Тази самостоятелна вила се намира в Торемолинос, малко по-на запад от Малага, в областта Андалусия. Сградата е построена през 2000 г. и се намира в близост до брега на морето. Вилата разполага с 420 квадратни метра жилищна площ на парцел от 800 квадратни метра. Състои се от основен етаж и полуподземен етаж със самостоятелни входове, което позволява различни възможности за използване. Имотът е в добро състояние и се предлага напълно обзаведен. Разположението на вилата предоставя гъвкавост за бъдещите собственици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизираната зона на Торемолинос, в близост до бреговата ивица. Имотът се намира на 434 метра от плажа Бахондильо и само 6.3 километра от международното летище на Малага. Жилището е ситуирано в тих и добре свързан жилищен район, известен като Ел Пинар, който осигурява уединение, като същевременно предлага лесен достъп до всички градски удобства.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, които търсят пространство и функционалност. Четирите спални и четирите бани предоставят достатъчно място за голямо семейство или за приемане на гости. Двата етажа със самостоятелни входове позволяват създаването на отделни зони за живеене, което е подходящо за многопоколенчески семейства или за собственици, които желаят да отдават част от имота под наем.
Вилата е построена през 2000 година и е напълно завършена и готова за обитаване. Сградата не е новост, а представлява завършен имот с доказана конструктивна здравина и стабилна основа. Състоянието на имота е добро, без да се налага пълна реконструкция. Вилата е готова за нанасяне или може да бъде постепенно модернизирана според нуждите и предпочитанията на новите собственици.
Имотът не предлага панорамни морски гледки от всички помещения. Наклонът към плажа е 10.8%, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Вилата не е разположена в затворен комплекс с общи части и услуги, като охрана или басейн. Централното отопление не е налично, което може да изисква допълнителни инвестиции за по-удобно живеене през зимните месеци.
Ref: VL647662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в Испания с възможност за ползване на всички удобства на крайбрежния живот. Местоположението е идеално за тези, които ценят близостта до морето и същевременно искат да живеят в урбанизирана среда с добра инфраструктура. Имотът би бил подходящ и за хора, които планират да се преместят в Испания за постоянно, тъй като Торемолинос предлага всички необходими услуги и комуникации. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за доходи от наем, гъвкавата структура с два етажа и отделни входове предоставя възможност за отдаване под наем на един от етажите, докато собственикът обитава другия. Това е особено привлекателно в район с голям туристически поток като Торемолинос. Също така, имотът би се побивал добре в портфолиото на тези, които търсят ваканционен дом с потенциал за бъдещо препродаване. Благодарение на разположението си близо до летището на Малага, имотът е удобен и за хора, които пътуват често и имат нужда от лесен достъп до транспортна инфраструктура.
Качеството на изпълнение на тази вила отразява стандартите на строителството от 2000 година, когато сградата е завършена. Имуществото се отличава със солидна конструктивна здравина и добра структура, което е видимо от запазеното състояние на носещите елементи. Основната сграда е построена с традиционни материали и техники, осигуряващи дългосрочна стабилност. Вътрешното разпределение включва просторни помещения с практични размери и функционално разположение. Основният етаж разполага с дневна-трапезария, отделна кухня, три спални, две бани, гардеробно помещение, перално помещение и тераси. Вътрешните врати са здрави и в добро състояние, а прозорците осигуряват достатъчна естествена светлина. Подземният етаж е построен като самостоятелно пространство с големи възможности за адаптация. Той включва просторна основна зона, баня, няколко допълнителни помещения и самостоятелен вход. Това разпределение позволява разнообразни функции - от самостоятелно жилище за гости до офис пространство или студио за отдаване под наем. Външните части на имота включват покрита тераса, открита тераса, градински зони и паркоместа в имота. Използваните материали за външните елементи са избрани да устояват на средиземноморския климат, включително слънчево греене и влажност.
