Torremolinos központjában található ez a tágas, különálló villa, amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti közelség között. A Calle Océano utcában, El Pinar negyedben elhelyezkedő ingatlan 2000-ben épült, 420 m² lakóterülettel és 800 m² telekterülettel rendelkezik. A négy hálószobás és négy fürdőszobás ingatlan két szinten került kialakításra, külön bejáratokkal, amelyek lehetővé teszik a változatos felhasználást. Az épület jó állapotban van, masszív szerkezetű, és közvetlen közelében találhatóak a város összes fontos szolgáltatása, valamint a strandok is könnyen megközelíthetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torremolinos városközpontjában, El Pinar negyedben helyezkedik el, mindössze 434 méterre a Playa del Bajondillo strandtól. A telek domborzata 10,8%-os lejtést mutat a tenger irányába, 57 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és orvosi rendelők.
A villa két szintes elrendezése külön bejáratokkal megfelelő megoldást nyújt nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. A földszinti lakrész a mindennapi élethez biztosít kényelmes tereket, míg a félszint szintén külön lakóegységként alakítható. A kert és a teraszok tovább növelik a kültéri életminőséget.
A 2000-ben épült villa már elkészült állapotban kerül forgalomba, nem újonnan épülő ingatlanként. Az épület szerkezetileg stabil, jó minőségű alapokkal rendelkezik. A lakóépület állapota megfelelő, de modernizálási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, aki saját igényei szerint alakíthatja ki az ottani életstílusát.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kertvárosi szolgáltatásokat, mint például közös medence vagy közös zöldterületek. A telek meredeksége korlátozhatja a mozgássérült vagy idősebb lakók számára a közlekedést. A városközponti fekvés miatt a nyári főszezonban nagyobb lehet a zajterhelés és a turistaforgalom.
Ref: VL647662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Torremolinosban található villa különösen azoknak a családoknak megfelelő, akik a tengerpart közelségét és a városi élet szolgáltatásait egyaránt értékelik. Nagyobb családok számára megfelelő, mivel a két szintes elrendezés és a külön bejáratok lehetővé teszik a különböző generációk együttélését anélkül, hogy fel kellene áldozniuk a magánszférát. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel az alacsonyabb szint külön lakrészként is kiadható, így bevételt termelhet. Azok számára, akik aktív nyugdíjéletet terveznek, megfelelő választás, hiszen a strand, az egészségügyi szolgáltatások és a bevásárlási lehetőségek gyalog vagy rövid autóúton elérhetők.
A villa minőségét az 2000-es évek masszív építési módszerei biztosítják, amelyek a mai napig is tartósságot tesznek lehetővé. Az épület szerkezete hagyományos spanyol technikával készült, amely bizonyítottan ellenáll a mediterrán klíma kihívásainak. A külső falak vastagsága megfelelő hőszigetelést biztosít a nyári meleg ellen, miközben a téli hónapokban is megtartja a hőt. A villában légkondicionáló rendszer található, amely a nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot biztosít. A kandalló a hidegebb napokon kellemes meleget és hangulatot teremt.
A villa irányára 795.000 eurótól indul, ami Torremolinos városában a középkategóriájú, nagy alapterületű különálló családi házak piacához igazodik. Az ingatlan 420 m² lakóterülettel és 800 m² telekkel rendelkezik, négy hálószobával és négy fürdőszobával, ami méretarányosan versenyképes árazást jelent. A környéken lévő hasonló ingatlanok, mint például a Kool Homes projekt (790.000 eurótól) vagy a Habitat Alborán (636.000 eurótól), hasonló ársávban mozognak.
Ez a Torremolinosban található villa olyan hely, ahol a városi és a tengerparti életstílus könnyedén ötvözhető. A reggeli kávé a teraszról indul, ahonnan a kertre vagy a távoli hegyekre nyílik kilátás. A nap folyamán a város nyüzsgése könnyen elérhető, hiszen a bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatatók gyalogosan is megközelíthetők. Az ingatlan külön bejáratú szintjei lehetővé teszik, hogy a család különböző generációi megtartsák privát szférájukat, mégis együtt éljenek. A kert lehetőséget ad a mediterrán növények gondozására, a grillpartik megszervezésére vagy egyszerűen csak a napfény élvezetére. Késő délutánra egy séta a közeli Playa del Bajondillo strandra szilárd program, ahol a tenger frissítő hatása biztosított.
