Habitat Alborán is een residentieel project in Torremolinos, Málaga, dat bestaat uit appartementen met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 85 m². Het project is voltooid en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een zwembad en tuinen. De locatie bevindt zich op ongeveer 990 meter van het strand en op 3,9 kilometer van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. De woningen zijn voorzien van een berging en parkeergelegenheid.
In vergelijking met omliggende projecten zoals One Oak en Residencial Pacaraima, biedt Habitat Alborán een specifieke balans tussen prijs en afwerking. One Oak is vaak iets voordeliger in de startprijs, terwijl Pacaraima in een vergelijkbaar segment zit. Art Marina kan een alternatief zijn voor een lagere instapprijs. Torremolinos zelf is traditioneel drukker en meer toeristisch dan rustigere gebieden zoals Mijas Pueblo of delen van Estepona. Dit betekent dat de omgeving het hele jaar door levendiger is, maar ook minder exclusief kan aanvoelen dan de 'Golden Mile' in Marbella. Voor de koper betekent dit een keuze voor centraliteit en bereikbaarheid boven extreme rust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Torremolinos, vlakbij de wijk El Pinillo. De afstand tot het strand van Playa de los Álamos bedraagt circa 1 kilometer. Het gebied biedt directe toegang tot de kustweg N-340 en ligt op korte afstand van de luchthaven. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische faciliteiten langs de kustlijn.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoning door koppels of kleine gezinnen. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de indeling een functionele oplossing voor permanente bewoning of lang verblijf. De aanwezigheid van een eigen terras van 44 m² verruimt de leefruimte naar buiten. De accommodatie voldoet aan de basisbehoeften voor wonen aan de kust met extra buitenruimte.
Dit project bevindt zich in de status 'Gereed'. Dit betekent dat de bouwtechnische werkzaamheden zijn voltooid en de woningen beschikbaar zijn voor oplevering. Kopers hoeven geen rekening te houden met bouwwerkzaamheden in hun directe leefomgeving. De technische installaties zijn operationeel en de gemeenschappelijke ruimten zijn aangelegd.
De locatie is aangemerkt als 'car dependent'. Hoewel er basisvoorzieningen zoals een ziekenhuis en een supermarkt op loopafstand liggen, is een auto noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. Het project bevindt zich in een gebied met verkeersaansluitingen, wat kan leiden tot omgevingsgeluid. De appartementen maken deel uit van een groter complex, wat impact heeft op de privacy in de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project past bij particulieren die op zoek zijn naar een woning aan de kust die direct beschikbaar is en geen nieuwbouwrisico's met zich meebrengt. Het is geschikt voor mensen die de dynamiek van Torremolinos waarderen, dicht bij de voorzieningen willen zijn maar ook de faciliteiten van Málaga stad willen kunnen bereiken. Voor golfers is de ligging praktisch vanwege de nabijheid van Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op korte afstand. De combinatie van een groot terras en zeezicht maakt het interessant voor mensen die veel tijd buiten doorbrengen. Minder geschikt is het voor mensen die volledige afhankelijkheid van de auto willen vermijden, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer.
De afwerking van Habitat Alborán omvat moderne specificaties gericht op comfort en energie-efficiëntie. De gevels zijn thermisch geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met een thermische onderbreking. De beglazing bestaat uit dubbele beglazing (Climalit of vergelijkbaar) voor zowel thermische als akoestische isolatie. De keukens zijn ontworpen met een moderne indeling en toegang tot de terrassen. Sanitaire voorzieningen zijn van standaard kwaliteit. Een belangrijk kenmerk is de aanwezigheid van een geautomatiseerde rolluik in de woonkamer en aluminium rolluiken in de slaapkamers. Het bouwconcept omvat betonconstructies en afgewerkte daken met waterdichtheid en isolatie.
De prijs voor de beschreven woning begint vanaf €636.000. In de markt van Torremolinos vertegenwoordigt dit een middenkooppunt voor appartementen van dit formaat met uitzicht en terras. Vergelijkbare projecten in de buurt, zoals Residencial Pacaraima, starten rond €645.000, terwijl Art Marina gunstiger kan zijn met prijzen vanaf €504.000. De prijsstelling weerspiegelt de voltooiingsstatus en de afwerking. Beschikbaarheid is afhankelijk van het actuele aanbod binnen het complex.