Цената на имота започва от €795,000, което отразява неговите характеристики - самостоятелна вила с голяма площ в добре развит крайбрежен район. Ценовият диапазон за подобни имоти в Торемолинос варира значително в зависимост от точното местоположение, гледките, състоянието и допълнителните удобства. Например, сравними проекти като Bastión Sea Views в Торемолинос започват от €605,014, а Habitat Alborán от €636,000. Предлаганата вила се характеризира с по-голяма жилищна площ (420 м²) и по-голям парцел (800 м²) в сравнение с много алтернативи на пазара, което обосновава цената ѝ. Инвестицията в имот в тази зона на Торемолинос се счита за стабилна поради високото търсене на имоти в крайбрежните райони на Коста дел Сол.
Този имот в Торемолинос предлага ежедневен ритъм на живот, комбиниращ удобството на града с близостта до морето. Поради разположението си в урбанизирана зона, жителите имат лесен достъп до основни услуги и забавления. Всекидневието тук може да включва разходки до близкия плаж Бахондильо, намиращ се само на няколко минути пеша, където могат да се насладят на слънцето и морето. Благодарение на близостта до супермаркет (102 метра) и аптека (46 метра), ежедневните покупки са лесни и бързи. Районът предлага множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социален живот. За тези, които се интересуват от голф, близостта до голф игрището Мигел Анхел Хименес (1.6 км) предоставя възможност за редовна игра. Добрият транспортен достъп до жп гара Торемолинос (0.1 км) улеснява пътуванията до Малага и други крайбрежни градове. Вилата с нейната гъвкава структура с два етажа и отделни входове позволява различни модели на ежедневен живот - от традиционно семейство жилище до комбинация от лично ползване и отдаване под наем, което я прави подходяща за различни житейски стилове и нужди.
Животът около тази вила в Торемолинос се характеризира с удобството на градския живот съчетан с предимствата на крайбрежното местоположение. В непосредствена близост до имота се намират множество услуги и удобства, които правят ежедневието лесно и комфортно. На разстояние от 102 метра се намира супермаркет, а аптека е само на 46 метра, което осигурява лесен достъп до основни стоки и лекарства. В радиус от 2 километра около имота има 190 ресторанта, 37 кафенета, 11 банки и 24 аптеки, което предлага богат избор за развлечения, хранене и финансови услуги. Образователните възможности в района включват 13 начални училища и 9 гимназии, което е важно за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра в района. Транспортната инфраструктура е отлична - жп гара Торемолинос се намира само на 0.1 километра от имота, осигурявайки лесна връзка с Малага и други крайбрежни градове. Общественият транспорт е добре развит с 13 автобусни линии и 92 спирки в района. Спортните възможности са множество с 193 спортни съоръжения в района, включително басейни, спортни центрове и плажни дейности. В близост до имота има и три голф игрища, което добавя допълнителни възможности за отдих и забавление.
Карта показва местоположението на вилата в квартала Ел Пинар в Торемолинос. Имотът е разположен в близост до бреговата линия, с плажове на кратко разстояние пеша. Жп гарата Торемолинос е в непосредствена близост, което осигурява отлична транспортна свързаност. Карта илюстрира и близостта до летището на Малага, голф игрища и други ключови забележителности в региона, които са лесно достъпни от имота.
Имотът е разположен в Торемолинос, един от най-популярните курорти по Коста дел Сол, разположен на запад от Малага. Торемолинос е първият курорт, разработен в региона и все още остава най-популярният, привличайки както туристи, така и постоянни жители. Градът е с площ от 20.0 км² и население от 71,329 души (към 2025 г.). Местоположението на вилата в квартала Ел Пинар я поставя в спокойна жилищна зона, която същевременно е добре свързана с градския център и други ключови места. Торемолинос е на около 10-15 минути с кола от летището на Малага и е свързан с града чрез жп линия C1, която осигурява директни връзки до центъра на Малага и Фуенхирола. Това разположение предлага предимството да живееш в по-спокоен квартал, като същевременно имаш лесен достъп до градските удобства и транспортни връзки.