A villa elhelyezkedése ideális kompromisszumot kínál a nyugodt lakóövezet és a városi élet szolgáltatásai között. A közelben, 102 méterre található egy szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlás elvégezhető. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető: 46 méterre van egy gyógyszertár, míg a kórház 2,0 kilométerre található. A város tömegközlekedése kiváló: a Torremolinos vasútállomás mindössze 0,1 kilométerre, ahonnan a C1 elővárosi vonal közvetlen kapcsolatot biztosít Malaga városközpontjával és a repülőtérrel.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Torremolinos városában, El Pinar negyedben. A kék pont jelöli az ingatlan helyét, a zöld terület a teleket, míg a sárga az utcákat és a közterületeket. A piros pontok a közeli fontos helyszíneket, mint például strandokat, szupermarketet és gyógyszertárakat jelölik. A térképen látható a város peremétől a tengerpartig tartó enyhe lejtés is.
Torremolinos a Costa del Sol legfontosabb üdülővárosainak egyike, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Malaga városközpontjától nyugatra helyezkedik el, és közvetlen vasúti összeköttetéssel rendelkezik a tartományi székhellyel. A település történelmileg az első fejlesztett turisztikai központ volt a Costa del Solon, és ma is a régió legnépszerűbb üdülőhelye. Az ingatlan El Pinar negyedben található, amely egy már kialakult lakóövezet.
A villa stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A tengerpart csupán 434 méterre található, ahol a Playa del Bajondillo strand garantálja a tengerparti élményeket. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 6,3 kilométerre helyezkedik el, ami kb. 10 perc autóval, megkönnyítve a nemzetközi utazásokat. A golf szerelmeseinek a közeli Miguel Ángel Jiménez golfpálya csupán 1,6 kilométerre, míg a Málaga Parador golfklub 4,4 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A telek 57 méteres tengerszint feletti magassága enyhe magassági különbséget biztosít a tengerparttal szemben, ami hűvösebb estéket eredményez. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot, amelyet a tenger közelsége és az épület kialakítása enyhít. Az év nagy részében napos időjárás jellemző, mintegy 300 napos napsütés évente.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlen közelében négy 'Kék Zászló' minősítéssel rendelkező strand található, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi a Playa del Bajondillo, mindössze 434 méterre, amely az egyik leglátogatottabb strand a városban. Az El Bajondillo strand mellett a La Carihuela-Montemar, a Los Álamos és a Playamar strandok is könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok homokos parttal, liftekkel, zuhanyzókkal és számos szolgáltatással rendelkeznek, amelyek kényelmes strandélményt nyújtanak.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos a Costa del Sol legfontosabb üdülővárosainak egyike, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Malaga városközpontjától nyugatra helyezkedik el, és közvetlen vasúti összeköttetéssel rendelkezik a tartományi székhellyel. A település történelmileg az első fejlesztett turisztikai központ volt a Costa del Solon, és ma is a régió legnépszerűbb üdülőhelye. Az ingatlan El Pinar negyedben található, amely egy már kialakult lakóövezet.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
A Torremolinosban található villa a környékbeli ingatlanpiachoz képest kedvező pozíciót képvisel. A 795.000 eurós indulóár hasonló a környéken található Kool Homes projekt árához (790.000 eurótól), ugyanakkor nagyobb alapterületet kínál. A Bastión Sea Views projekt (605.014 eurótól) ugyan alacsonyabb áron érhető el, de kisebb lakóterülettel és kevesebb szobával rendelkezik. A Habitat Alborán projekt (636.000 eurótól) szintén versenyképes, de a jelenlegi ingatlan előnye a kétszintes elrendezés és a külön bejáratok, amelyek nagyobb rugalmasságot biztosítanak. Torremolinos, mint a Costa del Sol régió egyik legfontosabb turisztikai központja, stabilabb ingatlanpiacot kínál, mint a kisebb tengerparti települések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID