Το οικιστικό συγκρότημα Habitat Alborán βρίσκεται στον δήμο του Τορρεμολίνος, στην επαρχία της Μάλαγας. Η ανάπτυξη συνίσταται σε διαμερίσματα ολοκληρωμένης κατασκευής, σχεδιασμένα με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την ευρύτητα. Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 990 μέτρων από την playa de los Álamos, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την οικιστική πληρότητα, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακούς πεζοδρόμους και υπηρεσίες στην ενδοχώρα.
Σε σύγκριση με το έργο One Oak στο Τορρεμολίνος (από €563.000), το Habitat Alborán έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€636.000). Σε σχέση με το Art Marina (από €504.000), το Habitat Alborán προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια στάβλου (44 τ.μ.). Το Residencial Pacaraima παρουσιάζει παρόμοια τιμή (από €645.000). Η τοποθεσία του Habitat Alborán διακρίνεται για την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το παραλιακό μέτωπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη του Τορρεμολίνος, σε υψόμετρο 45 μέτρων. Η τοποθεσία παρέχει ευθεία οπτική επαφή με τον κόλπο του Αλμποράν. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια (περίπου 5%), γεγονός που διευκολύνει την πεζή πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή περιβάλλεται από την αστική ζώνη της πόλης και τα βουνά της Σιέρα ντε Μίχας.
Οι χώροι καταρτίζονται με τέτοιο τρόπο ώστε να εξυπηρετούν μόνιμη διαβίωση. Η παρουσία κλιματισμού και θερμομόνωσης καθιστά τις κατοικίες κατάλληλες για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάταξη των εσωτερικών χώρων προγραμματίστηκε για να μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα μέσω μεγάλων παραθύρων.
Το έργο έχει χαρακτηρισμό 'Ολοκληρωμένη Κατασκευή' (Completed). Η παράδοση των μονάδων είναι εφικτή άμεσα, βάσει της τρέχουσας κατάστασης του έργου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις αρχικές προδιαγραφές για πολυώροφα κτίρια με ενιαία αρχιτεκτονική προσέγγιση.
Η περιοχή ταξινομείται ως 'car dependent', δηλαδή εξαρτώμενη από το αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις. Παρόλο which υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση (1,4 χλμ), η χρήση ιδιωτικού οχήματος ενδείκνυται για την ευρύτερη κινητικότητα. Το έργο δεν διαθέτει αυτόνομη εμπορική ζώνη εντός του οικοπέδου.
Η κατοικία αυτή ενδέχεται να ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε αστικά κέντρα και παραλία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (3,9 χλμ) διευκολύνει τα άτομα με συχνές επαγγελματικές μετακινήσεις. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για νοικοκυριά που χρειάζονται πρόσβαση σε ιατρικές υποδομές, καθώς το νοσοκομείο βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (1,2 χλμ) ικανοποιεί ενδιαφερόμενους για τον συγκεκριμένο αθλητισμό.
Η δομή των κτιρίων είναι οπλισμένο σκυρόδεμα, με εξωτερική θερμομόνωση. Η κτιριακή περίβαλος χρησιμοποιεί τσιμέντο και αλουμίνια με σπαστή θερμική γέφυρα για ενεργειακή απόδοση. Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια (Climalit) για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Στα εσωτερικά, χρησιμοποιούνται γυψοσανίδες για την κατασκευή των τοίχων με μόνωση. Διατίθενται ρολά αλουμινίου, ηλεκτροκίνητα στο σαλόνι. Οι στεγανώσεις των ταρατσών έχουν γίνει με ασφαλτούχο υλικό και χαλίκι.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα ορίζεται στα €636.000. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά κατασκευές επιφάνειας 85 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €7.482, ανάλογα με την τελική επιφάνεια και τον όροφο. Οι τιμές υποβάλλονται σε διακυμάνσεις βάσει της αγοράς.
Το Τορρεμολίνος είναι μια ιστορικά τουριστική πόλη με υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Η παραλία του Λος Άλαμος είναι το κεντρικό σημείο αναψυχής, διαθέτοντας έναν παραλιακό πεζόδρομο μήκους άνω των 6 χιλιομέτρων με πολλά εστιατόρια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (547 μ) και φαρμακεία (587 μ), σε μικρή απόσταση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρών για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η περιοχή εξυπηρετείται από τον σιδηρόδρομο, με τον σταθμό El Pinillo να βρίσκεται 0,8 χλμ μακριά. Υπάρχουν 13 γραμμές λεωφορείων και 92 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (224) και καφετεριών (54). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 3,9 χλμ (ευθεία απόσταση), γεγονός που σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε πτήσεις. Η μαρίνα και το λιμάνι της Μάλαγας βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Habitat Alborán σε σχέση με την παραλιακή λεωφόρο και τους γύρω οικισμούς. Φαίνονται οι αποστάσεις από το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα.
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση 14 χλμ από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς είναι η πρώτη τουριστική πόλη της Costa del Sol. Στα δυτικά συνορεύει με την Μπεναλμάντενα (3 χλμ) και στα ανατολικά με την πόλη της Μάλαγας. Σε ευθεία γραμμή, απέχει 35 χλμ από τη Μαρμπέια.
Το κοντινότερο νοσοκομείο (Hospital Santa Elena) απέχει 547 μέτρα. Φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 587 μέτρων. Σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,4 χλμ. Η παραλία Playa Malapesquera απέχει 0,9 χλμ. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 1,2 χλμ μακριά. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) βρίσκεται 904 μ από το έργο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, με εύρος από 11°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 45 μέτρων συμβάλλει στη φυσικό αερισμό. Στην περιοχή υπάρχουν 193 αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην κοντινή ακτή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Η Playa de los Álamos βρίσκεται 990 μ από το έργο. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή. Σε απόσταση 1,5 χλμ βρίσκεται το δημοτικό στάδιο El Pozuelo. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (1,2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,7 χλμ).
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση 14 χλμ από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς είναι η πρώτη τουριστική πόλη της Costa del Sol. Στα δυτικά συνορεύει με την Μπεναλμάντενα (3 χλμ) και στα ανατολικά με την πόλη της Μάλαγας. Σε ευθεία γραμμή, απέχει 35 χλμ από τη Μαρμπέια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL579511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την κατασκευαστική ποιότητα και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
