Cette villa se situe à Torremolinos, sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une maison individuelle avec 4 chambres et 4 salles de bains, construite sur un terrain de 800 m² avec une surface habitable de 420 m². La propriété a été construite en 2000 et se trouve dans un environnement urbain côtier avec des commodités à distance de marche. Située à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo et à proximité de l'aéroport de Malaga (6,3 km), ce projet combine l'accessibilité urbaine avec un accès direct à la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans le quartier El Pinar de Torremolinos, sur un terrain de 800 m². L'emplacement offre un environnement urbain côtier avec accès direct aux commodités. La propriété est bien positionnée à proximité de la plage, tout en étant proche du centre-ville et des options de transport. L'orientation de la maison est nord, est, sud et ouest, assurant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce projet offre une disposition fonctionnelle et spacieuse adaptée à divers besoins résidentiels. Avec 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur deux niveaux, y compris un sous-sol avec entrée séparée, la propriété offre beaucoup de flexibilité. Les espaces de vie séparés la rendent adaptée pour les familles, les générations multiples ou comme combinaison de résidence privée et location. La présence d'un jardin, de terrasses et d'un parking sur le terrain répond aux besoins pratiques pour le confort quotidien.
Cette villa a été construite en 2000 et se trouve dans un bon état d'entretien. En tant que projet achevé, la propriété est immédiatement habitable sans délai d'attente pour la livraison. La construction de la maison est solide, bâtie avec des matériaux durables qui après près de 25 ans sont toujours en bon état. La maison ne montre pas de signes de problèmes structurels et est prête à être habitée, bien que des mises à jour puissent être souhaitables selon les préférences personnelles.
Le projet se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas la tranquillité exclusive des campagnes. La pente raide vers la plage (10,8%) rend la distance à pied physiquement exigeante. La maison n'est pas une construction neuve, ce qui signifie qu'elle ne répond pas aux normes techniques de construction les plus récentes pour l'efficacité énergétique. Bien que le sous-sol offre de l'espace, ce n'est pas un espace de vie entièrement au même niveau en raison de son emplacement souterrain.
Ref: VL647662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et flexible dans un environnement urbain côtier. La villa est particulièrement adaptée aux familles qui apprécient la proximité des commodités et de la plage. Grâce à l'accès séparé au sous-sol, la maison est également intéressante pour les familles multigénérationnelles, où parents et enfants adultes peuvent vivre ensemble ou indépendamment. Les investisseurs recherchant une combinaison d'utilisation personnelle et de possibilités de location apprécieront la flexibilité de la disposition. La propriété offre également des possibilités pour les professionnels souhaitant combiner un bureau à domicile avec leur espace de vie. Grâce à la qualité de construction stable et son emplacement dans un quartier établi, le projet est moins adapté aux acheteurs recherchant un projet de construction neuve avec les installations technologiques les plus récentes.
Cette villa a été construite avec attention à la durabilité et à la solidité, comme en témoigne son bon état après près de 25 ans. La construction est solide, avec une fondation solide et des murs porteurs de qualité. La finition comprend notamment la climatisation pour le contrôle du climat, une cheminée pour la chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids, et des placards intégrés dans les chambres pour un espace de rangement suffisant. La maison dispose d'une cuisine carrelée avec des meubles en bois, et les salles de bains sont fonctionnellement aménagées avec des installations sanitaires standard de l'époque. Bien que la finition ne soit pas la plus moderne selon les normes actuelles, elle est de qualité décente et a bien résisté à l'épreuve du temps. La maison est entièrement meublée, ce qui facilite le déménagement. Les espaces extérieurs sont aménagés de manière pratique avec des terrasses et un jardin, utilisant des plantes peu exigeantes comme les plantes grasses et les cactus.
Le prix de cette villa est fixé à 795 000 €. Ce montant représente la valeur d'une maison individuelle de 420 m² sur un terrain de 800 m² à Torremolinos. Par rapport à d'autres projets dans la même région, comme Kool Homes (à partir de 790 000 €) et Bastión Sea Views (à partir de 605 014 €), cette villa se situe dans le segment supérieur du marché. Le prix reflète la combinaison de la surface spacieuse, l'emplacement près de la plage et des commodités, et la flexibilité qu'offre la maison grâce au sous-sol accessible séparément.
Cette villa offre un style de vie urbain côtier avec accès direct aux commodités comme à la plage. La vie quotidienne ici se caractérise par la possibilité de marcher jusqu'au supermarché, à la pharmacie et aux restaurants, tandis que la plage est à proximité. Le matin, vous pouvez profiter du soleil sur la terrasse, suivi d'une promenade jusqu'à la plage ou au centre-ville. La proximité des transports en commun permet de voyager sans voiture jusqu'à Malaga ou autres villes côtières. Le jardin et les terrasses offrent suffisamment d'espace pour la vie en plein air et recevoir des invités. Le soir, vous pouvez profiter de l'ambiance méditerranéenne dans les nombreux restaurants locaux accessibles à pied.
L'environnement de cette villa offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses commodités à distance de marche. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 190 restaurants, 37 cafés, 24 pharmacies et 11 banques, ce qui souligne un caractère fortement urbain. Pour les familles avec enfants, il y a 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires à proximité. Les soins de santé sont bien assurés avec 2 centres de santé et un hôpital à 2,0 km. Les transports en commun sont excellents avec 13 lignes de bus et 92 arrêts dans le quartier, et une gare à seulement 0,1 km. La combinaison de commodités, de possibilités de transport et d'installations de loisirs rend la vie quotidienne pratique et confortable, sans dépendre d'une voiture pour les besoins de base.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Torremolinos. Vous pouvez voir que le terrain se trouve dans le quartier El Pinar, à proximité immédiate du littoral et du centre-ville. Les plages sont facilement accessibles, bien qu'il faille tenir compte de la pente raide de l'environnement. La proximité de la gare de Torremolinos et de divers arrêts de bus est clairement visible, soulignant l'excellente connectivité de l'emplacement. La carte montre également la proximité des commodités, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied.
Torremolinos est une ville côtière établie dans la province de Malaga, située à l'ouest de la ville de Malaga. Comme l'une des premières stations balnéaires développées sur la Costa del Sol, elle possède une infrastructure touristique solide tout en conservant une communauté locale vivante. L'emplacement de la villa offre un excellent point de départ pour explorer toute la Costa del Sol, avec la ville de Malaga à environ 10-15 minutes et d'autres destinations populaires comme Benalmádena et Fuengirola à proximité. La proximité de l'aéroport de Malaga rend l'emplacement particulièrement adapté aux acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Cette villa se trouve dans un emplacement exceptionnellement accessible avec des commodités à distance de marche. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, n'est qu'à 434 mètres, bien que la pente raide de 10,8% rende le trajet à pied physiquement exigeant. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à 102 mètres, et une pharmacie se trouve à 46 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 6,3 km, ce qui représente environ 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à proximité : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km et Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,1 km pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Torremolinos est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. L'emplacement à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un été doux et un hiver doux. Il y a environ 300 heures d'ensoleillement par mois, ce qui assure un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. La maison se trouve dans un environnement urbain avec peu d'accès direct aux zones naturelles, bien qu'il y ait des vues sur les montagnes et la campagne depuis la propriété. L'orientation de la maison (nord, est, sud, ouest) assure une exposition équilibrée au soleil tout au long de la journée, avec la possibilité de trouver de l'ombre ou du soleil à tout moment sur l'une des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torremolinos est connu pour ses plages excellentes, dont quatre ont été récompensées par le Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Les plages les plus proches sont Playa del Bajondillo et El Gato Beach, toutes deux à moins de 500 mètres de la villa. Ces plages offrent un large éventail d'activités nautiques et disposent de bonnes installations telles que des restaurants de plage, des douches et la location de chaises longues. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours de golf dans les environs immédiats, dont Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. Les installations sportives sont abondantes à Torremolinos, avec 193 installations au total dans la municipalité. À proximité, vous trouverez notamment la piscine Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) et le terrain de football Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km).
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une ville côtière établie dans la province de Malaga, située à l'ouest de la ville de Malaga. Comme l'une des premières stations balnéaires développées sur la Costa del Sol, elle possède une infrastructure touristique solide tout en conservant une communauté locale vivante. L'emplacement de la villa offre un excellent point de départ pour explorer toute la Costa del Sol, avec la ville de Malaga à environ 10-15 minutes et d'autres destinations populaires comme Benalmádena et Fuengirola à proximité. La proximité de l'aéroport de Malaga rend l'emplacement particulièrement adapté aux acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres projets disponibles à Torremolinos, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché. Alors que des projets comme Kool Homes commencent à des prix similaires (à partir de 790 000 €), des options plus abordables comme Bastión Sea Views (à partir de 605 014 €) et Habitat Alborán (à partir de 636 000 €) sont également disponibles. Cependant, cette villa offre un avantage distinct en termes de taille du terrain (800 m²) et de surface habitable (420 m²), ce qui la rend plus spacieuse que la plupart des alternatives dans la même gamme de prix. Un autre point de différenciation est l'âge de la propriété - contrairement aux nouveaux développements, cette villa bénéficie d'un quartier déjà établi avec des services matures et une infrastructure bien développée. La présence d'un sous-sol avec entrée séparée offre également une flexibilité que la plupart des projets neufs n'offrent pas. L'emplacement dans El Pinar, un quartier résidentiel bien établi, contraste avec les nouveaux développements qui sont souvent situés dans des zones encore en cours de développement, ce qui peut affecter l'expérience résidentielle à court terme.
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