Questo townhouse di 76 m² si trova a Torremolinos, una località vibrante sulla Costa del Sol. Situato in una zona urbana ben servita, offre un facile accesso a numerosi servizi e a una discreta vicinanza alla costa. Il progetto si completa con 2 camere da letto e 2 bagni, e si posiziona come un'opportunità residenziale o di investimento in un'area con un elevato volume di transazioni immobiliari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è inserito in un contesto urbano consolidato di Torremolinos, con una concentrazione di servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a infrastrutture di trasporto, come la stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti all'interno della regione.
Questo immobile risponde a esigenze abitative di base, con configurazione a 2 camere da letto e la possibilità di un'ulteriore stanza. Gli spazi esterni, tra cui terrazze con vista mare e un patio privato, aggiungono valore per chi cerca un'abitazione funzionale.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è completato e pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo o costruzione.
Questo progetto non offre ampi spazi verdi privati o una posizione fronte mare diretta. La vicinanza a zone urbane implica una densità abitativa e un livello di attività costante, tipici di un contesto cittadino.
Ref: VL428583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse si adatta a chi cerca un'abitazione in un contesto urbano consolidato, con l'esigenza di avere servizi e trasporti a portata di mano. La configurazione con 2 camere da letto e la possibilità di ampliare lo spazio abitativo lo rendono funzionale per coppie o piccole famiglie. La vicinanza alla stazione ferroviaria (1.4 km da El Pinillo, 1.5 km da Torremolinos) lo rende un'opzione interessante per pendolari o per chi desidera muoversi facilmente nella Costa del Sol. La presenza di aree verdi e sportive nelle vicinanze, come centri sportivi e campi da calcio entro 0.6 km, può attrarre chi conduce uno stile di vita attivo. La posizione, pur essendo urbana, offre un accesso rapido a spiagge come Playa del Bajondillo (1.8 km) e viste panoramiche, conciliando la comodità cittadina con il desiderio di vicinanza al mare e al clima mediterraneo.
Le informazioni disponibili indicano che la proprietà si presenta in ottime condizioni ("Excellent"). Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti nel dettaglio, lo stato generale implica una manutenzione curata o una recente ristrutturazione. La descrizione fa riferimento a "modern bedroom" e all'esistenza di una zona lavanderia separata, suggerendo un'organizzazione funzionale degli spazi interni. L'orientamento Est-Ovest promette una buona illuminazione naturale durante il giorno. Le terrazze con vista mare e il patio privato contribuiscono alla qualità della vita, offrendo spazi esterni dedicati al relax e alla fruizione del clima locale.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €270.000. Data la sua disponibilità immediata, in quanto "Gereed", non sono previsti tempi di attesa legati alla costruzione. La proprietà si sviluppa su 76 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Il mercato immobiliare di Torremolinos ha registrato 1.566 transazioni, indicando un livello di attività dinamico. La tipologia townhouse, in una zona urbana consolidata, si posiziona in una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche e la localizzazione.
Questa proprietà si inserisce nel tessuto urbano di Torremolinos, una cittadina nota per la sua vivacità e le sue infrastrutture. La posizione, classificata come "Town" e "Close To Town", suggerisce un ambiente dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a negozi, ristoranti e servizi. La presenza di 163 ristoranti, 37 caffè e numerose farmacie entro un raggio di 2 km evidenzia l'ecosistema urbano in cui si colloca l'immobile. La vicinanza alla stazione ferroviaria, a soli 5 minuti a piedi, rafforza il concetto di accessibilità e connettività, rendendo semplici gli spostamenti sia per lavoro che per svago. Questo scenario è ideale per coloro che preferiscono la comodità di avere tutto a portata di mano, pur trovandosi in una regione con un forte richiamo turistico e climatico.
Vivere a Torremolinos, specialmente in un'area urbana come El Pinillo Norte, significa immergersi in un ambiente ricco di servizi e attività. La densità di ristoranti (163) e caffè (37) nel raggio di 2 km indica una vivace scena sociale e gastronomica. La presenza di 23 farmacie, 10 banche e 4 dentisti sottolinea la completezza delle infrastrutture a supporto della vita quotidiana. L'offerta educativa, con 13 scuole primarie e 9 secondarie, copre le esigenze delle famiglie. La vicinanza a centri sportivi (come la Piscina Municipal a 0.4 km) e aree ricreative amplia le possibilità di svago. L'elevata presenza turistica (52 hotel, 20808 letti) garantisce un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno, sebbene possa implicare un maggiore afflusso di persone in alta stagione.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno di Torremolinos, evidenziando la sua collocazione urbana e la vicinanza a punti di interesse chiave. La prossimità alla costa, all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere la logistica e le opportunità offerte dalla location.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da collegamento tra le aree più occidentali e quelle orientali della provincia di Malaga. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 6 km) la rende un hub di accesso privilegiato. A ovest, si estende verso Benalmádena e Fuengirola, mentre a est confina con Malaga città, offrendo un facile accesso sia a un ambiente più turistico e sviluppato che a un contesto urbano di maggiori dimensioni. Questa centralità regionale permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla tranquillità delle spiagge alla vivacità delle città.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo collegamenti rapidi lungo la costa e verso l'interno. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità. La vicinanza a spiagge come Playa del Bajondillo (1.8 km) e a campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km) soddisfa le esigenze ricreative. I servizi essenziali, come supermercati (102 m) e farmacie (46 m), sono a pochi passi, integrando la comodità urbana con le opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, e un'ampia escursione termica tra gli 11°C e i 26°C. Il numero di 3.888 ore di sole all'anno è tra i più elevati d'Europa, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. La pendenza del 6.4% verso il mare, seppur definita "steep", non impedisce l'accesso alle spiagge, che si trovano a distanze ragionevoli e offrono opportunità di godere del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da diversi stabilimenti balneari, con Playa del Bajondillo (1.8 km), El Gato Beach (1.8 km) e Playa de la Carihuela (2.0 km) tra le più vicine. Inoltre, Torremolinos vanta 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a circa 2.3 km, affiancato da altre opzioni nelle vicinanze. La disponibilità di numerosi centri sportivi e piscine, come la Piscina Municipal a 0.4 km, arricchisce l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da collegamento tra le aree più occidentali e quelle orientali della provincia di Malaga. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 6 km) la rende un hub di accesso privilegiato. A ovest, si estende verso Benalmádena e Fuengirola, mentre a est confina con Malaga città, offrendo un facile accesso sia a un ambiente più turistico e sviluppato che a un contesto urbano di maggiori dimensioni. Questa centralità regionale permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla tranquillità delle spiagge alla vivacità delle città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Analizzando il mercato della Costa del Sol, il townhouse proposto a Torremolinos, con un prezzo di partenza di €270.000, si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione. Ad esempio, il progetto "Residencial Living Gardens" a Torremolinos offre prezzi simili, suggerendo una stabilità di mercato per questo tipo di proprietà nella località. Confrontando con Estepona, "Aby Upper" parte da €320.000 e "Acqua Gardens" da €418.800, indicando che Torremolinos offre opzioni più accessibili, pur mantenendo una buona qualità. La scelta di Torremolinos, rispetto ad altre località come Estepona, può essere dettata dalla preferenza per un ambiente più urbanizzato e immediatamente servito, con una maggiore concentrazione di attività e una vicinanza più marcata all'aeroporto di Malaga. La natura consolidata dell'area di Torremolinos, con un elevato volume di transazioni immobiliari, suggerisce un mercato attivo e maturo, a differenza di aree di sviluppo più recente o esclusive.
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