terrassen im Sinne einer Frontalansicht, sondern Ausblicke, die durch die Bebauung und Ausrichtung geprägt sind. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass eine hohe Dichte an Gebäuden und Aktivitäten zu erwarten ist. Die Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse Anstrengung für den Fußweg.
Ref: VL428583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine städtische Wohnatmosphäre bevorzugen und Wert auf die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen legen. Personen, die ein aktives Leben führen und die Küste regelmäßig besuchen möchten, finden hier durch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten eine passende Option. Die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, macht es auch für kleine Familien oder als Feriendomizil mit zusätzlichen Gästen attraktiv. Die Fertigstellung des Objekts spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung wünschen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga ist für Reisende oder Personen, die regelmäßige Fernreisen unternehmen, ein wichtiger Faktor. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone bietet Kontinuität im Lebensstil, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Die Beschreibung der Innenausstattung hebt die Ausrichtung nach Osten und Westen hervor, was auf eine gute natürliche Belichtung während des Tages hinweist. Die Erwähnung von zwei Terrassen mit Meerblick und einem privaten Patio im Erdgeschoss deutet auf eine durchdachte Gestaltung der Außenbereiche hin, die Wohnraum im Freien ermöglicht. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein separater Waschbereich auf der oberen Etage tragen zur Funktionalität bei. Obwohl keine spezifischen Materialien oder Marken genannt werden, deutet die Beschreibung 'excellent condition' auf einen guten Erhaltungszustand oder eine hochwertige Ausführung hin. Die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu realisieren, impliziert eine flexible Raumgestaltung. Die Aufteilung der Räume, mit einem Doppel- und einem Einzelzimmer, ist typisch für Stadthäuser dieser Größe.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €270.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Torremolinos. Mit 76 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es einen Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der Costa del Sol zu betrachten ist. Die Tatsache, dass das Objekt fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Bauausführung anfallen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt und keine größeren Wohnanlagen beschrieben werden. Kleinere Schwankungen in der genauen Lage innerhalb des Objekts können Preisunterschiede bedingen, die hier nicht spezifiziert sind.
Dieses Stadthaus in Torremolinos positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit inmitten einer lebendigen urbanen Landschaft. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen gekennzeichnet; eine Apotheke ist nur 46 Meter entfernt, während ein Supermarkt in 102 Metern erreichbar ist. Dies fördert ein tägliches Leben, das auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit von Notwendigkeiten ausgerichtet ist. Mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe bieten gastronomische Vielfalt. Die Lage im Ortsteil El Pinillo Norte, der über gute Verbindungen verfügt, erleichtert die Mobilität. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Sportzentren unterstreicht die Eignung für Familien und aktive Einzelpersonen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen das Klima, das zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Das Schwimmvergnügen ist durch vier Strände mit Blauer Flagge in der Nähe und ein vier Monate langes Schwimm-Saison gegeben.
Das Leben in diesem Stadthaus ist geprägt durch die städtische Lage in Torremolinos. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Einrichtungen wie einer Apotheke (46 m) und einem Supermarkt (102 m) ermöglicht eine hohe Autarkie im Alltag. Das Angebot an 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Verpflegung. Das Vorhandensein von 13 Schulen und 9 weiterführenden Schulen im näheren Umkreis spricht für eine gute soziale Infrastruktur, die für Familien relevant ist. Die 2 Gesundheitszentren und 10 Banken im Radius von 2 km bieten weitere wichtige Dienstleistungen. Die hohe Dichte an Touristen (52 Hotels mit 20.808 Betten) deutet auf eine lebendige Atmosphäre hin, die jedoch auch mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und Lärm verbunden sein kann. Die insgesamt 193 Sportanlagen in der Nähe fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage von Torremolinos an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Provinz Hauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen hervor. Die Karte visualisiert die dichte Bebauung der Küstenlinie und die Verteilung von Stränden und städtischen Zentren, was die urbane Natur des Standorts unterstreicht.