Имотът предлага изключителна близост до ключови удобства и атракции. Плажът Бахондильо се намира само на 434 метра разстояние, а плажът Ел Гато е на 488 метра, което осигурява лесен достъп до морето и плажни дейности. Четири от плажовете в района носят престижния "Син флаг" за качество, включително Бахондильо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос АламOS и Плаямар. Летището на Малага е на 6.3 километра, което прави пътуванията удобни, особено за тези, които летят често. Град Малага е лесно достъпен чрез влакове, тръгващи от близката жп гара Торемолинос (0.1 км). За любителите на голф има три голф игрища в близост: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 1.6 километра, Клуб де Голф Малага Парадор на 4.4 километра и Голф Беналмадена Пич&Път на 5.6 километра. Тези близки голф съоръжения предлагат разнообразие от възможности за играчи с различни нива на умения. Близостта до всички тези удобства прави имота изключително практичен за ежедневен живот и отдих.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торемолинос се характеризира със средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Зимните температури рядко падат под 10°C, а летните често достигат 30°C. Имотът е разположен на 57 метра надморска височина, което осигурява добра вентилация и далечни гледки. Слънчевите часове са много през цялата година, особено през летните месеци, когато слънцето грее повече от 10 часа дневно. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C - обикновено от юни до септември. Наклонът на терена към плажа е 10.8%, което се счита за много стръмен и може да представлява предизвикателство за някои хора, но също така осигурява панорамни гледки към морето от по-високите точки. Регионът се радва на около 300 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателно за слънцелюбивите хора. Валежите са предимно през есента и зимата, но са умерени и не създават сериозни неудобства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торемолинос е известен със своите прекрасни плажове, които предлагат разнообразни възможности за отдих и забавление. Четири от плажовете в района са удостоени с престижната награда "Син флаг" за чистота и качество на услугите: Ел БахондильО, Ла Карихуела-Монтемар, Лос АламOS и Плаямар. Най-близкият плаж до имота, БахондильО, се намира само на 434 метра и предлага пясъчна ивица с добри съоръжения. За любителите на голф има три отлични голф игрища в непосредствена близост: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 1.6 километра, Клуб де Голф Малага Парадор на 4.4 километра и Голф Беналмадена Пич&Път на 5.6 километра. Тези игрища предлагат предизвикателни терени и прекрасни гледки. Спортните възможности в района са много - 193 спортни съоръжения са налични в Торемолинос, включително общински басейн Вирхен дел Кармен на 1.0 километра, спортни центрове като Циркуито Перманенте де Ориентасион Лос Манантиалес на 0.8 километра и футболно стадион Ел Посуело на 0.8 километра. Тези съоръжения осигуряват възможности за различни спортни дейности както за професионалисти, така и за любители.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Торемолинос, един от най-популярните курорти по Коста дел Сол, разположен на запад от Малага. Торемолинос е първият курорт, разработен в региона и все още остава най-популярният, привличайки както туристи, така и постоянни жители. Градът е с площ от 20.0 км² и население от 71,329 души (към 2025 г.). Местоположението на вилата в квартала Ел Пинар я поставя в спокойна жилищна зона, която същевременно е добре свързана с градския център и други ключови места. Торемолинос е на около 10-15 минути с кола от летището на Малага и е свързан с града чрез жп линия C1, която осигурява директни връзки до центъра на Малага и Фуенхирола. Това разположение предлага предимството да живееш в по-спокоен квартал, като същевременно имаш лесен достъп до градските удобства и транспортни връзки.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
В сравнение с други имоти в Торемолинос, тази вила се отличава със своите размери и гъвкавост на разпределението. Докато проекти като Bastión Sea Views започват от €605,014 и Habitat Alborán от €636,000, те често предлагат по-малко жилищна площ и ограничени външни пространства в сравнение с предложената вила. Торемолинос, като един от първите и все още най-популярни курорти по Коста дел Сол, предлага предимството на развитата инфраструктура и богат избор от услуги, които може да липсват в по-новите или по-отдалечени курорти. В сравнение с по-ексклузивните зони като Марбея, Торемолинос предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва близостта до Малага и международното летище. Когато сравняваме тази вила с типичните апартаменти в района, които често се намират в затворени комплекси с общи части, предложената вила предлага повече независимост и лично пространство. За разлика от някои от по-новите комплекси, които се стремят към луксозни удобства, тази вила осигурява солидна основа, която може да бъде персонализирана според нуждите на собственика. Инвестицията в имот в Торемолинос се счита за по-стабилна в сравнение с по-новите развиващи се райони, поради доказаната популярност на мястото и добрата транспортна връзка с Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID