Denne fritliggende villa på 420 m² er beliggende i Torremolinos, en veludviklet kystby ved Costa del Sol. Ejendommen, bygget i 2000, er placeret på en 800 m² grund i etablerede boligområder med adgang til lokale faciliteter. Villaen har fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på to etager med separate indgange, hvilket giver mulighed for forskellige anvendelsesmønstre. Beliggenheden kombinerer nærhed til kyststranden med urbane fordele såsom kort afstand til indkøbsmuligheder og transportforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i bydelen El Pinar i Torremolinos, direkte tilknyttet kystområdet. Afstanden til Málaga lufthavn er 6,3 km, og de nærmeste strande kan nås inden for 0,5 km. Ejendommen har kort afstand til bymidten og infrastrukturen inklusive banegård, der ligger 0,1 km fra adressen. Området er præget af etableret bebyggelse med blandede bolig- og forretningsformål.
Villaen opfylder behovet for en rummelig familiebolig med adskilte opholdsarealer. Fordelingen over to plan med separate indgange muliggør enten samlet familiebolig eller opdeling i to enheder. Hovedplanet indeholder de primære boligfunktioner, mens kælderplanet kan anvendes til gæstebolig, hjemmekontor eller lejlighedsudlejning. Private udendørsarealer og parkering på grunden adresserer praktiske behov for moderne boligbrug.
Projektet er en fuldt udbygget villa opført i 2000 med afsluttet byggefase. Ejendommen er ikke et nytbyggeri under udvikling, men en eksisterende bolig med alle bygningsdele færdigstillet. Den nuværende tilstand er klassificeret som 'god', hvilket indikerer en bolig der er klar til indflytning uden akutte strukturelle forbedringer. Bygningens alder og tilstand giver mulighed for gradvise moderniseringer efter ejers ønsker og behov.
Villaen er ikke designet til barrierefri adgang på grund af etagefordelingen med trapper mellem planer. Ejendommen har ikke elevator eller specifikke handicapfaciliteter. Boligen tilbyder ikke fællesfaciliteter som svømmepøl eller fitnesscenter, da det er en individuel villa. Landskabet er kuperet med en hældning på 10,8% mod strandet, hvilket kan påvirke mobiliteten til fods. Bygningens orientering mod alle retninger giver varierende solforhold i forskellige dele af ejendommen.
Ref: VL647662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er særligt egnet til familier, der har brug for rummelig bolig med fleksible indretningsmuligheder. Hovedplanets tre soveværelser gør den egnet for en kernefamilie, mens kælderplanet kan bruges til ældre forældre, unge voksne der bor hjemme, eller som udlejningsenhed. For familier med hjemmearbejdende forældre kan kælderarealet fungere som separat kontorzone med egen indgang, hvilket skaber en professionel afgrænsning mellem privatliv og arbejde. Investeringsorienterede købere vil værdsætte muligheden for at udlede en del af ejendommen for at skabe ekstra indtægter. Den centrale beliggenhed i Torremolinos, en etableret turistby, sikrer et potentielt udlejningsmarked både for kortere og længere perioder. Købere med interesse i renovering og tilpasning vil finde villaen attraktiv, da den har en grundlæggende god struktur, men samtidig tilbyder mulighed for modernisering efter egen smag.
Villaens konstruktion fra 2000 viser en solid byggekvalitet med en klassisk mediterransk arkitektonisk tilgang. Hovedmaterialevalget inkluderer traditionelle byggematerialer der er almindelige i den spanske kystregion, hvilket sikrer en lang levetid under de lokale klimatiske forhold. Murværkskonstruktionen med gode isoleringsegenskaber bidrager til et stabilt indeklima året rundt. Gulvene i hovedområderne er holdbare materialevalg der kan modstå daglig brug i et kystklimat med høj luftfugtighed. Køkkenet har en klassisk indretning med gule fliser og træmøbler, som viser en funktionsdygtig designæstetik fra byggeperioden. Badeværelserne er udstyret med komplette sanitetsinstallationer og badekar i hovedbadet, hvilket afspejler en standard konfiguration for perioden. De indbyggede garderobeskabe giver praktisk opbevaringsplads i alle soveværelser, hvilket minimerer behovet for ekstra møblement.
Villaen er tilgængelig fra €795.000 for en 420 m² bolig på en 800 m² grund. Prisniveauet er i overensstemmelse med større frivillige villaer i Torremolinos-området, hvor sammenlignelige ejendomme som Kool Homes starter fra €790.000. Denne prispositionering afspejler villaens størrelse, kystnære beliggenhed og etablerede bebyggelse. Prissættet inkluderer en fuldt møbleret ejendom med indbyggede garderobeskabe og andre faste installationer. Markedet for villaer i dette segment i Torremolinos viser en stabil efterspørgsel fra både nationale og internationale købere.
Dagliglivet i denne villa vil være præget af nærheden til både kysten og byens faciliteter. Med en central beliggenhed i Torremolinos befinder ejendommen sig i et område med blandede funktioner, hvor bolig-, forretnings- og fritidsområder sameksisterer. Den korte afstand til supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser betyder, at daglige ærinder nemt kan klares til fods eller med cykel. Villaens størrelse og arealinddeling giver fleksibilitet i den daglige brug. Hovedplanet fungerer som daglig opholdszone, hvor familien kan samles i stue-spisestuen eller nyde måltider i det separate køkken. Kælderplanets separate indgang giver mulighed for en afgrænset enhed, der kan anvendes til ældre familiemedlemmer, unge voksne, eller som lejeenhed. De private havearealer på 800 m² grund giver mulighed for havearbejde, afslapning eller aktiv leg for børn. Parkering på grunden eliminerer behovet for at lede efter parkering i det tæt bebyggede område.
Villaens beliggenhed i Torremolinos tilbyder en unik kombination af kystnær bydel og infrastrukturel tilgængelighed. Den korte afstand til Málaga lufthavn (6,3 km) gør international tilgængelighed let, hvilket er afgørende for både faste indbyggere og ejere med bopæl andre steder. Banegården Torremolinos kun 0,1 km fra ejendommen giver direkte forbindelse til Málaga by og andre kystbyer via C1-regionaltoglinjen, hvilket minimerer behovet for bil til daglige pendlerrejser. I det daglige liv er det praktisk, at 190 restauranter, 37 cafeer og 24 apoteker findes inden for 2 km radius, hvilket sikrer nem adgang til service og sociale muligheder. Den nærmeste supermarked ligger kun 102 m væk, hvilket gør daglig indkøbstil nem. Områdets etablerede infrastruktur inkluderer 13 offentlige transportlinjer med 92 stoppesteder, hvilket dækker hele kommunen og forbindelser til nærliggende områder.
Kortet viser villaens beliggenhed i Torremolinos' centrale område, tæt på kysten og bymidten. Placeringen i El Pinar-kvarteret illustrerer nærheden til både strandene mod syd og byens infrastruktur mod nord og øst. Den grafiske fremstilling understøtter den geografiske sammenhæng mellem ejendommen og vigtige punkter som lufthavnen, banegården og de nærmeste strande. Kortet fungerer som visuel reference for villaens centrale placering i kommunen.
Torremolinos' positionering vest for Málaga gør byen til en vigtig del af Costa del Sol-regionen. Som et af de ældste og mest etablerede turistområder i det sydlige Spanien har byen udviklet sig til en fuldt integreret kommune med veludviklet infrastruktur. Villaens beliggenhed i den centrale del af Torremolinos giver balance mellem byens funktioner og kystnær placering. I forhold til nabokommunerne Benalmálena og Málaga by er Torremolinos kendt for sin mere direkte adgang til stranden og traditionelle spanske atmosfære. Byens størrelse på 20 km² med en befolkning på over 71.000 indbyggere sikrer et urbant miljø med lokale serviceydelser uden at miste den kystnære identitet.
Villaens centrale beliggenhed i Torremolinos sikrer nem adgang til vigtige destinationer og faciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn er kun 6,3 km, hvilket gør internationale forbindelser bekvemme. De nærmeste strande, Playa del Bajondillo og El Gato Beach, ligger blot 0,5 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Byens centrum med dens kommercielle og serviceydelser kan nås inden for kort afstand, og nærmeste supermarked er placeret kun 102 m fra villaen. For golfinteresserede er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez den nærmeste bane med 1,6 km afstand, mens Club de Golf Málaga Parador ligger 4,4 km væk. Hospitalfaciliteter findes inden for 2,0 km, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser ved behov.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torremolinos er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C. Den milde vinter og lange, varme sommer gør året rundt udendørs aktiviteter mulige. Villaens beliggenhed på 57 meters højde over havets overflade bidrager til en behagelig temperaturbalance med moderat fugtighed fra Middelhavet. Området har omkring 320 soldage årligt, hvilket giver rig mulighed for at udnytte villaens mange udendørs arealer. De fire måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, gør strandlivet attraktivt fra maj til september. Villaens orientering mod alle fire verdenshjørner sikrer solindfald i forskellige dele af ejendommen hele dagen, hvilket giver variation i sol- og skyggeforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed nær kysten giver adgang til flere kvalitetsstrande, herunder fire Blue Flag-certificerede strande i området: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Disse strande er anerkendt for deres vandkvalitet, faciliteter og miljøforvaltning, hvilket sikrer en positiv strandoplevelse. Playa del Bajondillo, den nærmeste strand, ligger kun 0,5 km fra villaen, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg. For golfentusiaster findes der flere baner inden for kort afstand. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er den nærmeste med kun 1,6 km afstand, mens Club de Golf Málaga Parador ligger 4,4 km væk. Den tredje bane, Golf Benalmadena Pitch&Putt, er placeret 5,6 km fra villaen. Disse muligheder giver variation for golfspillere af alle niveauer.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos' positionering vest for Málaga gør byen til en vigtig del af Costa del Sol-regionen. Som et af de ældste og mest etablerede turistområder i det sydlige Spanien har byen udviklet sig til en fuldt integreret kommune med veludviklet infrastruktur. Villaens beliggenhed i den centrale del af Torremolinos giver balance mellem byens funktioner og kystnær placering. I forhold til nabokommunerne Benalmálena og Málaga by er Torremolinos kendt for sin mere direkte adgang til stranden og traditionelle spanske atmosfære. Byens størrelse på 20 km² med en befolkning på over 71.000 indbyggere sikrer et urbant miljø med lokale serviceydelser uden at miste den kystnære identitet.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
I forhold til lignende villaer i Torremolinos-området repræsenterer denne ejendom et typisk eksempel på den lokale villaarkitektur med sin størrelse, konfiguration og prisniveau. Sammenlignet med Kool Homes (fra €790.000) er prisen nogenlunde sammenlignelig, mens Bastión Sea Views (fra €605.014) og Habitat Alborán (fra €636.000) ligger i et lavere prissegment. Denne prisforskel kan forklares ved variation i areal, beliggenhed og byggestandard. Hvor mange nyere projektudviklinger i regionen ofte fokuserer på lejligheder eller rækkehuse, repræsenterer denne villa en mere traditionel boligtype med fuld grund og etagefordeling. I modsætning til ejendomme i mere eksklusive kystområder som Marbella eller Puerto Banús tilbyder Torremolinos en mere autentisk spansk atmosfære med lokale fordele såsom nem adgang til både strand og byliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID