Habitat Alborán je dokončený rezidenční projekt v obci Torremolinos, situovaný v blízkosti pláže Playa de los Álamos. Tato lokalita na Costě del Sol se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin a intenzivním turistickým ruchem. Objekt se skládá z bytů o velikosti 1 až 4 ložnice, které jsou součástí udržovaného areálu se zahradami. Díky poloze v blízkosti mezinárodního letiště a bohaté občanské vybavenosti je projekt vhodný pro celoroční bydlení.
V porovnání s projekty jako je 'One Oak' v Benalmádeně, je Habitat Alborán levnější a praktičtější kvůli blízkosti letiště. Naproti tomu 'Residencial Pacaraima' v centru Torremolinos nabízí městský typ bydlení. Habitat Alborán zaujímá střední pozici jako pobřežní bydlení s rekreačním charakterem. Cenově je srovnatelný s jinými novostavbami v západní části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Habitat Alborán se nachází v pobřežní části Torremolinos, na úpatí pohoří Sierra de Mijas. Je umístěn tak, aby poskytoval rovnováhu mezi městskou dostupností a soukromím. Objekt je v docházkové vzdálenosti od moře a zároveň je obklopen dostatečnou zelenou pro zajištění klidu.
Design bytů je zaměřen na maximální využití denního světla a integraci interiéru s exteriérem. Velká okna a terasy jsou orientovány tak, aby co nejlépe využívaly výhled na moře a jižní expozici. Toto řešení je vhodné pro ty, kteří preferují pobyt v exteriéru a oceňují výhled.
Projekt sestává ze dvou šestipodlažních budov, které jsou již dokončeny a připraveny k prodeji. Architektura se zaměřuje na maximální využití orientace vůči moři, což umožňuje většině bytů výhled na horizont. Stavební materiály a konstrukce odpovídají moderním standardům.
Vzhledem k poloze v turistické oblasti mohou být pláže v létě frekventované. Pozemek je mírně svažitý směrem k pobřeží. Areál je oddělen od hlavních komunikací, což sice zajišťuje klid, ale znamená to, že pro nákup nebo cestu na vlak je nutné překonat určitou vzdálenost.
Projekt je vhodný pro osoby, které hledají kombinaci pobřežního života a blízkosti velkoměsta. Díky blízkosti letiště a vlakového nádraží je ideální pro časté cestovatele. Pro rodiny je v okolí dostatek škol a zdravotnických zařízení. Torremolinos je 'domácí' destinací s bohatým společenským životem a tradičním andaluským charakterem.
Vnější fasáda je navržena s důrazem na tepelnou izolaci. Okna a dveře jsou hliníková, s tepelně izolačním dvojsklem a vymezeným tepelným mostem. V bytech je použito sádrokartonové příčky s vnitřní izolací pro lepší akustiku. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením a v obývacích pokojích jsou elektricky ovládané rolety.
Cenové rozpětí odpovídá velikosti bytu, podlaží a kvalitě výhledu na moře. Byty v nižších podlažích nebo se částečným výhledem jsou cenově dostupnější než penthousy. Cena bytů v tomto projektu začíná na 636 000 €. Do ceny je zahrnut sklep a garážové stání. Poloha přímo u moře v populárním Torremolinos ovlivňuje tržní cenu.
Život v Habitat Alborán představuje kombinaci soukromí v areálu a možnosti využít rušno pobřežní promenády. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře a během dne využívat bazén. Turistická čtvrť La Carihuela, známá svými 'espetos' (grilovanými sardinkami), je v docházkové vzdálenosti. Oblast se vyznačuje směsicí stálých obyvatel a turistů, což zajišťuje celoroční provoz restaurací a obchodů.
V docházkové vzdálenosti (cca 1 km) se nacházejí pláže Playa de los Álamos a Playa Malapesquera. Ty jsou oceněny Modrou vlajkou. V okolí je velká koncentrace restaurací (224 v okruhu 2 km) a kaváren. Pro sportovní aktivity slouží nedaleké sportovní centrum Polideportivo Arroyo de la Miel. Vlak z blízké stanice El Pinillo (800 m) vás rychle přepraví do Málagy.
Mapa ukazuje umístění projektu Habitat Alborán v Torremolinos. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušné čáry. K letišti je to 4 km, k pláži 1 km. Město Málaga se nachází východně od lokality.
Torremolinos je západní bránou Costa del Sol. Sousedí s Benalmádenou a Málaga. Habitat Alborán se nachází v západní části města, což zajišťuje lepší dostupnost k letišti a nádraží než centrum města. Je to strategická poloha pro ty, kdo chtějí být blízko akce, ale zároveň v klidnějším prostředí.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 4 km (vzdušnou čarou). Na pláž je to 10–15 minut chůze. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Málaga Parador, leží ve vzdálenosti 1,2 km. Vlakové spojení na hlavní nádraží Málaga-María Zambrano zajišťuje stanice El Pinillo. Autem se do centra Málagy dostanete za 15–20 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit asi 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,5 °C. Koupat se lze v období od května do října, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Pohoří Sierra de Mijas na severu chrání oblast před větry a vytváří tak příznivé mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti jsou čtyři pláže s Modrou vlajkou (El Bajondillo, La Carihuela, Los Álamos, Playamar). V létě jsou rušné a nabízejí služby jako vodní sporty nebo pronájem lehátek. Okolí je také vhodné pro golfery – hřiště Parador je vzdáleno jen 1,2 km. Procházky podél pobřežní promenády (Paseo Marítimo) jsou běžnou součástí života v této lokalitě.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je západní bránou Costa del Sol. Sousedí s Benalmádenou a Málaga. Habitat Alborán se nachází v západní části města, což zajišťuje lepší dostupnost k letišti a nádraží než centrum města. Je to strategická poloha pro ty, kdo chtějí být blízko akce, ale zároveň v klidnějším prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL579511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh, specializující se na Costa del Sol a Costa Blancu. Pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality. Poskytuje čestná a daty podložená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
