Vila se nachází v Torremolinos přímo na Costa del Sol v jižním Španělsku. Tato samostatně stojící nemovitost nabízí 420 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 800 m² se 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Postavena v roce 2000 představuje zavedenou rezidenční možnost v jedné z nejvíce rozvinutých pobřežních oblastí. Nemovitost disponuje dvěma odlišnými úrovněmi se samostatnými vchody, což nabízí flexibilitu pro různé uspořádání bydlení. Její lokalita zajišťuje blízkost pláží, letiště a městských vybavení při zachování určitého soukromí v rezidenční oblasti El Pinar.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Pinar, Torremolinos, méně než 500 metrů od pláže. Toto městské prostředí nabízí všechny základní služby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren. Vila se nachází 6,3 km od letiště Málaga, což zajišťuje dostupnost, ale zároveň ochranu před přímým provozem z letiště. Rezidenční oblast kombinuje pohodlí se zavedenou komunitní infrastrukturou.
Vila vyhovuje těm, kteří vyžadují více obytných prostor se soukromím. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami pojmuje větší rodiny nebo vícegenerační bydlení. Dvouúrovňová struktura se samostatnými vchody nabízí flexibilitu pro domácí kanceláře nebo ubytování hostů. Soukromá zahrada a více teras uspokojuje potřebu venkovního obytného prostoru typickou ve středomořském klimatu.
Nemovitost byla dokončena v roce 2000 a představuje zralou stavbu se zavedenou úpravou zahrady. Jako stávající budova nabízí okamžité nastěhování bez stavebních prodlev nebo nejistot. Struktura vykazuje dobrou údržbu během dvou desetiletí, se solidními základy a kvalitními povrchovými úpravami, které prokázaly svou odolnost. Dispozice odráží tradiční středomořské stavební principy přizpůsobené moderním potřebám bydlení.
Nemovitost nenabízí výhradní výhledy na moře ze všech místností ani neobsahuje bazén na pozemku. Strmější svah k pláži (10,8%) může představovat výzvu z hlediska mobility pro některé obyvatele. Vila není součástí uzavřeného komunitního komplexu, což znamená méně kontrolovaný přístup do sousedství. Energetické standardy odpovídají roku 2000, nikoli současným stavebním předpisům.
Ref: VL647662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající trvalé bydliště na Costa del Sol spíše než čistě rekreační ubytování. Štědřý obytný prostor a konfigurace se čtyřmi ložnicemi ji činí vhodnou pro hlavní rodinné bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo vícegenerační domácnosti. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení podporuje potřeby stěhujících se rodin s dětmi nebo staršími rodiči. Nemovitost také oslovuje ty, kteří si cení komunity i soukromí. Zavedená rezidenční oblast poskytuje stabilitu sousedství, zatímco soukromý pozemek a zahrada nabízejí osobní prostor. Tato rovnováha ji činí vhodnou pro lidi plánující dlouhodobé usazení spíše než sezónní návštěvy. Pro profesionály pracující na dálku nebo vyžadující domácí kanceláře vytváří samostatný vstupní úroveň přirozené rozdělení pracovního prostoru. Poloha nemovitosti blízko letiště prospěje těm, kteří často cestují obchodně nebo udržují mezinárodní spojení. Investoři hledající nemovitosti s potenciálem rekonstrukce ocení flexibilitu dispozice. Zatímco okamžitě obyvatelná, uspořádání umožňuje modernizaci pro zvýšení tržní hodnoty. Zavedená povaha nemovitosti také znamená méně nejistot ve srovnání s nákupem off-plan, což ji činí vhodnou pro kupující s averzí k riziku hledající okamžité výhody vlastnictví.
