Torremolinos belediye sınırları içinde, Playa de los Álamos plajına yakın bir konumda yer alan Habitat Alborán, tamamlanmış bir konut projesidir. Binlerce saatlik güneş ışığı alan ve denize nazır konumuyla Costa del Sol'un yoğun turizm akışına sahip bir bölgesinde yer alır. Proje, 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı daireleri bir araya getiren, etrafı peyzajlı alanlarla çevrili bir yapıdan oluşmaktadır. Málaga havalimanına olan yakınlığı ve bölgedeki sosyal donatıların zenginliği nedeniyle, yılı boyunca ikamet etmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Habitat Alborán, Torremolinos'un batı kısmındaki gelişmiş bir sahil bölgesinde yer alır. Bu bölge, Málaga şehir merkezine yakınlığı ile doğudaki (Rincón de la Victoria) veya batıdaki (Benalmádena) diğer bölgelerden ayrılır. Benalmádena'daki 'One Oak' projesi daha lüks ve pahalı bir segmentte yer alırken, Torremolinos merkezindeki 'Residencial Pacaraima', daha şehir içi bir konumdadır. Habitat Alborán ise, denize yakınlığı ve havuzlu sosyal tesisleri ile dengeli bir seçenek sunar. Málaga havalimanına olan 4 km'lik mesafesi, karayolu trafiğine maruz kalmadan ulaşımı kolaylaştırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Habitat Alborán, Torremolinos'un sahil şeridinde, Sierra de Mijas dağlarının sırtlarından denize doğru inen bir yamaçta konumlanmıştır. Konum, şehir merkezine ve doğal çevreye eşit mesafede olacak şekilde kurgulanmıştır. Proje sahil şeridine yürüme mesafesindedir.
Deniz manzarasını ve açık alanları ön planda tutan bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş teraslar ve salonların birbirini tamamladığı planlama, gün ışığından maksimum derecede yararlanmayı hedefler. Özellikle manzara ve dış mekan kullanımı önem arz edenmektedir.
Proje, 6 katlı iki blok halinde tamamlanmış durumdadır ve alıcılarına hazır durumda sunulmaktadır. Mimari tasarım, deniz yönüne dönük olarak yapılmış ve dairelerin çoğunda deniz manzarası görülebilmesi için açı hesaplanmıştır. Yapı, betonarme iskelet üzerine inşa edilmiştir.
Torremolinos'un bu bölümü, nispeten düz bir araziye sahip olmasına rağmen, çevredeki yamaçlar nedeniyle bazı bölümlerde meyilli olabilir. Proje yerleşkesi içinde ana karayoluna doğrudan erişim bulunmamaktadır. Bölgedeki otopark yoğunluğu, özellikle yaz aylarında dikkat gerektirebilir.
Bu proje, küresel bağlantılarını sürdürmek isteyen ancak Akdeniz ikliminden yararlanmak isteyen kişilere uygundur. Havalimanına ve tren istasyonlarına yakınlığı, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Ailesel yaşam sürmek isteyenler için okullar ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı pratik bir çözüm sunar. Torremolinos'ta yaşamak, yıl boyunca hareketli bir sosyal ortam ve 'espeto' gibi yerel lezzetlerin tadılabileceği bir atmosfer demektir. Şehir hayatına yakın, ancak kendi içinde huzurlu bir alan arayanlar için doğrudur.
Yapının dış cephesi, ısı yalıtımını sağlamak için tasarlanmıştır. Pencerelerde ısı yalıtımlı çift cam ve alüminyum doğramalar kullanılmıştır. İç kısımlarda, ses yalıtımını artırmak için alçıpan levhalar arası yalıtım malzemesi uygulanmıştır. Yatak odalarında ve salonlarda otomatik alüminyum panjurlar standart olarak sunulmaktadır. Banyolarda modern armatürler ve duşakabinler bulunmaktadır. Mutfak tezgahları, kullanım kolaylığı göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Proje içindeki fiyatlar, dairelerin büyüklüğüne, kat yüksekliğine ve deniz manzarasının açısına göre değişim göstermektedir. Bahçe katındaki veya manzarası daha kısıtlı olan daireler, üst katlardaki panoramik manzaralı dairelere göre daha uygun fiyatlıdır. Güncel piyasa verilerine göre, giriş seviyesi fiyatlar 636.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bahçe kullanımı ve otopark gibi ekler fiyata dahil edilebilir. Fiyatlandırma, Málaga kıyı şeridindeki benzer nitelikli yeni binalarla uyumludur.