Torremolinos, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als ein urbaner Knotenpunkt an der Costa del Sol. Die Stadt ist östlich von Benalmádena und westlich von Málaga-Stadt angesiedelt, was eine exzellente Anbindung an diese beiden wichtigen Zentren ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 6 Kilometer, was die internationale Erreichbarkeit stark erhöht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (ca. 15 km östlich) und Benalmádena (ca. 10 km westlich), beide bequem über Straße und Schiene erreichbar. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Málaga als auch die touristischen Angebote der umliegenden Küstenorte einfach zu nutzen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Torremolinos als gut einzustufen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 6 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, wobei Playa del Bajondillo mit 434 m als nächstgelegen genannt wird. Die Distanz zum Meer beträgt somit nur wenige Gehminuten. Für Golfer sind verschiedene Plätze in Reichweite: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ist 1,6 km entfernt, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (102 m bzw. 46 m), was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 13 Linien und 92 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen eine ganzjährige Outdoor-Nutzung. Der Sommer wird als 4 Monate dauerndes Schwimm-Saison beschrieben, in der die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und oft für eine angenehme Brise. Die Steilheit von 6,4% auf dem Weg zum Strand mag für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen, die jedoch durch die Nähe zum Meer und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten kompensiert wird. Die allgemeine Bewaldung oder Grünflächen werden nicht explizit erwähnt, doch die Küstenlage ist das dominierende natürliche Merkmal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torremolinos bietet eine Fülle an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände – El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar – sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Qualitätsstandards in Bezug auf Wasserqualität und Service hindeutet. Die Dichte an Sportzentren (193 Einrichtungen) und spezifischen Orten wie dem 'Piscina Municipal Virgen del Carmen' (0,4 km) oder dem 'Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales' (0,6 km) unterstreicht die sportliche Ausrichtung der Region. Für Golfinteressierte sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der nahegelegene Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (1,5 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung und Naturbeobachtung. Das Schwimm-Saison von vier Monaten und die durchschnittliche Wassertemperatur von über 20°C während dieser Zeit laden zum Baden ein.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als ein urbaner Knotenpunkt an der Costa del Sol. Die Stadt ist östlich von Benalmádena und westlich von Málaga-Stadt angesiedelt, was eine exzellente Anbindung an diese beiden wichtigen Zentren ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 6 Kilometer, was die internationale Erreichbarkeit stark erhöht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (ca. 15 km östlich) und Benalmádena (ca. 10 km westlich), beide bequem über Straße und Schiene erreichbar. Diese zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Málaga als auch die touristischen Angebote der umliegenden Küstenorte einfach zu nutzen.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Residencial Living Gardens, das ebenfalls in Torremolinos liegt und ab €270.000 beginnt, bietet dieses Stadthaus eine ähnliche Preisgestaltung. Die Projekte Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sind preislich höher angesiedelt, beginnend bei €418.800 bzw. €320.000, und spiegeln möglicherweise eine andere Art von Entwicklung oder Lage wider, beispielsweise in einer ruhigeren oder exklusiveren Gegend. Torremolinos zeichnet sich generell durch seine städtische Infrastruktur und die Nähe zu Málaga und dem Flughafen aus, was es von Orten weiter westlich wie Estepona unterscheidet, die oft als ruhiger und exklusiver wahrgenommen werden. Die Dichte an Annehmlichkeiten, die in Torremolinos auf kleinem Raum konzentriert sind, wie die hohe Anzahl an Restaurants und die gute Erreichbarkeit von Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein charakteristisches Merkmal. Im Gegensatz dazu könnten Projekte in Estepona stärker auf Strandnähe und Golf ausgerichtet sein, mit möglicherweise weniger urbanem Flair. Die hier angebotene Immobilie bietet somit eine Option für Käufer, die ein städtisches Umfeld mit guter Anbindung bevorzugen, im Gegensatz zu den oft entspannteren, aber auch weniger zentralen Lagen weiter westlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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