Vila demonstruje kvalitu stavby typickou pro středomořské stavební praktiky z roku 2000. Struktura používá pevné materiály navržené pro odolnost v pobřežním klimatu, se zvláštní pozorností věnovanou základům vzhledem ke svažitému terénu. Dvouúrovňová konstrukce si po více než dvou desetiletích zachovává strukturální integritu, což ukazuje na solidní inženýrství vhodné pro lokalitu. Vnitřní povrchové úpravy zahrnují funkční prvky jako vestavěné skříně a prádelnu, odrážející praktické návrhové úvahy. Architektonické prvky s oblouky viditelné v některých oblastech (jak naznačuje analýza fotografií) ukazují řemeslnou zručnost, která přidává vizuální zájem při současném plnění strukturálních účelů ve španělské architektonické tradici. Nemovitost zahrnuje instalace kontroly klimatu s klimatizací a krbem, což uznává dvojí potřeby chlazení během horkých měsíců a vytápění během chladnějších zimních období. Tento přístup se dvěma systémy představuje komplexní přístup k celoročnímu komfortu ve středomořském klimatu s jeho sezónními variacemi. Venkovní prostory zahrnují kryté a otevřené terasy navržené pro rozšíření obytných prostor do zahrady, s materiály vybranými pro odolnost vůči intenzivnímu andaluskému slunci. Dobrý stav nemovitosti po dvou desetiletích ukazuje údržbu kvalitních materiálů a řádné stavební techniky vhodné pro pobřežní prostředí, kde slaný vzduch může urychlit zhoršení menší kvalitních stavebních komponentů.
Nemovitost je oceněna na €795,000, což ji řadí do vyššího segmentu realitního trhu v Torremolinos. Tato cenová úroveň odráží jak substantialní obytnou plochu (420 m²), tak žádanou velikost pozemku (800 m²) ve zavedené pobřežní lokalitě. Vila nabízí dobrou hodnotu ve srovnání s podobnými novými projekty v oblasti, srovnatelné nemovitosti jako Kool Homes začínají od €790,000. Cena zahrnuje plně vybavený stav, což představuje okamžitou připravenost k nastěhování bez dodatečné investice do nábytku. Zavedená pozice nemovitosti na trhu naznačuje stabilní udržení hodnoty, podpořené trvalou popularitou Torremolinos jako destinace.
Denní život v této vile v Torremolinos se točí kolem kontrastu mezi soukromím a dostupností. Dny začínají slunečními paprsky prostupujícími přes více orientačních stran, což umožňuje aktivitám sledovat sluneční dráhu během dne. Blízkost pláže znamená, že pobřežní procházky mohou být součástí denní rutiny, přičemž Středozemní moře je jen pět minut chůze vzdálené. Městské prostředí znamená, že nákupy potravin, lékárny a stravovací možnosti jsou všechny v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na dopravě. Dispozice vily podporuje jak rodinná setkání, tak individuální soukromí. Hlavní úroveň poskytuje společné obytné prostory, zatímco polosuterén nabízí samostatné ubytování, vhodný pro rozšířenou rodinu nebo hosty. Odpoledne se terasy stávají přirozeným rozšířením obytných prostor, chráněnými před přímým sluncem strategickým umístěním. Večery v této lokalitě se vyznačují vitalitou Torremolinos, města, které nikdy zcela nespí, ale nabízí dostatek rezidenčního klidu pro odpočinek. Blízkost letiště je znatelná, ale ne rušivá, s leteckými trasami typicky narušujícími denní život. Zahrada slouží jako soukromý únik z městské energie vně, čímž vytváří vyvážený životní styl kombinující středomořské venkovní bydlení s městským pohodlím.
Lokalita nemovitosti vytváří životní styl zaměřený na dostupnost jak přírodních, tak městských vybavení. Okolí nabízí přístup k denním nezbytnostem chůzí, s supermarketem jen 102 metrů daleko a lékárnami do 50 metrů. Tato blízkost podporuje praktické každodenní bydlení bez závislosti na dopravě pro základní potřeby. Dopravní infrastruktura je dobře vyvinutá, s vlakovým nádražím jen 0,1 km daleko, které poskytuje spojení do Málagy a okolních oblastí. 13 linek veřejné dopravy a 92 zastávek v okolí nabízí více možností mobility pro obyvatele bez osobních vozidel. Vzdálenost letiště 6,3 km usnadňuje mezinárodní cestování při zachování dostatečného oddělení, aby se zabránilo narušení hlukem letadel. Přístup ke zdravotní péči je praktický, s nemocnicemi ve vzdálenosti 2,0 km a lékárnami v sousedství. Vzdělávací zařízení jsou hojná, s 13 základními školami a 9 středními školami v obci, což podporuje rodiny s dětmi. Městské prostředí poskytuje 190 restaurací v okruhu 2 km, což nabízí rozmanité stravovací možnosti bez nutnosti cestování. Poloha nemovitosti umožňuje obyvatelům volit mezi energií centra Torremolinos a relaxací u nedalekých pláží, s plážemi Blue Flag jako El Bajondillo v docházkové vzdálenosti. Tento dvojí přístup k městské vitalitě a pobřežnímu klidu definuje životní zkušenost v této lokalitě.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti El Pinar v Torremolinos, umístěná mezi městským centrem a pobřežím. Mapa ukazuje její strategické umístnění poblíž klíčových dopravních uzlů včetně vlakového nádraží (0,1 km) a hlavních silničních spojení. Poloha vily vytváří vyváženou pozici mezi městskými vybaveními Torremolinos a přístupem k plážím, se svažitým terénem směrem ke Středozemnímu moři jasně viditelným v topografické prezentaci.