Het dagelijks leven rondom Habitat Alborán wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de infrastructuur van Torremolinos. Voor bewoners betekent dit dat de stranden van Costa del Sol binnen handbereik liggen voor ochtendwandelingen of watersport. De directe omgeving biedt praktische gemakken zoals een ziekenhuis op 547 meter en diverse supermarkten. De aanwezigheid van treinstations zoals El Pinillo op 800 meter biedt verbindingen met Málaga en de omliggende kustplaatsen, wat geschikt is voor forenzen of bezoekers. De wijk heeft een functioneel karakter met een mix van lokale horeca en toeristische voorzieningen, wat zorgt voor een levendige omgeving, zeker in het seizoen.
De leefomgeving biedt een scala aan faciliteiten op korte afstand. Met 224 restaurants binnen een straal van 2 kilometer is er een ruime keuze voor uit eten gaan. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder 13 basisscholen en 9 middelbare scholen in de gemeente. De gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en het ziekenhuis op minder dan 600 meter. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de 193 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,5 kilometer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandzorgen voor een omgeving die het hele jaar door levendig is.
De kaart toont de positie van Habitat Alborán in Torremolinos. Het project ligt strategisch tussen de kustlijn en de belangrijkste verkeersaders (A-7 en N-340). In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals het ziekenhuis en golfbanen zichtbaar. De afstanden tot Málaga en de luchthaven zijn klein.
Torremolinos ligt in het westen van de provincie Málaga en is historisch gezien een van de meest ontwikkelde badplaatsen aan de Costa del Sol. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van de hoofdstad Málaga (circa 14 km) en andere kustplaatsen zoals Benalmádena (3 km) en Fuengirola (14 km). De ligging aan de mond van de regio maakt het een centraal vertrekpunt voor verkenning van zowel de kust als het achterland. De nabijheid van de luchthaven onderscheidt het van meer landelijk gelegen projecten.
Het strand van Playa Malapesquera is op minder dan 1 kilometer afstand gelegen, circa 12 minuten lopen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 3,9 kilometer verwijderd, wat zeer kortbij is voor reizigers. De stad Málaga is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A-7 of de trein. Verschillende golfterreinen liggen in de directe omgeving: Club de Golf Málaga Parador op 1,2 kilometer en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,7 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar via het treinstation El Pinillo op 800 meter en diverse buslijnen. Een auto blijft echter aan te raden voor flexibele mobiliteit.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Historisch gezien zijn er circa 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat. De ligging aan zee zorgt voor zachte temperaturen in de winter en een aangename zomerbries. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden (vanaf watertemperaturen van 20°C). De regio kent gemiddelde jaarlijkse feestdagen en evenementen, wat bijdraagt aan een sociaal ritme. Hoewel het project op 45 meter boven zeeniveau ligt, is de helling naar het strand met 5% matig, wat een aangename wandeling naar zee mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torremolinos beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Playa de los Álamos is het dichtstbijzijnde strand op 990 meter. Deze stranden bieden uitgebreide faciliteiten zoals strandbars, watersportmogelijkheden en ligstoelen. Voor liefhebbers van golf is er een divers aanbod in de directe nabijheid. De recreatieve mogelijkheden worden verder aangevuld door diverse zwembaden en sportcentra in de omgeving. De jachthaven van Benalmálena is eveneens snel bereikbaar voor watersportactiviteiten.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligt in het westen van de provincie Málaga en is historisch gezien een van de meest ontwikkelde badplaatsen aan de Costa del Sol. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van de hoofdstad Málaga (circa 14 km) en andere kustplaatsen zoals Benalmádena (3 km) en Fuengirola (14 km). De ligging aan de mond van de regio maakt het een centraal vertrekpunt voor verkenning van zowel de kust als het achterland. De nabijheid van de luchthaven onderscheidt het van meer landelijk gelegen projecten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL579511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