Habitat Alborán'daki yaşam, konutun içindeki huzur ile dışarıdaki hareketli Akdeniz ritmi arasında bir denge kurar. Sabahları, Sierra de Mijas'ın silüeti önünde doğan güneş teraslarda kahvaltı eder. Bina, dışarıdaki hareketliliğe rağmen, havuzlu bahçelerinde sessiz bir ortam sunar. Yerel gelenek olan 'pescaito' (balık) yemeği veya 'espeto' (sardalya şişe göre) tadılarak sahilde geçirilen bir akşam yemeği, buranın tipik bir gününü sonlandırabilir. Her şeye yakınlıkta olmasına rağmen, sahil şeridinden ayrılarak, güneşli günlerin tadını çıkarabileceğiniz özel bir alan sunulmaktadır.
Habitat Alborán, Playa de los Álamos ve Playa Malapesquera'ya yaklaşık 1 km mesafededir. Bu sahiller, Mavi Bayrak ödüllüdür ve yaz aylarında yoğun kullanıma sahiptir. Bölgede 224 restoran ve 54 kafe bulunmaktadır, bu da yeme-içme olanaklarının çok çeşitli olduğunu gösterir. Yaklaşık 2 km yarıçap içinde 13 spor tesisi ve 3 yüzme havuzu mevcuttur. El Pinillo tren istasyonu 800 m mesafededir ve Málaga'ya düzenli bağlantı sağlar.
Aşağıdaki harita, Habitat Alborán'ın Torremolinos sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Gösterilen mesafeler 'kuş uçuşu' olarak hesaplanmıştır. Sahile 1 km, havalimanına 4 km mesafede olduğu görülmektedir. Málaga şehir merkezi haritanın doğusunda yer almaktadır.
Torremolinos, Costa del Sol'un en eski ve en popüler turizm merkezlerinden biridir. Batıda Benalmádena ile, doğusunda ise Málaga şehri ile komşudur. Habitat Alborán, Torremolinos'un batı kısmında, şehir merkezine biraz daha yakın ve sahil şeridine hâkim bir konumdadır. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel imkânlarına hem de sahil tatili atmosferine eşit mesafede olmayı sağlar.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, yaklaşık 4 km (kuş uçuşu) mesafededir ve bu, uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylıktır. Sahile yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir. En yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador, 1.2 km uzaklıktadır. Málaga şehir merkezine karayolu ile 15-20 dakikada ulaşılabilir. Otobüs duraklarına 500 m mesafede, 13 farklı hatta erişim mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı almaktadır. Torremolinos'da ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Mayıs ile Ekim ayları arasında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı 45 metre civarındadır. Sierra de Mijas dağları, kuzeyden gelen rüzgarları keserek, sahil şeridinde daha ılıman bir mikro iklim oluşmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: El Bajondillo, La Carihuela, Los Álamos ve Playamar. Bu plajlar, yaz aylarında canlı ve yoğundur. Bölgede 3 farklı golf sahası bulunmaktadır. Bunlardan Club de Golf Málaga Parador, 1.2 km mesafededir. Ayrıca, yürüyüş yapmak için deniz kenarındaki yolu (Paseo Marítimo) kullanabilir veya yakınlardaki Polideportivo Arroyo de la Miel spor merkezini tercih edebilirsiniz.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Costa del Sol'un en eski ve en popüler turizm merkezlerinden biridir. Batıda Benalmádena ile, doğusunda ise Málaga şehri ile komşudur. Habitat Alborán, Torremolinos'un batı kısmında, şehir merkezine biraz daha yakın ve sahil şeridine hâkim bir konumdadır. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel imkânlarına hem de sahil tatili atmosferine eşit mesafede olmayı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL579511
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Yerel bilgi ve veriye dayalı analizi birleştirerek, alıcıların doğru gayrimenkulu bulmasına yardımcı olur. Şeffaf ve tarafsız tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