Torremolinos se pozicionuje jako nejzápadnější hlavní rezort metropolitní oblasti Málaga, přibližně 10-15 km od provinčního hlavního města. Tato lokalita nabízí jak spojení s městskými vybaveními, tak rozvoj jako samostatný pobřežní cíl. Obec se nachází mezi Benalmádenou na jihozápadě a městem Málaga na severovýchodě, čímž vytváří vyváženou pozici v koridoru Costa del Sol. Jako první vyvinutý resort Costa del Sol v pozdních 50. letech minulého století si Torremolinos zachovává zavedenější charakter než některé novější rozvojové oblasti. Jeho blízkost k letišti v Málaze (pouze 6,3 km) z něj činí bránu do Costa del Sol pro mnoho návštěvníků, což přispívá k jeho statusu jako nejoblíbenějšího cíle v regionu. Poloha nemovitosti v rámci Torremolinos ji umisťuje do srdce této historicky významné pobřežní oblasti s přímým přístupem jak k mezinárodním příjezdovým bodům, tak regionálním atrakcím.
Lokalita nemovitosti poskytuje výjimečný přístup k vybavení Costa del Sol. Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, s Playa del Bajondillo pouhých 434 metrů a El Gato Beach 488 metrů. Tyto pláže Blue Flag garantují vysoké ekologické standardy, kvalitu vody a bezpečnostní zařízení. Golfové vybavení je snadno dostupné, s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,6 km a Club de Golf Málaga Parador 4,4 km. Letiště Málaga se nachází jen 6,3 km daleko, což činí mezinárodní cestování pohodlným bez narušení každodenního života nadměrnými přepravními časy. Městská centra jsou snadno dosažitelná, s centrem Málagy dostupným přes linku příměstské železnice C1 z nedalekého nádraží Torremolinos. Železniční spojení poskytuje pravidelnou službu do provinčního hlavního města, přibližně 15-20 minut jízdy. Infrastruktura pro nabíjení elektromobilů je k dispozici ve vzdálenosti 4,1 km, což podporuje ekologicky uvědomělé dopravní možnosti. Nakupování příležitostí je hojné v městském prostředí, s bankami, kavárnami a službami soustředěnými v bezprostředním okolí. Kombinace přístupu k plážím, dopravních spojení a městských vybavení vytváří lokalitu, kde jsou všechny denní nezbytnosti a rekreační aktivity v rozumné blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost těží z příznivého středomořského klimatu v Torremolinos s průměrnou roční teplotou 18,5°C. To vytváří pohodlné životní podmínky po většinu roku, s mírnými zimami a teplými léty umírněnými pobřežní blízkostí. Poloha nemovitosti ve výšce 57 metrů nad mořem poskytuje přirozenou elevaci, která zlepšuje výhledy a ventilaci při zachování dostupnosti. Více orientačních stran (sever, východ, jih a západ) umožňuje různým místům zachytávat sluneční světlo v různých časových úsecích dne, čímž vytváří pohodlné mikroklimaty v domě. Okolní vegetace zahrnuje lesní oblasti poblíž nemovitosti, což přispívá k kvalitě ovzduší a poskytuje přirozený stín. Středomořské klimatu podporuje venkovní bydlení po dobu přibližně osmi měsíců ročně, s terasami a zahradou fungujícími jako rozšířené obytné prostory během těchto období. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C, typicky od června do září. Region obdrží přibližně 320 dní slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity a snižuje energetické požadavky na kontrolu teploty ve srovnání s severnějšími evropskými lokalitami. Přirozené klimatu snižuje energetické nároky na kontrolu teploty a zároveň zlepšuje kvalitu života pravidelnými venkovními životními možnostmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti nabízí přístup ke čtyřem plážím Blue Flag, s El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar všemi v obci Torremolinos. Tyto certifikované pláže garantují vysoké ekologické standardy, kvalitu vody a bezpečnostní zařízení. Nejbližší pláž, Playa del Bajondillo, je méně než 500 metrů daleko, což činí snadno přístupnou pro denní návštěvy. Rekreační infrastruktura je rozsáhlá, s 193 sportovními zařízeními v obci včetně bazénů jako Piscinas Virgen del Carmen III ve vzdálenosti 1,2 km. Tato zařízení poskytují celoroční možnosti cvičení mimo plážové aktivity. Golfoví nadšenci těží z blízkosti několik hřišť, s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,6 km jako nejbližší možností. Další golfové příležitosti existují v Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km), nabízející rozmanitost v krátké vzdálenosti. Oblast podporuje rozmanité rekreační aktivity včetně sportovního centra Circuito Permanente de Orientación ve vzdálenosti 0,8 km a městských bazénů. Tato koncentrace rekreačních zařízení poskytuje obyvatelům mnoho možností pro aktivní životní styl bez rozsáhlých požadavků na cestování. Blízkost pláže zvláště podporuje vodní sporty a pobřežní relaxaci jako pravidelné rekreační aktivity.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se pozicionuje jako nejzápadnější hlavní rezort metropolitní oblasti Málaga, přibližně 10-15 km od provinčního hlavního města. Tato lokalita nabízí jak spojení s městskými vybaveními, tak rozvoj jako samostatný pobřežní cíl. Obec se nachází mezi Benalmádenou na jihozápadě a městem Málaga na severovýchodě, čímž vytváří vyváženou pozici v koridoru Costa del Sol. Jako první vyvinutý resort Costa del Sol v pozdních 50. letech minulého století si Torremolinos zachovává zavedenější charakter než některé novější rozvojové oblasti. Jeho blízkost k letišti v Málaze (pouze 6,3 km) z něj činí bránu do Costa del Sol pro mnoho návštěvníků, což přispívá k jeho statusu jako nejoblíbenějšího cíle v regionu. Poloha nemovitosti v rámci Torremolinos ji umisťuje do srdce této historicky významné pobřežní oblasti s přímým přístupem jak k mezinárodním příjezdovým bodům, tak regionálním atrakcím.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Torremolinos se jako lokalita liší od mnoha jiných částí Costa del Sol svým zavedeným charakterem a historií. Jako první vyvinutý přímořský resort v pozdních 50. letech minulého století si zachovává určitou autenticitu, kterou nelze najít v novějších vyvíjejících se oblastech. Tato historie přispěla k vytvoření zralé infrastruktury a komunitní stability, kterou ocení ti, kteří hledají trvalé bydlení spíše než čistě rekreační nemovitost. Ve srovnání s blízkými lokalitami jako Benalmádena nebo Fuengirola nabízí Torremolinos vyšší koncentraci služeb a bohatší veřejnou dopravní síť. Jeho blízkost k letišti v Málaze (6,3 km) je strategickou výhodou, kterou nemají oblasti dále na západ jako Estepona nebo Marbella, vyžadující delší transferové časy. Srovnání s výše uvedenými srovnatelnými projekty ukazuje, že tato vila je cenově konkurenceschopná. Kool Homes v Torremolinos začíná na podobné cenové úrovni (€790,000), zatímco Bastión Sea Views (od €605,014) a Habitat Alborán (od €636,000) nabízejí nižší vstupní cenové body, ale pravděpodobně s menšími pozemky nebo méně rozvinutou lokalitou. Při srovnání s nemovitostmi ve východní části provincie Málaga, jako jsou Nerja nebo Torre del Mar, nabízí Torremolinos lepší dopravní spojení s městem Málaga a mezinárodním letištěm. Tyto východnější lokality mohou nabízet klidnější prostředí, ale postrádají stejnou úroveň služeb a dopravní dostupnosti, které najdeme v této části Torremolinos.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID